芒果台

正【楼市松绑!杭州彻底取消限购】据悉,从8月29日零时起,购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。也就是说,杭州市已经彻底取消限购政策。业内表示,全面取消限购,对于改善供需行情影响不大,根本无法逆转供需关系。本台点评:哈哈,有病看病!只取消限购就是耍流氓!必须马上取消限贷!首套房0首付,二套房3成首付。     

太原楼市走向“新常态”

正居民购买意愿不强,库存量难以在短期内消化国庆期间,2014年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告出炉,山西省太原市房价涨幅居全国第二位。此时距太原市取消商品住房限购不足2个月。踏着限购松绑的鼓点,太原市能否拯救整个楼市?楼市业态会发生怎样的变革?"限购令"松绑8月4日,太原市发布《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》:从即日开始,太原市限购政策解除,市民买房不再需要提供居民家庭住房信息查询证明,产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。外地户口的居民买房,也不再要求提供社保或纳税证明。至此,执行不到三年半的太原市     

市长淡定方有市场决定

正8月伊始,随着楼市的持续低迷,一些地方政府早已七上八下,闲不住的手,再次按捺不住,频频出手。青岛市国土资源和房屋管理局宣布,自8月1日放开楼市限购,成为继济南之后山东省内第二个限购松绑的城市;合肥市房地产管理局网站公告,"按照国家房地产市场分类调控精神",8月2日起,购房人在合肥市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时,无需提供居民家庭住房信息查询证明……自楼市调整以来,限购松绑,在一些地方早已秘而不宣、做而不说而一周之内,杭州、温州、宁波等城市,     

限购调整,楼市迎来“后限购时代”

正这次限购调整,不同城市不同区域不同调整,也是分类调控的尝试。接下来,如限贷调整,也会如此,调控的手法日趋成熟,不再一刀切了。后限购时代的楼市,加速进入下半场时间。杭州的限购调整,也在"周五见""周一见"的传闻和期待中,终于于2014年7月28日姗姗来迟。而时隔仅一个月,主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)也被宣布取消限购。由此,杭州限购全面取消。限购松绑或取消,对楼市当然是利好。毕竟原来     

为房地产的投资属性正名——对限购政策逐渐退出的理性思考

正市场在资源配置中起"决定性作用",这个原则突破了过往对社会主义市场经济的认识,市场和政府的作用需要重新定位。8月6日晚,有城市再度传来房地产限购政策调整和取消的消息:佛山市宣布外地人购房无需提供社保证明,本地居民限购由家庭改为个人,这意味着一个身份证可买两套房,限购政策松绑了;长沙市则宣布不再对90平方米以下住房     

一线城市咬紧限购不松背后有啥隐情?

各地"两会"密集召开之际,房地产政策走向成为市场关注焦点。北京副市长陈刚称暂不考虑放开限购,"北京房地产价格正有所回落,房价正理性回归"。上海住房保障和房屋管理局局长刘海生也在"两会"现场表示,上海目前未考虑放宽住房限购政策。与一线城市政府坚持限购不松绑政策不同的是,各专业机构就一线城市在2015年是否会取消"限购"政策打起了口水仗。社科院一份报告表示,2015年限购政策将告别历史舞台。上海易居房     

政策

福建＂闽八条＂出台取消限购 8月8日,国内首个省级楼市救市政策《福建省住房和城乡建设厅发布关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》出炉,并于2014年8月1日起施行,优惠政策有效期1年。     

坚守限购VS松绑限购

8月4日,全国47个限购城市中取消限购的城市达到17个：8月15日,厦门限购政策正式放开,岛外限购全面解禁,岛内两区本市户口限购两套住宅,非本市户口限购一套：8月16日,哈尔滨全面取消限购,购房者将不再受套数限制。     

希望房地产市场能够平稳健康发展——市人大代表、政协委员谈上海房地产

1月24日至29日,上海市十四届人大三次会议和上海市政协十二届三次会议在上海世博中心召开。"两会"围绕上海经济社会发展和改革的一系列热点问题展开讨论。这次会议对房地产的关注程度有所下降,但仍然是人们关心的热点问题之一。房地产业作为拉动GDP增长的关键产业,对上海经济发展至关重要,因此,上海房地产市场现状和发展趋势,成为不少市人大代表、政协委员的热议话题。一、上海仍将执行严格的住房限购政策2014年,"限购取消"已成为楼市政策松绑的关键举     

限购渐次松绑

正限购政策逐步退出的背后,是房地产供需关系的逆转8月1日,安徽省合肥市房地产管理局官网发布消息称,合肥市将于次日起正式取消限购政策。数小时之后,浙江省金华市也宣布,即日起暂停执行2011年起推出的市区住房限购政策。一天之内即有两地宣布解除限购令,掀起了新一轮限购令退出的高潮。解除限购令在合肥、金华之前,解除限购令的节奏就已经明显加快。7月28日至31日,短短四天之内,先后还有石家庄、杭州、温州、宁波、青岛等地放松或     

限购标准·集体土地征收

●限购标准 今年7月中旬出台的“新国五条”明确指出,已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购政策。为细化这一政策,住房和城乡建设部于8月17日公布了5项限购标准,并要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市上半年房地产市场调控工作情况。     

限购放松效应减弱,9月上半月成交回落——全国各大城市“金九”市场上半场概况

正金九开局不太理想,放松限购效应减弱,重点城市商品住宅成交量有所回落。6月底以来各地放松限购的步伐加快,由初期的有条件放松限购到后期大多数城市直接取消限购,其中杭州、宁波、无锡、西安、青岛等是放松限购后时隔一个月后再直接取消限购。现时只有四大一线城市(北京、上海、广州、深圳)以及南京、三亚、珠海等少数几个城市尚未松绑限购。限购放松带动重点城市8月整体成交低位回升,但城市分化随着7-8月各地密集放松或取消限购,8月     

调整中的天津楼市

正限购放开,信贷调整,"70/90"政策取消,市场观望情绪得以初步释放10月30日~11月3日,2014年天津房地产交易会在天津梅江会展中心举办。本届房交会有100家企业参展,共推出各类房屋1609.9万平方米,其中商品住宅项目72个,非住它项目19个。随着天津市限购放开、信贷调整及"70/90"政策取消,市场观望情绪得以初步释放,因此有业内人士期盼此次秋季房交会与契税优惠政策实施能共同为市场加温,力促"银十"成交"翘尾"。然而,透过本次房交会,带给人们的感觉是楼市仍处下行调整期。     

深圳、厦门、上海等地出台“限购令”

9月30日,深圳市紧急出台了《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》,规定从10月1日起在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策:深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房,对于能够提供在深圳1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳户籍居民家庭,限购1套住房;暂停在深圳     

限购令下,南京房价会降吗

严厉程度号称全国之最的"宁五条"出台当月,楼市成交量反而创下全年新高江苏省南京市"量体裁衣"发布了新的调控实施细则,包括取消购房补贴、暂时限购第三套住房、     

微博

正限购松绑是否将迎来成交回暖?杭州解限首日豪华楼盘成交3.27亿7月28日,杭州市住保房管局官微发布消息,正式松绑限购令。其中萧山区和余杭区全面取消限购,主城区购买140平方米及以上住房不再受限。29日限购放开首日主城区共有20套豪宅签约,总价达3.27亿,比过去的6周还多。限购松绑是否将迎来成交回暖?这个问题已经成为人们最为关注的焦点话题。     

限购集体“松绑” 市场反响平平

正在全国46个限购城市中,已有29个城市取消或调整了限购政策,且这些城市的行动绝大多数集中在7月10日以后,各地方政府松绑"限购"在近一个月最为集中。但限购松绑的效果并不那么尽如人意,包括克而瑞研究中心、中原集团研究中心、银河证券房地产研究组等多家机构的数据调查显示,在29个取消或调整限购限贷的城市中,仅有9个城市在限购"松绑"后有明显成交反应,分别是杭州、呼和浩特、济南、南宁、青岛、石家庄、长春、合肥和宁波。值得关注的是,呼和浩特、济南、南宁和石家庄等4个城市在取消限购一两周内迅速冲高而后又快速回落至正常水平。     

武汉市新版住房限购政策

2011年2月22日,武汉市公布新版住房限购政策。本文首先通过对新老版限购政策的对比,论述了武汉市新版住房限购政策的内容,接着用具体数据分析新版住房限购政策的出台原因和实施效果,最后提出对该政策的思考。     

杭州正式松绑限购,应抓住利好快速出击

正昨天(7月28日)傍晚,杭州市住房保障和房产管理局发布消息全面取消限购。该消息发布后,立即引发广泛讨论,杭州政府正式发文松绑限购,政策导向是什么?市场导向是什么?对近期行情又有怎样的影响?三年限购,区域性、结构性库存压力大杭州限购政策从2011年3月开始实施,至今已经三年多时间。限购有效压制了投资、投机性购房行为的同时,也误伤了一部分改善型需求。这三年多时间里,杭州楼市是刚需的天下,开发商基本围绕着90平方米做文章,从而导致大户型积压相对较多。区域性、结构性的库存压力较大。     

声音

正张宏伟:2015年楼市限购将全面取消近日,各地限购政策开始出现定向宽松的措施。张宏伟认为,限购取消是大势所趋,当前尽管限购政策退出仍然"犹抱琵琶半遮面",但是,从南宁首次放松限购政策至今,各地的限购政策放松的尺度越来越大,甚至出现昆明将限购资格审批权限下放至开发商的做法。从限购政策调整的趋