提高工程审价质量的几个环节

工程审价是建设工程全过程造价控制中的最后阶段,亦称之为工程造价事后控制阶段。要提高工程审价质量,除了认真审核工程量、定额套用及费率标准外,尚需认真做好以下几个环节的工作。一、认真阅读施工合同文件,正确把握合同条款约定熟悉国家有关的法律、法规和地方上的有关规定,认真阅读施工合同文件,仔细理解施工合同条款的真切含义,是提高工程审价质量的一个重要步骤。凡施工合同条款中对工程结算方法有约定的,且此     

军队采购审价绩效之数据包络分析

军队采购审价绩效评价是对军队采购机构审价部门工作业绩做出客观、公正、准确的综合评判。进行审价绩效评价是对军队采购审价工作进行检查控制的一个重要环节。本文构建了军队采购审价绩效评价指标体系,选择投入产出效率视角,提出了一种基于数据包络分析（DEA）方法的审价绩效评价模型,并对军队采购审价绩效评价进行了实证分析,最后对基于DEA方法的审价绩效评价模型进行了讨论。     

如何做好竣工结算审价工作

竣工结算决定着建筑工程产品的最终价格,事关承发包双方的切身利益。结算审价的结果更应趋于准确、合理。实际工作中存在的一系列影响竣工结算的因素,如施工合同缺陷、"三边工程"价款的确定、不规范的变更签证等,成为对每个审价人员智慧的考验。如何排除不利因素的干扰,完成好每项结算审价任务呢?本人在多年的造价咨询工作中,对以上问题进行了归纳总结,并提出了一些解决办法。例如,从管理角度出发,通过合理选派审价人员、科学收集审价资料、正确选择审价方法等;从技术角度出发,尊重客观实际,认真贯彻执行计价规范;从而使诸多问题得到了较好的解决。通过多年的审核工作,本人认为,要有效控制工程造价,仅做好竣工结算审价是不够的,需要变静态审价为动态审价,实施全过程造价管理。     

工程建设项目全过程造价控制

随着我国社会的不断发展，我国的工程项目越来越多。长期以来，我国对项目工程的造价控制大多是由投资的主管部门、设计、审价等部门负责，项目工程的造价缺少专门的部门对其进行控制，都是附带的交给其他部门和系统，它们之间缺少相互之间的联系。同时，这些工作部门对造价控制的方法和当前的市场现状并不是特别的了解，造成了对项目工程不能够实现有效的造价控制。要想实现对项目工程整体的造价进行控制，必须对施工过程中的各个环节都要进行严格的造价控制，这些环节主要包括项目的投资决策、项目工程的设计、项目工程的具体施工等环节。根据这些环节不同的需要，制定出合理的造价控制方案，这样才能够实现项目工程的整体的造价控制。     

建筑工程造价控制浅析

众所周知，建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系，它是国民经济的四大支柱产业之一，由于它具有这种特殊的性质，因此怎样控制建安工程造价，对国民经济的发展有着重要的意义。但目前，大多的基本建设投资项目失控，造成了结算超预算，预算超概算的“三超”现象。如何做好工程造价控制，减少基本建设失控，这并不是一朝一夕和某一单独部门所能解决的问题。经本人几十年来积累的施工和审价经验，觉得要很好地控制工程造价，必须从整个工程的立项开始到竣工决算交付使用为止，全过程全方位的进行控制，现针对几个主要阶段如何控制问题浅谈几点看法。     

有“签证” 还要有证据?

案例:两张有争议的签证单签证单一:钢筋支撑签证某大型厂房工程,施工过程中发包人、承包人、监理、设计单位四方确认的技术核定单,即在厂房的设备基础上层进行钢筋支撑,并明确了用量,争议金额计1000万元。但是,工程竣工后双方却进入了诉讼程序,法院对工程造价进行了司法审价。发包人对技术核定单不予认可,提出该核定单部分钢筋并没有实际施工,理由     

招标文件是否应作为合同文件的组成部分

在工程结算审价中经常会碰到这样的困惑:明明招标文件中对工程有着很清楚的某种描述或要求,但由于施工合同中对此内容未有提及或虽有提及但要求内容发生了变化,从而引发争议—招标文件是否为合同的组成部分?它对承包人是否具有约束力?这两个问题实质上是一个问题。因为合同文件当然对承包人具有约束力,因此只要能确认招标文件是合同文件的组成部分,那么它自然也对承包人具有约束力。但招标文件究竟是否为合同的组成部分呢?对这一问题,     

海关3年共审价补税近86亿元

近年来，我国海关不断加大打击商业瞒骗犯罪力度，重点打击利用进口商品价格瞒骗偷逃关税。从2002年至2004年，全国海关共审价补税85．79亿元。     

物业管理服务采购审价研究

物业管理服务采购是新兴的一种服务采购项目，文章在阐述物业管理服务价格构成的基础上，探讨了审价的重点：一是审查其价格构成，二是审查其定价方法，同时指出了应注意的问题。     

关于财政投资评审机制与体制创新的思考

财政投资评审是财政职能的重要组成部分,是细化财政支出预算管理的具体措施,是财政管理规范化、法制化、科学化的重要体现.本文分析了财政投资评审机制与体制存在的问题,并提出了创新的建议.一、当前财政评审机制与体制存在的主要问题财政部于1994年收回了建设银行代行的部分基本建设财政财务管理职能.1998年进行的第七次政府机构改革,财政部进一步收回了建设银行代行的工程审价职能,并于1999年成立了财政投资评审中心,负责财政投资项目的预、决算评审.     

深圳：探索“混合租赁+回购”大宗商品采购新模式

国有企业在生产经营过程中，如何克服在大宗商品采购中采购成本过高、易滋生腐败等问题是极为重要的。如果能实施有效地企业供应商构建体系，严控内部审价机制，规避违规经商等措施，就可以降低国有企业经营成本，提高企业经济效益，对保障国有资本出资人权益具有深远意义。     

完善我国地方立法听证制度的思考

一、地方立法听证制度在我国的发展 听证制度在我国是一个舶来品。可以说，听证制度在我国的应用，是改革开放以来在我国经济社会全面发展的基础上，在逐步建立社会主义市场经济体制、发展社会主义民主政治的过程中，国家与社会关系不断重构的结果。听证制度在我国的实行首先是从行政听证开始的。1993年，深圳在全国率先实行价格审价制度，     

浅谈工程成本管理及控制

本文就工程成本的管理措施及控制方法进行了探讨。指出工程成本管理方式主要有：组织措施、经济措施、技术措施、合同措施。工程成本控制包括：人力成本控制、材料费控制、机械费控制、间接费用控制四个方面。     

浅谈监理对结算审核的控制要点

工程竣工阶段的结算审核是关于建设项目工程造价的事后控制,也是监理对工程投资控制的一种重要手段。目前我国监理主要工作重心在于施工阶段的现场监督管理,往往忽略工程竣工结算的重要性,使结算审核成为投资控制的薄弱点。文章结合工作经验,阐述监理在工程竣工结算审核的问题并简要分析结算审核过程中的控制要点及具体措施,介绍工程竣工结算的几种常见审核方式。     

工程物资管理及成本控制现状与改善措施

工程物资就是在工程建设中需要的工具、燃料以及材料等。在工程建设过程中,物资管理及成本控制属于一项重要工作。在工程成本构成过程中,物资成本占据着很大比例。所以,要想减少工程建设成本投入、提高企业建设整体效益,做好工程物资管理及成本控制工作特别关键。基于此,文章概述了工程物资管理及成本控制的必要性,然后浅谈了工程物资管理及成本控制现状,并针对性地提出了工程物资管理与成本控制优化措施,以供借鉴和学习。     

监理应加强对工程进度的控制工作

1.概述工程的进度控制与投资控制、质量控制一样,是工程监理的重点控制工作之一,它是保证工程项目按期完成、合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。影响建设项目进度的因素可归纳为:人的因素,技术因素,材料、设     

浅析水利工程成本控制中存在的问题及控制措施

任何一项工程在实施阶段都需要对其成本进行有效的控制，即需要对成本形成过程中所消耗的人力资源、物质资源和费用开支等进行有效的监督、调节和控制，从而及时对工程实施过程中成本的偏差进行纠正，避免其工程费用超出计划成本的范围，从而保证工程成本控制目标的实现。水利工程项目实施过程中，施工企业要在保证工期和施工质量的前提下有效的降低工程成本，提高工程经济效益的实现。本文从水利工程成本控制的重要性出发，分析了水利工程成本控制存在的问题，并进一步对加强水利工程成本控制的具体措施进行了阐述。     

关于建筑工程管理控制因素的几点思考

建筑工程管理工作中包含了诸多不同的控制因素,其中最为重要的就是工程的进度控制、成本控制、以及质量控制这三点.进度控制设计工程完成的效率以及工程是否能够按照合同约定的工期交付;成本控制关系到建筑单位的盈利情况;而质量控制则影响到使用者的满意程度.本文深入分析了进度控制、成本控制以及质量控制的具体实现与分析方法.     

电力配网工程各阶段造价控制

在电力配网工程管理当中,造价控制是其中的重要环节,与年度投资计划有着密切的联系,也直接影响电力企业的效益。做好配网工程的造价控制工作,有效降低和控制电力配网工程造价,对提高电力企业的经济效益有着重要的意义。如何合理确定和控制工程造价,使工程造价的增长控制在一定范围内,是非常重要的。电力配网工程的典型特点是工程数量大、规模相对小、项目繁杂、市政干扰较多     

建筑项目设计阶段的成本控制

建筑项目的成本控制是工程的三大控制中较为重要的一项因素,建筑项目成本控制是工程盈利与否的一个决定性因素。文章通过分析目前国内的建筑项目在设计阶段进行工程成本控制的现状及造成原因,提出了设计阶段进行成本控制的重要性,并探讨如何在设计阶段采取有效的措施来控制成本。