基于马斯洛需求层次的老旧小区室外公共环境适老化改造

目前我国人口老龄化问题日益凸显，养老问题已成为社会重大课题。老旧小区是老年人聚集较多的区域，老旧小区户外景观适老化改造对推进积极老龄化有重要意义。文章从适老化角度分析老旧小区室外公共环境存在的不足，探索了基于马斯洛需求层次的老旧小区室外公共环境景观改造需求，并从优化整合闲置空间，合理分配公共空间；营造适老化主题空间，满足个性娱乐需求；优化景观要素，提升适老化体验三个方面提出了基于马斯洛需求层次的老旧小区室外公共环境适老化改造策略，希望为老旧小区适老化改造及新建居住区适老化设计提供一定的参考。     

西安市老旧小区适老化改造路径研究

随着老龄化形势的日益严峻,老旧小区的适老化改造成为当前社会关注的热点。文章从硬环境、软环境建设入手,归纳了西安市老旧小区在适老化设计的现状,提出西安市老旧小区适老化改造原则,探索西安市老旧小区的适老化改造路径。     

城市老旧小区适老化改造的路径探讨

中国社会老龄化倾向越来越明显,养老院的数量明显不足,大多数老人不得不居家养老,居家养老模式依然是目前中国养老的主要模式。但现存的大量老旧小区在建设时并没有注重老人居家养老问题,多数小区不能适合老年人居家养老的需求,进行适老化改造成为当前城市老旧小区改造的重要方向。本文从小区的设备设施、信息化改造、社区服务等方面,提出了老旧小区适老化改造的路径和方法。     

新时期老旧小区改造的主要问题及解决方法分析

我国许多城市都存在大量的老旧小区，随着城市迅速发展，人们生活质量不断提高，老旧小区的配套设施老化、公共服务缺位、建筑能耗高等问题日渐突出。而老旧小区改造是顺应时代和民生的新需求。为此，文章分析了新时期老旧小区改造的政策、社会、技术环境现状，以及老旧小区改造面临的痛点难点，并结合实际提出新时期老旧小区改造问题的解决方法，包括搭建多方参与平台、融入“适老化”的智慧社区建设等。     

环境行为学视角下城市老旧社区公共空间适老性研究

日益严峻的人口老龄化背景下，如何建设老年宜居环境成为不容忽视的议题。社区公共空间是老年人的主要活动场所之一，但现有城市老旧社区的公共空间建设尚未全面考虑老年人行为活动特征，亟待适老化改造。文章选取长沙市寿星街社区作为老旧社区典型代表，识别社区公共空间的环境属性，同时通过空间观察、行为追踪及访谈等方法采集老年群体的行为特征，提取环境-行为对应模式，分析适应老年人行为需求的社区公共空间特性，在此基础上提出老旧社区适老化改造策略，以期为老年宜居社区与老年友好城市建设提供空间指引。     

老龄化背景下北京市老旧小区适老化改造对策

从北京市人口老龄化现状入手,调研了北京市“十二五”期间老旧小区综合整治情况,总结了成果,分析了改造过程中的限制因素及仍未解决的问题。并从住宅单体竖向辅助交通系统,社区居家养老公共服务设施,停车位与活动场地的关系三个方面提出了今后老旧小区在综合改造中的适老化对策。     

老龄化背景下老旧小区公共空间包容性研究——以东营市胜源小区为例

随着城市化和老龄化的发展,越来越多的学者开始关注城市的包容性。老旧小区内有大量老年人口,对老旧小区公共空间的包容性进行研究具有十分重要的意义。文章以山东省东营市胜源小区为例,依据生活街道理论要求,调研其周边的公共空间现状,从熟悉性、易读性、独特性、可达性、舒适性和安全性六个方面分析其空间包容性,从道路系统、配套设施、绿化景观和空间节点四个方面提出老龄化背景下老旧小区公共空间包容性改进策略,旨在为老旧小区的适老化与人性化设计提供理论基础与典型示范。     

适老化视角下的上海老旧小区更新与治理路径思考——以上海长宁路396弄工人新村社区调查实践为例

老旧小区往往面临建成环境与人口双重老化的问题.居住在老旧小区中的老人们,他们切实的生活难点有些什么?哪些方面是他们最需要改善的?社区适老化更新与管理如何把钱用在刀刃上?聚焦社区层面建成环境、设施与相关管理问题,深入分析老年人年龄段特性,结合实证调研和问卷访谈,诊断发现老旧小区老年群体核心诉求,提出相应对策.     

城市微更新背景下武汉市老旧小区公共空间改造发展研究

在城市化快速发展的背景下，各地都开展了老旧小区更新改造工作，老旧小区更新最关键的环节之一当属公共空间建设，其中存在空间规划不合理、配套设施老化严重、缺乏人文设施等一系列问题。在老旧小区公共空间资源紧缺的条件下，文章对如何合理、有效地利用公共空间进行分析，以微更新的方法推进老旧小区进行以点带面的改造。文章选取武汉市3个在共同缔造原则指导下，以公共空间微更新为主的老旧小区改造工作案例，探究其方法和模式，为后续的老旧小区公共空间改造提供借鉴。     

老旧小区改造可持续发展阻碍因素研究

老旧小区改造项目具有收益低、融资困难等问题,所以目前很难建立起有效的改造产业模式,不利于老旧小区改造的可持续发展。文章分析了可持续发展在老旧小区改造中的意义,然后研究目前阻碍老旧小区可持续发展的主要因素,最后对如何解决目前存在的问题进行分析。通过研究帮助制定更为有效的老旧小区改造策略,满足城市可持续发展的需求。     

城市老旧小区整治与改造浅析

随着我国社会及经济的发展,一些年代久远建设基础设施不完善的小区已不能满足现代城市的发展及人民精神文化的需求,本文以2015年吉林高新技术产业开发区市政工程及小区整治工程为例,介绍了城市老旧小区普遍存在的主要问题,从道路维修、市政设施改造和绿化环境整治等方面进行方案设计,提出了小区综合改造的一些方法及老旧小区改造的意义。     

老旧小区改造项目管理难点及解决方案分析

老旧小区改造是目前城市发展建设的重要内容之一，通过维修改造，可以解决老旧小区存在的问题，提升建筑自身功能，使环境更舒适。在实际工作中，老旧小区改造项目管理具有复杂性、系统性等特点，工作难度较大。文章首先介绍了老旧小区改造的重要性和常用方式，然后论述了老旧小区改造项目管理的难点，最后在此基础上提出了老旧小区改造项目管理的优化策略，以供参考。     

老旧小区物业管理 行业发展新机遇

老旧小区改造与社区业主的美好生活息息相关,它可以改善业主的居住环境,提升居民的幸福感、获得感。但是,老旧小区改造也面临着一系列难题,如何破解难题,改善业主居住环境,成为管理老旧小区的物业服务企业需要直面的问题,本刊本期刊登珲春新貌物业服务有限公司总经理代立福的文章,请其畅谈老旧小区改造的意义、经验。同时,我们也希望能有更多的物业服务企业能够主动分享本企业在老旧小区改造方面的经验做法,为老旧小区改造贡献智慧。     

老旧小区改造促进传统住宅物业管理转型升级

随着我国进入高质量发展阶段,传统物业管理也需要通过转型升级来适应人民群众对美好生活日益增长的新需求.从老旧小区改造需求和国家老旧小区改造任务出发,结合我国传统物业管理的特点及老旧小区改造后所显现的物业管理突出问题,通过理论与实际相结合和经验总结与比较分析相结合等方法对老旧小区改造需求进行分析并分类,根据不同老旧小区的居...     

武汉市老旧小区海绵化改造策略研究

老旧小区改造是城市建设的重要组成部分，而海绵城市是应对城市系列水问题所产生的新一代城市雨洪管理理念，在老旧小区的有机更新中融入海绵城市理念，进行海绵化改造已经成为当下的研究热潮。本文在海绵城市理念下，以老旧小区为切入点，针对我国量大面广的城市老旧小区存在的诸多问题，结合武汉市实际工程，探讨老旧小区有机更新中海绵化改造的策略，为往后老旧小区海绵化改造提供有益参考并促进海绵城市相关建设及改造项目进程。     

老旧小区改造的综合价值提升研究

老旧小区更新改造不仅有利于提升人民群众的生活质量,也将成为中国经济增长的新动能.然而现阶段老旧小区改造大多仍是简单地维修改造,没有考虑对综合价值的提升,因此难以起到以点带面地促进地区整体发展的作用.本文提出老旧小区改造应注重综合价值的提升,并分别详细论证了居住功能的提升、机制体系的完善、美学文化价值的提升和经济效益价值的发挥四个方面,以期更加全面、系统地理解和推动老旧小区更新改造.     

老旧小区排水设施改造策略分析

随着城市化进程的加快,城市老旧小区的排水也出现严重污染问题,对其排水设施的改造势在必行。文章以某老旧小区排水设施改造工程为例,对老旧小区排水设施现状及问题进行分析,针对问题提出合理解决方案及改造目标,对现有的排水设施提出可行性的改造策略,为以后老旧小区排水设施改造工程提供借鉴参考。     

城市老旧小区改造实施类型划分与路径研究——以济宁市任城区某小区为例

老旧小区改造是新时期实施城市更新行动的重要战略举措,在稳投资、拉内需、畅循环等方面具有重要推进作用。既有老旧小区改造的实施路径研究或为对政府主导老旧小区改造工程的工作做法探究,或为对老旧小区改造项目的运作流程设计,基于对不同实施类型的老旧小区的改造路径研究较少。为此,文章首先系统梳理了老旧小区的改造内容,然后根据改造内容划分出工程建设、功能置换、组织搭建、活动开展四种改造实施类型,进而明确不同改造类型的实施路径,最后结合济宁市任城区老旧小区改造项目进行实施类型划分及路径选择,以期为城市老旧小区改造的规范实施提供参考和借鉴。     

城市更新背景下老旧小区公共空间适老化改造策略分析

城市更新是我国当代城市经济发展的重要课题之一。随着人口老龄化的持续增长，以及老旧小区一楼居民的基本结构随着时间的推移而发生变化，在老旧小区的公共行动领域为老年人提供社区关注至关重要。文章对老旧小区公共空间改造进行了分析，旨在为城市更新改造提供有效的建议。     

城镇老旧小区改造案例分析及建议

城镇老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程，近年来不断受到社会各界人士的广泛关注。改造老旧小区，既可以增进民生福祉，又能改善城市面貌，顺应时代发展的潮流。故为了紧跟社会热点，关注时下与民生切实相关的重要工程之一，文章在基于以往城镇老旧小区改造的实践经验基础上，针对烟台市某小区改造的具体案例，展开有关城镇老旧小区改造的案例分析与反思，进而提出相应的建议，以期为城镇老旧小区改造工作提供案例分析的补充与参考。