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建国60年和改革开放30年来,尤其是近十几年来,我国房地产市场从无到有,经历了住房制度改革、国有住房建设单位转变成房地产公司、民企发展壮大、房企上市进一步实现资本化和证券化等几个重要阶段,成就了房地产行业现在的国民经济支柱地位。房地产市场的发展,离不开国营企业的"拓荒牛"角色。广州越秀城建集团 相似文献
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本文关注产业区的变迁。我们首先基于新古典经济学的外部性概念,提出网络密度的定义,并构建了一个简单的产业区变迁模型;然后将滞后的外部性引入分析并发展了原有模型。模型结果表明,假定其他条件不变,一个地区的企业网络密度处于效率区间内是使该地区成长为产业区并取得良好经济绩效的重要条件。并且,这个效率区间取决于该地区当期及以往各期的企业网络密度。 相似文献
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为发展社会公益事业,每个国家都需要施行征用土地的制度。因此,各主权国家都制定了与土地征用相关的法律、法规。我国现行的土地征用制度形成于上世纪50年代,与当时实行的重工业优先发展的战略有关。由于当时资本稀缺的资源禀赋状况与重工业资本密集的特征相矛盾,政府便人为地压低利率、汇率、工资、生活必需品、能源和原材料价格,通过计划手段推动重工业优先发展。工业快速发展,占有农地所需支付的征地费日益增多,征地补偿自然被人为地压低。计划经济体制下, 相似文献
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有着300多年历史的张福安村曾经顽强地葆有人情冷暖的道德伦理,可是如今,“农民真苦,农村真穷,农业真危险”的艰难生活使得村民们变得冷酷了,而“征地——补偿”的巨大诱惑又催化了贪婪。村庄的伦理基石已经破碎,村民们分裂成两派,彼此争斗不止—— 相似文献
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市场价格机制是社会资源最优配置和充分利用的信号机制,而企业管理会计是企业资源最优配置和充分利用的信号机制.企业管理会计变迁滞后直接制约着企业组织的发展.自20世纪80年代以来,企业管理会计变迁逐渐得到西文国家管理会计学者的高度重视.本文对西文国家学者有关管理会计变迁的主要文献进行梳理,介绍管理会计变迁研究的背景、内容,着重阐述管理会计变迁动因的研究成果. 相似文献
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我国饲料行业发展大致可归纳为四个阶段(时间上有一些交叉期),即点对点的竞争时代、线对线的竞争时代、面对面的竞争时代以及产业链对产业链的竞争时代.1.点对点的竞争时代点对点的竞争是竞争的初始阶段:单个企业对单个企业的竞争,表现在产品上,虽然技术含量不高,但是却领先于对手,甚至对手没有这项技术.比较优势的获得是靠领先和垄断,有比较优势的企业可以获得超额利润. 相似文献
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商铺交易过程中需注意产权是否清有投资潜力的商铺的几点特质 晰和土地使用年限产权是投资者收益的最根本保障,随着市场规范,产权不清的商铺所需承担的风险越来越大。有产权纠纷的商铺往往使投资者有"被套牢"的感觉,一方面不能够顺利交易,无法套现,另一方面也会给经营者带来压力,影响商业氛围。 另一点在商铺交易中易引起纠纷的是土地使用年限。商业用地的土地使用年限是40年,尽管许多开发商拿地的时候是住宅用地或综合用地,但不代表地块上的商铺拥有相应的土地使用年限。另外,破墙开店的商铺,在土地证的办理过程中,需要办理"住改非"手续,相应的土地使用年限也会发生变化。 相似文献
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我的家乡白藤口村位于山东省莱阳市柏林庄乡的西北部,是胶东半岛一个400多户、1500多人的村庄。改革开放后,这个村庄拥有的一片近百亩的果园经历了从集体经营到家庭经营的变化。至于家庭经营的具体形式,则随经济的发展而经历了从承包一人均分配一果园大户的变化。这一变迁过 相似文献
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这是最好的时代,这是最坏的代。在怀疑与探索中,在迷茫与坚中,这个行业悄然走过十年。十年桑巨变,白驹过隙。十年,世界格局塑,大国梦燃烧。十年,一个行业,被时代裹挟前行,也深入洪流塑造时创造历史。曾经,这个行业在市场大旗的荡下,自力更生,肆意生长。如今,在府有形之手的规整下,改革渐渐进深水区。前方清晰可见,道阻且长。十年之间,无数人呕心沥血,头尽添白发。那些坚持的人仍在,也有的脸庞不断加入,坚持与守望中,有 相似文献
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距离北京160公里的河北省大城县,群众进京越级上访曾经一度居高不下。1994年至1996年间,大城县创下“三个第一”:村民扛着县委的牌子到中央纪委上访,为全国首例;冯庄村民81人进京,单次上访人数在全省最多;一年进京集体上访4次,批次为全市第一。1996年至1999年,大城县平均每年发生上访290件次,其中集体上访平均45批1000余人次。河北省大城县西青州村当年因上访出名。上访事件每年都会发生七八起,曾有近10年村民没有上交过公粮,村支两委班子几乎一年换一届。但到了2002年,该村村民第一次主动聚集到村委会门口,只用一天时间,便交齐了当年的农业… 相似文献
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本文通过一个数学模型,建立了一个对制度变迁进行成本——收益分析的框架,并对此模型进行了比较详细地解释。在此基础上,得出了几个重要的结论。 相似文献
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2003年6月8日晚,中央电视台向全国播发了一条不长不短的地方新闻:目前世界上最长的跨海大桥--杭州湾跨海大桥工程于当天在宁波奠基动工.这条看似很平常的"建设施工"新闻,却闪烁着梦幻般的五光十色,让长三角洲南翼的人们激动不已.这座总投资达118亿元的杭州湾跨海大桥的"破土",标志着宁波市的经济社会发展和城市建设又进入了一个新的里程碑. 相似文献