浅谈房地产开发项目决策阶段的投资控制

房地产开发项目投资控制的重中之重是项目决策阶段,这个阶段是开发项目全局的关键,此阶段若不加以严格的投资控制,将会造成下一个阶段被动控制的局面,甚至可能导致一招不慎,全盘皆输的不可挽回的投资局面。因此,在此阶段应当对投资加以战略性的投资控制。本文从项目决策阶段投资控制几项重点出发,分析出投资失控的原因,最后提出了提高控制效果的对策。     

浅谈房地产开发项目决策阶段的投资控制

房地产开发项目投资控制的重中之重是项目决策阶段,这个阶段是开发项目全局的关键,此阶段若不加以严格的投资控制,将会造成下一个阶段被动控制的局面,甚至可能导致"一招不慎,全盘皆输"的不可挽回的投资局面。因此,在此阶段应当对投资加以战略性的投资控制。本文从项目决策阶段投资控制几项重点出发,分析出投资失控的原因,最后提出了提高控制效果的对策。     

浅谈房地产开发项目决策阶段的投资控制

房地产开发项目投资控制的重中之重是项目决策阶段，这个阶段是开发项目全局的关键，此阶段若不加以严格的投资控制，将会造成下一个阶段被动控制的局面，甚至可能导致“一招不慎，全盘皆输”的不可挽回的投资局面。因此，在此阶段应当对投资加以战略性的投资控制。本文从项目决策阶段投资控制几项重点出发，分析出投资失控的原因，最后提出了提高控制效果的对策。     

高校基本建设项目投资控制研究

高校基本建设项目投资控制应根据高校基建的基本特点,重点抓好项目的决策和设计过程,并在项目实施过程中加强过程管理,从而实现对基建项目投资的有效控制。     

财政投资建设项目省级粮库的投资控制

省级财政投资的基础设施粮库项目投资控制,应从项目的选址定点、仓型选择、建设规模、设计工作等诸方面进行有效控制,并采取施工设计招投标、限额设计、投资包干建设等措施,确保有限财政投资用在刀刃上,使基础设施发挥效益。     

浅析当代建筑工程项目质量管理

工程建设项目投资控制的管理工作必须从项目的各个阶段找出要点和重点,进行有效的控制和科学的管理,建筑安装工程的投资管理是整个建筑安装工程管理的重要组成部分,要保证工程的顺利实施,就必须从各方面着手,切实解决工程的投资管理问题。对建设项目实施全过程的监控,这样才能使得项目投资控制的目标顺利实现。     

大型工程建设项目投资控制的实践——镇海炼油化工股份有限公司800万吨／年炼油扩建工程投资控制的方法和经验

投资的高低直接影响建设项目的技术经济性。项目从决策、设计、采购、施工到竣工投产，投资控制贯彻于整个过程。因此，只有进行全过程，全方位的管理，才能达到投资控制的目标。作者结合所参与的工程项目建设过程，提出了项目在决策、设计、实施各个阶段一些投资控制手段。     

创业投资项目的营运控制——访山东省高新技术投资有限公司总经理郭鲁伟

如何做好创业投资项目的营运控制，是创业投资界一直探讨却又不好解决的一个问题。由于投资项目、投资地域、投资机构各不相同，所以对每个项目的营运控制方式也是仁者见仁、智者见智。     

项目设计阶段投资控制系统模型设计与实现

目前设计阶段主要侧重于运用价值工程、优化设计等技术方法来控制投资,缺乏控制投资的机制而造成的设计合理性与经济性脱节,使投资控制只能在一定范围内产生作用。通过将控制系统理论引入设计阶段的投资控制,运用控制系统的理论和方法管理设计阶段投资控制过程,以分析控制系统的基本构成要素为基础,构建项目设计阶段的投资控制系统,并分析设计阶段投资控制系统的实现机制,从系统的角度对建设项目设计阶段投资进行有效的调节和控制。     

建设工程造价控制与管理

正一个常规的工程项目主要包括三个阶段,即项目投资前期、设计阶段以及最终实施期。为了实现工程造价的有效控制,需要在工程建设程序的各个阶段采取相应的有效措施将工程造价控制在批准的投资限额之内,直至决算工作的正式完成。本文主要对建设工程造价控制与管理展开探讨。建设工程造价控制,即从立项到竣工投产使用为止,就是在项目的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段,把建设项目投资的发生控制在批准的投资限额之内,并且对发生的偏差随时进行纠正,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,确保在建设工程     

风险投资契约中的中断机制安排

在风险投资过程中，风险投资家如何在投资契约中通过中断机制安排，保留其放弃前景黯淡项目的权利，这是风险投资家对其投资项目进行风险控制的重要内容。鉴于此，风险投资家在投资契约中，可采用贝叶斯估计的方法，对风险项目状态进行事后修正，并根据修正后的状态决定是否继续投资，从而达到风险控制的目的。     

浅谈工程变更对造价管理的影响

随着国家经济建设和建设市场的发展,固定资产投资数额逐年大幅度增长,投资规模不断扩大,公益项目基础设施的建设,大大提高了人们的生活水平。项目的复杂性、长期性和动态性,导致任何工程项目合同都可能出现不可能预见的变化,因此建设工程项目中工程变更是不可避免的,工程的变更对项目投资的影响日益突出。本文从变更全过程出发重点描述设计阶段和施工阶段工程造价的有效控制,着眼于工程变更和造价在项目中的影响,分析变更在工程造价中的影响因素,根据工程变更对项目投资的影响进行有效的控制。     

浅谈房地产项目工程造价的控制

针对我国建设项目造价控制的重点主要放在项目建设过程的施工阶段,甚至放在工程决算阶段,导致有些建设项目在施工阶段或工程完工时出现严重"三超"的问题,指出房地产项目造价控制应将控制重点转移到项目决策和设计阶段,做好前期控制工作,保证项目投资目标的顺利实现.     

审计视野剖析基层政府投资项目存在的问题及对策

本文从审计视野对基层政府投资项目存在的问题例如项目立项缺乏科学论证,造成源头失控、随意变更设计,扩大投资规模、工程投资不实,概算控制作用不明显、工程投资不实,概算控制作用不明显等方面作一个梳理并提出相应的对策。     

审计视野剖析基层政府投资项目存在的问题及对策

本文从审计视野对基层政府投资项目存在的问题例如项目立项缺乏科学论证,造成源头失控、随意变更设计,扩大投资规模、工程投资不实,概算控制作用不明显、工程投资不实,概算控制作用不明显等方面作一个梳理并提出相应的对策。     

浅议工程项目投资实施阶段管理及造价控制

本文针对工程项目实施阶段如何有效控制投资、降低工程造价的问题,提出在工程建设项目实施阶段加强合同管理、施工管理来控制投资和控制造价的方法,并提出预算审查方法及操作办法。     

浅析建筑装饰工程设计的重要性

建筑装饰工程是完善建筑使用功能、美化和提高建筑环境质量的一种建筑修饰,它对于保证建筑工程质量和促进建筑行业健康发展有着重要的意义。工程建设项目的投资是指项目从建议书阶段到竣工验收的全部费用,而项目完成的过程就是实现投资目标的过程。装饰工程设计对整个项目的投资控制有着极为重要的作用。本文首先介绍了建筑装饰工程的特点和作用,然后分析了建筑装饰设计对项目投资控制的作用及其重要性,供同行们参考。     

浅析建设项目费用控制

工程建设费用的有效控制是工程建设管理的重要组成部分,加强费用控制,可以把财力用在急需的项目上,减少资源消耗,节约人力、物力,提高投资效益。投资控制应贯穿于工程项目的全过程或基本建设程序的所有步骤,包括事前控制、事中控制和事后控制,控制重点应在前期决策和设计期间,各投资单位应做好投资决策,定准控制总目标。     

对政府投资项目廉政风险点管理的思考

加强政府投资项目廉政风险点管理,是新形势下加强反腐倡廉工作的需要。政府投资项目廉政风险点存在于政府投资项目从申报、决策、实施到建成、投入使用的不同阶段、不同环节,因此,应从项目决策投资控制、建设资金管理使用、招标投标、物资采购及质量安全管理等环节加强管理。     

基于挣值法的项目完工费用时点预测方法

挣得法作为现代项目管理的一种管理方法,是项目进度控制和项目费用控制的重要量度指标,在项目投资、进度管理中具有重要作用。本文介绍了挣值法的基本原理和方法,并结合工程实例探讨了挣值法在项目完工费用时点预测中的应用。