发展新居民区购物中心思路探析

新居民区发展购物中心的背景分析 购物中心是一种综合程度很高的商业经营模式,实施团组式开发,将各种新型商业业态融合在一起,由一个统一的管理机构进行整体组织、管理、协调和规划,实现购物、休闲、娱乐等多方位的复合消费的目标。购物中心是由一种作为主体商业业态的超市为依托,配以辅助业态及服务业,通过统一规划、统一组织、统一管     

发展我国城市新居民区购物中心的探析

伴随着零售业竞争的白热化,百货商店、超市等业态在我国的发展逐步走向成熟,购物中心应时登上我国零售业舞台,成为我国当今零售业发展进程中的热门话题和新亮点。另一方面,城市化进程加快,城市新居民区雨后春笋般涌现出来,再加上经济体制处于转轨阶段的我国居民收入差距在相当长的时间内呈现拉大的趋势,先富起来的一部分人,需要现代化的商业服务满足其需求,而购物中心具备提供全方位商业服务的功能。因此,在部分新居民区发展购物中心显得迫切而意义重大。 一、发展新居民区购物 中心的必要性 1.居民需求的多样化和新居民区商业服务业落后的现状,需要新居民区发展购物中心     

美国商业购物中心投资模式和融资渠道

<正> 一、商业购物中心的概念和分类 1.商业购物中心的概念 商业购物中心的英文名字为“Shopping Mall”.也叫“ShoppingCenter”。在欧美等购物中心产业比较发达的国家.商业购物中心被定义为“一个以较大建筑规模为载体.由许多零售商店及各种附属设施组成的综合型、多功能化的消费场所。它由一家公司实施统一规划、统一开发、     

上海零售业将步入购物中心时代

近年来,购物中心(Shopping mall)在上海的快速发展正在悄然改变着上海商业的而貌.随着上海国际大都市的成型以及商圈的重新划定,在各区政府的大力推动下,在上海市商业规划中已经确定的市级和区域级商业中心大力进行功能提升和现代化改造,各商业中心都在打造以购物中心为核心的商业群,商业的各种业态都在向购物中心集聚.2006-2010年,上海购物中心的面积从559.4万平米增加到875.1万平米,增加了316万平米.     

2007商业地产逃离死亡

在地产投资领域里面.难度最高的是商业地产,商业地产的范围很广包括高档酒店式公寓、写字楼、酒店、商业中心、工业地产等.其中.难度最高的是商业购物中心。虽然很多专业人士分析操作商业购物中心的最重要要素     

精诚携手共发展商媒合作谱新篇

百联集团作为上海商业的旗舰企业之一,肩负着振兴上海商业,推动上海现代服务业发展的历史使命。2005年底,根据上海市委、市政府提出的要求,百联集团要在2010年初步建成现代服务业总集成商的著名品牌。根据这一要求,到2010年,百联集团要实现商品销售2000亿元、网点数量 10000家,年服务顾客超过35亿人次。为了完成这一目标,百联集团将就百货、购物中心与超市三大板块进行进一步整合、优化、扩张。     

商业形态的“进化”

在购物中心商业形态不断"进化"的过程中,那些与购物中心形成紧密联盟关系的商业品牌能否伴随着购物中心的发展壮大,获得更多快速发展的机会     

购物中心与零售行业整合

购物中心将引发商业变革,它以现代的组织形式,通过零售各业态的聚集和跨行业的融合获得较强的市场竞争力,逐渐成为零售市场的主导业态,并以其整合力量推动零售商业的发展.我国零售商业应该遵循零售商业发展的内在规律,根据我国商业发展环境发展购物中心,并以此促进零售商业发展.     

商业转型中的新亮点

在新的历史阶段,上海商业正在走上创新、转型之路,新业态、新模式层出不穷.全面的深化改革,给上海商业带来了新机遇、新活力. 购物中心的吸引力在于举什么旗 世邦魏理仕(CBRE)发布《购物中心建设:全球最活跃城市》的研究报告指出,2014-2016年,上海购物中心新增供应预计将达到约330万平方米,位列全球主要城市第一. 从上世纪90年代初,上海的购物中心风生水起,集商业、餐饮、娱乐、休闲于一体一站式的消费,让人犹如步入消费新世界.20多年来,上海的购物中心已逾百家,上海人走进购物中心,从“抢着买”的开始,到“选着买”的成熟,到“比着买”的理智,到“买着玩”的体验,如今进入“买心情、买圈子”的时代.     

打造专业购物中心商业形态初探

专业购物中心是传统购物中心的优化形式,在探讨打造专业购物中心商商业形态基本构思的基础上,对其进行了科学定位,重点从招商、营销、经营、赢利、管理等方面,全方位的探讨了打造专业购物中心商业形态的路径。     

商业形态的“进化”

在购物中心商业形态不断“进化”的过程中，那些与购物中心形成紧密联盟关系的商业品牌能否伴随着购物中心的发展壮大，获得更多快速发展的机会     

购物中心的商业集经营优势分析

近年来,随着商业集聚的快速发展,在我国,购物中心不断受到开发商与投资商的青睐,成为商业集聚的主要形式.购物中心具有规模经济、实现业态之间的互补、提供全方位的综合服务、吸引客流以及知识外溢的优势,它将成为城市国际化进程的标志.     

我国六种主要零售业态的发展简报

购物中心年度发展简报 从2000年开始,购物中心迅速在中国发展起来,引发了一场中国城市商业地产运动.据中国城市商业网点建设管理联合会2005年公布的调查结果显示,全国在建及立项的购物中心多达200余家,总面积约3000万平方米,总投资额超过3000亿元人民币.     

购物中心正在中国崛起

购物中心做为一种新的商业业态形式,在不经意中悄然走进了人们的视野,融入了你、我、他的生活。近年来购物中心在全球一些经济发达的国家和地区倍受青睐,发展迅速。目前在我国也随处可以听到有关购物中心的开发与扩张计划,一些按照现代购物中心的全新理念设计的购物场所也已初见端倪。对于近年来一直不景气的零售业,购物中心是否会给其带来契机？9月5日家国国内贸易局商业发展中心,在京召开研讨会,来自中国、美国、日本、英国以及东南亚等国的专家学者,汇聚一堂,围绕购物中心在世界各国及地区的建设与发展展开了研讨,对此本刊还将进行相关报道。下面这篇关于购物中心的文章,从购物中心在世界各国兴起与发展;购物中心的发展模式;中国购物中心的发展策略以及购物中心发展应注意的问题等方面,较全面地介绍和分析了购物中心的成因与发展,希望读者由此对购物中心有所了解。在此,我们也真诚地希望业界人士给予关注并结合商业改革话题展开讨论,在杂志上发表您的观点与见解,欢迎来稿。（地址：复兴路戊12号恩菲科技大厦420室 邮编100038 E-mail:yaolir@263.net）     

传统社区商业向社区商业中心转型——环境改造与经营提升研究

<正>近年来,北京提出建设国际一流的和谐宜居之都的城市定位,和宜居生活息息相关的社区商业日益引入注目。2015年北京市出台《北京市提高生活性服务业品质行动计划》,提出:"引导业态转型升级,加快便民商业连锁化、品牌化发展",再一次从政策层面上,提出对社区商业转型升级的引导方向。同时由于购物中心、商业中心等大型零售商业体竞争加剧,社区商业成为零售商、地产开发商乃至电商发展渗透的重要战略布局。政策层面与     

编者的话

产权分割式购物中心也有成功的经验可以总结. 销售型的购物中心是区别于产权统一的购物中心,它的做法是把一部分的商铺分割成小面积,然后散售给中小投资者. 一般来说,销售型购物中心,因为缺少统一的规划经营,中小业主不了解该区域消费的特点,各自为政,结果产生散、乱、差情况,使整体的购物中心经营受到影响,效益下降,使商业物业的投资回报出现负值.     

体验经济—一个满足人们情感需求的话题

什么是体验 ?体验是顾客的经历 ,一种创造难忘的经历的活动 ,在商业上是企业以服务为舞台、商品为道具 ,围绕消费者创造值得消费者记忆的活动。体验经济就是以满足人们的情感需要、自我实现需要为主要目标的一种经济形式。体验——引发商业新变更2 0世纪 90年代以来 ,在欧美国家和地区出现了一种新的商业业态 :集合影视娱乐乃至主题乐园的巨型购物中心或商业区。美国最大的购物中心就是一个集主题乐园为一体的购物中心 ,即明尼苏达州明尼阿波利斯的“美国购物中心”。它原来是一个体育场 ,用穿过大楼底部的水族馆 ,以及一个 2 .8万平方米大…     

购物中心定义及要件探讨

上海商业网点办公室,上海购物中心协会就上海购物中心发展现状,组织专家、学者、部分购物中心企业领导对购物中心定义、要件进行研讨,形成共识如下。     

购物中心:冲击上海人传统消费模式

购物中心作为一种新的商业业态,就国际而言,进入我国要迟四、五十年,但就发展速度和规模来说,与发达国家相比毫不逊色,尤其是上海,已居全国领先地位,购物中心的发展,是商业零售的一场革命,也是商业发展的必然趋势。购物中心的发展,冲击了人们传统的消费模式,提升了人们的消费理念,可以说,在人们对生活概念有了新的认识后,去购物中心消费已经成了人们的首选,去购物中心消费不仅是一种休闲、一种快乐,更是一种享受。     

美国购物中心产业

20世纪当ICSC于1957年成立时,购物中心的模式早已出现在远古王国（如希腊）居民的部落市集、物品交易市场及潜埠商业交易区,已于世上存在了5,000年之久。然而,现代的购物中心,小至社区型、大至百万英 超区域型的购物中心,是从20年代开始的。开发郊区型购物中心的概念,可回源至密苏里州的堪萨斯市J.C.Nichols。1922年,他的乡村俱乐部厂场,建设在大型住宅