物业管理滞后 亟需规范发展——新余市的物业管理浅析

物业管理条例颁布至今2年,全国各中小城市物业管理刚刚起步,本文分析了江西一个设区城市的物业管理的现状、成因,并提出了对策和建议,从一个侧面反映了我国城市物业管理还有待规范和发展。     

论促进我国物业管理市场规范化

本文从分析我国物业管理的现状和存在的主要问题入手,提出了促进我国物业管理市场规范化的措施。     

城市住宅小区物业管理问题及对策

本文首先分析了我国城市住宅小区物业管理的现状,然后从不同的方面探讨了物业日常管理中存在的问题,最后针对性的提出了几点对策,具有一定的参考价值。     

我国物业管理发展思路探析

随着物业管理行业的进一步发展,物业管理市场的竞争也日趋激烈.物业管理企业要想畅游物业管理市场并保持永续活力,就必须要向着规模化、区域化及专业化方向发展.通过对我国物业管理的现状分析,使我们认识到取得很大成绩的同时,还存在着一定的不足,进而使我们更加明确了今后的发展方向.本文主要从我国物业管理发展存在的问题进行剖析,针对这些问题提出有效时策.     

城市住宅小区物业管理的现状、问题及其解决对策

从城市住宅小区物业管理的服务属性入手,分析了我国城市住宅小区物业管理的现状及存在的问题。从完善法律法规、引入市场竞争机制等方面探讨了完善我国城市小区物业管理的对策与措施。     

高校物业管理市场化模式和对策研究

市场化是我国高校物业管理的重要发展趋势,在高校物业管理中推进市场化模式,不仅可以促进高校物业管理企业的发展,而且有利于整个物业管理行业竞争的规范化。本文从高校物业管理的现状出发,分析了当前高校物业管理市场化存在的问题,并以此提出了相应的对策建议。     

我国物业管理现状考察及发展对策思考

我国的物业管理经过20多年艰难的探索，从无到有，从弱到盛，逐渐发展壮大起来。但与国外成熟的物业管理相比尚有很大差距，还存在着很多问题和不足。本文在对我国物业管理现状进行分析的基础上，提出了促进我国物业管理健康发展的对策。     

在中原经济区建设进程中加快河南物业管理行业发展的思考

随着中原经济区建设战略的实施,中原城市群建设进入了快速发展阶段。作为城市建设重要组成部分的物业管理行业逐渐暴露出与中原城市群快速发展的不相适应。本文通过对中原经济区发展过程中物业管理行业存在问题的分析,提出了相应的应对措施。     

物业管理问题对策

物业管理是一门新兴的行业,随着我国社会经济及房地产市场的发展,其已渐渐成为房地产经营管理不可缺少的组成部分。但是,物业管理在促进城市建设、改善人们生活条件的同时,也成为了人们关注和诟病的焦点之一。物业合同纠纷引发的民事纠纷已经成为目前社会热点问题之一。因此,本文在分析物业管理的一般理论和我国物业管理的基本现状的基础上,对     

物业管理中存在的问题及发展趋势

我国的物业管理起步较晚,还属于一个较年轻的行业,在以前城市建设也较慢,建设单位长期以来也只是重视建设,而对管理则较忽视,从而使物业管理一直没有受到重视。自改革开放以来,城市建设进程加快,人们开始对物业管理开始关注。现分析了目前物业管理中存在的问题,并对如何提高物业管理的水平提出了具体措施,进一步对物业管理未来的发展趋势进行展望。     

基于业主大会主导下的物业管理新模式研究

随着近年来我国经济社会的快速发展和城镇化进程的不断加快,物业管理自上世纪八十年代在我国出现,经过三十多年的迅速发展,已经逐步发展成为一种城市管理中不可忽视的社会管理服务行业.本文分析了我国传统物业管理模式存在的主要问题,创新性地提出了一种基于业主大会主导下的物业管理新模式,以期为我国物业管理行业的持续健康发展注入新的力量.     

重庆物业管理现状及发展建议

19世纪60年代随着英国工业革命的兴起,城市规模不断扩张,从而衍生出一种新的管理模式----物业管理,并且迅速在各国发展起来。20世纪70年代末,物业管理传入中国。随着我国经济建设蓬勃发展和人民生活水平的不断提高,近年来在我国一些大、中、小城市相继开发建设了大量生活小区、写字楼等,物业管理日益成为现代化城市管理和房地产经营管理极其重要的组成部分,在我们的生活中扮演着越来越重要的角色。物业管理行业有巨大的发展空间,但也存在诸多问题急待解决,服务质量急需提升,否则难以适应社会对物业管理专业化、综合化的要求。物业管理公司如果要稳步生存与发展,就必须对困扰物业管理行业发展的问题进行分析和研究,找出对策,以规范化经营、专业化管理、社会化服务来推动物业管理行业向更高层次发展。     

我国物业管理可持续发展的困境与出路

物业管理的可持续发展对于改善人民群众的生活、工作环境,提高城市管理水平,促进住宅建设,实施社会再就业工程必将起着积极的促进作用。本文分析了当前我国物业管理行业可持续发展存在的问题,提出了促进我国物业管理可持续发展的合理化措施。     

我国物业管理法律制度的现状及其完善

随着我国房地产业的迅速发展,越来越多的人成为小区里的业主,业主和物业公司之间的矛盾也越来越多。目前,我国的物业管理制度还不完善,相应的法律法规也有待完善。本文从物业管理法律制度的现状以及存在的问题出发,进而提出了完善我国物业管理法律制度的方法。     

我国城市物业管理水平亟待进一步提高

近20年来，我国的物业管理得到了长足的发展。目前，城市的物业管理发展迅速，为人们提供了良好的居住环境和优质的服务。但相对而言，物业管理仍存在着很多问题。如何发展城市的物业管理，已越来越引起大家的重视。本试图剖析城市物业管理中存在的有关问题，并提出相应对策。     

城乡一体化进程中物业管理存在的问题及对策研究

随着城市化程度的不断加深,使得我国出现了大量的大、中型城市,同时由于我国城市人口数量激增,保证居民的住房供应已经成为整个社会共同关注的热点问题.此外,在加快城市化脚步的同时,城乡一体化建设也在迅速的推进,以及居民对住宅条件要求的不断提高,使得小区物业管理已经成为居民生活中不可缺少的重要组成部分,只要有居住小区的存在就必然要有配套的物业管理.然而,物业管理的存在给城乡居民生活提供便利及服务的同时,也存在着诸多的问题,只有采取有效的措施来解决这些问题,更好的发展物业管理工作.首先对城乡一体化进程中的物业管理存在的问题进行了分析,并提出了相关的解决对策.     

城市基础设施配建商业的运营管理

本文从商业运营的角度分析，针对城市基础设施存在的问题和现状，建议让城市基础设施建设结合商业运营的模式去发展，希望此模式可以给城市居民的生活带来更大的便利，并有助于我国城市基础设施的建设。     

转变物业管理思想 提高物业管理水平

我国房地产企业的快速发展也带动了物业管理兴起,物业管理公司在管理质量和管理体系上存在较多问题,人们的对物业管理的认同度也不高。本文分析根据目前物业管理公司存在的问题,提出提高物业管理水平的几种方法,在明确物业管理性质,建立专业化的物业管理公司,以人文本,改变物业管理思想,从多个角度提升物业管理水平。     

物业管理公司财务管理存在的问题及其对策探讨

随着我国房地产行业的快速发展，物业管理行业规模不断扩大，对物业管理公司财务管理也提出了更高和更新的要求。但从目前来看，我国许多物业管理公司在财务管理方面还存在一些问题，有些问题甚至严重影响了物业管理公司的健康、持续发展。为此，本文首先对财务管理的重要性进行了阐述，其次介绍了物业管理公司的业务经营特点和财务管理的主要内容，再次分析了物业管理公司财务管理存在的主要问题，最后对如何优化物业管理公司财务管理工作提出了对策建议，以供参考。     

物业管理工作概述——以北京市水务局居住小区为例

随着我国住房制度的改革和住房商品化的发展,物业管理进入了一个蓬勃发展阶段.物业管理作为一个新兴的服务行业,经过二十年的发展,已经逐步形成企业化经营、专业化管理和社会化服务的运行机制.物业管理的产生和发展,对于改善人民生活、工作环境,提高城市管理水平,扩大就业,建设和谐社会发挥了积极的作用.但传统的物业管理模式存在较多问题,探索适合其发展阶段的物业管理模式是亟待解决的问题.本文通过对北京市水务局居住小区多年以来的发展情况进行阐述,以及这些年为了做好物业管理工作,笔者加强自身业务素质能力的学习和实践,以及自己是如何在物业管理、房改售房、档案管理方面提高解决实际问题能力的.