企业智慧是发展的源泉——乾城房地产开发有限公司董事长金孟贤答记者问

《房地产导刊》:湘西乾城房地产开发有限公司成立短短四年,已经成为湘西最具实影响力的房地产企业,这个发展过程,有什么经验可以和大家分享? 金孟贤:好学创新、认真负责、踏实务实是我们公司生存发展一贯坚持的理念。虽然湘西作为边区,经济相对不发达,但如果我们像其他地产商一样把地产开发简单理解成盖房子,我想,荣昌乾城不会有今天。从公司成立开始我就坚持起点要高,所以跳过了初级环节,直接进入到一个较高的层次。并且我要求员工必须     

山东华新房地产开发有限公司

山东华新房地产开发有限公司成立于1998年,系新汶矿业集团下属子公司,国家二级开发资质,注册资金3亿元。是一家以房地产开发为主,新型建材、物业服务协同发展的综合房地产开发企业。     

KH公司的竞争战略设计与评价

石河子市kh房地产开发有限公司,成立于2003年,注册资本1800万元,属国家三级房地产开发公司,主要从事房地产开发与销售业务。公司自成立以来,相继开发了时代花园、东方花园小区、新城花园等园区。近年来,kh房地产公司取得了良好的业绩,不过大部分要归功于行业快速的成长性,企业发展战略还不够清晰,缺乏持续增长的动力和高效的内部管理。     

南京市下关城市建设开发（集团）公司

南京市下关城市建设开发（集团）公司成立于1984年7月，经过二十年的创业，现已发展成为拥有房地产开发与经营专业人才70%以上，注册资本5405.7万元的国家一级资质房地产开发企业。公司先后与外商合作成立了南京金世界房地产开发有限公司，南京维多利房地产开发有限公司，南京图腾置业发展有限公司等多家合资公司。     

南京市下关城市建设开发（集团）公司

南京市下关城市建设开发（集团）公司成立于1984年7月．经过二十年的创业，现已发展成为拥有房地产开发与经营专业人才70％以上，注册资本5405.7万元的国家一级资质房地产开发企业．公司先后与外商合作成立了南京金世界房地产开发有限公司。南京维多利房地产开发有限公司，南京图腾置业发展有限公司等多家合资公司。     

民营房地产开发企业的品牌管理——以广西WH公司为例

WH公司是一家成立多年的民营企业,于1992年进入房地产行业,经过十多年的发展,在广西成为大型房地产开发商之一。文章论述了WH公司通过实施品牌战略,对其房地产开发业务采取差异化策略,通过在产品设计、品牌管理等方面的建设,使企业产品形成与众不同的特点,从而使企业产品具有更强的竞争力。     

民营房地产开发企业的品牌管理——以广西WH公司为例

WH公司是一家成立多年的民营企业,于1992年进入房地产行业,经过十多年的发展,在广西成为大型房地产开发商之一.文章论述了WH公司通过实施品牌战略,对其房地产开发业务采取差异化策略,通过在产品设计、品牌管理等方面的建设,使企业产品形成与众不同的特点,从而使企业产品具有更强的竞争力.     

邵阳市佳利房地产开发有限公司

邵明市佳利房地产开发有限公司．成立于1996年，注册资金800万元：系省招投标协会会员单位．市开发协会理事单位，三组资质房地产开发企业.成立之后．公司相继成功地开发了大安街“佳美大厦”、“青云街商住楼”等项目：2001年至2003年．在公司法人代表刘亚林的领导下，成功地开发了常德临澧步行商贸城，     

优质理财促天房腾飞——天津市房地产发展（集团）股份有限公司财务价值品牌建设纪实

[获奖理由] 天房发展成立30年来,先后被评为全国房地产行业精神文明建设先进单位、国家二级企业、全国房地产开发综合效益百强企业、信誉等级AAA企业、天津市优秀企业、危改先进开发企业、＂八五＂、＂九五＂立功先进企业、天津市房地产企业二十强、中国房地产企业200强、中国服务业企业500强。在天津首届地产实力信誉津榜大型评选活动中,公司被市建交委、电视台和市房地产业协会评选为2009-2010年民生工程贡献企业和实力信誉津榜企业。公司主要经济指标连年大幅提升,财务管理助推企业发展的作用越来越明显。     

融资方式创新:房地产企业缓解资金压力的有效途径

<正>在房地产开发、建设和经营的整个流程中,资金犹如人体的血液一样循环运动,很大程度上决定着房地产企业的生存和发展。当前,由于外部原因,绝大多数房地产企业面临巨大的资金压力,不仅影响到企业自身的发展,而且影响到房地产市场的稳定。中国房地产企业已经从"关系竞争"步入"资本竞争"阶段,融资方式的创新就显得尤为重要,关系到如何破解房地产企业的"资金困局"。     

科学理财提升天房发展核心竞争力——天津市房地产发展（集团）股份有限公司财务管理成果纪实

天津市房地产发展(集团)股份有限公司(以下简称"天房发展"),前身为1981年成立的由天津市政府统一建设办公室改建而成的天津市建设开发公司,当年是以建设抗震救灾房而成立的。上世纪80年代中期进入商品房开发建设,1992年整体改组为股份制企业。2001年9月,天房发展在上海证券交易所成功发行股票上市,成为天津市房地产行业首家上市公司,股票名称为"天房发展"。截至2006年,天房发展拥有总资产50亿元,净资产19亿元。随着天房发展的不断发     

以稳赢天下——记怀化刘霖房地产集团

怀化刘霖房地产开发有限公司是二00四年经湖南省建设厅批准成立的国家二级房地产开发企业，位于怀化市湖天开发区，注册资金2618万元．拥有员工128人，其中．建筑工程师16人．经济师2人．会计师4人．其他专业技术人员86人。是集开发，建筑施工．物业管理为一体的专业化房地产开发企业。经过几年来的不断发展，刘霖房地产开发有限公司已经壮大为刘霖房地产集团公司．     

房地产税与实体企业“去房地产化”——基于双重差分法的实证研究

1998年"房改"以来,我国房地产市场发展迅猛,吸引了众多实体经济进行房地产投资,为此我国政府通过一系列房地产税政策来调控房地产市场,以求资金"脱虚向实",推动企业"去房地产化",实现虚拟经济与实体经济的持续健康发展。文章以2008-2018年中国A股上市公司为研究样本,建立双重差分模型研究房地产税与企业"去房地产化"之间的联系,研究发现:房地产税政策的实施将降低实体企业进入房地产的概率与程度,加快企业"去房地产化"的步伐;房地产税政策对国有企业"去房地产化"的影响更为显著;税收征管强度将会加大房地产税对实体企业"去房地产化"的作用。     

番禺置业:突破自我多元化发展

年度战略:广州市番禺置业房地产开发有限公司于1992年开始从事建筑及房地产开发工作。公司主营房地产开发,走多元化道路,分别组建了开发、建设、装修等多个子公司成为一个有资质、上规模的综合性集团式企业。年度代表项目:金海岸花园、番禺市桥置业广场、景辉苑、置业华逸大厦、华侨城番禺置地房地产有限公司以建立现代企业制度为目标,坚持多元化、全方位、快速度、高质量的发展方针,本着"铸造精彩,关爱永恒"的宗旨,不断突破自我,力求在每个项目上     

银监会严控大型房企集团贷款风险

银监会主席刘明康日前表示,要高度关注房地产贷款风险。严控大型房企集团贷款风险,预先布防高风险房地产企业风险暴露。据有关媒体援引银临会知情人士透露的消息报道,银监会办公厅向全国银监系统、银行系统、金融资产管理公司、企业集团财务公司、金融租赁公司等下发了一份《关于提示房地产企业规避调控政策有关风险的通知》。《通知》明确要求,要切实做好房地产信贷管理,严控房地产开发贷款风险。主要内容包括:"不对囤地、捂盘的房地产开发企业发放新增贷款"、"对78家不以房地产为核心主业的中央企业,对非在     

求发展 创品牌——肩负起房地产开发的社会和历史责任

温州城市建设开发有限公司是一家有20年城市建设史的国家一级房地产开发企业。公司从市政建设起步，在房地产业发展的初始阶段抓住了历史机遇，独立及合作开发建设了温州嘉盛锦园、康欣花园、东南大厦、山水名都、杭州温馨人家、杭州温兴风情苑、山东泰安华泰旅游休闲广场、上海市青浦区进福景苑、安吉安泰凤栖山庄等20余个项目，累计开发建设了近200万平方米。     

东盛 追求卓越创辉煌

连云港东盛房地产综合开发有限公司(原连云区房地产综合开发公司)组建于1987年，2001年成功转制。1995年，公司被评为江苏省房地产开发50强企业之一，1996年，被江苏省建设厅批准为国家二级城市综合开发企业，企业银行信用等级为信誉(AAA)特级企业，公司连续三年被评为连云港市精神文明单位、连续八年被当地政府评为纳税大户。成立至今17年来．     

房地产开发企业税务筹划分析

房地产行业作为我国国民经济的基础性产业,能够为我国各行各业的发展提供最根本的物质条件,即"房"和"地",可以说,房地产行业的发展与我国国民经济的发展息息相关。本文从房地产开发企业进行税务筹划的意义入手,分析当前房地产开发企业税务筹划面临的挑战,并提出房地产开发税务筹划的策略和方法。     

差异化调控下的中国房地产市场——两会后房地产市场走势分析报告

正2014年2月末,浙江省杭州市城北两个楼盘降价,加之此前"香港、常州楼盘降价"、"鄂尔多斯、温州楼市崩盘"、"银行停贷"等消息的曝出,让楼市遭遇恐慌。房子关系到每个人的财富,很多人对于当前楼市上的任何一点风吹草动都敏感不已,许多房地产企业犹如"热锅上的蚂蚁"。房地产问题从2014年两会开幕以来一直是代表委员、社会各界关注的热点话题。土地市场、房价走向、房产税等一系列词汇高频率的出现在房地产调控讨论中,那么,房价是涨还是跌?如何来抑制房价过     

封面人物胡玲玲

胡玲玲,1962年4月出生于温州,1978年移民香港,1984年到1997年在香港经商,期间创建了华达地产代理、名嘉皮裘廊、富家皮革、海盛企业、香港康尔达印刷器材有限公司。1997年出任温州康尔达印刷器材有限公司总经理,2000年任温州华尔达印刷器材有限公司董事长。2003年任温州大商港投资发展有限公司、苏州瓯江房地产投资开发有限公司董事长、苏州国大置