房地产投资风险与防范对策研究

房地产投资是我国经济建设的一项重要内容 ,而其投资又具较大的风险。有效规避投资风险 ,降低风险损失 ,提高房地产投资风险管理效率 ,已成为当前房地产投资风险管理的重要任务。所以必须对房地产投资风险因素进行识别和分析 ,才能有效地防范这些风险。     

房地产投资项目风险的识别与评价

房地产项目投资风险分析是指辨识和估计风险，并且对房地产项目投资风险的结果进行评价，为房地产项目投资风险管理计划的制定和实施提供依据。房地产项目投资风险分析的程序依次为风险识别、风险估计、风险评价。风险识别是房地产项目投资风险管理的第一个环节，也是比较重要的一个环节。房地产项目投资风险识别的根本目的在于提前洞察和发现房地产项目投资中所面临的各种风险，并对这些风险进行分类和细化，为房地产项目投资风险评价打下坚实的基础。     

基于生命周期理论的房地产项目风险管理研究

房地产项目在投资决策、土地获取、建设、租售与物业管理等各个阶段乃至全过程中都存在大量的风险因素,项目风险管理质量的好坏影响房地产投资项目的经济效益,关乎房地产投资项目的成败。因此,进行房地产项目风险管理研究具有重要的现实针对性、必要性。本文基于项目生命周期管理理论,在分析当前房地产项目风险管理存在问题的基础上,建立了房地产项目生命期各阶段风险管理活动的对应矩阵,构建了房地产项目全生命期风险管理框架。     

房地产投资风险管理创新策略思考

经过多年的火热发展,房地产行业步入了增速下滑、产能过生的新阶段,这使得房地产投资风险与日俱增,在背景之下,客观上需要房地产企业进一步提升投资风险管理水平,从而有效应对不断放大的投资风险。本文对于房地产投资面临的主要风险进行了具体的探讨,在总结概括房地产投资风险管理的一般原则基础之上,提出了具体的投资风险管理创新策略,以期为房地产企业投资风险管理水平的全面提升带来有益探讨。     

房地产投资的风险管理与防范

改革开放以来我国房地产经济经历了十来年的迅速发展和两次较大的波动调整,其行业的投资也从非理性投资逐渐地走向理性投资。当前,房地产项目投资市场竞争激烈,其投资的风险和收益并存,如何进行房地产企业投资风险的管理与防范成为越来越受关注的问题,本文作者将结合自身的工作经验,在详细分析完房地产投资风险的基础上,进一步探讨房地产投资企业的风险管理策略和防范措施。     

房地产项目投资风险管理研究浅析

房地产业是进行房地产投资、开发、经营管理和服务的行业,属于第三产业,具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。房地产的特性决定了它投资数额大,投资周期长,变现能力差,投资过程中既有经营风险、金融财政风险等有形风险,也有如政策变化等无形风险。本文通过对房地产项目投资建设过程中普遍存在的风险进行简要分析,浅析房地产项目过程中,风险识别、风险管理研究等。     

房地产投资风险及防范策略分析

房地产投资具有投资金额大、回收期长等特点,因此在房地产投资的各个环节中,收益始终是与风险同时存在的,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资,风险更是在所难免。分析我国房地产投资风险及其变化规律,实施投资分析、投资组合和保险等防范房地产投资风险的策略,对当前我国房地产业开发建设的健康有序发展具有重要的现实意义。     

房地产企业投资管理及风险控制的策略探讨

在当前新的市场发展环境下,建筑企业有了更多的发展机遇,在这样的发展环境下,实现自身稳健发展,房地产企业必须做好相应的企业投资风险管理及企业风险综合控制,保证企业资金合理分配使用,为实现企业持续发展价值创造带来更多更好的投资机会.基于此,文章就房地产企业投资管理及风险控制策略进行相关探究,仅供参考.     

房地产企业财务风险管理的对策分析

房地产行业近些年来一直呈飞速发展的状态,但面对当前全球经济危机的形势,我国房地产正在面临着巨大的挑战。房地产企业财务等闲管理问题越来越明显,成为影响房地产行业良性可持续发展的重要因素。本文主要从房地产企业财务管理的风险表现入手,对房地产企业产生财务风险的原因,以及在财务风险管理上的问题进行分析,并对房地产企业如何解决这些问题做好财务风险管理的对策展开探讨。     

房地产项目前期的风险管理

房地产项目前期的实施过程中存在着较多的风险,能否正确的对待、评价及处理过程中的风险,必须能够站在项目管理前期的战略高度,加强投资风险管理的重要性,如何对房地产项目前期实施风险管理,本文对此问题做出了较为深入的探讨.     

房地产投资项目风险管理方法的研究

决策中对风险的估计、分析正确与否将直接影响到房地产投资项目的成功与否.本文通过分析房地产投资决策过程中面临的各种风险因素,并在此基础上建立风险管理研究模型,对风险因素进行控制,以保证房地产投资收益.     

浅谈房地产开发项目的风险管理

全球经济危机的蔓延使我国的房地产面临着巨大的挑战,同时房地产开发项目本身也具有投资金额较大、回收时期较长等特点,因而在房地产的投资环节中,收益始终是与风险并存的,这就决定了其风险管理的重要性.如何对房地产开发项目实现较好的风险管理,本文就此做了较深入的分析探讨.     

浅谈房地产企业财务风险与防范

在经济全球化、竞争国际化、知识经济化的新经济时代,财务风险已成为我国房地产企业迫切需要解决的现实问题.本文从房地产企业财务风险的表现形式入手,分析当前房地产企业财务风险的成因,提出财务风险防范措施,强调房地产企业必须加强风险管理与防范.     

我国房地产企业的财务风险及其防范措施

房地产企业行业资金投入量大、项目周期长、上下产业链长、市场竞争激烈、不确定性高,这在一定程度上增加了房地产企业的财务风险。本文指出房地产企业财务风险的表现形式,分析当前房地产企业在财务风险管理中存在的问题,最后提出了房地产企业财务风险的防范措施。     

浅析房地产企业的财务风险管理

进入上世纪90年代以来,随着我国经济的高速发展,全国各地出现了“房地产热”。我国不少房地产企业资产负债率极高,房地产企业承受着巨大的财务风险。存在的财务风险隐患已成为很多房地产企业生存发展迫切需要解决的现实问题。本文从房地产企业财务风险的表现形式入手,分析了当前我国房地产企业财务风险管理中存在的问题,并提出了加强房地产企业财务风险管理的一些措施。     

突出风险意识,增强房地产项目的市场调研

风险管理是房地产项目开发管理的重要内容,但长期以来却被开发商忽视。论文分析了房地产市场新形势,指出当前形势下房地产项目面临着诸多的风险,有必要加强市场调研。论文阐述了房地产项目市场调研的范围,分析了调研的方法。这对房地产项目开发管理具有重要的现实意义。     

浅议房地产企业财务风险管理

自上个世纪90年代以来,伴随我国经济的快速发展,全国各地的房地产业呈现出繁荣景象.但是我国不少房地产企业资产负债率极高,房地产企业面临着巨大的财务风险.因此积极的应对财务风险已成为许多房地产企业迫切需要解决的现实问题.本文主要从房地产企业财务风险的具体表现入手,着重分析了当前房地产企业在财务风险管理中存在的问题,并提出了加强房地产企业财务风险管理的措施.     

谈房地产企业财务风险管理

我国的房地产行业因为开发投资周期长、投资额大,往往需要通过运用财务融资进行项目开发,这就存在相当的财务风险.本文分析了房地产企业财务风险管理中出现的问题,并从实施财务管理预算化、提高资金利用效率、完善内部控制管理、增强财务人员风险意识等方面提出了房地产企业的财务风险管理策略.     

浅析成长型房地产企业财务风险预警与控制

在当前全球金融危机情况下,成长型企业财务风险管理尤为重要.文章首先阐述了成长型房地产企业建立风险预警体系的指导思想和原则,然后构建了财务风险预警模型,最后提出了财务风险预警系统的完善策略.     

浅析我国商业银行的房贷风险和防范

加强对商业银行房地产贷款业务的风险管理研究,对防范和化解银行房地产贷款风险,构造和谐的金融环境都具有十分重要的意义。本文分析了当前我国商业银行面临的各种风险,并提出了相关的防范措施。