锦绣中华

亚洲审计组织第36次理事会在上海召开；中国内部审计协会会长王道成到深圳调研内部审计工作；第二十届十市十六城区审计机关协作会议在深圳召开；深圳市审计局组织绩效审计立法考察调研；深圳市审计局两年核减工程造价22．5个亿。     

特区动态

8月1日起深圳市开征二手房交易手续费；深圳首部建筑节能法规将出台；深圳百套“海归”房敲定；深圳首次出让地下停车场用地 收益可观吸引力强；宝安三地拍得16.59亿；7月28日深圳市国土房产局行政许可实施办法正式施行……     

综合信息

赤壁市从严治审效果好；黄陂区创新经济责任审计管理和内容；武穴市全面推行审计行政执法责任制；郧西县出台国家建设项目审计办法；蔡甸区加大农业扶贫资金管理力度；     

同业视点

审计署深圳办电子政务建设再上新台阶;计署武汉办出台多种措施提升预算管理水平;审计署成都办努力构建人才管理新机制;四川省出台《内部审计条例》进一步加强内审工作;,“新疆审计”互联网网站正式开通,成为新疆审计宣传工作的重要窗口……     

深圳市绩效审计的实践

一、深圳对绩效审计的探索 (一)深圳绩效审计的准备。深圳市审计局开展绩效审计是在深化本级财政预算执行审计这一客观要求的推动下逐步展开的。随着财政预算执行审计实践的发展,必然涉及到上层次、上水平的问题,因此1998年深圳市审计局提出要探索深化财政预算执行审计。经过几年的本级财政预算执行审计监督,财政预算管理中的真     

深圳动态

《深圳市房地产条例》草案初稿公开征求意见；深出台首部建筑节能法规；深圳公布已批准房地产开发土地利用情况；深圳成功出让首块配建公共租赁住房用地；地产项目跨区域推广 重庆渝中区赴深引资     

防漏胜于纠弊——深圳市口岸管理服务中心开展基建工程事前审计的体会

深圳市口岸管理服务中心是事业单位企业化管理的建制，主要业务是负责深圳口岸和特区检查站的联检场地设施、设备的维护以及房产、物业、供水供电、卫生绿化和保安的管理服务工作，为了确保口岸的安全畅通和设施、设备的完好，每年投入各口岸和特区检查站的设施设备维护和联检场地维修的资金达几千万元，以前，他们对这部分资金进行的事后审计，难于实现审计目的：一是对工程进行中出现的问题，不能得到及时有效的罅和纠正，使企业蒙受不应有的损失；二是纵然事后查出问题，进行了制裁，但问题已既成事实，造成的损失浪费也难以拘回，处理纠正起来难度大得多；三是事后审计方式，把审计人员完全置于超脱的第三者，成了只查错不防弊的旁观者，基于上述原因，深圳市口岸管理服务中心管理层为了用好这部分资金，防止资金流失和漏洞，于1996年开展了事前工程预结算内部审计业务，充分发挥内审在过程监督和控制方面的优势。     

经济信息

经济信息深圳全面推行企员工持股制度据悉，不久前深圳市正式出台《深圳市国有企业内部员工持股试点暂行规定》。《暂行规定》着眼于劳动者的劳动联合和资本联合，在员工持股比例、生产要素参加分配、规范化管理等方面均有较大突破。文件规定；总股本在１０００万元以下的...     

市县动态

深圳市审计局财政资金绩效审计引起强烈反响最近,深圳市人大常委会审议了《深圳市2002年度绩效审计工作报告》,对市审计局首次开展卫生系统医疗设备采购和使用管理情况绩效审计给予了高度评价,并围绕财政资金使用和公共资产管理问题进行了热烈讨论,充分肯定了对财政资金进行绩效审计的发展方向,部分委员建议下一步把群众关心、投资巨大的市政府项目首先纳入绩效审计重点。《深圳特区报》、《深圳商报》、《南方都市报》、《香港商报》等媒体均对此     

锦绣中华 审计信息

审计署与公安部首次联合通报打击经济犯罪;深圳市“责任风暴”有97名干部被追究责任；深圳爱心大使丛飞逝世；深圳市人大肯定绩效审计查出问题整改报告。     

黄西勤

国众联评估公司董事长、总经理，在职研究生，政协广东省第九届委员会委员；深圳市罗湖区政协委员会委员：中国资产评估协会理事；广东省房地产估价师学会理事；广东省土地估价师协会理事；深圳市注册资产评估师协会理事、专业委员会委员：深圳不动产估价师学会理事、专业委员会委员、专家库成员；广东省及深圳市无党派高级知识分子联谊会理事；深圳市罗湖区审计局特约审计监督员；深圳市总商会理事，中国注册房地产估价师；中国注册资产评估师；中国注册土地估价师；中国保险公估人；2003年深圳市”十佳房地产估价师”。     

劲牛奋蹄拓热土——深圳市政府采购绩效审计侧记

在审计署揭晓的“2005年度地方优秀审计项目和表彰审计项目”评比中，深圳市审计局上报的“深圳市市本级2003至2004年度政府采购绩效审计”项目入选全国10个地方优秀审计项目，且居榜首，它是10个获奖项目中唯一的绩效审计项目，也是深圳市审计机关成立以来审计项目获得的最高荣誉。该项目获此殊荣并非偶然，它是审计组努力审计的结果，更是深圳市审计局近年来坚持现代审计发展之路取得显著成效的集中反映。我们很有必要认真回顾总结这一优秀审计项目，进一步加大审计力度，提高审计质量，充分发挥审计在建设“和谐深圳效益深圳”以及国际化城市中的积极作用。[编者按]     

特区动态

深圳市双特困户年底前将全部享受廉租住房政策；侨香村规划评审5方案入围；《明天如何做房地产？》一书面世；深圳未来的中心在哪里？福田罗湖华侨城；深捌圳地税局出台规定：受赠房要卖也得缴营业税；深圳“总部经济”发展态势良好．居全国第四。     

信息快车

2007年亚洲内部审计大会在北京召开；深圳市审计局开展固本强基工程审计调查；青岛采取三结合开展企业节能减排审计调查；宁波市审计机关积极探索城市综合管理效能的审计监督；广东省五部门联手力推村干部审计成效显著     

内部审计正在发挥深刻作用

3月22日至24日，中国内部审计协会副会长兼秘书长易仁萍一行到深圳进行调研。广东省内部审计协会副会长兼秘书长刘莹、深圳市内部审计协会会长陈志刚、深圳市内部审计协会秘书长方伟明等有关人员先后陪同参加调研。在深圳的三天时间里，易仁萍行分别走访了中广核工程公司、招商银行、三九药业、华侨城集团以及华为技术等五家企业，就企业内部审计与风险控制等涉及企业经营中的热点、     

深圳土地管理走上可持续发展之路

2006年5月底，建设部等九部门发布《关于调整住房供应结构稳定住房价格的恿见》，随即，深圳市颁布“深10条”，接着又出台了加强土地管理的“1＋7”文件，深圳市积极响应国家宏观调控，从土地着手．加大调控力度．一方面保护现有土地资源，提高土地利用率，另一方面适当增加房地产用地．加大城中村改造力度，优化土地存量。深圳市土地出让在房地产市场等方面发挥着重要作用．随着全国土地改革的推进，深圳市土地交易市场、土地管理制度将继续走在全国前列．相继出台《深圳市近期建设规划（2006—2010）》（征求意见稿）、《深圳住房建设规划（2006-2010）》（征求意见稿），深圳土地管理也走上了可持续发展之路。     

切实加强审计组管理

最近，深圳市审计局印发了《深圳市审计局审计组管理办法》(试行)。审计组是审计机关具体实施项目审计的审计业务组织，肩负着完成审计项目任务的重任。审计组管理得好坏，直接关系到审计项目的成败和审计项目质量的高低。因此，审计机关必须切实加强对审计组的组织和领导，严格审计组管理。     

停车场管理，物企的难解之题？

目前，业主与开发商对停车位的产权之争愈演愈烈，作为对停车场实施管理的物业企业来说，产权之争以及不同的产权对日常管理影响几何？从2014年开始，深圳已经着手制定《深圳市住宅小区停车位使用和处分管理办法》（以下称《办法》），而对“车多地少”的现状，物业企业能否寄望《办法》的出台得以解决？     

深圳市内部审计工作在开拓前进

深圳市早在1985年就开始筹建内部审计机构。1985—1987年,深圳大亚湾广东核电合营有限公司、深圳市对外贸易集团、深圳南油集团有限公司等单位率先设立了内部审计机构并开展工作,这是深圳市内部审计工作的起步阶段。1987年7月,深圳市人民政府批转了市审计局《关于进一步加强内部审计意见》的通知,内部审计工作得到一定的加强,但其所处的地位、承担的工作任务及发挥的监督作用还相当有限,处于一个较低的水平。     

锦绣中华 审计宣传信息

非洲14个国家的高级审计官员访华，全国审计机关首届职工运动会在广州举行，深圳市市长许宗衡主持会议听取本级审整改报告，深圳2005年度本级审问责处理1人，深圳市民中心项目工程结算送审速度明显加快，深圳市本级预算零余额账户向自有资金账户划款问题明年望解决,[编者按]