揚州专区农村土地典押买卖情况调查

这篇通讯所反映的农村典押、买卖土地的现象,是值得重视的。建议各地银行应随时注意农村阶级变化情况,深入瞭解并分析贷户困难,将贷款合理的放给生产生活上有困难的农民,防止贷户直接间接用於典进或购买土地。今年灾荒较多,灾情较重,灾区农贷尤须合理发放,帮助灾民渡过困难,防止阶级分化。     

也谈农贷担保制度

农贷担保制的作用是客观存在的,但在推进过程中,特别是去年以来,出现了一些具体问题,主要是贷户找保难和担保流于形式。有些放款业务虽符合社会需要,但由于承保难,行社想放不敢放,贷户要贷不能     

改进农业贷款发放的方法

互提对象,群众评议,贷委批准根据目前干部情况,民主评议容易形成民主通过。有的三番五次评不好,把干部、群众情绪拖疲了,结果不是干部包办代替:就是‘杨枝水普遍洒’,使资金不能发挥应有的作用。‘干部提名贷户座谈’的方式则比较容易掌握,节省时     

农贷指标真小吗?

江苏省有些支行感到分配的农贷指标小,不能满足农民的贷款要求,但一检查,却发现了严重的资金浪费现象,如苏州专区最近初步检查1千多个农业社和1万多个贷款户的结果,发现有209户不应贷而得到贷款4,543元,有234户应少贷而多贷款2,028元,共浪费资金6,571元。假若能正确地掌握发     

对金融监管十个常用指标的剖析

目前一些监管指标不能准确反映农信社贷款风险程度。本文选择不良贷款率、利息收回率、贷款逾期率、百元贷款实收利息率、贷款集中度、贷户资产负债率、贷户净现金流量、贷款抵押比率、存贷比例、利润总额等十个指标逐一进行了分析,提出了正确使用这些监管指标监管贷款风险的方法。     

沉淀贷款户的十种心理表现

在实际工作中,普遍认为沉淀贷款难搞活。其实,只要我们掌握了沉淀贷户不同的心理特点,针对性地采取措施,就可收到良好的效果。笔者最近对沉淀贷户的心理表现进行了一次调查分析,归纳起来有十种。 一、消极观望心理。此类贷户既认债又认还,但还款行动迟缓。对归还贷款存在打听、观望、等待的心理,尤其是对大额贷款户、干部及其家属贷款户极为关注。只要这些贷户归还,相当部分贷户就会跟着还贷。     

增加科技投入促进信贷资金良性循环

信贷资金的偿还性决定了选择贷户的先进性。所谓贷户的先进性,主要是指贷户在科学技术和科学管理上的优势。即设备先进、工艺先进、内部经营机制健全,管理科学化、人员素质高、产品质量好、销路畅,简言之即科学技术先进的企业。而不选择那     

解决流动资金短缺的金融性措施

(一)在坚持今年货币发行量和固定资产投资贷款规模不能突破的同时,对流动资金实行多存多贷、多收多贷,调动各地的积极性,大力组织储蓄。在现有银行机构吸收存款能力条件下,估计可挖掘五十至八十亿元。     

首贷户特征画像及精准扩面研究——以浙江省台州市为例

拓展首贷户是打通金融服务"第一公里"的重要举措.政策推动该项业务,要力求契合市场需求,让合适的机构去拓展合适的首贷户,才能达到"事半功倍"的效果.为此,本文以小微金融服务较为充分的浙江省台州市为例,抽取4651家首贷户为样本,在构建"首贷户融资服务层次"概念的基础上,从融资可得性、融资成本、融资便捷性、融资准确性四个层...     

对加强农业发展银行贷后管理的几点思考

随着市场环境和客户结构的不断变化,农业发展银行贷后管理面临许多新情况和新问题.突出表现在:贷后管理体制不能完全适应客户结构的变化.贷后管理操作不能完全适应防控风险的要求,贷后管理考核不能完全适应业务发展的需要.为解决好这些问题,结合农业发展银行甘肃省分行实际,提出以下对策措施.……     

当前收贷工作中的情况和问题

据各地读者来稿和来信反映,夏季收贷工作,各地已先后布置进行。各地党政和银行领导对今年的收贷工作一般都很重视,特别是去年收贷成绩较差的地区,接受了过去的经验教训,对工作抓得更紧,除了将收贷任务及时具体布置下去,详细交代收贷政策之外,并对过去收贷工作中所存在的一些问题,如结合统购、委托信用社进行收贷以及关於农业社与乡村干部拖欠贷款等问题,均提出了具体意见,同时并向党政汇报请示,得到党政的有力支持。如山东临沂专署下达收贷指示,要求各地加强对收贷工作的领导,把收贷工作与徵购工作结合统一安排。聊城专区各县党委鉴于去年有些农业社的干部对收贷     

信贷人员如何写好农户贷前调查报告

基本情况：贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、主要从事产业、专业技能、诚信程度等。     

收回農村貸款工作中應該注意的几個問题

今年各地要收回的贷款数字很大,任务很繁重,在执行这个繁重任务中,要求各地收回贷款的干部,要切实遵照上级银行收贷指示,坚决贯彻收贷政策,做到‘该收的收,该转的转’。为了把今年收贷工作做得比去年更好,在目前夏季收贷大部业已结束而秋季收贷正待准备开展的时候,各地农村工作同志正确认识收贷的积极意义与应注意的一些问题,是很有必要的。     

贫困农民有借没还,再借难否?

用‘有借有还,再借不难’的说法来宣传收贷政策,我们认为这是过去资产阶级剥削农民向农民逼债的说法。咱们的催收不是单为要账,农贷更不是单为生利,主要是以发展生产为目的。所以在催收时可从帮助农民作生产计划着手,根据贷户的经济情况,讲明收贷政策,酌情收回全部或一部,困难大者可予以缓期或减免。假如像     

“安贷保”业务的四种积极作用

“安贷保”是借贷者人身意外伤害保险业务的简称，是陕西省农村信用联社与太平洋人寿保险公司联手为小额贷款户推出的一种信贷保险产品。受到了广大贷户和社会各界的一致好评。     

对农村信用社隐性风险的预警分析

信贷隐性风险。贷款隐性风险主要表现为：A、贷户经营中的潜在市场经营风险。信用社在贷款决策发放过程中，往往侧重于贷时贷户经营状况的审查把关，对其贷后的产品生命周期，市场份额和竞争能力预测不够，隐性的市场风险就可能已经潜在，如不及时发现预防，往往风险难以避免（有的甚至贷款还未到期，贷户经营已经关停）。B、贷款对象的信用履约程度下降，逃废债务行为严重。有些账面反映为正常的贷款可能随时面临着贷款企业改制，贷户躲逃等而变为风险。C、信贷操作手续，贷款方式存有漏洞，资产保全难以奏效。如无效抵押，质押或担保，诉讼失去时效，抵贷资产难以变现等等，造成贷款实际偿付率降低。D、贷款的集中风险，最大一户。特别是“顶冒名”，“垒大户”贷款风险更是难以识别，更具有危害性。     

一举三得

山东省嘉祥县万张营业所,在麦收后,配合着收购小麦,展开了收贷工作。首先深入农村宣传收贷政策,发动贷户归还贷款,同时瞭解到农民正忙于夏种、捕蟲、治河等工作,没有工夫去卖糧来还贷款。如大廟李村贷户王汉章就这样说:‘俺很愿意还款,就是忙,抽不出手来卖糧食。’银行便主动配合当     

盘活农村资金要具体落实

当前信贷资金严重短缺和资金严重浪费并存。现在各地已通过清理,摸清了底数,明确了方向,但要真正盘活,大量艰苦的工作还在后头。要依靠各级党政、企业的主管部门、各种社会力量,以及贷户们的协助;实行清收责任制等办法,通过各种途径组织收回。我认为可采取:1.对呆滞农业贷款的回收,重点要贯彻谁欠谁还,谁受益谁归还贷款的原则。对1982年底前集体农业贷款,主要在当年乡村上交公积金中归还,也可以在建农基金中归还一部分,对个人欠贷户中,死亡绝户,年老鳏寡孤独已丧失劳动能力,要     

小额质押贷款的优点及应注意的几个问题

一、小额质押贷款有四个优点（一）对国有商业银行有利。小额质押贷款是低风险性贷款,无沉淀,好收回,信贷资金使用率高,周转快,效益好。（二）对贷户有利。小额质押贷款不仅能及时解决贷户资金需求的燃眉之急,而且还保护了贷户存款（自己的存单）应得的利息。假如贷户不搞质押贷款,用钱须提前支取自己的定期存款,按照我国储蓄管理条例规定：“凡定期存款未到期,提前支取时,一律按活期利息计付利息”,那么,存户必然会损失一大部分储蓄利息。（三）对扩大内需,启动市场有利。小额质押贷款实际上充当了消费贷款。河南上蔡县北街营…     

浅析收贷收息难的现状、成因及对策——对京山县支行部分分理处收贷收息情况的调查

收贷收息难一直是制约京山农行发展的重要因素。今年元至五月,该行收贷收息完成情况与实际计划相差甚远,缺口很大。全行收贷200.8万元,占全年计划600万元的33.9%,收息110万元占全年计划400万元的27.5%。如何寻找突破口,迅速扭转被动局面已成为当务之急。就此问题,我们组织专班,利用近半个月时间对该县部分乡镇分理处进行了认真调查解剖。现将调查情况综述如下:一、目前现状目前,该行收贷收息现状令人担忧。尽管各地的情况千差万别,但得出的结论是一致的,收贷收息进展缓慢,形势相当