贵州省绥阳县不动产权籍调查测绘存在的问题与建议

不动产权籍调查测绘作为不动产登记的前提和基础,是"四统一",即登记机构统一、登记簿册统一、登记依据统一、登记信息平台统一的内在要求,是不动产登记系统增量数据的唯一来源,是保证不动产登记工作有序运行的必要前提.     

不动产登记实务中的测绘成果审核研究

不动产登记制度在生态体制改革的有效应用,促进了自然资源统一登记工作的规范化、信息化和法治化发展。文章对不动产登记实务中的测绘成果审核的先决条件进行了论述,在此基础上对不动产登记实务中的测绘成果审核方案进行重点研究,提出结合不动产登记实务中的测绘成果审核的基本原则,建立归属清晰、流转通顺、监管有效的产权保护制度,实现对自然资源的合理开发,促进生态文明建设和自然资源的有效管理,以此为土地、森林等一系列自然资源承包权和经营权的流转过程提供参考。     

不动产登记的发展及影响

1 不动产登记的内涵 1.1不动产登记的概念 不动产是指不能移动的财产,其不可移动是因其自然性质以及法律依据决定的,包括土地,房屋等土地定着物. 不动产登记是指国家有关的专职登记部门,根据当事人的申请或是因自身职权产生的登记需要,对不动产的设立,变更,权利转让或注销依据法定程序,在登记簿中记录并能够提供第三人查阅.     

分析不动产统一登记后的测绘方法

针对不动产统一登记后的测绘方法,做了简单的论述.在新形势下,进行不动产测绘,为达到测绘要求与需求,要从数据标准、 支撑技术、 平台建设等方面入手,制定数据整合方法与流程,统一不动产测绘数据,为不动产等级,提供完整的数据信息.     

浅谈房产测绘成果审核提速

不动产登记提速是目前社会关注度极高,而且与民众的利益密切相关。对房屋测绘成果的审核是完成不动产登记的权籍调查的重要前置环节,探讨房屋测绘成果的审核工作具有非常高的现实意义。     

漳州市不动产登记换证的测绘问题研究

针对漳州市两证合一的不动产测绘生产作业中出现的问题,提出了两类用地红线坐标解析方法,解决了用地红线无坐标的问题;提出了3种思路来统一宗地合并后的终止日期;应用误差范围内调整和尝试法,解决房产分户图缺失及两者面积误差;应用比较分析法、宗地图分析法来判定房屋办理产权证后改建、扩建问题,实现土地和房屋关键信息的完整性和合规性。基于漳州市不动产登记换证的测绘问题研究结果表明：上述方法不仅可以恢复用地红线坐标,解决房屋跨宗地问题,还能够准确地绘制和补充房产分户图,研究结果可运用于两证合一的不动产登记换证的测绘工作。     

浅议测绘在房屋权属登记中的作用

在房屋权属登记中应用测绘技术,是因不动产物权本身所具有的特性决定的,即不应用测绘技术,房屋权属登记无法完成。因此,国家于1991年、2000年两次颁布《房产测量规范》,使房产测绘工作成为我国     

测绘是房屋权属登记的重要组成部分

在房屋权属登记中应用测绘技术，是因不动产物权本身所具有的特性决定的，即不应用测绘技术，房屋权属登记无法完成。因此，国家于1991年、2000年两次颁布《房产测量规范》，使房产测绘工作成为我国一项独立的专业技术工作。     

我国不动产登记原则之建构

目前，对于我国不动产登记原则的研究尚显不足，可供参考的专题论文也很少。笔者认为，不动产登记原则的建构不仅有利于不动产财产权益的保护，更有助于促进房屋登记工作的进一步系统化、规则化，甚至在特定情况下能够成为指导登记工作的重大方针。因此，对不动产登记原则的深入研究尤为必要。     

浅析不动产测量报告的提供主体

不动产测量报告是指由具有不动产测绘资质的测绘单位进行测量并制作的技术报告。通过案例分析不动产测量报告的提供主体,结合相关法律法规,认为由不动产登记机构提供不动产测量报告更为合适。     

关于不动产登记信息平台整合的思考

不动产登记是一项具有繁复性特点的工作,工作强度大,对准确性的要求较高,为了减轻工作人员的压力,提高不动产登记指标,使其能够满足高标准的登记需求,就需要应用现代化的技术手段,提升信息的拓展性,使其能够更好的服务于需求群体。从本质上看,这就需要将信息资源赋予共享功能,相对的中国不动产登记管理部门就应当为该项工作的推进设定统一化目标,使其更加具有兼容特性,因此这也就需要设立不动产登记信息整合平台,只有这样才能为中国不动产登记水平的提升提供积极有效的助推力,而不动产登记信息平台整合研究及思考也就显得至关重要。     

新常态下不动产统一登记资料管理的思考

受到社会发展新常态的影响,全国实行不动产统一登记,不动产登记资料管理的工作的内容变得愈加复杂.现阶段资料管理工作不限于纸质资料管理,资料人员工作重心侧重于资料信息化与登记信息查询方面.本文在新常态背景下谈论不动产统一登记资料管理,找出不动产统一登记资料管理中的问题,指出相应的解决策略.     

分析倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用

倾斜摄影测量技术的应用,能够弥补传统测绘技术的不足,提高测绘系统的准确性,为不动产测绘中资产数据采集与评估提供有力的支持。本文就倾斜摄影测量技术概念进行阐述,明确与传统不动产测绘相比所具有的优势,对倾斜摄影测量的三维模型进行构建,进一步对技术应用案例进行探究,旨在通过倾斜摄影测量技术应用价值的发挥,提升不动产测绘工作质量,仅供相关人员参考。     

利用CORS系统RTK技术进行不动产测绘的研究

连续运行参考站(CORS)是基于GPS-RTK技术建立的一个系统,能够实现基准站与数据分析中心的数据传输,被广泛用于不动产测绘、土地利用现状调查中.在CORS系统中,存在电离层延迟、对流层延迟、多路径效应等误差源,需通过观测流程优化等措施加以完善,提高数据精度,以满足不动产测绘的数据精度要求.目前,在不动产测绘的多个领...     

大数据时代下不动产登记档案管理信息化建设研究

近年来,随着大数据在不动产登记档案管理领域的广泛应用,不动产登记档案管理信息化在不动产登记部门中的地位和作用越来越重要,成为各部门间以及不动产部门与物权所有者之间信息互通与交流的重要手段.传统的不动产登记档案管理已经不能满足新时代的需求,必须尽快找到新的不动产登记档案管理工作模式,顺应大数据时代的发展.提出了大数据时代...     

基于S-CAD方法的不动产统一登记制度评估研究

2015年3月,《不动产登记暂行条例》的实施标志着我国不动产统一登记制度的正式建立.本研究基于S-CAD方法,系统性评估与分析不动产统一登记制度及其相关政策.结果显示:政策元素间的因果一致性较好,但部分政策元素间无逻辑关联;在整个制度体系中,资源配置效率较高,但仍有少部分环节存在资源不足或浪费的情况;制度利益相关者较多,但总的来说均为支持和配合的态度.最后,从不动产统一登记制度体系内部逻辑结构、资源配置状况和地方管理部门工作积极性等方面提出改善建议.旨在完善不动产统一登记制度,推进政府治理现代化,促进城市可持续发展.     

无人机倾斜摄影在农房不动产调查中的应用

为顺应“ICT时代新测绘”的三维化趋势,农房不动产调查应当引入无人机倾斜摄影测量技术。该技术适用性强、信息量足、精确度高,能为不动产权籍调查工作带来诸多便利。古田县地籍调查项目在控制测量、影像采集、数据处理、数字线划图生产等工作环节引入无人机倾斜摄影技术,为农房不动产确权、定位、统一登记提供了有效信息,为“新测绘”的结构化、三维化、实体化进程积累了实践经验。     

不动产登记档案管理的特点和作用思考

不动产登记档案管理工作重要性较为突出,难度同样也比较大,作为不动产登记部门的核心工作任务,需要引起积极关注,确保该项工作可以得到优化落实.文章重点围绕不动产登记档案管理工作的开展,首先简要介绍了基本特点,然后明晰了该项工作的主要作用、价值,最后又探讨了如何优化不动产登记档案管理工作,希望可以发挥出该项工作的应有价值.     

不动产登记风险治理工作探讨

结合当前不动产登记工作形势、任务及要求，深入分析不动产登记风险治理工作的必要性和复杂性，对不动产登记工作中存在的各类风险及成因进行分析，利用系统理论和治理思维，对不动产登记风险治理工作提出改进建议。     

略论创建“专家型不动产(房屋)登记机构”

正为提高各地房屋登记工作水平,适应统一不动产登记的形势,当前,急需加速创建专家型不动产(房屋)登记机构。一、创建专家型不动产(房屋)登记机构的意义专家是指在某一方面有专门研究或独到技艺的人。对不动产(房屋)登记机构专家(分别指