自有住房率高低的争论

据媒体报导,某大学和金融机构联合发表了一个《中国家庭金融调查报告》(以下简称报告),其中有一部分是对我国自有住房率的调查研究。报告称,我国城市自有住房率达到85.39%,全国平均自有住房率达到89.68%,远远高于世界自有住房率60%的平均水平。以上论点涉及世界各国自有住房率的一些基本情况和基本规律,但因报告没有讲明这些基本情况和基本规律,就很容易给人以误导。有些社会人士误认为自有住房率越高越先进,有的提出疑问,有的指责报告把我国的自有住房率说得过高了。为此,做以下简     

自有住房率高低的争论

据媒体报导,有个大学和一个金融机构联合发表了一个《中国家庭金融调查报告》（以下简称报告）,其中有一部分是对我国自有住房率的调查研究。报告称,我国城市自有住房率达到85.39％,全国平均自有住房率达到89.68％,远远高于世界自有住房率60％的平均水平。以上观点涉及世界各国自有住房率的一些基本情况和基本规律,但因报告没有讲明,很容易给人以误导。有些社会人士误认为,自有住房率越高越“先进”,有的提出疑问,甚至指责报告把我国的自有住房率说得过高了。为此,笔者做以下简要分析。     

家庭拥有住房率不具有任何住房保障意义

目前,西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》。报告显示,在城市户籍受访者3996个家庭中,有3412．36个家庭拥有各种类型的自有住房,自有住房拥有率为85．39％,远超世界60％左右的水平,而城市第一套房平均收益率在300％以上。（《北京晨报》5月14日）     

创新军队自有住房小区建设环境效益理念刍议

军队自有住房建设应突破军队公寓住房建设理念,从建筑特色、建筑造型、功能设施以及规划组团等方面融入当地城市建设理念,文章对此进行分析。     

北京与兄弟城市比较高低

9月22—24日,中国房地产业协会在杭州召开了“房地产市场形势分析研讨会”,八省十二市的房协负责人出席了会议。八省是：广东、浙江、江苏、湖南、陕西、江西、山西和甘肃省：十二市是：北京、上海、重庆、广州、杭州、合肥、大连、深圳、常州、丹东、马鞍山和衢州市。北京房协副会长温洪璋、副秘书长王孚诚出席了会议。研讨会由中房协副会长兼秘书长顾云昌主持。与会同志分别汇报了各省市2003年和2004年上半年房地产市场情况,然后就当前房地产市场的形势和对策进行了研讨。最后顾云昌做了总结讲话。     

国家统计局关于城镇居民住房基本情况的调查报告

55．7％的城镇居民家庭已经购房,户均购房金额2．6万元     

自有住房服务的租金估算:来自日本韩国的经验

自有住房服务的租金估算对GDP数据的准确性会起到很大作用。本文通过分析日本、韩国在估算自有住房资金所采用的主要做法以及其实践过程中的经验,将我国核算方法与日本、韩国现行核算方法进行对比得出日韩经验对于我国GDP核算方法优化的启示,以增加我国与其他国家数据的可比性。     

“内外兼修”促物流园区发展

日前发布的《第三次全国物流园区（基地）调查报告》（征求意见稿）表明：我国已有各类物流园区754家,稳居世界前列。但我国物流园区在快速发展的过程中也出现了一些亟待解决的重要问题,需从物流园区自身和政策环境＂内外＂两方面寻求发展和突破之道。     

不要把转基因的争论妖魔化

转基因作物的全球趋势转基因作物已经广泛种植近20年。从1996年美国首次种植开始,全世界范围内,转基因作物的种植面积增加了100倍,2012年已经达到1．7亿公顷,是中国农田总面积的1．4倍。     

冷VS热：金融新政影响下的厦门楼市

◆政府出台调控组合政策 央行9月14日宣布。自次日起上调金融机构一年期存贷款基准利率0．27个基点，至此07年已连续加息五次。 9月27日央行、中国银监会共同发布通知，要求严格住房消费贷款管理。通知要求，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，[第一段]     

自有住房率高达90%是个伪命题

千万别以为私有住房率很高就值得炫耀,据报道,美国的私有住房率仅在60%左右,而欧洲一些发达国家的私有住房率仅在40%左右,私有住房率低更说明人家对住房     

国外住房金融机构的五种类型

国外住房金融历史悠久，形式多样，在解决城市住房问题方面发挥了重大作用。到目前，世界各国的住房金融都有了很大的发展，既有像英国、美国、德国那样相当完善的住房金融体系，又有像新加坡那样卓有成效的住房金融机制。在许多国家，住房投资的80％来源于金融系统。国外比较完善的住房金融体制，一般都包括4个方面的内容：一是有一整套健全的住房金融     

广州自有住房存有违建将被暂时冻结产权

日前,广州市规划国土委发出通知,规定对存在违法加建、扩建、改建行为的房地产权利人（或其他利害关系人）申请房地产权登记事项时,登记机关暂缓登记。该通知明确了相应处理程序。市房地产权登记机关在收到行政处罚决定书后3个工作日内,     

住房公积金建房的若干思考

明确和巩固住房公积金制度作为政策性住房金融工具的地位和角色,使其能为公共住房建设提供必要的金融支持,既有利于提高中低收人群体的住房支付能力,也有助于住房公积金制度自身的完善和改革     

我国农村住房金融体系的构建思路

一、我国农村住房金融的现状 农村住房金融是指与广火农村居民的住房建设、流通、消费、修缮等经济活动有关的信贷、保险以及货币结算等各项资金融通活动,涉及农村住房金融机构、金融工具、金融市场、政府干预等内容。