港资再圈地

市场表现：进入2005年，以和记黄埔、恒基地产等地产大鳄为代表的港资开发商在内地大量圈地进行众多房地产项目的开发。 缘由探究：香港的房地产市场已面临下调的压力，而2004年中国内地房地产市场却异常火爆，许多香港开发商便将目光投向内地，再次卷土重来。 影响程度：香港开发商在内地“拼命”，市场竞争进一步加剧。     

深圳

超过1亿元人民币 多家香港上市房地产公司计划提高在内地投资额 德勤最新公布的一项房地产策略调查结果显示。香港上市房地产公司仍然认为内地房地产市场势头向好，准备在2007年维持甚至提高投资内地房地产市场的金额。     

建设部副部长刘志峰在内地房地产估价师与香港测量师（产业）资格互认颁证大会上的讲话

今天上午，我们在这里举办内地房地产估价师与香港测量师资格互认颁证大会。下午，内地与香港房地产估价专业人士将就内地与香港房地产估价行业发展问题进行研讨。资格互认颁证活动的举行，标志着内地房地产估价师与香港测量师首批资格互认工作已圆满完成，两地房地产行业在贯彻落实中央政府和香港特别行政区政府《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(CEPA)方面取得了实质性进展。在此，我代表建设部，对各位来宾的光临表示热烈的欢迎，对多年来关心支持两地房地产估价行业发展的朋友们表示真诚的感谢，对取得两地执业资格的房地产估价师、测量师表示衷心的祝贺。     

中国房地产估价师学会和香港测量师学会资格互认协议书

为促进内地和香港的共同发展，加强两地房地产估价领域的交流与合作，经中国房地产估价师学会和香港测量师学会协商，就内地房地产估价师与香港测量师(产业)进行资格互认(以下简称“资格互认”)，签署本协议书。     

香港开放REITs对内地房地产市场的影响

2005年6月，香港证监会正式发布了《房地产信托投资基金守则》修订的相关总结，撤销了香港房地产投资信托基金（REITs）投资海外房地产的限制，房地产基金可以投资于全球各地的房地产。此举对于内地房地产行业来说，将是借用海外资本发展房地产业的绝佳机遇。在目前内地法律政策不完善、建立REITs条件不成熟的背景下，香港放宽投资海外房地产限制，     

中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务副会长宋春华在内地房地产估价师与香港测量师（产业）资格互认颁证大会上的致辞

首先，我代表中国房地产估价师与房地产经纪人学会，向获得内地房地产估价师资格的香港测量师，向获得香港测量师资格的内地房地产估价师，表示热烈的祝贺!对加入我会的香港会员，表示热烈的欢迎!并向积极推动内地房地产估价师与香港测量师资格互认的各有关部门、各界朋友，表示衷心的感谢!     

贯彻落实CEPA安排，内地房地产估价师与香港测量师首批资格互认工作圆满完成

2004年8月20日，内地房地产估价师与香港测量师(产业)资格互认颁证大会在北京举行。会上，建设部副部长刘志峰代表建设部向获得内地房地产估价师资格的梁振英等97名香港测量师颁发了房地产估价师注册证书，香港测量师学会会长谢伟铨代表香港测量师学会向获得香港测量师资格的杜鸣等111名内地房地产估价师颁发了香港测量师证书。这标志着作为CEPA安排下的内地房地产估价师与香港测量师(产业)首批资格互认工作全部完成。     

借CEPA之力吸引港资发展商 北京还须改善投资环境

6月29日,《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(又称CEPA)在香港签署。自2004年1月1日起,内地将进一步向香港开放服务业的主要内容中,涉及到房地产行业的条款包括:允许香港公司以独资形式在内地提供涉及自用或租赁资产的高标准房地产项目服务;允许香港公司以独资形式在内地提供以收费或合同为基础的房地产服务。这两项条款在一定程度上降低了香港发展商进入内地房地产市场的门槛。业内人士普遍认为CEPA签署之后,香港发展商将加大在内地投资的力度。     

以三赢为目标制造城市名片

内地房地产发展仅有lO来年，而香港却发展了30多年，陈仁科说香港地产企业无论是企业管理还是资质水准都有很多值得内地企业学习的地方     

跨越香江 沟通两地

2003年11月，是中国房地产估价行业历史上最光辉灿烂的日子。中国房地产估价师学会与香港测量师学会签署资格互认协议，由此，揭开了内地和香港房地产估价师双方进入实质性合作阶段的序幕，这标志着内地广阔的房地产估价领域在借鉴香港专业人士丰富实践经验基础上，与时俱进，因地制宜，     

REITs谋势——开启中国本土REITs时代

香港《房地产投资信托基金守则》的发布和领汇基金的上市，打破了内地REITs——房地产信托基金Real Estate Investment Trusts，简称REITs）市场平静。     

“港式泡沫”会在深圳复制吗？

自2006年以来，深圳房地产市场一直稳署全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅的前列。如此快速的价格上涨形势，让人联想到香港房地产市场泡沫时期的情况。紧邻香港的深圳，在土地资源稀缺性，人口密度，对房地产的投资热度等方面都与香港十分相似。那么，香港楼市的昨天会不会成为深圳楼市的明天？总结香港楼市泡沫的教训，对深圳乃至整个内地的房地产市场调控都十分必要。     

没有科学的尺度，就没有真实——房地产估价呼唤“阳光操作”

在8月20日举行的内地房地产估价师与香港测量师(产业)资格互认颁证大会上．建设部副部长刘志峰向首批取得资格互认的内地房地产估价师和香港测量师提出三点希望，其中尤其强调估价师应遵守房地产估价的职业道德。建设部和国土资源部也于近期分别发出通知．要求各地行政主管部门全面检查房地产估价行业和土地估价行业。由此可见，政府主管部门已经高度关注近年来在房地产估价行业中暴露出来的诸多问题以及可能会对房地产市场的进一步发展所产生的负面影响，并且已经开始进行严格的清理整顿，规范房地产估价行业的行为，重塑房地产估价行业的形象，打破“暗箱操作”．实现“阳光操作”。     

资格互认面授及补充测试工作结束内地与香港房地产估价领域交流与合作进入新阶段

3月26日至28日，内地房地产估价师与香港测量师资格互认面授及补充测试在深圳举行。111名内地房地产估价师和97名香港测量师通过补充测试达到合格标准，获得了资格互认补充测试合格证书。内地房地产估价师与香港测量师第一批人员资格互认面授和补充测试工作的完成，标志着内地与香港房地产估价领域的交流与合作进入了新的阶段。     

卓德专业机构打造百年品牌

在“CEPA”和内地房地产估价师与香港测量师资格互认等利好条件的带动下，一批香港及外资测量师行纷纷抢滩内地市场，这其中经常能听到一些耳熟能详的名字，“卓德”便是其中之一。然而并不为人所熟知的是“卓德”早在1995年就已经进入了内地市场。“卓德”的发展历程怎样?准备如何在内地继续开疆拓土?他们的优势体现在哪些方面?他们的发展思路，战略目标是什么?带着种种疑问，记采访了卓德测计师行有限公司执行董事陈超国先生。     

在神州大地打上“香港”的烙印

去年9月份，涉足中国内地市场已一年多的香港李颂熹集团主席李颂熹当选为香港房屋协会主席。一直以来，李颂熹先生一直致力于推动内地市场的发展、将香港的经验引入内地，在当选香港房屋协会主席后，他会有什么样的新动作?     

土地增值税清算无阻港资大鳄内地扩张热情？

“我们对26家从事物业投资发展的香港上市公司调查表明,三分之一受访公司今年计划将投放在内地房地产市场的金额增加一亿元人民币以上”,香港德勤房地产策略公司房地产咨询服务总监陈伟文说。     

香港房地产经纪的规管与发展

今天，我很高兴代表香港地产代理监管局参加2006全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会，并且介绍香港房地产经纪的规管制度与发展情况。香港的地产代理监管局负责香港地产代理（内地称为“房地产经纪人”）的规管工作。我们要求房地产经纪人在通过资格考试后，依法注册、依法执业。监管局作为规管机构，依法办事，依法处理违规的从业人员。     

合富辉煌:拥抱新思维

企业档案合富辉煌集团创立于1995年,是中国内地最早从事房地产顾问服务的企业之一,也是中国覆盖城市最多、服务体系最完整、市场影响力最大的房地产服务企业之一。作为中国最具实力的房地产服务企业,合富辉煌集团主营业务涵盖发展策略顾问、营销策划与代理、二手物业租售代理、物业管理、房地产投资理财和房地产信息服务等。2004年7月15日合宫辉煌集团在香港联交所主板上市(编号733),成为中国内地首家上市的房地产服务企业,并连续五年获评“香港杰出上市企业”。     

从“地毯式”广告到“卖明星”——三个香港楼盘的三种营销方式

房地产市场有鲜明的地域性。香港作为国际性的大都市及亚太地区的国际贸易、金融和航运中心，其房地产有着独特性。嘉亨湾、贝沙湾及富豪海湾是香港去年和今年推出的三个新楼盘。虽然它们都是以“湾”命名的临海豪宅，但发展商采用的却是截然不同的营销推广方式，并都达到了震撼市场的成功效果。市场规律有内在的统一共性，三个香港楼盘成功的营销推广方式值得借鉴，相信会给内地项目的推广提供一定的引导和借鉴作用。