房地产进入“后开发时代”

正2014年,或将成为中国房地产后开发时代的元年自20世纪80年代末起步发展,到25年之后的今天,中国的房地产市场正逐步从开发为王进入后开发时代。2014年,或将成为中国房地产后开发时代的元年。何以为元年可以说,多方面的原因共同促使2014年成为房地产行业发展的转折之年。首先,房地产市场发展趋势促成。     

“后安然时代”是什么时代

一、安然事件引出"后安然时代" 据报道,由安然公司倒闭而被揭发出来的世界"五大"会计公司之一的安达信会计公司,为求得继续生存的机会,不惜断臂求生,美联储前主席沃力克提出了一个已经被接受的方案,那是一个一分为二的"肢解手术",未来的安达信将只保留一般会计公司的核心业务--财务审计,而将咨询业务全部剥离.安达信改组之前,其业务中的60%都不属于审计业务,该计划将使安达信的规模回到1989年的水平.     

宏观调控催生“后长三角房地产时代”

以上海为首,以杭州、南京为代表的长三角房地产市场,正经历有史以来最为严峻的考验(1994年那波调控的重灾区在海南和北海)。这次“房产新政”,既推动着中国房地产业整体转向,又催生了一个“后长三角房地产时代”。长三角房地产业的前世今生长三角,天生就是块“好坯子”。地理上     

后地产时代——什么是“后地产时代”

2004年,随着京、沪、杭楼市的＂井喷＂爆发,全国房地产市场迅速升温,并掀起了一波历时四年,波澜壮阔的超级大牛市。在这期间,全国楼价持续攀升.成交日益火爆,到2007年9月,全国各大中城市楼价比四年前平均上涨了一倍多,部分一,二线城市豪宅更是屡创天价,上海,深圳等地的天价盘最高涨幅甚至达到10倍以上。     

什么是“后地产时代”

本刊提出"后地产时代",并非要抛出什么新奇的概念,而是要区别于04年至今近五年的楼市暴涨暴跌、大起大落的异常阶段。而"后地产时代"将是一个以产品价值为核心,以市场有效需求为主导、以"维稳"政策为基调、以结构调整为特点的市场消化整固周期。     

中国房地产进入“大房地产时代”

房地产业需要向合理组合人文特质资源、自然特质资源和区域经济特质资源的主题文化地产,即大房地产时代转型。 做房地产业好比把文章写在大地上的艺术家,写文章就要有好的主题,房地产业应该符合当地特色资源的主题经济和主题文化。     

“后斯诺登时代”，中国是赢家？

“斯诺登效应”产生的后果,对中国有利还是有害,中国究竟能否成为赢家？还有待观察斯诺登效应的后续发展和中国政府的行为。     

由“术”而“道”:“后工商管理时代”的培训重点

<正>北京大学继续教育部最近推出了一项名为“中国民 营企业领袖专修学堂”的在职培训项目,与大多数面向企 业高层的工商管理培训项目有所不同的是,在该培训项目 所安排的六大内容模块中,有三个模块的内容与文学、历 史、哲学、艺术有关,而不是把所有内容都集中在常规的 类似MBA的工商管理课程上。在仔细研读过这六大模块     

警惕城市患上“房地产依赖症”

据6月22日《经济参考报》报道。在不久前举行的全国土地执法会议上，国土资源部执法监察局负责人用“面广量大”来形容近年来的土地违法现状。自2004年9月以来，一些城市的违法用地少的在60％左右，多的甚至在90％以上。这个触目惊心的数字后面，是一波又一波的“地产招商”热潮，是一些城市严重的“房地产依赖症”。地价与房价轮番上涨创造了“城市繁荣”。     

城市快速道“舞动”房地产

前言：在福州城市中心区用地资源日益减少的趋势下，城市由二环路沿线向外拓展，在新区中寻求房地产业发展空间是大势所趋，这必将更多地依赖于城市快速路及相配套路网的规划建设；同时福州城市远期实施“东扩、南移、西拓”构建“跨江滨海”的城市发展战略也将更多地以依赖于城市快速路和高速公路组成的骨架道路网；未来城市快速路将更显著地影响城区人口向近郊区疏散的趋势，决定郊区高尚居住区和休闲度假区的布局发展……     

“后”HIMSS时代

HIMSS不是信息化建设的终极目标,人群健康管理才是未来之方向。过去几年间,IT技术取得了令人惊异的发展,同时也向医疗行业展示了崭新的前景:运用新的信息技术提升效率,保障医疗质量,帮助管理者决策,已经成为医院必然迈向的方向。正是在这样的情况下,HIMSS评级围绕着电子病历的应用,帮助医院实现闭环管理以及建立完善的电子病例系统,为医院的信息化建设竖起了指示牌。     

后“嘉里”时代

就连嘉里物流也声称并购前的大通集团是一家历史悠久、在中国极具领导地位的国际货运及物流服务企业,那么并购后的嘉里大通能否成为真正意义上的国内第三方物流的翘楚呢?我们拭目以待!     

房地产绝不再是“造房子”

未来理想中的房地产企业,既要懂得新技术,做到与产业、城市相互融合,还要具备一些金融的能力,能驱动金融资源、降低资金成本,同时把房地产里面的大的升值空间留给老百姓,这样的地产公司才真正的有前途。     

“创意城市”理念下的城市房地产开发

一、创意城市：城市建设的新理念 “创意城市”是近年来国际学术界提出的城市建设新理念。简单地说,“创意城市”就是在城市原有的道路、桥梁、建筑等“硬件”基础上,通过人的创造性思维进行“软件”开发,从而使城市重新焕发勃勃生机,使城市发展到一个更加人性化和“软性化”的新阶段。在这个阶段,城市不仅仅是具有道路、桥梁、建筑等“硬件”的“人居”地方,更是一个人们自由居住、自由择业、任意挥洒创意的“宜居”的地方。创意理论家坎农给人们描绘了一个“创意城市”的理想状态：在创意城市里人们可以自由选择做什么工作、在哪里工作、在哪里生活。他指出,今后的城市发展“要建设创造性城市,即创意城市”。因此,与以往的城市相比,创意城市的独特之处在于“创意”,即城市建设中的创造性思维、创新性方法。     

地产变轨时代——“十一五”规划解读：房地产健康是关键

中国地道将进入“变轨时代” 而“十一五”规划将成为这个新时代鲜明的信号。 “十一五”期间（2006-2010年），伴随着财税改革，市场完善，区域协调发展，房地产业的利益分配机制。     

“制度”不应成为业主治理小区的障碍

“中国业委会选举比美国总统选举还严格”,北京海淀和谐社区发展中心理事长陈幽泓曾这样指出。常常可以看到一些小区张罗成立业委会,但是一年两年过去了,业委会始终还是没能成立。     

盐城市亭湖区以“和合治理”建设好小区

<正>盐城市亭湖区作为盐城市区的主板块,近年来,坚持“和合治理”理念,坚持政府、物业服务企业、业主同心同向,合力打造和谐物业,推动党建引领物业管理融入基层治理,使全区物业服务水平显著提升。住房城乡建设部倪虹部长在全国住房城乡建设工作会议上指出,“用高品质、新科技、好服务引领发展、满足需求,努力让‘人人有房住、房子有人住、人人住好房’”。这为我们做好物业服务工作指明了方向。盐城市亭湖区作为盐城市区的主板块,近年来,坚持“和合治理”理念,坚持政府、物业服务企业、业主同心同向,合力打造和谐物业,推动党建引领物业管理融入基层治理,使全区物业服务水平显著提升。近三年,     

房地产:后危机时代的对策

房地产市场已成为我国国民经济发展与金融安全的晴雨表。着力营造一个和谐、稳定的房地产市场环境意义重大,迫在眉睫。