风险规避的双刃剑——物业管理企业前行路上

2001年3月5日凌晨1时许,两名外地无业人员从一个敞开的小铁门潜入上海沪太路某小区,并翻上一户业主的小阳台进入室内,将业主的小女儿杀害.当年年底,业主向上海宝山区人民法院状告小区物业管理公司违约.     

365头猪换来一堂法律课

湖南省益阳市资阳区长春镇9个村百余户农民辛辛苦苦喂养出365头猪,不料惨遭骗购。此案日前由该市资阳区人民法院进行一审,农民败诉……     

陕西航空工业企业改革与发展思路

陕西航空系统的企业改革取得较大进展,主要为:现代企业业制度试点取得经验,并形成推广扩大之势,资产重组、优化资源配置;企业兼并破产、减人增效及下岗分流,分离企业办社会等工作取得阶段性成效.1.现代企业制度试点取得经验据统计,截止目前,仅关中地区已设立公司制企业45个.其中在陕的30户,在外地的15户.在陕30户中,发行股票的三户,其中上市公司一户.全系统已有现代企业制度试点单位(国有独资改造)3户,即西飞、庆安、西航公司.西飞公司下属的一批子公司、分公司进行了股合制改造.到目前为止,西飞公司内部已形成了多种形式共有的现代企业制度格局,包括上市公司,不上市公司,中外合资的有限责任公司,中中合资的有限责任公司,国有独资公司,股合制公司.这些企业都能按《公司法》规范运作,科学管理,表现了强大的生命力.     

风险规避——物业管理企业前行路上的双刃剑

2001年3月5日凌晨1时许，两名外地无业人员从一个敞开的小铁门潜入上海沪太路某小区，并翻上一户业主的小阳台进入室内，将业主的小女儿杀害。当年年底，业主向上海宝山区人民法院状告小区物业管理公司违约。2002年6月，上海第二中级人民法院判决物业管理公司存在违约行为，赔偿业主经济损失4万元；2002年12月5日凌晨，歹徒从武汉市汉阳某花园小区一栋楼房的顶层平台，翻入8楼(顶楼)阳台一户人家，将女户主陈某杀害。2003年3月，死者亲属将物业管理公司告上法庭，索赔21万元。2004年5月24日，武汉市江汉区法院做出一审判决，汉阳某花园物业管理公司赔偿受害人家属7万余元；2004年9月初，北京市望京西园小区一对业主夫妇买菜回家时发现家里有小偷，在争斗中被杀害，由于事发时小区北门的保安刚刚撤离，这一事件的责任承担问题引发了广泛的争议，而案发的小区有四个物业管理公司介入，事发的地方相当于“四不管”，这也引起了人们的极大关注。     

警惕商品楼“缺斤短两”

一起关于商品房“缺斤缺两”的诉讼近日由内蒙古呼和浩特市新城区人民法院审结。此案提醒消费者，不法房地产商欺诈手法已不仅仅局限在表面的偷工减料、以次充好上。1993年12月，内蒙古计委干部包某向内蒙古华字房地产开发经营公司购得一套商品房。双方订立了书面合同，台同约定建筑面积为98．21平方米，包某按照平米数向经营公司支付了购房款。包某位进购来的楼房后，发现该房不仅存在着严重的质量问题，而且建筑面积也未达到台同中约定的数额。于是，包某与其他12户有类似遭遇的居民为此诉至呼市新城区人民法院。新城区人民法院受理此案后…     

聚焦京郊农村就业

2004年4-5月,市统计局对13个郊区区县2670户本市农村居民和534户外地在京居住人员以问卷与报表相结合的方式进行了抽样调查.     

云南省宣威市振华建筑建材公司

云南省宣威市振华建筑建材公司成立于1976年，是具有独立法人资格和房屋建筑施工总承包贰级资质的施工企业。公司现有高级工程师5人，工程师(含经济类、会计类)26人，助     

“猪经纪”赔猪款

当张焕新、张修吉接到山东省陵县人民法院的民事判决书时，这两个精明的"猪经纪"都称上了猪贩子的当，对此懊悔不迭。张焕新、张修吉同是陵县滋镇张龙村农民，平时都喜欢做点小生意，在村里算是"明白人"。１９９８年２月２５日上午，张焕新找到老搭档张修吉说有一笔找上门的买卖，梅镇西街村的王某让他俩帮助联系在本村收猪，收购价每斤３．６元，每收１头猪给两人４元钱好处费。两个人都觉得是天上掉馅饼无本求利的好事，于是两人通过村委会的广播喇叭大张旗鼓地宣传了一番，引来本村张志民等１１户村民卖猪。不到半天的功夫就购生猪３１头…     

新的经济增长点在这里闪光——来自亿元村西关村的报告

河南省博爱县西关村位于县城西端,全村总人口6829人,其中回族村民占96.2％,耕地面积2005亩,是一个人多地少的少数民族集居村。 目前全村从事个体私营企业经营的一千多户,从业人员三千余人,雇用外地员工500余人。从事工业(手工业)、商业、交通运输、饮食、服务、修理等六大行业的生产经营。涌现出了年创利税达580万元的公司加车户的“博爱县第三汽车运输公司”和年纳税130万元的私营企业“焦作市多利化学公司”,形成了占地60亩,建筑面积6000余平方米,100余户经营的“博爱县废旧钢材市场”和占地50亩连绵400米的烘炉锻造加工区。1993年全村个体工商户、私     

欠款人要外迁,该向何地人民法院提出诉前财产保全

编辑同志:去年,我在与李某联手做牛羊肉贩运的生意中,李某欠我的货款14万元,多次催要,不付。最近听人说他要变卖财产迁往外地居住。为了防止他有意赖账,我准备向人民法院提出财产保全的申请。请问,我应该向何地法院申请?宁夏:李新李新同志:根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第31条的规定,诉前财产保全,由当事人向财产所在地的人民法院申请。在人民法院采取诉前财产保全后,申请人起诉的,可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的人民法院提起。这就是说,受理诉前财产保全申请的法院只能是特…     

“好来居案”二审改判物业服务企业免责引发行业关注

<正>2010年6月,备受社会各界尤其是物业管理行业关注的深圳南山好来居案终于有了二审结果。深圳市中级人民法院下发民事判决书,撤销南山区人民法院的一审判决,判决好来居北面74户使用人每户赔偿受害人4000元人民币,物业管理公司免责。而在此前的一审判决中,好来居大厦的物业管理公司——深圳市锦峰物业经营管理有限公司被判承担30%的责任,赔偿受害人229945元(本刊2008年第三期曾做专门报道)。     

泰轴公司——转产不停产 转岗不下岗

泰安轴承股份有限公司坚持走"转产不停产,转岗不下岗,创业促就业"的路子,实施"发展主业,拓展辅业,主业减员,辅业转岗"的"减员转岗"战略,坚持一业为主,多业并举,积极发展第三产业,创办20个生产实体,拓宽了自我消化、安置富余职工渠道,百余名富余职工内部转岗,全公司无一生产性下岗人员流入社会。一是面向市场开发适销对路产品。他们经过认真调查论证,选择了真皮沙发这一热门产品进行开发。选聘有专业技术特长的职工到外地学习先进技术,建立起泰安轴承厂沙发     

农药包装说明有缺陷 水稻减产农民获赔偿

日前,江苏省建湖县人民法院依法审结了原告王本华等988户农民诉被告建湖县林场经营部(下称林场经营部)、被告大丰市某农化公司(下称大丰某公司)产品责任纠纷一案,有力地保护了近千户农民的合法权益。2002年8月下旬,王本华等978户农民为防治稻曲病等,从建湖县林场经营部购买了大丰某公司生产的、上海迪拜农药有限公司总经销的“禾果利”农药,与“稻金山”等农药配比混合后对水稻进行喷施。使用后,水稻出现不同程度的药物反应,主要表现在水稻“包颈”,不能正常发育抽穗。经建湖县农林局组织有关人员复查和鉴定,王本华等970户农民水稻药害面积…     

这起案件是否应认定为“因工死亡”

于某,男,系某公司门卫。2000年7月6日值班时,有三位外地打工者李某、王某、张某在其公司门口嘻闹。李某将一块空心砖扔到该公司大门中间的路上,于某便出来一脚将李某踹倒,并抓住李某头发向大门口水泥柱上碰撞,王某、张某急忙过来劝阻,李某趁机起身一头撞向于某,致于某仰面倒地后颅骨骨折,颅脑损伤死亡。于某妻子(谭某)以刑事附带民事案起诉至人民法院,法院认定李某为过失伤人,判决其有期徒刑五年,附带民事赔偿一万元。判决书生效后,谭某又诉至当地劳动仲裁委员会,要求公司按“因工死亡”支付有关保险待遇。劳动仲裁委员会受理此案后,委托当地劳动保障局对于某死亡一案进行工伤认定。     

珠港物业:创和谐社区 塑精品工程

<正>维度:先进的机制、前瞻的理念、创新的方法、优质的服务性格:诚信创新项目:怡心花园小区珠港公司创建于1995年初,一级资质的物业管理企,并通过ISO9001:2008质量管理体系及ISO14001:2004环境管理体系认证。公司坚持以"以质量谋发展以精品求效益"的经营理念,采取走精品线路,通过精心的管理,贴心的服务,为业/户打造     

三个好支部带富三个村

<正>王风豪村:多业齐举奔富路山东省阳信县流坡坞镇王风豪村广大村民由于受思想观念的制约,长期固守田园,仅靠人均不到1.5亩的贫瘠土地生活。该村新一任党支部充分认识到,要想改变落后的局面,早日走上小康路,就必须改变思想观念,动员群众多业齐举奔富路。他们首先带领群众搞起了生猪屠宰业,目前,有30余户村民从事这一行业,户年均收入在4万元左右,该村成为了远近闻     

中国企业家

亿利资源集团公司是一家“以甘草和苦参为代表的植物药及其产业链(医院)为主业,以精细化工和医药化工为次主业,以生态生物基地建设为辅业”的国家520户重点企业内蒙古自治区20户重点企业。由亿利资源集团公司作为发起人的亿利科技实业股份有限公司A股于2000年在沪上市。公司现拥有总资产20亿元,年利税1亿元以上。近年来,公司本着“关爱生命,善待自然”的发展宗旨和“以人为本,团队精神,科技兴企,产业报国”的经营理念,大力度推进了以现代化绿色中蒙药为特色的高新技术产业的发展。     

撩开国有资产去向的黑面纱

近日,安福县纪委和检察院分别就该县审计机关移送的县物资资产运营公司原经理蔡某等人涉嫌违法违纪案件线索情况,向该县审计局作出回复,该县检察院立案侦查终结后查明,蔡某犯贪污罪、私分国有资产罪,已被县人民法院一审数罪并罚,判处有期徒刑8年;国有物资资产运营公司轻化建材公司原出纳邓某犯贪污罪、私分国有资产罪,已被县人民法院一审数罪并罚,     

贪图小利 江苏如东一熟食摊主用工业盐腌制猪舌头

正因为贪图一斤便宜两毛钱的蝇头小利,如东一熟食摊女摊主购入100斤散装工业盐用于加工自家摊上的猪舌头。2014年2月14日,如东县人民法院公开开庭审理此案,一审以生产、销售有毒有害食品罪判处     

调整怀孕女工岗位须事前协商

我在某公司任销售部经理，经常到外地出差。2009年5月，我在怀孕3个月后向公司提出申请，希望尽量减少我到外地出差的次数。几天后，公司人力资源部门通知我，将我从销售部经理的职位调整为销售部内勤。工资也由原来的8000元降到5000元。