三旧改造对广东省城市工业用地出让的影响研究

随着我国经济发展从高速增长转向高质量增长,空间开发也从增量逐步转向存量,城市更新成为城市发展的重要路径.自2009年以来,广东省开展了以三旧改造(旧城镇、旧厂房、旧村庄)为特色的城市更新试点实践,取得了 一定的成效.基于2009-2018年面板数据,构建计量模型,研究了三旧改造对广东省城市工业用地出让规模和价格的影响....     

首钢老工业区更新改造面临的问题及策略研究

首钢是北京市中心最大的老工业区,其更新改造面临的问题错综复杂。以首钢老工业区为平台,站在城市的角度,深入挖掘问题,运用分析问题、解决问题的工作方法,从环境、经济、文化、社会等方面提出科学性的更新改造策略,战略性地解决首钢工业区保护和发展的问题,力争实现工业区乃至城市的可持续发展。     

公园城市视角下老旧小区公共空间更新设计研究——以济南明湖小区五区为例

公园城市是绿色发展理念下的重要成果，是人与自然和谐共处的城市发展新模式。老旧小区公共空间作为城市的重要组成部分，是居民日常行为活动的空间载体，在更新改造过程中如何使其积极响应城市新的发展模式是值得思考的问题。文章以济南明湖小区五区为例，以宏观的基地周边公共空间、视觉通廊，中观的基地广场空间、巷道空间，微观的记忆元素、景观节点为出发点，以多层次公园为核心，以城市存量更新为手段，推动老旧小区更新改造公共空间，构建集体记忆新的元素载体。     

我国城市建筑更新改造与发展模式初探

本文针对我国城市建筑更新改造模式的实际情况,在现状调研整理的基础上,总结城市建设更新改造存在的问题,借鉴发达国家的经验,探索城市建筑更新改造发展新模式。     

新时代背景下老旧小区更新改造策略研究——张家港的探索与实践

我国经过30多年的高速城镇化，到2020年末常住人口城镇化率超过60%，标志着城市发展进入新阶段，由过去“增量建设”为主转为当下“存量改造+增量优化”并重。目前，城市建成区的改造提质已经是城市建设的主要内容，而老旧小区改造更是城市更新的有机组成部分。通过对国内外老旧小区更新改造理论与实践的梳理，对江苏老旧小区更新改造历程的回顾，从更新路径、改造策略、物质空间更新、社区治理完善等方面提出新时代老旧小区更新改造的策略体系，最后以张家港为例做了案例剖析。     

天回镇街道规划推进城乡一体化进程

天回镇街道按照科学的发展观和正确的政绩观，创新思维、大胆突破，以科学规划为龙头和基础，以产业发展为支撑，以建立完菩的市场配套资源为基础的发展机制为关键，以制定并实施配套政策为保证，以促进就业，推进农民集中居住转变农民身份为着眼点和落脚点，力争实现农民生产生活方式与中心城市全面接轨，实现农村建设管理与中心城市全面接轨，实现农民组织管理和社会保障与中心城市全面接轨，努力加快城乡一体化进程的发展。     

城市郊区农电变电所的更新改造

阐述了城市郊区农用变电所存在主要问题，并提出了更新改造的基本原则和更新改造的可行性方案。     

在城市房屋拆迁估价中估价机构如何处理好与拆迁当

深圳是个新兴城市，也同样面临着旧城、旧村改造，以提高土地集约化使用程度和使用效率。笔根据近年来参加城市房屋拆迁估价工作的实践，针对遇到的问题，就房地产估价机构如何处理好与拆迁当事人的关系问题谈一点看法。     

节约集约背景下城市低效工业用地的更新路径与机制研究——以嘉兴市城北片区为例

高质量发展背景下,如何促进城市工业用地要素的合理有效分配、建立与可持续发展相匹配的工业用地更新模式,是城市发展与产业优化的关键议题之一。以嘉兴市城北片区为例,基于“地—企”尺度,分析当前低效工业用地更新存在困境,从技术、法规、管理、实操和政策五方面,搭建了嘉兴市经开区可持续的工业用地提升规划体系,即构建可持续的低效工业用地识别体系、完善顶层制度设计和底层专项规划、形成工业用地治理体系、促进存量工业用地的更新改造和推行适合的工业用地创新政策;并从机构设置、管理体系搭建和配套政策三方面探讨了城市低效工业用地的规划提升的运行机制。以期为城市高质量发展、节约集约视角下存量工业用地更新等提供科学参考和实践经验。     

城市微更新背景下武汉市老旧小区公共空间改造发展研究

在城市化快速发展的背景下，各地都开展了老旧小区更新改造工作，老旧小区更新最关键的环节之一当属公共空间建设，其中存在空间规划不合理、配套设施老化严重、缺乏人文设施等一系列问题。在老旧小区公共空间资源紧缺的条件下，文章对如何合理、有效地利用公共空间进行分析，以微更新的方法推进老旧小区进行以点带面的改造。文章选取武汉市3个在共同缔造原则指导下，以公共空间微更新为主的老旧小区改造工作案例，探究其方法和模式，为后续的老旧小区公共空间改造提供借鉴。     

集体土地上房屋拆迁管理的对策和建议

近年来，随着我市经济建设和城市建设的发展，乡镇旧村改造以及公路、城市道路等基础设施建设日益增多，房屋拆迁量也随之增加。而这些建设工程涉及拆迁的房屋基本上都是农村集体土地上的房屋，由于我国目前没有统一的法规来规范集体土地上房屋拆迁行为，同时农村实际情况复杂，因此集体土地上     

铜陵县华丰农业有限责任公司

公司主要从事棉花收购、加工销售、农作物种子销售。公司申报的棉花加工生产设备更新改造项目列入国家2006年棉花加工业生产设备更新改造计划，改造的重点是将现200吨打包机更换为国际通行的400吨打包机，将棉包捆扎方式改为在裸包上捆扎钢丝（带），取样称重后再套外包装和其余附属配套设施。国家财政对列入计划的企业更换400吨打包机及配套设备的投入。     

传统商业街的改造与传统保护--以青岛市中山路为例

在经济迅速发展和城市化加速的背景下,城市空间结构的重组和经济重心的转移,导致传统商业街区经历了由繁华到衰落的过程.纵观我国传统商业街区更新改造的经验得失,传统商业街更新改造导致其传统的丧失是最严峻的问题.如何恢复传统商业街的生机,并保护其传统特色,是传统商业街更新改造所面临的首要问题.     

基于“帕雷托最优”理论的旧村更新调控政策改进方法的探索——以珠海市中心城区为例

以补公设施标准和拆迁补偿标准为研究对象，从政府保障公共利益底线和企业承受能力上限两个角度出发，运用“帕雷托最优”理论构建了旧村更新调控政策改进的分析模型，将旧村更新分为理性更新、大拆大建、微更新、增长联盟和后更新时代5种更新模式，并以珠海市中心城区为实证案例，运用分析模型对珠海市旧村更新政策调控的改进历程进行分析和验证，最后提出当前防止大拆大建环境和背景下，珠海市旧村更新政策的改进方向和措施。     

江苏城市现代化思考

工业向城市集中、人口向城市集中，由城市化到城市现代化，这是世界性的趋势，也是一个国家或地区实现现代化的必由之路。如果说，城市化是通过人口向城市适度集中，不断提高城市在国民经济活动中的地位，以使城市发展的外延不断拓展的过程；那么，城市现代化则是通过更新改造城市基础设施，推进产业结构高度化和完善、充实城市功能，以使城市发展的内涵渐次深化的过程。     

旧村改造项目改造后容积率经济测算

一，旧村改造经济测算和一般房地产项目经济测算的区别 （一）估价考虑因素在确定容积率的经济测算中，一般房地产项目可能只从市场角度考虑，而作为旧村改造项目，不光是经济问题，还牵扯到很多社会问题。因此我们在分析旧村改造项目的经济测算时，一定要从各方角度考虑问题，确定合理的容积率，达成以下目标：     

关于旧街区和“城中村”改造的探讨

任何国家或地区都存在旧城改造问题，即便其名称互异（“都市更新”、“城市再开发”、“城市改建”或“市地重划”等）。在发展中国家，特别当其处在城市化快速发展阶段时，还会同时发生旧村改造问题。这类改造，说到底是土地利用方式的调整。由于这种“调整”主要是针对不可移动的房屋和构作物的，所以它是一项难度极大而又不容回避的工作。本文拟在借鉴的基础上，就此作些务实的探讨。     

浅析城市电网规划中应注意的几个问题

城市电网是城市范围内为城市供电的各级电压电网的总称，是电力系统的主要负荷中心，也是城市现代化建设的重要基础设施。城市电网规划一方面是城市总体发展规划的重要组成部分，另一方面也是城市电网更新改造的依据。     

加快旧村改造步伐 推进农村城市化进程

近年来，青岛市城阳区以旧村改造为主要内容的农村城市化进程不断加快。旧村改造日益深刻地影响着全区农村居民的生产、生活方式，成为经济发展的重要推动力和增长点。     

城市更新中的管治困境与创新策略思考

城市更新是社会发展的必要选择，且随着社会不断发展，在不同发展阶段均会进行一定的城市更新，现阶段城市整体形态就与20世纪80与90年代存在加大区别。在新时期下的城市更新面临着一系列管治困境，要想推进城市更新，提高城市改造成效，应针对不同时期体现出来的管治困境提出有效的解决策略。基于此，文章以诏安县梅岭镇更新改造问题入手，分析当地城市更新中的管治困境与创新策略，为相关学者研究提供参考。