武汉市房地产业生态系统健康状况分析——基于PSR框架模型

在明确房地产业生态系统运行机制及健康内涵后,构建了基于PSR模型的评价指标体系,运用熵权TOPSIS法对武汉市2001—2012年房地产业生态系统健康状况及系统协调度进行了分析。研究结果表明：以2008年为分界点,在此之前,区域房地产业生态系统健康综合指数波动性较大,此后逐渐趋缓,但总体水平还有待提高,2012年房地产业生态系统仅处于“偏冷亚健康”状态：压力、状况和响应三个子系统间虽然保持较高协调性,但需注意系统内部结构调整与优化,避免协调度“虚高”现象。     

海南省房地产业与其他产业的关联度分析

房地产业的产业链非常长、波及面十分广阔,海南省房地产业发展就像过山车一样不稳定.本文利用2002年、2007年、2012年的投入产出模型定量反映房地产业与其他产业之间的前向、后向关联产业,揭示房地产业与其它产业之间的相互影响程度,旨在为促进海南省房地产业的健康发展提出对策建议.     

2012’人居展拍马探营 熊市谋变

2012年人居展,你需要看懂的市场,需要算清的明白账,和需要转变的购房观2012年,注定将是房地产业的变局之年。动荡的行业背景之下,本届人居展,或为房地产业告别"黄金十年"的落幕大戏,同时也是开启一个"熊市"时代的"分水岭"。房价跳水此起彼伏,真摔假摔扑朔迷离;买卖双方深度博弈,板块之争狼烟四起。行业前景虽已昭然     

白酒品牌生态系统健康评价指标体系设计与评价方法

白酒品牌的生存和发展在很大程度上受所在品牌生态系统健康水平的影响。本文运用AHP法对白酒品牌生态系统健康水平进行量化度量,构建了由系统活力、系统组织结构和系统弹性3个方面的指数、14个分项指标和38个测量指标组成的白酒品牌生态系统健康评价指标体系,并确定了各级指标的权重和综合评价方法。对川酒品牌的实例研究表明:其品牌生态系统处于较健康的水平,但是其系统活力、品牌组织结构和系统环境响应方面还存在问题;川酒品牌需要作整体上的深度调整和布局,实现从"名酒"到"民酒"的品牌思维转换,以提高对环境的适应能力。     

2008年我国房地产业的发展趋势

作为国家"十一五"期间重点发展的房地产业,要加大力度贯彻实施党的十七大提出的"住有所居"的战略目标,确保在新的一年里房地产业健康、稳步、规范、和谐发展。本文在深入市场调查、认真采集数据和科学分析研究的基础上,对我国新一年房地产业的发展进行前瞻性阐述和论证,以供政府、企业和相关人员参考。     

互助、互依、共融、共生 时代邻里“融”物业智能生态服务综合管控平台

<正>1935年,英国生态学家阿瑟·乔治·坦斯利爵士首次提出生态系统的概念。90年代,生态系统概念开始渗透房地产业。2016年11月,时代邻里正式发布实现物业融合共生的"融"物业智能生态服务综合管控平台,并根据其生长模式,首次在行业内创新提出"物业生态"、"生态管控体系"的完整生态圈发展模式,通过其生生不息的显著优势,为当下中小型物业同行提供更加清晰稳定的企业管控与发展方向。     

房企的多“向”选择

"中国的房地产业依然有很长的未来,但在目前的开发模式下,很多开发商不见得有未来。"北京科技大学教授赵晓的一番话揭开了房地产业繁荣背后隐藏的真相。但对于开发商而言,谁都不希望自己是那"很多"中的一个。年来,筹备已久的建设部住房保障司低调成立,为2007年各项保障性住房政策画上了圆满     

2005，长沙房地产业新的丰收之年——长沙市建委主管城建综合开发负责人谈新年房地产业走向

2004年，长沙房地产业虽经历了风云变幻，但仍然保持了稳定健康的发展势头，机遇与挑战同时并存，发展与问题是一对“双胞胎”。在分析长沙市房地产业现状和走势的同时，长沙市建委主管城建综合开发的负责人信心百倍地说：“2005年仍是房地产业发展的丰收年”。     

促进房地产业良性循环

促进房地产业良性循环和健康发展,近期得到了前所未有的重视。中央政治局会议在分析研究2022年经济工作时提出,"要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环"。随后召开的中央经济工作会议再一次强调,"要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展"。     

房地产业上市公司高管股权激励与绩效的实证研究

本文以2012—2015年房地产业上市公司数据为研究样本,致力于研究股权激励与企业绩效的关系,研究发现两者之间并非是线性关系;在模型中加入了高管持股比例的二次项之后,全样本下股权激励与企业绩效呈现"正U型"关系。另外,不同规模、不同资产负债率下的房地产业上市公司对于高管股权激励模式的选择也会存在差异。     

支柱产业地位稳固 地产民生变革兴起

尽管房地产业跻身"十大振兴产业"计划搁浅,但国家领导及行业主管领导对房地产业支柱产业的肯定,依旧为其赋予了特别的地位,从某种意义上讲,支柱产业之定位,高于振兴产业之诉求。     

土地财政焦虑

房地产业之所以成为众人追逐的香饽饽,是因为其拥有高额的利润回报。虽然现在房地产业的暴利时代开始渐行渐远,但整个行业依然收益丰盈。统计显示,2012年房地产行业内平均毛利率在33%左右,而进入排名前十的毛利率均在45%以上。     

房地产业新发展模式的必然性

2021年12月8-10日召开的中央经济工作会议首次提出了"探索房地产业新发展模式,促进房地产业健康发展和良性循环",这是一个全新的提法。一经提出,立刻引发了各界的热议。我们常说既要低头拉车,也要抬头看路。很多时候,如果眼光仅仅局限在房地产业,我们会看不清方向,不知道时与势正在发生重大变化。2020年10月底召开的党的十九届五中全会提出:"准确把握新发展阶段,深入贯彻新发展理念,加快构建新发展格局",简称为"新阶段、新理念、新格局"。     

房企转型“大健康互联网+”是真转型还是讲故事?

跨入2015年以来,非一线城市房地产销售承压,行业持续低迷逼迫着公司"去地产化"。不少房地产业上市公司瞄准了"大健康互联网+"产业这块香饽饽,更有公司在首轮转型失败后打出"大健康互联网+"大概念,以此来降低投资者重组失败预期。     

基于价值链的房地产企业绩效评价与分析

当前我国正处于经济转型阶段,房地产业作为我国经济的支柱已面临着拐点,2015年房地产业将进入四个"新常态",同时实现房地产业软着陆也正是我国现阶段战略转型的核心之一。文章基于价值链的评价标准,从战略角度和运营角度对房地产业在企业价值链的各个运营环节进行评价和分析,进而提出相应的完善措施,以促进房地产业的健康发展。     

中国房地产商的作为及发展策略

自从1988年以来,中国不断推行住房制度改革,催生出了十三亿人口巨大的房地产市场.和任何新生事物一样,中国的房地产业也经历了一段曲折的发展过程,至今,在房地产业对国民经济的影响孰优孰劣的争论中,随着<国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知>(国发[2003]18号文件,下称"18号文件")的发布,首先肯定了房地产业成为国民经济支柱产业的积极作用,但同时纵观全局,也指出了中国地产业存在众多亟待解决的问题.     

以科学发展观看住宅产业发展的几个问题

房地产业是带动我国经济发展的支柱产业之一,对保持GDP的快速稳定发展起到了较大的推动作用.但由于房地产业关系国计民生,且属于资本密集型的产业,因此,房地产业又是一个政策性很强的产业.2006年5月17日,国务院常务会议提出了调控房地产市场的六条措施,5月29日,国务院办公厅转发了建设部等9部委<关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见>,但房地产业真正要走向健康发展的道路仍任重道远.     

论房地产业稳中求进

中央经济工作会议确定2012年经济社会发展的总基调是＂稳中求进＂,对房地产业提出的任务是,要坚持房地产市场调控不动摇,促进房价合理回归,加快商品住房建设,扩大有效供给,促进房地产市场健康发展。     

今年以来浙江省住宅与房地产工作运行情况

2008年,受国内外宏观环境影响,全省房地产市场经历了较大的调整变化,但总的来说,全省住宅与房地产业仍保持了平稳健康发展的基本态势。     

减少房地产业的寻租现象

我国房地产业近年来高速发展，已成为国民经济的支柱产业之一，但影响房地产业发展的不健康因素还很多，寻租现象普遍存在就是因素之一。 房地产业发展带来的财富掠夺和财富分化加剧了社会矛盾。房地产业的“寻租现象”受到越来越多人的指责。