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上海郊区新一轮市镇规划和建设系统地规划出了市镇商业的发展模式,包括发展目标、指导原则,以及市镇商业中心、社区商业体系、园区商业和大型商业设施建设等.在此基础上制定了推进市镇商业发展的主要措施,如制定和完善市镇商业规划,加强政府对基础性商业设施的投入,规划建设大型现代体验型消费团地等. 相似文献
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本文在分析"商圈理论"和"组团理论"等基础上,提出了"团带式"商业规划模式,并以北京市平谷区"十二五"商业发展规划为研究对象,提出了该模式应用的六个支撑要素,即一个区域在具备交通干线、经济发展、招商引资、辐射区域、商业人才和商业项目等六方面要素的有力支撑时,可以应用该模式进行商业规划.利用"团带式"商业规划模式可以有效解决区域跨越式发展所带来的负面效应影响,引导区域商业由中心式分布向均衡式分布过渡,改变在组团核心地带商业过于密集和人口过于拥挤的现状,并预防其交通过于拥堵、生活环境趋于恶化等问题.该研究对于科学制定区域性的商业发展规划,提高城市商业的服务功能,提供了一种理论和实践模式. 相似文献
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城市商业是商贸产业的重要组成部分,城市商业网点建设是城市建设的主导工程。因此.城市商业网点规划是城市规划中的重中之重。10多年来,我国城市商业网点规划的编制取得了很大成就,但总体上说,规划编制专业化程度不高,编制技术要求不规范,规划执行随意性强,导致了城市商业网点建设标准不一,城市网点设施品质不高,商业服务功能不完善,一定程度上浪费了城市资源。建议国家高度重视这一问题,以法治化的高度,规范城市商业网点规划的编制,强化城市商业网点建设的系统性,保证城市建设健康发展,不留后遗症,让城市商业真正为城市居民服务,真正成为城市文明的支撑和载体。 相似文献
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本文先是着重从商业网点现状、城市定位与商业网点发展趋势、商业网点规划的上层规划等方面介绍了广州市商业网点规划内容,然后对商业网点布局规划的要点和规划的实施两方面内容进行了阐述。 相似文献
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于强 《中国商贸:销售与市场营销培训》2012,(29)
商业综合体是城市快速发展、商业高度繁荣而产生的商业聚合体,它同时实现土地利用和设施商业价值的最大化。随着城市的飞速发展,天津各种商业综合体如雨后春笋般拔地而起,鉴于这种设施体量庞大、业态丰富,对于所在区域商业结构和城市形象影响巨大,合理的规划引导商业综合体的布局建设显得尤为必要与紧迫。 相似文献
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“市长”和商业市场以控制城市商业网点规划和大型商业设施建设的城市商业网点管理条例(俗称大店法)2008年或将出台。一石激起干层浪。在上海商业地产市场尤其是大型购物中心市场发展如火如荼的今天,“大店法”的出台会对现成的MALL格局产生怎样的影响呢? 相似文献
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关于北京、上海商业网点规划的综述 总被引:2,自引:0,他引:2
本文先是着重从商业网点现状、城市定位与商业网点发展趋势、商业网点规划的上层规划等方面介绍了北京和上海两大城市的规划内容;然后就北京、上海商业网点布局规划的主要内容和关于规划的实施两大重要方面进行了比较阐述。 相似文献
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制定和实施城市商业规划,是市场经济条件下政府指导和管理商业的重要职能.法国、日本、英国等西方发达国家政府通过制定和实施城市商业规划,对建立本国商业公平竞争秩序、促进现代商业发展等发挥了作用,但它们在制定和实施城市商业规划的背景、体制、市场准入、实施效果及发展趋势等方面各有其特点,既有经验,也有教训.本文对法日英商业规划情况进行了比较分析,指出当前我国制定和实施城市商业规划的关键是要注重其科学性、系统性和影响力、约束力,加强对城市商业规划的宏观指导. 相似文献
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近日,北京市发改委、北京市商务局联合组织了“奥运公园地下商业设施建设项目可行性和经营模式专家论证会”。奥林匹克中心区地下空间(商业)是奥林匹克公园中心区规划建设的重要组成部分,是北京市政府为举办2008年奥运会而兴建的重要建设配套项目之一,预计2009年开业,中国城市商业网点建设管理联合会副会长王永平应邀参加了专家论证。 相似文献
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郑州是中原地区具有重要地位的商贸城市,是国家级商贸试点城市。郑州商业布局也由一街式逐渐演变成了商圈,但是郑州商业发展尚存在商圈盲目再造、品牌过度重复、商业布局不合理、综合配套跟不上等问题。应以社会经济发展的需要为出发点规划商业发展,树立投入产出意识,控制外延性投资规模,全局规划,参照和借鉴有益经验。 相似文献
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区县级商业网点规划编制问题研究 总被引:1,自引:0,他引:1
区县商业网点规划是通过科学的规划手段,深化城乡商业流通领域的改革,统筹、优化城乡商业及服务业一体化网络格局,使区县商业网点布局具有超前性、合理性和可实施性.形成重点突破与均衡发展相协调的商业格局.在规划中应突出"新建"与"改造"、"重点乡镇"与"一般乡镇"、"城市"与"区县"、"集中"与"分散"相结合的原则.通过合理的规划,形成等级分明、分工合理的城乡一体化商业网点体系. 相似文献
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城市商业结构的郊区化、社区化研究——以上海市为例 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国城市郊区化的发展,大城市的商业郊区化特征明显,社区商业成为城市商业中非常重要的环节。商业作为城市居民购物、娱乐、休闲的场所,其空间结构随着城市郊区化的出现也呈现新的特征。研究大城市商业结构的郊区化和社区化,对于城市商业设施的合理规划及商业空间结构的优化具有一定的指导意义。 相似文献
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地铁的快速发展带来的不仅仅是交通的便捷,它还改变了城市的商业布局和人们固有的消费习惯。而消费者的消费需求又能催生地铁沿线新的业态组合或创新业态。在轨道交通的作用下,各种设施会向线路两侧集中,特别是以车站为中心依次布局商业、办公、住宅、休闲娱乐等。大量的人流通过轨道交通输送到城市的各个区域,刺激站点周围土地的高密度开发,形成以居住为主,商业、服务、办公、娱乐、体育等配套齐全的多个新城市中心。同时,伴随新建线路相继开通,参考规划中未来地铁沿线各大站点的位置及商业发展的方向,也已经可以初窥到一些即将成型的商圈。 相似文献
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发达国家对零售商业网点建设的管理 总被引:2,自引:0,他引:2
<正>美国、法国、日本、韩国等市场经济国家和地区,在商业网点建设、管理方面的做法值得我们参考和借鉴.一、美国美国对商业网点的规划比较重视,一般是将商业网点规划纳入城市建设的总体规划中,包括商业网点规划在内的市区建设规划经市政规划部门提出计划草案,经市政府同意后提交市议会讨论通过.市议会一旦通过,这一规划就具有了法律效力,无特殊理由,不得随意改变.如要修改,需要经市政规划部门重新提出修改报告按原批准程序办理修改事宜.一般说,确定后的规划执行起来也比较严格.美国各种商业网点的业主多是私人或股份制的,作为未来业主的申请人要首先向政府提出包括店名、规划、经营内容、资金情况、可行性研究等内容的申请报告,经市政规划部门审核符合城市建设的总体规划,再交建筑主管部门审批.二、法国法国规定,城市商业网点的布局必须符合城市的整体规划.在1973年以前,只要符合城市的规划要求.各种形式的商业网点可以自由发展.但随 相似文献
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"十一五"期间的上海商业投资 总被引:1,自引:0,他引:1
商业是城市的基础,是城市经济活动的中心.发达的城市不能没有发达的商业设施.不能没有合理的商业结构和市场体系.不能没有规划和发展战略,否则.城市就没有竞争力,无法成为全国或世界的经济中心和贸易中心。 相似文献