中国制造业与房地产业协调发展的测度与判断

产业间的良性互动是经济高质量发展的一个重要体现。本文基于2004-2016年我国各省份29个细分制造业行业与房地产业的数据,采用耦合评价模型,对我国制造业与房地产业协调发展的变化情况进行了测度。同时,本文尝试从内在机制上找出两产业的最佳耦合度,并实证分析了两产业耦合协调度对全要素生产率和经济增长率的影响。进一步,本文运用渐进式双重差分法分析了房地产限购政策这一外部冲击对两产业耦合度的影响。测度结果表明,两产业的互动程度不断增强,由2004年的失调发展上升到2016年的良好协调发展;中西部地区制造业与房地产业的耦合协调度略高于东部地区;东中西部地区房地产业的总体发展水平均于2012年前后超过制造业。计量结果显示,东部地区制造业与房地产业协调发展的过程中会产生一些负面的经济影响,这能从东部地区过热的房地产市场中找到原因;对于房地产过度发展地区而言,限购政策改善了地区内制造业与房地产业的耦合度。     

基于房地产业与区域经济协调发展关系的理论研究

经过近30多年的发展,中国房地产业取得了令世人瞩目的成就。房地产业已成为我国的基础性、支柱性和先导性产业。区域经济的迅速发展推动了房地产业的发展,而反过来房地产业的兴起又促进了国民经济的快速发展。只有充分把握两者的关系,才能够实现房地产业与区域经济的协调发展。     

房地产经济与国民经济发展的预测

在现代经济条件下,房地产业是人们进行社会生产和其他经济活动以及科学、教育、文化、卫生等活动的基础和载体,是国民经济中不可缺少的组成部分．当前我国城市房地产经济与国民经济发展不协调发展的现状分析,理论与实际情况相结合,联系当前我国城市房地产经济与国民经济发展不协调发展的现况与特点,时房地产经济对国民经济发展的负面效应进行了的深入的剖析。     

房地产业经济驱动效应的假设抽除分析

房地产业近年来一直是我国政府宏观调控的重点。房地产业的变动通常会对众多相关产业产生较大的冲击,影响宏观经济的稳定和协调发展(王国军等,2004)。同时国民经济的波动也会对房地产业的发展产生影响。诸如日本的房地产泡沫、美国次债危机等这样的案例都表明房地产业与社会经济相互影响的效应不容忽视。这种产业间的驱动效应如何量化吸引了越来越多学者的关注,相关测度模型也在不断的发展完善中。     

中国二线城市房地产业现状及可持续发展研究

无论在西方发达国家还是中国,房地产业都是国民经济的基础性产业、主导性产业和支柱性产业。改革开放以来,我国房地产业以惊人的速度发展,取得了令世人瞩目的成就,但也滋生了许多社会问题和矛盾。时至今日,一线城市的房地产市场已趋近饱和,二线城市正逐渐走上历史的舞台,成为房地产业新一轮发展的主角。与此同时,政府为了遏制房地产业的过快发展,多次制定并出台了调控政策,这些愈发严厉的调控手段给二线城市房地产业腾飞蒙上了一层阴影。本文利用房地产经济学的知识和原理,结合我国二线城市的实际特点,从区位、经济和市场等多个角度分析了二线城市房地产业发展的现状和前景,剖析了产业发展中已经存在的或可能产生的问题和矛盾,并对二线城市房地产业的可持续发展提出了具体的建议。     

试论房地产业对经济社会发展的贡献——以南宁、柳州、桂林为例

从上世纪80年代,我国开始开放房地产市场及进行相关住房制度改革,房地产业得到了巨大的发展,目前已经成长为一个在国民经济中占有重要地位的产业部门。所以本文将以广西南宁、柳州和桂林区域经济出发点,重点研究房地产行业对南桂柳城市群区域经济的积极影响与贡献。最后,通过数据研究结果,提出南桂柳三城市的房地产产业与其他行业和经济协调发展的相应政策建议。     

房地产经济与国民经济发展的预测

在现代经济条件下,房地产业是人们进行社会生产和其他经济活动以及科学、教育、文化、卫生等活动的基础和载体,是国民经济中不可缺少的组成部分.当前我国城市房地产经济与国民经济发展不协调发辰的现状分析,理论与实际情况相结合,联系当前我国城市房地产经济与国民经济发展不协调发展的现况与特点,对房地产经济对国民经济发展的负面效应进行了的深入的剖析.     

对拓展房屋按揭贷款业务的认识和实践

房地产业近年来一直是一个比较活跃的产业,国家刺激内需的一项重要举措就是大力发展房地产业,特别是城市,将发展城市房地产业作为经济增长点来培植。随着城市房地产业的发展,房屋按揭贷款业务一方面要顺应形势应运而生,另一方面也对房地产业起着强大的推动作用。为此,人民银行及各家商业银行均相应出台了政策措施,着力     

南昌:创建低碳生态城市

南昌创建低碳生态城市奉行"生态立市、绿色发展"的思路,清洁生产与低碳生活并重,加快实施发展低碳产业,建设低碳城市行动计划,努力打造低碳生态经济示范城市作为鄱阳湖生态经济区的核心城市,南昌建设低碳城市,其意义不仅在于城市自身,同时也是保护     

房地产业发展与国民经济增长的互动关系——以湖北省为例

从中国经济近年的发展来看,房地产业已经成为我国经济的基础性、主导性和支柱性产业。房地产业对国民经济增长的带动性强,对相关产业的辐射面广,成为国民经济发展的“睛雨表”。由于房地产业具有明显的区域特征,文章以湖北省房地产业为例,利用计量模型分析房地产业与国民经济增长之间的互动关系,并对房地产业的健康发展提出了相关的政策建议。     

沈阳市住宅价格波动与住宅供给开发投资相关性研究——以沈阳市为例

引言房地产业是国民经济的重要组成部分。作为整个商品经济体系中的经济要素,它是任何社会活动,特别是城市经济活动所必需的基础性物质条件,它的健康发展,对整个国民经济起着先导和基础作用。房地产经济的运行过程,关系着国民经济中一大批相关产业和行业的发展。房地产业作为一个商业化、城市化过程中发展起来的现代产业,在社会经济生活中起着十     

产业政策与信贷政策的区域协调性研究

当前,国家非常注重宏观经济的科学协调发展,并进一步加强了产业政策与货币政策调控上的协调配合。然而从部分区域经济金融发展现状分析,产业政策与信贷政策协调发展中依旧存在诸多难点,如农业经济、中小企业、房地产业和制造产业发展中资金供需矛盾日益显现等。为提高这些领域中政策调控的协调性,本文尝试提出地方政府政策性干预、农村金融体系再安排、民营企业声誉建设、房地产差别性政策和制造业基地战略选择等路径依赖。     

产业政策与信贷政策的区域协调性研究

当前,国家非常注重宏观经济的科学协调发展,并进一步加强了产业政策与货币政策调控上的协调配合.然而从部分区域经济金融发展现状分析,产业政策与信贷政策协调发展中依旧存在诸多难点,如农业经济、中小企业、房地产业和制造产业发展中资金供需矛盾日益显现等.为提高这些领域中政策调控的协调性,本文尝试提出地方政府政策性干预、农村金融体系再安排、民营企业声誉建设、房地产差别性政策和制造业基地战略选择等路径依赖.     

数字经济助推产业融合发展了吗？——以长江中游城市群为例

基于2003—2019 年长江中游城市群面板数据,采用双向固定效应模型、中介效应模型和空间杜宾模型探讨数字经济对产业融合发展的作用机制与影响。研究表明：数字经济对产业融合发展具有显著正向效应,且具有较强的异质性表现,在经济发达城市表现更为突出。在数字经济促进产业融合发展的过程中,市场需求、人口质量和创新活力的中介效应依次提高;数字经济对长江中游城市群产业融合发展存在显著的负向空间溢出效应。为此,应提升数字经济水平、优化城市资源配给、促进空间协调发展以达到数字经济和产业融合发展的良性互动。     

欠发达省份房地产市场风险防控——以甘肃省为例

1998年我国住房制度市场化改革以来,房地产业逐渐成为国家支柱产业,对GDP的贡献、对上下游产业的带动、对地方综合财力的支撑等举足轻重,但也造成经济发展对房地产业过度依赖,从而出现金融资源错配、制造业投资被挤出、居民杠杆率过高等经济和社会问题。甘肃省作为欠发达省份,辖内14个市州绝大多数为三四线城市,房地产业整体起步较晚,市场化发育程度低,房地产市场及房地产金融的运行特点、存在问题等与发达省份明显不同。本文详细分析了甘肃省房地产市场及房地产金融发展面临的形势和问题,对下一步更好地因城施策,落实房地产业长效机制提出了政策建议。     

协调发展再跨越

广州市政府秘书长陈耀光说,协调发展是根本性的问题。在现代城市发展过程中,树立“科学的发展观”、把握城市发展的战略、用理论指导好城市的发展是协调发展的生动体现。促进产业协调发展处理好产业之间的协调发展问题是“科学的发展观”的生动体现。对于广州市而言,大手笔抓工业是产业协调发展的一条宝贵经验。广州本来给人的     

浅议房地产业对县域经济发展的影响

房地产业与国民经济活动息息相关,是经济发展的"风向标",在当前地方经济建设中有着举足轻重的地位,房地产业关系到民众生活与社会稳定,是国家宏观调控的重点,其发展状况对中央银行国库收入、地方财政收支有着很大的影响。因此笔者就洪湖市近两年房地产发展状况展开了调查分析,说明了当前房地产业对推进相关产业的发展,转移城乡劳动力,加快地方财力增长所起到的作用,就充分发挥房地产业在经济中的作用,使其又好又快发展,促进县域经济发展,提出了合理化建议。     

新疆房地产金融现状研究

房地产业是经济的支柱产业,房地产业对调整经济结构促进经济增长发挥着重要作用,同时房地产业是资金密集型产业,其发展离不开资金的支持,因此要加快房地产业发展必须大力发展房地产金融市场.本文总结和分析了房地产金融的发展现状及存在的主要问题并提出了建立统一开放的房地产金融体系大力发展多元化的房地产融资体系等相关政策建议.     

房地产经济若干问题的研究

随着我国房地产业的飞速发展,房地产业已经成为我国国民经济的支柱性产业,房地产市场成为社会主义市场体系不可或缺的重要组成部分。房地产经济的安全性关系着国家最基本的物质生活保障,以及国家整体经济发展的安全性。因此研究房地产经济对保障我国房地产业健康、快速、平稳发展,以及对确保国民经济安全性都是具有重要意义。本文通过对我国房地业的发展、房地产业发展所出现的问题,以及国家宏观调控等方面的研究为我国房地产业的健康发展提出了若干建议。     

南昌成中部最引人注目投资热土

<正>如今的南昌,以立足全国、放眼全球的高度,打造带动全省发展核心增长极,逐渐变成中国中部具有聚集力、辐射力和竞合力的特大型省会城市。南昌市固定资产投资形势发展良好,新的经济增长点在不断涌现,南昌已呈现厚积薄发的发展态势。作为江西省省会城市,南昌处在中国沿海最发达的长三角、珠三角和闽东南三角区的共同辐射之中,是沿海发达地区的"一线腹地",又是"内地面向沿海的前沿。"近年来,随着沿海梯度产业不断向内地转移