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作为房地产企业的主要税种,如何对其进行合理地设计以降低成本、实现价值最大化,是企业在激烈的市场竞争环境中生存发展的一个重要而又迫切的新课题。 相似文献
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税收筹划就是在法律许可的范围内,企业利用税法赋予的税收优惠或选择机会,根据自身经营活动的特点.通过事先筹划,对各项应税方案进行优化选择,做好纳税前的一系列前瞻性规划工作,相对降低企业税负.增值税是我国的主体税种.增值税是对销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个就其销售货物或提供应税劳务的销售额、以及进口货物金额计税,并实行税款抵扣制的一种流转税.然而,税法中的多种选择项目依然为纳税人进行避税筹划提供了可能性.如何充分地利用这些可能性为我们企业的合理避税服务呢? 相似文献
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税收筹划就是在法律许可的范围内,企业利用税法赋予的税收优惠或选择机会,根据自身经营活动的特点。通过事先筹划,对各项应税方案进行优化选择,做好纳税前的一系列前瞻性规划工作,相对降低企业税负。增值税是我国的主体税种,增值税是对销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个就其销售货物或提供应税劳务的销售额、以覆进口货物金额计税,并实行税款抵扣制的一种流转税。然而,税法中的多种选择项目依然为纳税人进行避税筹划提供了可能性。如何充分地利用这些可能性为我们企业的合理避税服务呢? 相似文献
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文章从增加扣除项目金额、对房地产合理定价以及就利息费用的扣除三个方面结合具体案例对土地增值税的税收筹划进行论述。 相似文献
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房地产企业土地增值税税收筹划研究 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产业是一个税费负担较重的行业,而土地增值税又是其中的一项重要税种,因而成为税收筹划所关注的重点.文章从利用税收优惠,利用征税范围和增加扣除项目三个方面并结合具体案例对土地增值税的税收筹划进行了探讨. 相似文献
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张春 《经济技术协作信息》2009,(28):40-40
本文根据我国扫关税法与条例的规定,从不同角度探讨增值税转型后中小企业的税收筹划问题。即在法律许可的范围内,通过企业有自主选择权的税收筹划活动,从而有效地降低税负或延迟纳税时间,充分利用货币的时间价值,并获取最大的节税收益。 相似文献
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伴随着世界经济的快速发展,尤其是房地产开发企业,已经逐渐成为资金密集型的行业,国家加强了对其的监管和调控力度,由于土地增值税是房地产企业纳税的重中之重,税务部门进行了严格的考察,在这样的历史背景下,如何降低成本就成为房地产企业关注的焦点,唯一有合理的税收筹划,才能减少房地产企业成本和提高企业竞争力。本文从房地产企业土地增值税税收筹划背景及意义作为出发点,继续探索房地产企业税收筹划的风险控制措施,希望具有实际的借鉴意义。 相似文献
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土地增值税具有税率高、税负重的特点 ,其从设计到颁布时间相当短 ,且由于税基较窄 ,纳税人数量相对较少 ,故其修改的次数少 ,且幅度较小 ,该税相对稳定。文章指出 ,作为该税的主要纳税人———房地产开发公司 ,利用税收筹划运作是可以达到避税的效果 ,且也是合法的。 相似文献
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随着国内商品流通进程的加快,我国出现了一批商业零售业企业.但是随着商业零售业企业的盛行,企业之间的竞争也越来越激烈.对每个企业来说,纳税负担都对企业绩效的增长起到一定的限制作用,税收筹划就显得尤为重要.谁能把握住税收先机,谁就能在激烈的竞争中占有一席之地.本文首先分析了税收筹划对零售业企业的重要意义,其次分析了零售业企业的税收筹划空间,进而对零售企业各个环节涉及的纳税筹划实务进行了研究,希望对零售业企业的税务筹划有所帮助. 相似文献
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土地增值税是房地产开发企业所涉及的重要税种之一。为了使房地产企业缴纳的土地增值税最少,所获利润最佳,建议房地产企业的土地增值税筹划中利用好定价临界点和利息支出临界点,以求尽可能地降低企业税负、降低纳税风险,提高企业的利润水平。 相似文献
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我国经济从改革开放以来,其中崛起迅速的行业最具典型的就是房地产产业,其已经逐渐发展为我国经济的支柱性产业.最近几年我国所面临的经济下行压力逐渐加大,房地产企业外部环境愈加恶劣,其行业竞争也愈加剧烈.在这种背景下,房地产企业控制运营成本以及提升经济效益的主要手段就是提升其财务管理水平,税收支出占据了财务成本支出的不小的部分,因此税收筹划已经逐渐被房地产企业所关注.房地产企业与土地关系密切,其税收筹划中最关键的税种就是土地增值税,由于该税种繁冗复杂,但是筹划空间较大,能够为房地产企业节约不小的税务成本,从而促进企业发展.本文主要是研究房地产企业中土地增值税税收筹划的难点以及针对这些问题提出相应的对策. 相似文献
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浅析房地产企业土地增值税的税收筹划 总被引:1,自引:0,他引:1
随着土地增值税清算的展开,国家加强了对房地产企业的税收管理.土地增值税作为房地产企业的主要税种之一,能否有效地通过税收筹划节税,直接关系到房地产企业的生存与发展.本文根据现有的税收法规,从利息支出扣除、有关房产销售中代收费用、建造普通标准住宅的税收优惠、通过分散收入降低增值额等四个方面并结合具体的案例对土地增值税的税收筹划进行了分析. 相似文献
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合理的进行税收筹划不仅对企业可以最大限度地获得收益,也可以促进中国税收政策的完善。通过对中国目前企业增值税税收筹划中存在的问题进行分析,进而提出相关解决对策。 相似文献
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随着我国市场经济的不断发展,再加上国家的一系列宏观调控政策,房地产行业在市场竞争中表现得越来越激烈.在这样的大背景下,将企业的运营成本加以控制,已成为了提高企业收益和效益的重要手段之一,同时由于营销政策的出台,房地产行业的土地增值税清算受到了直接影响.房地产开发企业要想在激烈的市场竞争中不被打败,就必须主动地开展土地增值税筹划工作,探寻能够合理降低税务负担的有效途径. 相似文献
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市场经济下企业的税收筹划 总被引:3,自引:0,他引:3
市场经济下企业要在激烈的竞争中立于不败之地 ,必须对企业的生产经营进行全方位的运筹 ,税收筹划是其中重要内容。税收筹划的实施应以市场经济环境作为前提 ,充分发挥税收调节功能 ,实现政府和企业双赢。文章在探讨市场经济下企业税收筹划必要性基础上 ,介绍了企业税收筹划的基本思路 ,并指出企业税收筹划应注意的几个问题。 相似文献
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在我国,增值税税收制度仍然存在较大的税收筹划空间和税制完善空间。在企业的税收筹划活动中,可利用增值税相关规定对企业的应税行为进行合理规划,有利于企业实现利益最大化的目标。本文就增值税筹划中的几个方面进行探讨。 相似文献