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保障性住房相对于商品住房而言,体现了开发利润低、销售价格低的特点。这就要求开发企业在成本控制上下功夫。先期成本控制尤为重要,特别是前期策划阶段和设计阶段是开发保障性住房的关键。一、前期策划阶段在前期策划阶段,保障性住房开发企业要抓好建设工程招投标工作,采用合理的承包方式,注重承包合同的形式和管理。对于勘探、设计、监理、施工等工程任务的发包,必须按照新的招标 相似文献
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工程项目设备招标中的价值工程应用 总被引:3,自引:0,他引:3
本文研究了工程项目设备招标的一种新方法,该方法把模糊综合评价理论与价值工程原理相结合,本文以某建设项目中的电梯招标为案例背景,介绍了该方法的应用。通过该方法应用,降低了采购成本,取得了良好经济效益。 相似文献
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本文研究了工程项目设备招标的一种新方法,该方法把模糊综合评价理论与价值工程原理相结合,本文以某建设项目中的电梯招标为案例背景,介绍了该方法的应用.通过该方法应用,降低了采购成本,取得了良好经济效益. 相似文献
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保障性住房既是事关社会和谐稳定的民生工程,也是现阶段调整多元化住房供应体系的重点,同时在当前整体经济增速趋缓以及房地产限购、限贷政策的双重影响下,住宅投资增速出现大幅下滑,保障性住房建设对于稳定投资的功能更加凸显。因此,应利用好现阶段大规模建设保障性住房的时机,解决保障性住房建设的难点问题,切实发挥保障性住房对于"惠民生、调机构、稳投资"的作用。保障性住房对"惠民生、调结构、稳投资"的作用保障性住房在解决中低收入住房困难,构建合理的住房供应体系,稳定住宅投资等方面,兼具多种功能: 相似文献
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保障性住房建设项目,是中央确定的一项民生工程、民心工程,既有利于拉动经济增长,又有利于改善低收入群众的住房条件。近年来为实现"住有所居"的目标,加大了保障性住房投入力度,保障性住房建设取得了显著成效。但是,保障性住房建设也存在地方政府重视程度不够、 相似文献
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保障性住房项目建设过程中需要的资金量比较大,质量要求高,财务风险比较高,尤其是2020年新冠肺炎疫情的爆发,加大了保障性住房项目建设的风险。论文立足于新冠肺炎疫情环境下保障性住房项目财务风险管理的特点,阐述保障性住房项目所存在的财务风险,最后提出控制保障性住房项目财务风险的具体对策。 相似文献
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当前我国保障性住房体系分为出售型保障性住房和租赁型保障性住房两大类,其中出售型保障性住房主要包括经济适用住房和限价商品住房,租赁型保障性住房主要包括廉租住房和公共租赁住房。本文通过系统梳理这几类保障性住房的政策演变,构建我国保障性住房体系的发展方向。 相似文献
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大城市保障性住房空间布局的社会问题与治理途径 总被引:13,自引:0,他引:13
本文研究了北京、上海、南京等五大城市保障性住房空间布局特征,指出大城市保障性住房普遍存在空间选址偏僻、大规模集中建设、配套设施不完善等现实问题.在分析以上问题形成原因的基础上,认为大城市保障性住房集中建设在偏远郊区可能导致社会隔离与排斥加剧、出现城市贫民区与贫困文化、贫困的代际延续与社会风险加剧等一系列社会问题.因此建... 相似文献
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房地产业是我国最重要的民生行业之一,我国住房发展取得巨大成就,但同时也存在着住房困难家庭基本需求尚未根本解决、保障性住房总体不足、住房资源配置不合理不平衡等问题。在梳理城镇住房制度改革以来房地产政策基础上,将1998年至2013年的住房供应体系划分为经济适用住房为主阶段,普通商品住房为主、保障性住房为辅阶段,普通商品住房、保障性住房并重阶段,多层次住房保障和供应体系基本形成阶段,并对2004年以来房地产调控政策提出几点思考。 相似文献
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张胜 《中小企业管理与科技》2021,(2)
电梯起重机械作为特种设备,安全监督管理对电梯的使用安全有着较大的影响。为确保电梯使用安全,电梯起重机械设备需要严格按照相关的规定实施检验检测。论文简单介绍了电梯起重机械检验的准备及检验检测的要求,探讨了起重机械主要的检测方法,旨在为电梯起重机械检验检测的实施提供一些参考。 相似文献
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城乡统筹发展中统一住房保障体系的建设 总被引:5,自引:0,他引:5
本文旨在通过对我国现有城乡住房状况和住房保障体系的运行和存在问题的分析,探讨建立城乡统一的住房保障体系的设想和可能的途径。研究主要运用理论分析和实证分析的方法进行研究。并以北京市为例研究了城市住房状况和农村住房状况,以及相应的住房保障现状;揭示了现有住房体系运行中存在的住房紧张与闲置并存、居住人口变化与住房建设增加不匹配以及异地购房和居住趋势趋升等问题;并分析了导致城乡住房保障仍存在问题的城乡住房制度不同和城乡土地流转障碍等原因;提出了以解决农民工问题为切入点,构建城乡统一的住房保障体系的原则、框架和运行机制等。研究认为统筹考虑城乡住房保障问题具有重要的理论和现实意义。 相似文献
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住房保障是一项重大的民生工程,保障性住房的质量和数量关系百姓的切身利益。而住房保障水平的高低则决定着保障房的建设力度,本文在建立住房保障水平指标体系并对其验证的基础上.运用因子分析方法和K-均值聚类分析方法对上海各区县的住房保障水平进行了定量分析,分析结果表明上海中心老城区住房供需矛盾严重,住房保障水平低,其次是城郊结合各区,最后是郊区各区县。 相似文献
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文章探讨了保障性住房的性质、分配以及运营管理等问题,提出大力发展保障住房应作为一项长期国策,要确立和坚持以公租房为供应主体的保障住房发展思路。在保障住房的分配上,提出应遵循阳光操作、救急不救贫等原则。保障住房运营管理要按照经济规律行事,逐步实现投入产出的自我平衡。 相似文献