从美国亚裔房地产协会看房地产中介的社会责任

美国亚裔房地产协会(AREAA)成立于2003年,是一个非营利性房地产专业组织机构,其主要成员是房地产经纪人,也包括住房贷款、律师等相关专业人士。协会宗旨是代表美国亚裔房地产专业人才发表意见,促进美国亚裔社区增加持续性的房屋拥有权的机会。仅从协会的这个宗旨,我们就可以看出该协会所代表的亚裔房地产中介行业立意很高,有很强的社会责任感。下面从该协会最近提出的2012年五大重点计划来看看他们是如何通过具     

武汉房地产中介协会简介

武汉房地产中介协会于1996年5月18日成立，是经武汉市民政局注册登记，接受武汉市房产管理局业务指导的地方性行业社会团体。协会的宗旨是：组织本市房地产经纪工作研究房地产中介服务的理论与实践，把握行业发展的趋势，规范房地产服务行为，提高会员的自律能力，加速房地产流通、促进房地产市场健康有序的发展。     

美国的房地产估价制度

美国估价学会成立于1991年，是由上述美国房地产估价师学会和房地产估价师协会合并而成，所以该学会虽然是新成立的组织，但由于吸收了过去学会和协会60多年的经验，使它在房地产行业中具有很高的权威性。     

美国的房地产经纪人协会

常工作由总裁主持,总裁实行轮流做庄,有的任期一年,有的任期二年。美国的房地产经纪人协会数量众多,全美的房地产经纪人协会像一个金字塔,下面有54家州协会,1200家地区(市)协会。全美房地产经纪人协会是美国最大的行业协会,有72万会员。每年的会费收入达到5500万美元。美国的房地产经纪人协会纯粹是为房地产经纪人服务的机构。既不依靠政府,也不享有任何政府管理职能。二、协会会员的来源持有经营护照的房地产经纪人都有资格申请入会,但都是志愿入会。销售员没有资格申请入会。申     

天津市房地产估价师协会成立

2005年3月30日下午，天津市房地产估价师协会成立大会隆重召开，标志着天津市房地产估价行业的自律组织正式建立。建设部住宅与房地产业司权属与市场处处长杨佳燕，中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务副会长、秘书长柴强，北京市房地产估价师和土地估价师协会副会长杜鸣、秘书长郭晋林，天津市房地产管理局局长吴延龙、副局长肖云、吴炳灏，天津市社会团体管理局的有关领导以及天津市全体房地产估价机构和房地产估价师代表共400余人参加大会。     

关于设立房地产专家咨询委员会的意见

为进一步加强房地产业协会的规范化建设，充分发挥行业协会人才资源优势，提高协会对行业的技术服务水平和技术服务质量，更好地体现协会为党委、政府当好参谋，为会员单位和社会搞好服务的宗旨，拟成立房地产专家咨询委员会。     

房地产危机

全美不动产商协会发布消息，经过严重的信贷危机及大批住房上市出售，美国现房销售直降为9年来最低迷状况。 温和却稳定的颓势 经季节性调整后的房地产销售年率的最新数字降至489万套，达到自1999年全美不动产商协会开始对售房情况进行追踪以来的最低水平。     

北京房地产2007征订通知

《北京房地产》杂志创刊20年来深受国内房地产业界人士喜爱,特别是自2004年改版以来,进一步明确了办刊方向,不仅结交了更多的房地产业朋友,更以其独特的专业刊风格成为目前中国房地产业内一流的品牌行业杂志。2005年,由北京房地产协会和北京广播影视集团共同创办的“北京房地产     

北京房地产2009征订通知

《北京房地产》杂志创刊20年来深受国内房地产业界人士喜爱,特别是自2004年改版以来,进一步明确了办刊方向,不仅结交了更多的房地产业朋友,更以其独特的专业刊风格成为目前中国房地产业内一流的品牌行业杂志。2005年,由北京房地产协会和北京广播影视集团共同创办的北京房地产业高峰论坛指     

沈阳市房地产经纪协会简介

沈阳市房地产经纪协会于2002年8月14日成立。几年来，协会本着“为政府服务、为会员服务、为行业服务、为百姓服务”的宗旨，做了大量的工作。一是从基础建设抓起，积极开展行业自律，制定了《行业公约》和《自律守则》，在全市房地产经纪机构中坚持不懈地开展诚信服务评价活动，使我市房地产经纪业的诚信服务水平有明显的提高。     

再谈房地产研究

正去年在本刊11期"专栏"里谈了一些房地产研究方面的现象,顺着这个思路,本期想再接着讨论一下笔者近年来遇到的一些房地产研究中的现象。仍然从房地产相关数据的匮乏说起,我国房地产研究当中遇到的很多窘境都是与此相关的。有一次听一位博士生介绍其论文,数据模型中的一个变量是地方政府对保障房的投资,他采用经济适用房的投资额来代表这个变量,其理由是找不到其他类型的保障房投资数据。找不到数据不难理解,但问题在于:建设经     

浅论房地产中介在住房二级市场中的作用

一、住房市场的发展离不开房地产中介服务所谓房地产中介服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。房地产中介在国外已有近百年的历史,不论买卖存量还是增量房地产,几乎都是通过中介进行交易,所有买房信息都通过经纪人协会传送。如果开发商自己不是经纪人,还要委托经纪人中介机构来代理,而自己专心致志开发经营。如美国自1917年就相继颁布了《州执照法》、《一般代理法规》、《契约法规》、《专业理论法则》,其中房地产《州执照法》最严,作用最大。美国房地产经纪人制度规定了两类资历不同的专业人员,一类是销售员,另…     

美国：市场化的房地产市场

在美国市场经济的大环境下,房地产市场也是一个完善的市场。在这个市场里,房屋就是商品,商品就要根据市场供求的规律来流动,政府并不直接干预房地产市场的运作。或许可以说,这就是有别于别国的美国“国情”。说到过去几年的美国房地产市场,经济分析人士常常用“火热”来形容。这确实一点也不过分。近年来美国新建住房销量每年都在100～200万套之间,旧房销量每年在五六百万套以上。火热的住房建设和销售导致房地产价格持续上涨,与股市的长期平淡形成鲜明对照。因此,除了自己居住外,买房也成了不少人投资的一种手段。去年一年,美国人从房地产…     

人口统计理论驾驭美国房地产市场

近期Inman新闻机构举办了为期两天的美国住宅市场高层峰会,著名房地产经济学专家指出,在未来的5年到10年甚至20年内,推动美国房地产市场的主要因素之一是洛杉矶的外来移民和人口统计理论。 发言的专家包括:Case ShillerWeiss公司的资深经济学家大卫斯蒂夫;加利福尼亚房地产经纪人协会首席经济学家茉斯利艾浦莱顿杨;工商协委员会的肯古德斯戴因;哈佛大学     

美、英、日房地产金融机构分析与比较

美、英、日房地产金融机构分析与比较殷红，张卫东各国房地产金融机构，因各自历史背景及社会经济环境的不同而有较大差异。在此选择较为完善和较具代表性的美国、英国和日本的房地产金融机构进行比较分析，以资借鉴。一、美国房地产金融机构美国房地产金融体制数十年来发...     

西安市房地产评估协会简介

西安市房地产评估协会(英全称：XI’AN REAL ESTATE APPRAISAL ASSOCIATION 缩写：XREAA．)是由西安天正房地产价格评估咨询有限公司、陕西建业房地产估价有限公司、西安中正房地产评估咨询有限公司、陕西华地房地产估价咨询有限公司、陕西中盛房地产评估有限公司发起、经西安市民政局“市民发(2005)84号件”批准成立的社会团体。2005年3月28日召开了首届会员大会，通过了“协会章程”、“行业执业自律准则”、“会员管理办法”、“会费标准”，“协会负责人名单”。     

厦门市房地产中介行业协会简介

厦门市房地产中介行业协会成立于2002年9月1日，是由具有执业资格并从事房地产评估、土地评估、房地产经纪、房地产咨询策划等中介服务的和为房地产业发展服务的相关单位及个人自愿组成具有法人资格的地方性、行业性、非营利的社会组织。协会是经市民政局注册登记具有法人资格的社会团体，业务主管部门是厦门市国土资源与房产管理局。     

2021年美国房地产投资信托基金ESG报告概述

<正>美国房地产投资信托基金行业发布了第三年度关于环境、社会责任和公司治理(以下简称ESG可持续发展)的报告。该报告详细阐述2021年美国房地产投资信托基金产业的可持续发展情况,其案例研究以描述REIT¹在房地产行业的领导力和ESG创新力为特色,作为利益相关者的实用工具,用以评估ESG在REIT行业内的影响规模。     

我省加强房地产经纪机构管理座谈会在杭州召开

为了贯彻2006年全国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会的精神，进一步规范房地产经纪行业管理，省建设厅住宅与房地产业处、省房地产估价师与经纪人协会于12月28日在杭州召开加强房地产经纪机构管理座谈会。参加会议的有备市房管部门分管房地产经纪机构管理的领导、协会房地产经纪专业委员会正副主任和11个市房地产经纪机构代表40余人。     

职业资格与行业协会

正8月12日,国务院下发了《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发〔2014〕27号),其中取消的共计11项职业资格许可和认定事项中,包括了房地产经纪人的职业资格许可。这本应成为本专栏9月份的话题,但当时感觉没想好话题的切入点。9月4日至7日,我在美国参加美国亚裔房地产协会(AREAA)2014年年会,除