哪些建房收费 农民可以拒交

律师同志:近年我们这里对农民建房的收费越来越高,无论是荒山荒坡还是村内空闲地、老宅基地,镇土管所都要按每平方米30元的标准收费,村里也要按每平方米10至20元的标准收     

农民集居过程中建房用地获取方式研究

农民集居建设可以集约利用有限的土地资源,改善农民居住条件和提高农民生活水平.而在集居过程,建房用地的获取是前提之一.只有获得建房用地,才可以建设集居住宅,为农民集居打下夯实基础.本文分析了当前各个地区在推进农民集居建设过程中建房用地的获取方式,包括征收、租赁、置换和复垦等,详细阐述各种方式存在的优势与不足.指出应该根据集居农民所处区位不同采用相应的建房用地获取方式.     

北流：为农民建房送“金砖”

“我正为建房缺少资金发愁呢,农信社就给我送来了‘金砖’!”广西北流市罗政村村民钟志松乐呵呵地说。     

经济次发达地区农民择业趋向浅析：河北省三河市的调查

一、农村劳动力向非农产业转移步入新阶段 1985年以来,三河市农村经济的迅速发展,使农业劳动力向非农转移进入了一个新阶段。1975年,全市劳动力总数为11.46万人,目前达到15.24万人,劳动力增长32.98％,而转移到非农产业的劳动力则由2.97万人增加到9.45万人,增长218.2％;离村劳动力由1975年的0.85万人增加到6.65万人,增长682.4％。与1985年相比,劳动力增长了6.28％,转移到非农产业的劳动力却增长97％,离村劳动力增长257.5％。     

农民建房用地管理的探讨——基于湖北省孝南区农户调查的实证分析

随着农村经济的发展,农民收入水平的提高,扩大住房面积、改善居住条件,已成为农民消费性投资的重要方面.以地处江汉平原的孝南区为研究区域,利用对农户的问卷调查资料,对该区农村居民点用地的现状特征进行深入分析,结果表明:该区农村居民点用地存在缺少规划、侵占耕地、一户多宅等问题,对此提出了加强农民建房用地管理的对策与建议.     

农民培训问题浅析

加强农民培训工作,对于发展现代农业、繁荣农村经济、促进农民增收具有十分重要的意义.本文认真剖析了农民培训中存在的问题及其原因,提出了推进农民培训工作的相关建议.     

农村建房也要长远规划

当前,随着农村生活水平的不断提高,农民建新房较为普遍。然而,许多农民建房时缺乏规划,以至房屋施工后,显得布局不合理,也不符合卫生、防火等要求。随之也带来一系列不良影响：一是吞噬耕地。农村建住宅     

农民建房的负担咋这么重——来自陕西省汉中市的调查

农民建133.34平方米的住房要交如下费用:土地管理造田费333元,耕地开垦费667元,补办手续费526元,土地测绘费134元,建设配套费800元,拆除旧房保证金500元,建设用地批准书8元,土地部门和建设部门的工本费45元,村上和组上协调费分别为670元和200元。因为村组未留宅基地,建房户还要用自己的水地换宅基地,同时付给所在地的农户4000-6000元。     

发达国家和地区农业机械化发展历程分析

目前,世界上许多国家和地区实现了农业机械化和现代化,有的机械化水平已相当高。从他们的发展历程可以总结出带有规律性的经验。这些国家和地区尽管发展的条件和起点各不相同,但他们大都经历了三个发展阶段,即基本实现农业机械化、全面实现农业机械化和高度发展农业机械化。     

团场农业职工统计界定问题探析

建设新型团场离不开坚实的物质基础,离不开团场各项事业的全面发展,更离不开高素质的职工队伍。团场职工是兵团屯垦戍边事业的主力军,肩负着“屯垦”与“戍边”的双重任务。数量充足、综合素质较高、能安居乐业、奋发有为、继往开来的新时代团场职工队伍,是建设屯垦戍边新型团场的需要,是推进团场改革发展的有力保证,是兵团事业不断发展壮大的需要。本文研究的主题是团场农业职工队伍发展、劳动用工管理情况及统计问题。     

我国农村金融机构服务“三农”中存在的问题及对策

2007年的全国金融工作会议进一步明确了农村金融改革的方向。总体要求是：加快建立健全适应“三农”特点的多层次、广覆盖、可持续的农村金融体系,显著增强为“三农”服务功能。2009年2月1日公布的2009年中央一号文件对金融服务“三农”提出了新的要求——加快发展多种形式新型农村金融组织和以服务农村为主的地区性中小银行,足以说明政府对农村金融服务“三农”发展的重视程度。本文鉴于当前我国农村金融机构在服务“三农”中存在的主要问题,提出了若干对策建议。     

工业化进程中失地农民安置问题探讨

目前全国各地（特别是沿海地区）对工业化、城市化进程中的失地农民的安置方式主要有货币安置、社会保险安置、留地安置和就业安置等。但因安置方式简单,政府单一的安置方式与农民多种安置的愿望相冲突以及补偿安置标准过低和缺乏争端解决机制等问题的存在,并未能消除失地农民的后顾之忧。本文在分析产生上述矛盾深层次原因的基础上,提出了对失地农民实行科学补偿安置的系列对策。     

欠发达地区农民借贷行为的实证分析——山西745户农民家庭的借贷行为的调查

作者于1996年和2000年分两次对欠发达地区农村金融活动进行了问卷调查，经分析得出：（1）农村借货活动逐渐频繁，并由生存性消费借贷向发展性生产借贷转化；（2）传统“道义金融”向市场“契约金融”转变；（3）仅次于生产性借贷的是建房、婚丧嫁娶和生死病老等福利性借贷，此项借贷与生产性借贷形成相互消长的关系。因此，金融政策应及时调整，以适应农村借贷发展需要。     

团场与职工利益关系之分析

随着兵团特殊体制与市场机制相结合的的实践与探索，市场化的深度与广度也在不断推进，如何在实践中破解职工收入增长的难题，迫切需要从理论和实践两个层面上处理好两个关系，即团场和职工家庭的经营管理权限和利益分配关系，以适应广大职工群众对利益需求的多样化要求。在团场和职工家庭经营管理权限清晰划分的前提下，辩证认识团场与职工在根本利益的一致性与具体利益的差异性，设计、制定较为完善的利益分配机制，充分调动广大职工群众的积极性、主动性和创造性，在依存共生的环境中发挥各自优势，实现优势互补、双方共赢的目标，增强经济建设实力和维稳兴边的能力。     

基于小产权房的农村宅基地市场化分析

本文通过诠释小产权房存在的原因,分析农村宅基地流转现实要求。通过综合分析法,得出以下结果：小产权房形成客观地反映了市场需求,宅基地使用权的流转,可以增加社会福利,同时也弥补农村土地产权制度的缺失。因此,农村宅基地的合理流转,对提高农民收入和居住环境,实现城乡一体化,建设社会主义新农村有着重要的作用。     

农产品质量安全农户认知分析

本文采用Optimal Scaling模型对541份农户问卷调查数据进行分析,研究了生产农户对<农产品质量安全法>内容及无公害农产品标识图案的了解情况.分析表明,对<农产品质量安全法>内容和无公害农产品标志图案了解非常清楚的农户分别占3.0%和6.3%;有68.5%的农户认为市场上高毒高残留农药及不合格化肥多是影响农产品质量安全的重要因素;农户目前最急需的是政府提供技术指导(占71.2%).建议政府加强对农业投入品监管的力度,引导生产者诚实守信、合法经营;通过与生产技术培训相结合,强化无公害农产品基地的示范效果;建立相关部门协调、合作机制,倾力打造诚信体系.     

经济发达地区农村宅基地使用权继承研究

研究目的：基于中国宅基地制度的历史变迁和现行制度及政策,揭示中国农村宅基地使用权的内涵与实质,梳理农村宅基地使用权继承相关规定的内在矛盾和各地在实践中的不同做法,分析宅基地使用权制度改革的必要性,提出中国农村宅基地使用权继承制度。研究方法：历史分析法,文献研究法和比较研究法。研究结果：中国现行制度有意回避了宅基地继承的明确,不仅法律体系存在内部矛盾,也与当前新型城镇化建设的趋势不符。研究结论：中国现行制度没有对农村宅基地使用权继承做出明确规定,在实践中导致各类损害农民利益事件的发生。走出困境的出路在于：一方面建立宅基地使用权的实物继承和货币继承制度;另一方面,继续深化户籍制度改革,推动集体成员权和户籍归属的脱钩,明确“权随人走”,保护农民对宅基地的合法权利,让农民放心进城。     

农民法律素质探析

2012年是第六个五年法制宣传教育规划实施的第二年。经历了26年的不懈努力,法律知识在农村得到广泛普及,农民法律知识贫乏、法制观念淡薄的状况有了很大改观,但仍存在不足。在此基础上,本文分析了农民法律素质的现状、成因,探索了农民法律素质提高的政策思路和有效方式。