如何依法清收房地产不良贷款

房地产不良贷款是房地产信贷纠纷得不到解决的必然结果,是金融风险的表现形式之一。依法清收房地产不良贷款,是指债权人主动依靠法律手段依照法定程序实现房地产债权,是债权人在其他解决房地产信贷纠纷的方式均告无效又不愿采取仲裁方式的情况下采取诉讼形式来解决房地产信贷纠纷。     

债务重组中的重组收益不宜全部计入当期损益

一、债务重组的内涵所谓债务重组是指债权人在债务人偿债困难的情况下,依据有关的法规,通过双方协商、行政仲裁或法院裁决等形式,使债权人向债务人作出某些有利于债务人的变更。常见的方式有:（１）以资抵债。用存货、固定资产、无形资产、有价证券等非现金资产甚至劳务偿债。（２）债务权益化。让渡股权以抵债。（３）旧债变新债。更改债务条款,如减少本金或到期值、降低利率、展延期限等。（４）资产、债务综合重组。利用外部力量与资本市场进行资源、资产和债务的全方位再配置,使债务在资产重组中得到良性化解。二、债务重组会计处理的缺…     

利用仲裁解决P2P行业争议研究

P2P网贷作为一种新兴的行业，近几年取得了飞速的发展，但在很多方面存在法律空白。P2P网贷平台拥有金融机构的属性，但没有金融牌照，一旦发生纠纷诉诸法院，相关的合同有被判无效的可能，法律风险很高。仲裁具有便捷、高效、保密性强等特点，为了自身的持续健康发展和维护债权人利益，P2P网贷平台通过仲裁解决争议不失为较好选择。     

论我国仲裁裁决撤销制度的不足与完善

仲裁的司法监督是实现仲裁公正的重要保障,也正是法院和仲裁的联系之所在.撤销仲裁裁决是司法对仲裁的监督方式之一,撤销仲裁裁决制度存在与否、以何种方式存在、相关的法律该如何规定都是撤销仲裁裁决制度必须研究的内容.本文通过简要分析撤销仲裁裁决制度的概况,我国相关立法情况,对我国撤销仲裁裁决制度的完善提出建议.     

担保合同中保证人的责任

保证人的责任,可以依法产生,也可以经债权人和保证人约定产生。 一、两种不同的保证责任 《担保法》明确了保证的方式。过去,我国法律对保证的方式没有区分。《民法通则》第89条规定:“保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或承担连带责任。”《经济合同法》第15条中规定:“被保证的当事人不履行合同的,按照担保约定由保证人履行或者承担连带责任。” 这些规定在实践中往往引起不同理解,由此导致争议和法院判决的失误。而《担保法》则明确规定保证的方式分两种:一般保证和连带责任保证。 这两种保证方式有明显区别。 《担保法》第17条中规定:一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。” 这就是说。     

强化顶抹帐工作中的效益审计

顶抹账物资是债务人或担保人无力以资金偿还债务时,债权人经协商或诉讼后,通过“以物顶账”方式收取的物资。“以物顶账”是债权人在现金回收无望的前提下采取的一种收取应收账款的措施。对债权人来说,收取顶抹账物资从表面上看是“全额”收回了欠款,但实质上并未收回等额的货币资金,反而增加了无效或低效物资的占用。内部审计人员在审核鉴定顶抹账物资工作过程中发现收取、管理、处置     

浅析企业债务重组的基本方式

债务重组是指在债务人在发生财务困难的条件下，债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁定作出让步的事项。让步是债务重组的重要特征，但就其形式来看，有偿债期限、方式、金额等多种让步形式。从《企业会计准则———债务重组》及其指南的规定来看，企业债务重组包括四种方式：（１）以资产清偿债务；（２）债务转化为资本；（３）修改其他债务条件；（４）以上三种方式的组合。显然前三种是企业债务重组的基本方式，第四种则是组合方式。一、以资产清偿债务方式。以资产清偿债务，即债务人以支付现金或转让非现金资产给债权人以清偿债…     

浅谈仲裁在银行清收不良资产中的运用

当前银行在清收不良资产中通常采用两种方式,即与债务人进行协商的协议清收方式以及在协商不成时向法院起诉的诉讼清收方式,这两种方式在银行清收不良资产中发挥了重要作用。但是,随着市场经济的发展和入世进程的加快,有必要借鉴和使用国际通行的解决市场经济争议的最佳方式——仲裁来解决银行与债务人之间关于不良资产清收的问题,以此拓宽银行清收不良资产的思路和渠道。下面结合从事不良资产清收工作的实际,淡淡如何运用仲裁来清收银行不良资产。一、有关仲裁的基本问题1、仲裁的概念。仲裁是指仲裁机构依据双方当事人在争议发生前或争议发生后所达成的仲裁条款和当事人的申请依法对双方之间的争议进行调解或裁决的一种活动,它既区别于诉讼,     

债务重整的帐务处理

债务重整的帐务处理张颙债务重整是指通过诸如部分减免、延长还款期限、变革债权债务关系等途径来重新安排债务。债务人由于外在的经济、政治等因素的影响，或自身经营不善出现财务困难，难以全部履行其债务责任，债权人有权通过法律程序要求其偿还债务。但有时债权人为了...     

浅谈国际结算跟单托收方式面临的风险及其防范措施

跟单托收(Collection)是一种传统的国际结算方式,它是出口商通过出具汇票,委托银行向进口商收取货款的方式。与汇款结算方式不同的是,跟单托收不是进口商或债务人的主动付款,而是出口商或债权人的催收,并且收汇对象是进口商而不是其他人。为了有效规避跟单托收结算方式下出口商     

美国证券仲裁裁决及其救济方法探讨

纽约证券交易所早在1871年就采用仲裁这种方式解决其会员之间的纠纷。其后，各个证券业自律组织，如美国证券交易所、全美证券交易商协会、芝加哥期货交易所等纷纷成立了仲裁部门，制定自己的仲裁规则，对证券纠纷进行仲裁。本文拟探讨美国证券仲裁裁决及其为投资者提供的救济方法，以期为设计我国证券仲裁制度提供参考。     

CIETAC明断合资争议

中国国际经济贸易仲裁委员会(CIETAC)成立于1956年4月,是以仲裁的方式,独立、公正地解决契约性或非契约性的经济贸易等争议的常设商事仲裁机构。经过40余年的不懈努力,CIETAC以其独立、公正、快速、高效的仲裁工作在国内外享有广泛的声誉,现已成为世界上重要的商事仲裁机构之一。CIETAC的受案量近几年来已跃居世界第一位,案件当事人涉及除中国之外的45个国家和地区,仲裁裁决的公正性得到了国内外的一致确认,仲裁裁决可以在世界上140多个国家得到承认和执行。CIETAC受案范围包括:国际的或涉外的争议;涉及香港特别行政区、澳门或台湾地区的争议;外商投资企业相互之间以及外商投资企业与中国其他法人、自然人及/或经济组织之间的争议;涉及中国法人、自然人及/或其他经济组织利用外国的、国际组织的或香港特别行政区、澳门、台湾地区的资金、技术或服务进行项目融资、招标投标、工程建筑等活动的争议;中华人民共和国法律、行政法规特别规定或特别授权由仲裁委员会受理的争议;当事人协议由仲裁委员会仲裁的其他国内争议等。本期介绍的是CIETAC对一起合资争议仲裁的经典案例     

应积极运用仲裁方式解决金融纠纷

通过仲裁方式来解决金融纠纷，具有自愿、快捷、灵活、保密、专业、费用较低、一裁终局等优势，应是金融机构解决金融纠纷的首选方式。     

论电子仲裁协议的有效性

仲裁协议是仲裁制度的核心。一项有效的仲裁协议能使仲裁机构获得纠纷管辖权,并保证仲裁裁决得以执行。作为解决电子商务纠纷的一种新兴替代性争端解决方式,网上仲裁须通过网络以电子数据交换和电子邮件形式缔结仲裁协议,即电子仲裁协议。与传统仲裁协议相比,电子仲裁协议的有效性受到现行法律的挑战与质疑。本文从电子仲裁协议的实质有效性和形式有效性两方面出发,就当事人的行为能力、电子代理人、意思表示真实一致、可仲裁性、书面形式、电子签名等问题展开论述,试图找到解决的办法,以支持电子仲裁协议的有效性,维护和保障网络环境下仲裁制度的健康发展。     

我国债转股相关会计问题的研究

一、债转股的含义和财务角度的理解(一)债转股的含义债转股是一种企业债务重组方式,具体是指债权人将对债务企业的债权转为对企业的股权。债转股与债务重组不同,债转股一般是在债权人面临损失的风险时所采取的措施,而债务重组是指债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决同     

论国际商事仲裁裁决国籍的冲突与协调简

国际商事仲裁裁决的国籍是国籍国法院对一项国际商事仲裁裁决具有撤销权以及该仲裁裁决具有执行效力的法律依据。各国对仲裁裁决不同的国籍判断标准产生国际商事仲裁裁决国籍的冲突,包括国际商事仲裁裁决国籍的积极冲突和消极冲突。国际商事仲裁裁决国籍的冲突可以通过国际或国内立法来进行协调。《纽约公约》在尊重各个国家关于仲裁裁决国籍判定标准的基础上,通过＂地域标准＂对国际商事仲裁裁决国籍的积极冲突进行协调,通过＂非内国裁决标准＂对国际商事仲裁裁决国籍的消极冲突进行协调。     

股东套利行为与企业融资方式选择

股东的出资行为对企业融资方式的选择具有决定性作用。对于正常经营的企业，为了发挥债务资本的税蔽效应和杠杆作用，股东往往愿意企业负债经营，但是负债的对象不一定是普通债权人，很可能是股东自身；对于陷入财务危机的企业，为套牢普通债权人获得更多的企业重组收益，股东也愿意“自我负债”融资。通过债务性资本与替权益性资本的替换，股东总能够获得套利收益，但同时也损害了普通债权人和政府的收益，因而受到法律的限制。然而，在现实经济中股东的套利空间仍然存在，并对企业的融资方式选择，尤其是对债务资本产生了深远的影响。     

新旧会计准则中债务重组的对比研究

本文通过新旧会计准则的时比分析，来时变化后的债务重组的定义、重组方式，债务人和债权人会计处理以及披露的变化进行解析。     

试析国际商事网络仲裁中仲裁地的确定

本文探讨了网络仲裁中仲裁地如何确定的问题，重点剖析了依意思自治原则和由伸裁庭依据最密切联系原则确定仲裁地的观点，最后建议以非内国仲裁方式来确定件裁地。     

修改其他债务条件下债务重组会计处理浅析

<正>债务重组,是指在债务人发生财务困难的情况下,债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定做出让步的事项。债务重组的方式包括:以资产清偿债务、将债务转为资本、修改其他债务条件以及以上三种方式的组合。修改其他债务条件清偿债务,是指债务人与债权人达成协议,以减少债务本金、减低利率、减少或免除债务利息等方式清偿债务。