清理划拨土地拓展城市内部土地资源

一、清理划拨土地势在必行 在建国后至改革开放以前的30年间，我国城市土地使用实行的是单一的，无偿，无限期使用的行政划拨制。自1982年建成深圳特区时，深圳率先按城市土地的不同等级向土地使用收取不同标准的使用费，从此拉开了我国国有土地有偿使用改革的序幕。据统计，当前全国城市，建制镇，工矿区划拨土地有1亿多亩，实践证明，这种城市土地行政划拨制，使国有土地的使用变成了实际上的所有；国有土地的所有权不能从经济上得到实现。在理论上也不符合马克思主义地租理论。城市土地行政划拨制，造成了我国城市土地管理与城市建设中的种种弊端。[第一段]     

城市土地的空间利用及空间地价评估初探

阐述了城市土地的空间利用，以及空间利用对城市土地价格评估的影响，总结了空间地评价估的基本方法，提出了空间地价评估的新思路。     

城市土地资源调控模式研究

城市土地是社会生产的三大要素之一，具有区位固定性和永续利用性的特点，同时也是经营城市、发展经济的重要资本。城市土地的合理利用与高效配置，不仅有利于土地资产效应的发挥，而且，对城市建设、城市功能的整体布局及可持续发展等产生重大影响。因此，加强土地资源管理，合理规划和利用城市土地资源，更好地发挥土地资源在城市发展中的基础性、带动性作用，是城市政府的一项重要职能。     

城市土地公共管理的经济原因

土地财产的公共管理,包含着两个不同的层次。它可以指国家(社会)对土地的任何干预,也可以仅指社会对业已存在的独立的土地法权施加的行政性干预。从经济学的角度来看,土地的公共管理主要是政府基于对土地作为财产或资源的特殊认识,主动干预土地利用的过程,也就是政府以各种手段配置土地资源的过程。一、城市土地公共管理的一般原因土地的自然和经济特性,决定了社会对土地必须采取一定形式的公共管理。就城市土地而言,土地的自然生产力属性、资源力属性的影响并不明显,但位置固定性、数量有限性、地块个别性、用途多样性、直接财富性以及自然…     

资源型城市土地的集约利用

土地资源大面积浪费和土地生态破坏严重等问题在资源型城市转型过程中亟待解决.分析了当前我国资源型城市土地利用存在的弊病,指出土地集约利用的必要性及有效途径,并就资源型城市土地集约利用提出了对策建议.     

浅论贵安新区土地资源利用与城市发展的关系

土地资源能否科学合理的利用,对于城市良性循环发展有着至关重要的作用。文章通过对土地利用与城市发展之间相互关系的学理分析,提出贵安新区构建土地资源可持续性利用的解决措施。     

浅论贵安新区土地资源利用与城市发展的关系

土地资源能否科学合理的利用,对于城市良性循环发展有着至关重要的作用。文章通过对土地利用与城市发展之间相互关系的学理分析,提出贵安新区构建土地资源可持续性利用的解决措施。     

城市土地经营的解析与新思考（上）

城市土地是城市存在和发展的载体，是城市功能发挥和经济活动的基础。在工业化和城市化进程中，必然使具备一定规划条件的城市土地变得更加稀缺。为此，城市政府在促进土地资源转变为土地资本的过程中，必须合理配置稀缺的城市土地。这正在和已经成为各级各类城市政府的     

城市地下空间开发利用问题的探索与实践

随着城市发展水平的提升,地下空间的开发和利用,成为完善城市功能的重要途径,通过科学合理的规划设计,充分发挥地下空间的功能,可以有效缓解城市的用地紧张状况,并可以完善城市的整体功能。但是,近些年来,我国一些城市,在地下空间的开发方面,出现了一些问题,基于这种情况,本文对地下空间开发过程中的相关问题做了探索分析。     

加强地下空间土地产权管理的若干对策

随着我国经济的发展和城市化进程的加快,土地资源的稀缺性日益显现,土地开发利用逐步由平面扩展转移到向地下寻求空间。为此,我们选择上海和南京这两个较早进行地下空间利用的城市进行实地调研,并对国外地下空间权制度进行研究,提出了我们的构想。     

显化城市土地价值刍议

随着社会主义市场经济体制的建立和完善，城市已成为市场配置资源场所。作为城市空间和城市功能的载体——土地，日益成为城市资产的重要组成部分。如何合理利用城市土地资源，最大限度地发挥城市土地资产的效益，为城市建设和国企改革积累资金，就成了亟需研究的重要课题。本文就如何才能实现土地价值的最大化谈几点粗浅看法。