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往年楼市"红五月"的红火场面,在今年已经难见踪影。住宅成交量环比下跌过半据亚豪机构统计,5月北京共成交期房商品住宅5646套,成交面积为52.1万平方米。除去政策保障性住房,实际成交的期房商品住宅为3405套,成交面积为36万平方米;同期成交的现房商品住宅套数为623套,成交面积为11万 相似文献
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一、2009年商品住宅涨幅过大众所周知,我国楼市在2008年曾遭遇一次向下调整的寒流。与2007年相比,成交量大幅萎缩,房价(这里主要指商品住宅)有一定幅度下调.开发量下降,不少城市土地流拍或在底价成交。例如,上海商品住宅成交量2008比2007年大幅缩水65%,2007年成交2090万平米,2008年只有900万平米。 相似文献
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近年来,几乎所有人都有一个强烈而明显的感受:房价上涨速度太快了。以上海为例,2003年6月底,全市商品房均价已达每平方米5830元,比2002年同期增长23.76%;全市商品住宅均价为每平方米5784元,比2002年同期增长24.36%,比2000年同期相比增长了53.67%。2003年,位于中心城区的静 相似文献
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全国商品住宅价格增势放缓。2007年应该是内地房地产市场最不平常的一年,原本该冷淡的夏季却出现了爆涨,而金九银十也没有出现。 相似文献
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崔裴 《中国房地产估价师》2004,(1):39-40
2003年以来,上海商品住宅价格在连续3年稳步上涨的基础上进一步快速上扬,并呈现涨速加快态势,引起了社会各界的广泛关注。从根本上讲,商品住宅价格快速上涨是商品住宅供求矛盾加剧的表现。但是,目前相当大比例的普 相似文献
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截止至2月27日,全国300城经营性土地共计成交1370幅,同比降幅进一步扩大至35.5%;成交建筑面积仅为8079万平方米,不到1月份的五成,和去年2月相比也有34%的差距;成交价格方面,本月土地成交总金额也随成交面积的减少而下滑至2366亿元;成交单价方面,由于北京、上海本月出让地块价值较高,带动本月平均楼板价上升至2989元/平方米,较今年1月份和去年2月都上涨了三成以上。 相似文献
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开发商推盘积极性有所提高,6月预计有31盘入市,精装、现房比例上升受房地产调控政策的影响,5月北京楼市低迷,但项目价格未现回落。购买力仍在,供应乏力据亚豪机构统计,5月1~19日,北京市商品住宅共实现成交3433套,成交面积42.72万平方米,相比上月同期成交套数减少6%,成交面积却小幅增加。与此同时,5月前两旬北京商品 相似文献
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今年3月初,国家发改委、国家统计局联合发布的调查结果,显示在全国70个大中城市房价上涨5.5%的同期,上海房价下跌1.1个百分点。就在全国上下为调控终于取得阶段性成效而松一口气时,从上海又传来了最新消息。依据最新统计显示,2006年3月上海的商品住宅交易量达179.67万平方米,与2月82万平方米的成交面积相比,环比增幅高达119%。调控年多只下降了1,1个百分点,现在一月内成交猛增近1,19个百分点!可谓一朝回到调控前。 相似文献
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北京楼市去年岁末成交量依然火暴,而新年第一个月的开盘项目和成交量均锐减。岁末年初成交迥异去年年底,尽管已进入传统销售淡季,但京城楼市销量表现仍然不俗。据统计,去年12月,京城共成交期房商品住宅16507套,成交面积达167.4万平方米,成交量创下了全年之最。同期,成交的现房商品住宅套数为4009套,成交面积为52.8万平方米。环比去年11月,期房商品住宅成交套数上涨了34.8%,成交面积上 相似文献