探析我国房地产信贷政策对房地产行业的影响

人们在解决温饱后的第一件事是安居问题.这是房地产行业受到高度关注的原因和政府政策引导的重点行业.住房成为一项保值投资,房贷的出现使越来越多的资金流入并繁荣了房地产市场,但同时又使房地产市场加大了供求失衡,房价越来越高.为此,政府出台了一系列房地产信贷政策.能否有效调控房地产行业,尚待事实证明.     

完善我国农业信贷政策的现实选择

农业信贷政策是政府农业政策体系中的一个重要的构成部分。借鉴其他国家在农业发展过程中实施的农业信贷政策措施,完善我国农业信贷政策,以促进我国农业现代化发展,从根本上提升中国农业的整体素质和国际竞争力。     

我国货币信贷政策的重新选择与实施

经过二年多的治理整顿,有迹象表明我国经济已经或正在渡过最困难的时期,但多年累积下来的深层次问题尚未从根本上解决,经济运行中的重重矛盾严重困扰着金融工作。为此,必须面对现实,对我国货币信贷政策进行重新选择。 为了摆脱经济困境,促使经济回升,国务院提出了“从紧方针不变、适当     

货币信贷政策在支农实践中的运用

支农再贷款是中国人民银行有效实施货币信贷政策 ,支持区域经济发展 ,促进农业产业结构调整的一项重要举措。尤其是对那些历史包袱沉重 ,筹资困难的农村信用社来说无疑是件大好事 ,对支持“三农”发展 ,提高农村信用社的信誉度起到了至关重要的作用。同时 ,也应看到 ,由于经验不足 ,办法措施不完善 ,支农再贷款的运行中也出现诸多问题 ,这些问题需要在今后的实践中加以完善、提高。一、支农再贷款带来的经济效益和社会效益1、推动了农业产业化结构的调整。近年来 ,各级农村信用社紧紧围绕当地政府制定的发展特色农业 ,加快结构调整和农业产…     

商业银行信贷政策调整与县域经济的金融服务

现在 ,我国已加入WTO ,国有商业银行信贷管理体制开始实行比较集中的管理模式 ,其审批权一律上报到省分行或总行 ,一定程度影响了中小金融机构贷款营销的积极性。文章对此进行了分析 ,提出了政策调整的几点建议。     

信贷政策对区域产业结构调整的影响——以晋城为例

信贷政策作为央行微观经济协调发展的重要手段,在金融方面对区域产业结构调整起着十分关键的作用。区域产业结构在调整的过程中,一方面受益于信贷政策的支持;另一方面也会受到信贷政策的挑战。文章将基于晋城市的信贷政策与产业发展及调整状况的实证分析,来探讨信贷政策对区域产业结构调整的影响,并提出相关建议。     

积极的小微企业信贷政策研究

小微企业占我国企业群体的绝大部分,是社会财富的主要创造者,也是吸纳就业的主渠道,在我国国民经济中占有重要地位,但小微企业贷款难问题突出.小微企业贷款难,既有企业自身和商业银行方面的原因,更有存款准备金率政策对小银行存在歧视、资本占用系数的规定缺乏支持小微企业贷款的充分安排、贷款指标没有充分向小微企业倾斜等信贷政策方面的原因.因此,应牢固树立“小微企业贷款≠高风险贷款”的理念,将主营小微企业贷款的小银行当作发展小微企业的战略重点,降低小银行的存款准备金率,降低小企业贷款的风险权重和资本匹配系数,信贷指标分配向小微企业贷款倾斜,实施积极宽松的小微企业信贷政策.     

对我国"保八"政策效果的理性思考

本文以经济结构为切入点,对中央政府2009年"GDP保八"政策的效果进行辩证分析,并在此基础上,对我国今后的发展走向以及政策措施提出相关建议.     

国家信贷政策与房地产业发展的关联效应实证研究

信贷政策与房地产业之间存在着密切的联系,也是国家对房地产市场进行宏观调控的重要手段。近年来国家采取了日益紧缩的信贷政策来抑制房地产业泡沫性过热问题,目前为止效果并不显著。文章从信贷政策对房地产业影响的理论分析入手,以房地产市场的供需关系为基础,构建了信贷政策与房地产发展的模型并以2005—2010年间的统计数据为样本进行了统计分析,以揭示关键影响因素并为促进我国房地产业的健康发展提供参考和建议。     

信用担保公司的可持续发展研究

信用贷款担保实行政府投入和政府经营的体制,担保机构将缺乏内在发展动力,难能在帮助中小企业融资方面发挥更有效作用。从市场经济体制发展要求看,对政府投资的担保机构应按公司体制设立。为鼓励民间资金进入,政府在担保费收取方面给予企业一定的自主权,让担保公司至少可以实现在担保费收入与经营成本和风险损失平衡基础上略有盈余。此外,基于担保公司具有的社会效益,政府应当在税收、资金、风险损失补偿等方面给予扶持,同时加快社会诚信体系建设,为担保公司降低运行风险创造环境。     

国家目标、政府信用、市场运作--我国政策性金融机构改革探讨

本文比较分析了政策性金融体系的四大构成要素,指出政策性金融和政策性金融机构也需要按照市场的规则运作。文章以美国政策性住宅金融体系的发展和我国国家开发银行的转型为例,讨论了政策性金融机构运作的几个问题。文章认为政策性金融和政策性金融机构的转型,应该通过“由国家确立适当的目标、以政府信用作为后盾、按市场经济规律运作”的原则去推进。     

"全面建设小康社会"目标下的中国城市化道路对策研究

中国的城市化建设近年来得到了快速的发展,但同时存在着生态环境污染加剧、能源利用效率低和城市化发展地域失衡等问题。重点从可持续发展视角,对中国城市化进程中的生态环境与资源、人口、城市发展等问题进行了分析,并以“全面建设小康社会”为目标提出了相应的对策建议。     

泛集团性客户的信贷风险控制--啤酒花互保信贷风险分析

啤酒花公司巨额担保暗箱曝光后,涉及互保的上市公司和银行信贷问题凸显.为防范此类巨额信贷风险的再次发生,提出泛集团性客户的概念.银行等金额机构在信贷风险管理时应将泛集团性客户作为一个整体纳入信贷风险管理的全过程.     

货币经济学新范式下我国货币政策对信贷的影响

本文首先介绍并对比了传统货币经济学与新范式所持的观点,指出在由货币政策到信贷的传导过程中两者观点的主要不同之处在于传导方式和影响程度,新范式认为银行行为决定信贷总量并且在货币政策向信贷的传导过程中存在多种效应。其次基于VAR模型对我国货币政策对信贷量的影响进行了实证研究,结果表明新范式观点在我国现阶段基本正确。最后提出了相应的政策建议:在法定存款准备金政策的运用上,要把握稳、准、狠的原则;在利率政策的运用上,要着重强调对存贷利差的调节,引导银行的贷款行为。     

当前利率政策思考

<正> 2001年,国际国内经济发展很不平静。从国际环境看,如世界经济增长疲软,特别是作为世界经济“火车头”的美国经济出现了几十年来少有的衰退,世界性的通货紧缩苗头已经显现。为抑制经济衰退,美联储去年连续11次降低联邦基金利率,引发了全球的降息风潮。亚洲国家和地区货币贬值,特别是日本政府以日元贬值来剌激经济增长的做法可能会导致贸易伙伴国家货币竞相贬值,阿根庭、巴西的金融危机和“阿富汗问题”为世界经济的发展带来了诸多不确定性。从国内环境看,我国去年GDP增长高达7.3％,在低速增长的世界经济中独树一帜;申奥成功和正式“入世”又为我国经济长期发展增加了后劲。但经济发展中的     

基于信用担保的中小企业债权融资博弈模型研究

中小企业已经成为我国经济发展中最活跃和最具成长潜力的重要组成部分,但我国中小企业发展的现实环境并不宽松,融资难已成为制约中小企业发展的最大障碍和"瓶颈",从理论上研究中小企业融资难的内在机理对于解决中小企业融资问题具有重要的理论意义.在现有研究文献的基础上,结合中小企业的债权融资特点,利用博弈论方法,建立恰当的数学模型对信用担保条件下的中小企业债权融资问题进行了深入系统的研究,对引入信用担保机制后中小企业与银行之间的均衡选择决策进行了探讨,阐明了信用担保机制在解决中小企业融资难问题中的内在机理,最后提出了相关的政策建议.     

货币政策中介目标:理论与实证分析

中介目标选择是货币政策实施中的重要问题。本文在对发达国家货币政策中介目标选择的趋向及背景进行了实证分析的基础上，以我国现阶段经济金融环境的变化及货币政策最终目标为依据，指出了我国现行的以货币供给量为中介目标存在的缺陷，提出了新的中介目标选择。     

信用衍生品对货币政策信用传导渠道影响的实证分析

信用衍生品市场的快速发展对信贷市场和债券市场的规模都会产生影响,从而对货币政策的信用传导渠道造成影响.本文利用美国金融市场数据,通过对复合利率、信用衍生品市场规模和信贷债券市场规模三个变量建立线性回归和VAR模型进行实证分析,发现信用衍生品市场的发展确实对信贷和债券市场有着显著的影响,弱化了货币政策信用传导渠道.而反过来,信贷和债券市场对信用衍生品市场的影响并不显著,即它们之间的影响具有非对称性.