德清 板块吸引主城购买力,后续高端物业供应为主

本期,德清板块与上期保持一致,在售房源充足。公寓方面,金都·莫干山阳光田园在售"阳光里"精装风尚公寓,户型面积70-115平方米;华盛达·格兰维亚在售少量精装修人才公寓,户型面积50-80平方米;保利·原乡在售高层房源,户型面积97-150平方米。高端物业方面,绿城·     

德清 在售楼盘沉寂 后续供应接力

本期,德清板块内在售房源充足,然而,楼盘显得有些沉寂,成交遭遇低谷。公寓方面,金都.莫干山阳光田园在售"阳光里"精装风尚公寓,户型面积70—115平方米;华盛达.格兰维亚在售少量精装修人才公寓,户型面积50—80平方米;保利.原乡在售高层房源,户型面积97—150平方米。高端物业方面,绿城.英溪桃源、德信.一里洋房、德信.溪山美墅、华盛达.梦溪湖山庄、金     

周边 整体行情处弱势 低价策略破冰显著

杭州主城区市场的冷清,对于杭州周边板块的辐射影响是显而易见的。富阳、临安、千岛湖和德清等地区最近也是鲜有动作。2月基本没有新开楼盘和新房源推出。据透明售房网统计,临安2月成交量排名中,除了第一位的环宇公寓36     

九堡 乔司 德信·泊林印象成交量领跑,后续供应充足

本期,板块内房源成交量略有回升,表现最好的是3月27日推出的德信·泊林印象,共成交19套,领跑板块。供应方面,板块内房源较充裕,以中小户型为主力,均价在17000元/平方米左右。后续供应上主要有郡原·相江公寓,预计4月下旬推出嘉木苑3号楼房源;东冠·逸景花苑预计4月推出80—90平方米的两房和110—120平方米的三房;康恒·悦麒美寓预计四五月份推出90—130平方米房源共188套。加上目前在售的德信·泊林印象4号楼、5号楼,天阳·九筑的"宽邸"2号楼、3号楼、4号楼,郡原·九润公寓一期1号楼和12号楼,绿城·丽江公寓及宋都·阳光国际等,板块供应可谓充沛。     

下沙 板块表现活跃 多盘齐发掀供应热潮

综观板块前期表现,可以用"精彩"二字来形容。本期,板块内风采依旧,多盘齐发力,交出了抢眼的销售成绩。其中德信·中外公寓7月10日应市加推,再度掀起"热销风",领跑板块成交。供应方面,板块内目前在售楼盘共有18个,在售楼盘剩余体量125.1万平方米左右,其中,德信·中外公寓在售房源32套,均价16000元/平方米;金隅·观澜时代4号楼在售,共32套复式房源;     

良渚/瓶窑/崇贤/仁和/塘栖/德清 销售平淡,5月将迎来推盘高峰

本期,良渚、瓶窑、崇贤、仁和、塘栖、德清板块相对冷清,并无新盘开出,销售趋于平淡,不过到4月下旬情况有所转变,多个楼盘都陆续有房源推出。位于德清板块的德信·溪山美墅计划4月底推出公寓102套,     

下沙 七盘集结“待嫁”,果岭板块再添“新贵”

下沙,这个杭城房地产江湖的"活跃分子",本期表现依旧"精彩纷呈"。10月截至27日,板块交出了518套房源的"惊艳"销量,而助动板块成交的主力军则是保利·湾天地、杭州世茂广场及名城·湖左岸。板块不仅拥有"给力"销量,还是房源"供应大户"。目前板块内金隅·观澜时代、保利·江语海、宋都·晨光国际、德信·中外公寓、保利·玫瑰湾、名城·湖左岸等20余个项目在售。后续供应上,板块内更有七盘集结"待嫁",和达城"可乐蜗"11月初面市,折后起价8888元/平方米;绿城·财通中心预计11月开盘。另外,杭州碧桂园、侨福·一品高尔夫等盘将陆续面市。值得一提的是,10月25日,果岭板块(下沙大学城北板块)一住宅用地出让,由利枫有限公司竞得,可建面积6.2万平方米。     

德清

配套进行时德清,位于杭州北部,是一个总面积约936平方公里,总人口约43万的县城,县城武康镇作为全县政治、经济、文化中心,是目前德清房地产开发最集中、开发水平相对较高的区域。值得关注的楼盘有5月份即将开工的华盛达·格兰维亚和绿城·德清桂花城、绿城西子·百合公寓。2004     

下沙 成交“给力”供应“凶猛”

过去的7月,同属下沙区域的德信·中外公寓、盛泰·时代山、保利·湾天地三足鼎立,垄断杭城商品房成交榜前三名。8月伊始,板块内的成交亦亮点十足,保利·江语海多次蝉联杭州主城商品房日成交冠军。     

下沙 刚需主场,改善发力,后续供应充沛

经历了德信·中外公寓的"低调价"、保利·湾天地的"热销风",下沙板块成绩抢眼。据了解,目前区域内仍是刚需盘"唱主角",金隅·观澜时代在售朗轩1、2号楼;和达城在售"蘭漪",户型为85平方米、89平方米,折后最低均价约13861元/平方米;德信·中外公寓15号楼在售,主     

大鳄来袭,潜修品质的“有心人”

品牌铸就的这个品质高地,事实上是一个价格上的洼地。有人说,两山板块的价格低得有点"荒唐",区域内一般公寓的价格都在万元以内,是杭州价格最低的板块之一,甚至远远低于浙江省内诸多县城的价格,譬如嘉兴任何一个县城的房价都比"两山板块"要高得多。     

金沙湖畔,中西建筑文化的一次完美碰撞

自去年房博会亮相以来,德信·中外公寓,这个位于金沙湖板块的楼盘,便一直受到广大购房者的关注,它被称为"领馆气质建筑"的产品引起了不少人的兴趣。现场展示中心开放后,项目的媒体曝光率更是与日俱增,越来越多的人知道了德信·中外公寓。中外公寓亦因其创新型的产品品质,被众多业内专家及权威人士所肯定,"领馆气质建筑"被视为中西建筑文化交融的典范。     

良渚核心的高性价比“万元级”房产品——郡原·九衡公寓看房志

提到郡原地产,不少人脑海中首先跳出的是"公元大厦"和"九树公寓"等词。的确,这是郡原留给杭州的经典之作。经典之后,郡原的又一项目九衡公寓面市。作为良渚板块的第一个刚需盘,几经开盘,几度热销。那么,它为何受市场追捧?如今,九衡公寓"3+1"精装修样板房正式对外开放,又将演绎出怎样的风情?记者第一时间亲临九衡公寓项目现场,体验"3+1"样板房。     

房价情报·市区

西湖外围板块房价水平:15000元／平方米以上板块概况:因为土地、风景资源的稀缺性,西湖外围一带始终是杭州房价的制高点区。三年前,元华公寓、西湖时代广场的出现,标志着该区成为杭州首个公寓房价突破万元的区域,接下去推出的中大吴庄、定安名都房价继续攀升。刚刚于1月份完成销售的吴山公寓,均价达到了18000元／平方米。     

九堡 乔司 推盘节奏加快,后续供应充裕

本期九堡乔司板块销售态势一片大好,德信·泊林印象、东冠·逸景花苑、绿城·丽江公寓、郡原·相江公寓等项目单日成交均在5套以上。其中,东冠·逸景花苑和德信·泊林印象首期房     

西溪/小和山:别墅排屋调控下遇冷,西溪蝶园逆市中加推

自从新"国八条"出台以来,杭城别墅排屋市场便受到不小的影响,而杭州细则对三类人群的限购更使别墅排屋市场的阴霾大大加浓,相比较而言,板块内的公寓表现更为自如。     

九堡 乔司 中小户型齐发力,在售房源充沛

综观前期板块行情,部分楼盘交出了不错的"成绩单"。5月29日一6月12日,德信·泊林印象,成交31套称冠,紧随其后的是天阳·九筑,该时间段内有23套的不俗销量。目前,该板块在售房源充沛,且以中小户型为主打。据记者统计,区域内共有12个楼盘在售,其中包括郡原华浙·九润公寓在售1号楼和12号楼,面积为89、119平方米;德信·泊林印象在售4、5号楼;郡原·相江公寓在售嘉木苑超宽视野3号楼,主力户型为90平方米经典三     

德清 德清组团惊艳房博会,板块吸引杭城购买力

这次德清组团在房博会上确实动静不小,除了展位布置效果吸引眼球之外,参展项目也是各有特色,不输杭州本土楼盘。9盘联手的气场,颇有些"喧宾夺主"的阵势。德蓝广场、美都·御府、英溪桃园、一里洋房等项目在展示自己项目的同时,也把德清板块推到台前,吸引了不少杭城购房者的目光。据悉,板块目前在售房源有刚开盘的美都·御府,主打89平方米毛坯房源,折后均价仅7460元/平方米;绿城·英溪桃园在售5幢平层大宅,主力户型140—200平方米,均价10500—16500元/平方米;一里洋房一期100—140平方米的花园洋房;而德信·溪山美墅压轴楼王唐宁2号正在热销中。后期供应方面,华盛达·格兰维亚预计推出压轴小高层洛加苑,户型面积为92、113、121、139、142平方米,具体开盘时间及价格待定。     

从杭州半小时交通圈看德清商城市场的崛起

曾几何时,德清——孟郊故里,在杭州人的记忆中似乎比较遥远或是概念模糊。如今,交通发达了,经济腾飞了,杭州变大了,世界变小了,开车出门转转,不知不觉就到了德清,呵,德清原来就在眼皮底下,比到萧山、临平都近!现在,让我们来细细端详一下这个事实上已经形成的杭州“副城”。德清     

商业地产心甜意洽

商铺同比涨147.9%,酒店式公寓裸奔劲销8920套2012年,杭州酒店式公寓新增供应量8350套,成交8920套。2012年,杭州写字楼新增供应量3251套,成交1708套。2012年,杭州商铺新增供应量6101套,成交4386套。不同类型的商业地产用数据述说着2012年的生存状况,虽然冷热不一,然而就商业地总体表现而言,还是泛着丝丝甜味。自2011年史上最严厉楼市宏观调控以来,受限购令影响,投资客被挤压出住宅市场,开始转战商业地产。而随着"限酒令"的出台,市面上现有的酒店式公寓愈显稀缺。供需双方刺激下,商业地产是2012年收获最大的板块。年初,商业地产就开始了她的破冰之