常熟积极为企业融资铺桥引路

江苏省常熟市工商局发挥动产抵押登记职能的优势，上半年共办理各类动产抵押登记153件，帮助企业融资9.31亿元，抵押登记数量与去年持平，但融资金额比去年同期增长36％。在开展动产抵押登记工作中，积极宣传规范程序，严格把好三个关口，不断提高抵押登记质量和效率。     

谈如何优化房地产抵押登记工作

目前，房地产抵押在房地产生产和流通中日趋普遍，成为房地产生产及消费融资的重要方式。因此，如何优化房地产抵押管理工作，是房地产抵押权属登记机关迫切需要解决的问题。[第一段]     

如何规范在建工程抵押登记

目前,在建工程抵押已成为企业的一种主要融资渠道,特别是近年来我国出台了大量房地产金融税收新政策,房地产企业面临着前所未有的资金信贷难的问题。因此,如何规范在建工程的抵押登记成了有关部门必须认真探讨和解决的问题。     

启动农村金融市场的重要尝试——巨野县通过农村房屋产权登记工作盘活农村沉睡资本

随着城镇住房制度改革的深入,城镇居民通过房改和购买商品房等方式逐渐拥有了自己的房产。但由于政策的原因,农村居民在集体土地上建设的房屋却无法办理产权登记,更不能办理抵押贷款。随着《物权法》和《房屋登记办法》的颁布实施,农民所建房屋可以办理产权登记,且领证农民可以凭房产证办理抵押、担保、贷款、融资等业务。这顺应了当前扩大内需、刺激消费的现实需要,也为农民办业筹资提供了新的渠道。     

我国融资租赁登记制度存在的问题和完善建议

融资租赁作为一种新型融资方式,自产生以来在全球范围内迅猛发展,目前已成为仅次于银行贷款的第二大融资方式。同我国融资租赁业的快速发展相比,与融资租赁相配套的法律制度并不完善,最重要的就是融资租赁登记制度仍未建立。法律制度的不健全不但制约着融资租赁业的发展,且导致当事人间权利义务、风险极不平衡,由此产生了一系列的融资租赁纠纷。融资租赁登记制度的建立和完善,对于保护出租人权益和推动我国融资租赁业健康快速发展具有重大意义。近些年,各界一直倡导尽快建立完善的融资租赁登记制度,但在登记机构的设置、登记效力、登记内容等具体制度设计上未能达成一致。     

工商总局：稳妥推动民间资本创办小额贷款公司

本刊讯 国家工商总局日前公布《关于进一步促进个体私营经济发展的若干意见》,通过一系列措施帮助个体私营企业解决融资难问题。《意见》还提出,稳妥推动民间资本创办小额贷款公司。《意见》称,积极开展动产抵押、股权质押和注册商标专用权质押登记,指导个体私营企业利用抵押、质押担保进行融资;允许股权出资,为个体私营企业进一步拓宽融资渠道;稳妥推动民间资本创办小额贷款公司,     

我国中小企业在国际贸易中融资的问题与对策

一、目前我国中小企业在国际贸易融资中存在的问题 （一）融资渠道少，融资形式单一 目前自有资本和民间资本融资是中小企业融资的主要渠道，银行或金融机构的债务融资占据比例很小。中小企业迫切需要资金，但中小企业筹资难则是有目共睹的事实，尤其是民营中小企业，除了股东投入的权益资本以及经营过程中形成的自然负债外，似乎很难找到适当的筹资方式。中小企业获取银行贷款的途径基本限制在担保贷款和抵押贷款，符合银行规定条件进行融资并非易事。银行间接融资功能单一，贸易贷款、打包贷款较多，仓单融资、出口商业发票融资等很少。证券市场门槛高，中小企业也难以通过股权融资。     

南京中小企业热捧融资新渠道

据新华报业网消息,近日在南京市工商局举办的“动产抵押、股权质押与中小企业融资推介会”上,主办方不得不一再添加椅子,事先准备的融资登记指南也被300多家企业代表“抢”拿一空。该局注册分局副局长徐宁告诉记者,该市正在实行的股权出质登记为企业融资开辟出一条新的重要渠道。     

助企融资共克时艰——南京市六合区工商局积极服务企业动产抵押融资

在国际金融危机和宏观经济下行压力加大的背景下，南京市六合区工商局充分发挥动产抵押登记职能作用，为中小企业办理动产抵押登记61件，担保金额达30．86亿元，促进融资总额达20．09亿元，较好地促进了企业可持续发展。     

在建工程抵押可以是未建部分

1997年《城市房地产抵押管理办法》生效后出台的一系列关于房地产抵押的法规均未对在建工程抵押是建成部分还是未建部分作出明确规定,直至2012年住建部出台《房地产登记技术规程》,才明确规定了登记机构在办理在建工程抵押时,抵押物只能是已建部分,未建造部分不能作为抵押物。该规定虽然有效保护了债权人的权益、避免了登记机构在审查过程中的风险,但却使得房地产建设单位通过在建工程融资的可能性极大削弱,从促进房地产市场发展和整个市场经济繁荣稳定的角度看,在建工程抵押包含未     

融资结构视角下广东地方债风险研究——基于2014年地方债审计公告北大核心

本文以全国地方债为融资结构均值比较标杆,选择广东地方债的政府层级结构、融资主体结构以及融资渠道结构三个不同的融资结构视角,深入分析了广东地方债融资特征及风险。研究结果表明,广东地方债融资结构风险体现为:市本级政府地方债规模高度集中,事业单位"分类改革"使得财政债务负担较大,融资平台严重依赖财政性资金,地方政府严重依赖于金融信贷渠道,缺乏多层次资本市场融资渠道。     

融资结构视角下广东地方债风险研究——基于2014年地方债审计公告

本文以全国地方债为融资结构均值比较标杆,选择广东地方债的政府层级结构、融资主体结构以及融资渠道结构三个不同的融资结构视角,深入分析了广东地方债融资特征及风险。研究结果表明,广东地方债融资结构风险体现为:市本级政府地方债规模高度集中,事业单位"分类改革"使得财政债务负担较大,融资平台严重依赖财政性资金,地方政府严重依赖于金融信贷渠道,缺乏多层次资本市场融资渠道。     

有关民办学校等单位所有房产的抵押登记问题

房屋抵押权登记是指根据抵押当事人的申请,登记机构依法将抵押权设立的事项在登记簿上予以记载的行为。房屋登记机构受理抵押登记申请后应对主体和客体进行审查,如抵押人是否有权对抵押物进行处分,抵押物是否存在禁止抵押的情形,提交的要件是否齐备,要件之间的逻辑关系是否一致等。能否进行抵押登记的前提条件就是看抵押物是否存在法律规定的禁止抵押的情形。     

基于DEA方法的上市公司股权融资效率分析

一、引言随着我国经济的快速增长和资本市场的逐步完善,越来越多企业利用资本市场进行融资活动,不仅拓宽了企业的融资渠道,还改善了企业的融资结构,有利于实现企业价值的最大化。     

我国房地产资本市场的结构——现状与未来设想

我国房地产资本市场的发展时间不长，因此无论是资本市场中的参与者种类还是资本工具种类，都较单一，且融资规模较小。我国的权益资本市场相对于债务资本市场更加不成熟，主要表现为权益融资渠道狭窄，上市融资规模有限，信托融资规模较小，且缺乏有效的专业管理。在债务资本市场上，参与主体较单一，造成了在债务资本市场上过度依赖商业银行的现象。     

我国中小企业融资问题初探

一、当前中小企业融资环境与现状(一)融资渠道过窄我国资本市场对以民营为主的中小企业在政策上有歧视,其融资困难重重:一是由于中小企业自有资金少,经营风险较大,抵押财产有限;二是我国的银行以国有独资银行为主,由于利率没有市场化并且中小企业贷款额小且分散,造成单位贷款资     

科技小微企业技术市场投融资窗口的服务模式分析

科技小微企业民间融资问题长期以来都是研究的热点,民间融资传统渠道和互联网金融多种融资新渠道以及科技金融服务平台融资正规渠道等,都是为科技小微企业民间融资的各种现有的融资模式,但融资渠道仍显得供不应求。把庞大的民间资本引导到科技小微企业投资上来,开发适合科技小微企业运用民间资本的投融资新模式、新渠道仍是十分必要的。     

对我国中小企业融资决策最优化的探讨

随着我国资本市场的规范化，可供中小企业选择的融资渠道越来越多，融资效率越来越成为中小企业融资决策众多考量因素的首选。中小企业在融资之前需要对选择哪一种融资方式。把握怎样的融资规模以及所选融资方式的融资时机、条件、成本和风险等问题进行认真分析和研究，以作出融资效率最优的融资决策。     

科技小微企业技术市场投融资窗口的服务模式分析北大核心

科技小微企业民间融资问题长期以来都是研究的热点,民间融资传统渠道和互联网金融多种融资新渠道以及科技金融服务平台融资正规渠道等,都是为科技小微企业民间融资的各种现有的融资模式,但融资渠道仍显得供不应求.把庞大的民间资本引导到科技小微企业投资上来,开发适合科技小微企业运用民间资本的投融资新模式、新渠道仍是十分必要的.     

不同类型之债与房地产抵押登记

上世纪90年代房地产抵押登记业务开展之初,房地产抵押担保的主债权基本以银行贷款为主。近年来,在房地产抵押登记中,抵押担保之债呈多样化格局,除传统的银行贷款外,还出现了融资租赁之债、追偿之债、民间借贷之债、信托之债等多种形式。债的类型呈多样化是社会快速发展、经济体制多元化格局所致,从侧面也反映出各种债权人自我保护的法律意识不断增强,凡发