《城市房屋拆迂管理条例》的合法性探究

自上世纪九十年代以来,我国一直处于快速的城市化进程之中,在这一进程中,因拆迁而引发的各类矛盾、冲突、群体性事件时有发生,在一些地方还发生了被拆迁人自焚、当事人与政府对峙等极端事件。要从根本上解决房屋拆迁及其引发的各种问题,需要从制度上反思,需要标本兼治。如果不能从制度源头上处理好城市发展的公共需求与公民财产权保护之间的关系,房屋拆迁引发的社会矛盾和？中突将会进一步加剧,以至严重影响改革、发展的进程。     

城镇拆迂与公民财产权的保护

伴随着经济的迅速崛起,中国进入了轰轰烈烈的城市扩张和旧城改造中,城市化进程不断推进,城市化进程中房屋拆迁量急剧加大已成为当前社会关注的热点问题．矛盾的焦点是城市房屋拆迁中的强制拆迁问题。最为我们所痛心的是因政府暴力拆迁引发的身体维权和流血案件不断发生,看着这些悲剧的不断上演,心痛的同时我们不禁要问谁制造了拆迁自焚的悲剧？拆迁法规会不会改变？“公共利益”和公民私有财产之间的矛盾究竟该如何调和？下面将从我国现实房屋拆迁中存在的问题入手,谈一谈应该如何有效地保障公民的财产权。     

《拆迂条例》修改讨论中

近年非法暴力拆迁事件频发，学界呼吁大修《拆迁条例》（全称《城市房屋拆迁管理条例》）。2009年12月16日．国务院法制办召开专家研讨会．讨论修改《拆迁条例》，先补偿后拆迁有望写入新条例。     

浅谈我国城市房屋拆迁中的行政权力制约

一、房屋拆迁现状及存在的问题近年来,随着城市化进程的加快,旧城改造步伐的加速,拆迁悲剧正在一幕幕上演。从近几年的房屋拆迁案中可以发现,房屋拆迁的大范围进行给许多被征收入的利益遭到侵害,尤其是暴利拆迁,其对房屋所有者的权利侵犯尤为严重。当然,我国城市房屋拆迁问题不是三言两语就能概括的,问题的出现也不是一两个简单的原因就能解释的,     

妥善解决当前房屋拆迁矛盾

随着市场经济体制改革的深化和城市化进程的加快，因拆迁引发的社会矛盾愈来愈严重，不仅给城市居民的切身利益带来巨大损害，也影响了城市建设和社会稳定，更关系到改革和发展的大局，应当尽快加以解决。     

论城市房屋拆迁中政府职能的健全与完善

本文结合目前城市房屋拆迁领域出现的重重矛盾,指出了政府在城市房屋拆迁中存在的角色错位、正当程序缺失以及制度不完备等问题,并就如何健全和完善政府在城市房屋拆迁中的职能提出了相应的建议。     

城市房屋拆迁人制度的法律思考

拆迁人是城市房屋拆迁中的主要主体之一，拆迁人与政府的利益相互交织往往是引起被拆迁人不满的前提，政府既要为了公共利益层面而进行房屋拆迁，又要规范其工作人员的行为，防止权力寻租，政府在城市房屋拆迁中的活动空间就成为关键问题。因此，本文对城市房屋拆迁中的拆迁人制度存在的问题进行分析，并针对性地提出界定政府活动空间、规范工作人员行为和完善拆迁人制度的具体措施。     

《拆迁条例》能不能“拆”了?

触动来自唐福珍潘蓉近年来,随着城市化进程的加快,关于强行拆迁的报道经常见于媒体。比如,为抗拒政府的强行拆迁,成都市金牛区天回镇金华村的企业家唐福珍自焚于楼顶天台,上海的潘蓉用自制的     

浅谈我国城市房屋拆迁中的行政权力制约

<正>一、房屋拆迁现状及存在的问题近年来,随着城市化进程的加快,旧城改造步伐的加速,拆迁悲剧正在一幕幕上演。从近几年的房屋拆迁案中可以发现,房屋拆迁的大范围进行给许多被征收人的利益遭到侵害,尤其是暴利拆迁,其对房屋所有者的权利侵犯尤为严重。当然,我国城市房屋拆迁问题不是三     

浅谈青少年学生权利的保护

保护学生的合法权利,日益成为学校工作中一个不可忽视的问题。有关教育法律法规对青少年学生的各项权利做出了明确规定。但是由于种种因素的影响,在教育教学中,有意或无意侵害青少年学生合法权利的现象还时常发生。对此,我们应该予以高度的重视,找出导致侵害学生权利行为的根源,并采取有效措施,切实保护青少年学生的合法权利。     

刑事诉讼中犯罪嫌疑人权利的保护

众所周知,犯罪嫌疑人是刑事调查和刑事诉讼中的重要主体。对于犯罪嫌疑人在案件调查和刑事诉讼中权力的保护,有利于维护司法的公正,同时也是刑法文明化的重要体现。然而我国长期受纠问式诉讼传统影响,在犯罪嫌疑人全力保护方面,依然需要加大力度。特别是在司法体制改革的大背景下,如何更好地保护犯罪嫌疑人在刑事诉讼,刑事调查中的权利,值得我们关注。     

当前房屋征收工作中存在的问题及建议对策

近年来,随着城市建设的快速推进,房屋征收量也迅速递增。大规模房屋征收工作的开展,一方面使城市综合功能不断提升,群众充分享受到了城市化建设的成果;另一方面,由于资源要素得不到保障、政策平衡难、历史遗留问题多、群众期望值高等原因,使房屋征收工作推进困难,如不正视并妥善解决这些问题,必将影响城市化进程的步伐,并可能成为社会不稳定因素。本文通过粗浅分析,梳理了当前房屋征收中存在的主要问题并提出了肤浅的建议意见。     

论城市房屋商业拆迁现象的法律规制现状与制度构建——从实体权利角度进行的考虑

城市房屋商业拆迁是一个伴随着我国房地产市场的蓬勃发展而产生的社会现象。由于法律规制上的缺失,城市房屋商业拆迁已经引发了大量令人震惊的社会事件。在参考中国香港地区针对同一问题采取的法律措施的基础上,中国内地应该借鉴香港经验,从实际出发,适当引入强制售卖制度以解决这个当前已经迫在眉睫的社会问题。     

浅谈城市房屋拆迁评估中存在的问题及对策

随着城市化进程的加快,伴随大规模城市扩张和旧城改造,城市房屋拆迁的工作量也在不断加大,各种因房屋拆迁引发的矛盾和纠纷也越来越多.拆迁难,已是许多城市的热点话题之一,甚至已成为制约城市发展的瓶颈.     

论电子商务中消费者权利的法律保护

在电子商务中消费者权利的法律保护现状及其面临的挑战,消费者权利的法律保护存在诸多问题,相关法律法规不够完善、缺乏对电子商务的行政监督、电子商务中消费者争议解决机制不够完善;最后论文提出在电子商务中我国消费者权利的法律保护的完善建议,制定完善电子商务相关的法律法规、加大对电子商务的行政监督、完善电子商务中消费者争议解决机制。     

泰安市搞好山城保护开发 加快推进城市化进程的探索与实践

泰山是人类宝贵的自然与文化遗产,泰城是一座历史文化名城。近年来,泰安市认真处理好泰山保护和城市建设的关系,围绕搞好山城保护开发、加快推进城市化进程,坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理,坚持不懈地进行了卓有成效的探索和实践,实现了名山名城的可持续发展,有力地促进了经济与社会的全面进步。一、突出特色,追求城市与泰山的和谐统一城市特色是城市的灵魂,是提高其知名度、增强竞争力的重要招牌。泰安市挖掘和发挥历史、文化、自然条件等方面的优势,着力在突出城市特色、培植城市品牌上做文章。首先,明确城市性质定位…     

论房屋拆迁中对违章建筑的界定与处置

正随着社会的不断发展,加快城市化进程将是我国今后较长一段时期内工作的主旋律。城市化需要旧城改造,需要城市扩容,但无论是改造还是扩容,都需要征地和房屋拆迁。涉及到众多人的利益博弈,以致产生了大量的矛盾,甚至成了和谐社会的主要不安定因素。因此,房屋拆迁倍受关注,而存在于在每一个项目中的违章建筑的处置更是众说     

浅谈政府在城市房屋拆迁中的角色定位——基于公共管理的视角

城市房屋拆迁实质上是政府对土地使用权的变相回收与重新配置.在城市房屋拆迁中,主要涉及五个主要的利益相关者,即政府自身、房地产开发商、拆迁施工单位、拆迁户、拆迁房屋估价机构.政府应该在这五个主要利益相关者之间进行正确的角色定位,但是当前政府在这方面存在缺陷,需要对其角色定位进行重新矫正.     

保护农民权益须厘清农民的权利体系

最近,《土地管理法》修订引发热议。一个调子是“重点要保护农民权益”。但在城市化、征地拆迁、农产品价格上涨农民增收有限的背景下,如何做才算、才能保护农民权益？一个共识是,要保护农民的土地权利。而保护农民权益,必须厘清农民的权利体系,并体现为一种“制度性保护”。