“红色物业”参与基层治理

<正>“我们小区发生了很大变化,停车规范了,环境变好了,小区安装了健身设施,还修建了健身步道,让我们在自家门口就能锻炼身体,我感觉生活在这里方便多啦……”西安锦江物业服务有限公司在管项目恒基·碧翠锦华小区的一位业主高兴地说道。其实,这都是“红色物业”建设所带来的新变化。     

“红色物业”建设推动物业服务融入基层社会治理

<正>在红色物业建设过程中,武汉物协坚持党建引领,采取多项举措,加强宣传发动,落实具体指导,体现红的特质。2017年以来,武汉市物业管理协会(下简称武汉物协)紧紧围绕武汉市委、武汉市政府的决策部署和指示精神,在武汉市委组织部的坚强领导下,在市房管局的监督指导下,坚持党建引领,将物业服务融入基层社会治理创新,推动红色物业工作不断在全市实现全覆盖,并且总结经验、听取民众呼声,将红色物业工作向纵深推进。     

“红色物业”有效落地，助力基层治理新格局

<正>治国安邦的根本在基层,基层也是社会治理的核心和落脚点。习近平总书记指出,“把基层治理和基层党建集合起来,加快形成社会治理人人参与、人人尽责的良好局面。”住宅小区,作为城市最基层也最核心的组成单位,其以人员高度聚集性、地域文化习俗差异性、知识学历结构层次性等特性,以及在新时代下的广大业主对于美好生活需求的差异性,凸显出小区治理的复杂性。     

“以内容赋能”物业资产

<正>在工作中,我们发现在房价不断上涨、规模不断扩张的时候,业主与物业公司的关系其实是比较和谐的,当房价出现下跌的时候,物业相关的参与人,也就是业主、租户和物管的关系是很微妙的。以写字楼为例,租金与租户的经营压力直接相关,当空置率不断上升的时候,物业管理费就可能会出现问题。内容赋能物管的发展和未来目前北上广深的空置率全部超过10%,武汉、重庆的空置率,已经完全     

打造红色物业品牌，提升基层治理能力

<正>2017年中共中央、国务院发布《关于加强和完善城乡社会治理的意见》,强调推动城乡社会治理体系和治理能力现代化。其中城乡社区作为社会治理的基本单元有许多工作要做。面对基层治理错综复杂的局面,浙江省平湖市住房和城乡建设局以社区为切入点,在党建引领下构建了完善的红色物业工作体系,制定了科学详尽的标准规范。围绕平湖市红色物业建设情况,本刊记者采访了平湖市住房和城乡建设局局长戴忠伟。     

“红色管家”助力基层治理

<正>“有了红色管家为我们提供服务,社区治理工作一定会越做越好,老百姓的安全感、幸福感也一定会越来越强！”2022年7月27日上午,在华润万象生活物业北京公司清河橡树湾“红色管家”物业示范项目揭牌仪式上,杨振兴高兴地说道。作为一名在橡树湾项目居住了15年的老业主,杨振兴对华润万象生活物业在橡树湾项目的服务情况了如指掌,     

“巴渝先锋物业”融入基层治理

<正>在住房和城乡建设部指导下,重庆市住房城乡建委会同市委组织部等相关部门积极推进社区物业党建联建,打造“巴渝先锋物业”。近年来,中共中央、国务院印发《关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意见》,为加强党建引领物业管理融入基层治理指明了方向。住房和城乡建设部先后印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》及推动物业服务发展居家养老和线上线下生活服务相关政策,2022年1月,中共中央组织部会同住房和城乡建设部等又印发深化城市基层党建引领基层治理的若干措施,对加强社区物业党建联建明确了工作要求。     

科技赋能 智慧物业

<正>伴随着移动互联网技术的发展以及智能技术的普及,互联网正在加速渗透和改变着我们生活的方方面面。云计算、大数据、物联网运用已经成为人们生活缺一不可的部分,传统的物业管理行业也正在悄然转型,逐渐从提供单一服务的模式,开始向智慧化体系服务转变。人们不再担心出门忘记关灯关窗户、公共设备坏了修理不及时等等问题,这些传统物业管理的痛点随     

做深做实红色物业 深度融入基层治理

<正>南京市住房保障和房产局紧紧围绕做深做实“红色物业”的工作主线,持续推动物业管理融入基层治理,在疫情防控、文明典范城市创建等实践中贡献了物业力量。近年来,南京市住房保障和房产局贯彻落实中央、省、市关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的文件精神,紧紧围绕做深做实“红色物业”的工作主线,持续推动物业管理融入基层治理,在疫情防控、文明典范城市创建等实践中贡献了物业力量。     

智慧物业赋能行业新发展

<正>在新一代信息技术驱动下,我国物业服务正趋向于专业化、多元化、标准化、智能化方向发展,并在资本红利的影响下,智慧物业的渗透率不断攀升。智慧物业通过智慧化,丰富组织生产要素,全面推动质量变革、效率变革、动力变革。智慧物业起源于智慧城市与智慧社区,发展于智慧经济,是一个技术和知识双核心创新驱动的,面向未来的有机体系。经过数年的发展,智慧物业自身的定位及主要表现形式日渐清晰。在可预计的未来,智慧物业呈现出技术应用的深入化、创新升级的常态化、驱     

俊发物业：用心服务，创新赋能 打造美好居住生活样本

<正>云南俊发物业服务有限公司成立于1999年,是国家一级资质物业管理企业,金钥匙国际联盟组织成员。2011年起,俊发物业连续九年蝉联中国物业服务百强企业、连续七年云南市场占有率第一、中国物业满意度领先企业,2019年位列中国物业百强第25名。在"科技赋能、智慧物业"的发展背景下,打造出"两大金牌服务体系、8大核心服务标准、两大移动端智慧服务平台",全方位     

5G互联时代,“e运维”为智慧物业赋能

<正>随着5G技术商用化进程加快,我们进入到万物互联的新时代,300亿台的联网设备,全新的网络架构峰值10GPS以上的宽带,5G与人工智能、大数据、云计算的深度融合,将带来更加丰富的应用场景,提供更加安全有效的解决方案。配电室管理作为物业服务核心的内容,对专业技术和人才资质有着极为严格的要求。传统的人工巡检不仅成本     

旧改社区的“红色物业”

2020年11月3日,新华社授权发布了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标的建议》。文件中提到:推进以人为核心的新型城镇化,加强城镇老旧小区的改造和社区建设。河南亚新物业服务有限公司(以下简称"亚新物业")积极响应政府号召,立足服务实际,发挥企业优势,积极参与政府改造后的老旧小区物业服务接管工作,践行"红色物业筑美好"工作理念,将基层党建与物业服务工作有效融合,推动党建引领物业管理创新,融入城市基层治理新格局,打造温暖、幸福、美好社区生活。     

智慧物业生态品牌,赋能美好生活

1月5日,住建部等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。从融入基层社会治理体系、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业等方面对提升住宅物业管理水平和效能提出了要求。“十四五”规划建议中,鼓励物业等生活性服务业向高品质和多样化升级,推进服务业标准化、品牌化建设;鼓励物业服务企业参与城市治理,提升城市精细化管理水平;鼓励物企加快创新发展,加速智慧物业转型升级等。     

物业视角的党建引领基层治理

<正>这一期杂志的选题关注的是基层治理,这与业内小有名气的璞瑞善读营第25期书目《理解中国社区治理：国家、社会与家庭的关联》（吴晓林著）不谋而合,是不是也从侧面印证大家都在关注基层治理？     

“红色物业”的实践探索与研究——以“344”南通“红色物业”新模式为例

作为基层社会治理的“最后一公里”,物业管理十分重要,直接影响到居民生活的满意度、幸福感。南通住建局创造性地建立了“344”南通“红色物业”新模式,充分发挥党的政治引领作用,以街道社区党组织为核心,整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制,行业发展取得显著成效。     

“齐鲁红色物业”共建美好家园

<正>以加强“齐鲁红色物业”建设为统领,充分发挥党的政治优势和组织优势,引领物业服务管理有效融入基层治理,取得了积极成效。近年来,在住建部的关心指导下,山东省住建厅全面贯彻落实中央关于党建引领基层治理的重大决策部署,落实中组部等四部门《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施（试行）》等文件要求,以加强“齐鲁红色物业”建设为统领,充分发挥党的政治优势和组织优势,引领物业服务管理有效融入基层治理,取得了积极成效。     

百步亭创新“红色物业工作机制”

<正>自1998年成立以来,武汉百步亭花园物业管理有限公司（以下简称百步亭物业）始终坚持党建引领企业发展,积极探索红色物业融入基层社会治理的新路子,其管理服务的武汉百步亭社区先后荣获全国先进基层党组织、全国文明社区、全国和谐社区、首届“中国人居环境范例奖”。2017年,武汉市第十三次党代会明确提出,要全面推广“百步亭经验”,实施“红色引擎工程”。在推广过程中,百步亭物业作为红色物业的先行者,     

全域红色物业建设 激发社区治理活力

<正>一直以来,杭州市临平区始终坚持将红色基因注入物业管理,积极探索推进住宅小区“党建+治理”工作模式。近年来,浙江省杭州市临平区锚定基层治理体系和治理能力现代化目标,深入贯彻落实习近平总书记关于城市基层党建和基层治理的系列讲话精神和重要指示,坚持以基层党建引领基层治理,积极开展省级红色物业、市级美好家园等创建工作,着力推进业委会党员占比提升、小区党支部组建等党建工作,推动镇街、     

科技赋能新物业 新时代发力智慧社区

<正>寄语生活服务服务行业正面临其诞生以来未有之大变,从未像今天一样充满想象力和机遇。福星智慧家要立志成为促进行业深刻变革的参与者、引领者,为行业的创新发展注入新动力。企业特色如今智慧社区发展日新月异,作为中国房地产百强福星惠誉控股副总经理、中国物业服务12强福星智慧家董事长谭奇材,正站在行业变革和公司发展战略全局的高度,强调在新形势下必须紧扣时代