中国农业银行推出『金钥匙』住房贷款

中国农业银行自 90年代中期开始开展个人住房贷款业务 ,不断采取措施 ,为客户提供优质、便捷的住房信贷服务。特别是通过近两年不懈的努力 ,个人住房贷款已成为农业银行优质、高效的信贷资产。截至今年 8月末 ,农业银行住房贷款余额为5 44 2 1亿元 ,其中个人住房贷款余额2 79 18亿元 ,比年初增加 12 3 94亿元 ,增幅达到 79 8% ,呈现出良好的发展势头。“金钥匙”住房信贷品牌 ,由于其方便性强、选择性高的特性 ,而被越来越多的城乡居民认可和接受。农业银行个人住房贷款具有以下主要特点。一、产品类型多样　　为了支持城乡居民购买住房 ,…     

巧用法律武器 抢收不良资产

我行是2002年初组建的专业清收支行。近两年来,我行针对资产质量低劣,企业逃废债现象严重,社会信用环境较差的现实,充分依靠和运用法律手段,讲求策略,加大资产保全力度,巧用法律武器,抢收不良资产,收到较好效果。在近两年的时间内,我行依法诉讼18笔,执行12笔,共收问资金11500多万元,保全资产15000多万元。在清收工作中,我们的主要作法是:一、抓住时机在"依法保全"中寻找突破口。企业的经济活动和经济状况在不断地变化。为了取得清收工作的王动权,我们的对策是,把握住企业经济活动的脉搏,一有清收机会便牢牢抓住不放,及时采取诉前保全、诉中保全等依法清收的措施。湖北建机股份公司是一家被武汉市政府列为改制和搬迁的重点企业。该企业欠我行贷款170万元,另有他行的贷款近亿元。我们先后10余次上门清收,企业表面上愿意归还贷款,但实质上是采取     

以变应变

即将过去的9月将“变数”这个词演绎得淋漓尽致。中国三鹿“毒”奶粉事件最终牵扯到了国内几大奶制品品牌,在消费者中引发了对国产品牌奶制品的恐慌;美国雷曼兄弟申请破产震动全球经济,让全球将目光集中到华尔街的拯救计划中;而中国股市2000点保卫战瞬间被击穿后,9月18日中国政府出台的三大利好政策,又让中国股市创下了股指单日涨幅的记录。     

构建农业银行新型信贷文化

从1981年美国的泰伦斯·狄尔和爱伦·肯尼迪提出企业文化至今，随着研究的不断深入，企业文化内涵不断丰富，为现代企业管理带来了全新领域。随着市场竞争以及WTO的加入，对国内商业银行经营管理水平和参与竞争能力提出了更高的要求。农业银行作为一家国有商业银行，面对金融市场的激烈竞争，为求得信贷业务的良性发展，必须重新思考其发展战略，倡导新型信贷文化。农业银行新型信贷文化的框架内容以客户为中心，强调效率和多样化优质服务。农业银行新型信贷文化必须首先是市场文化，遵守市场经济准则，以市场为导向、客户为中心，将信贷…     

浅谈消费信贷及农行的对策

消费信贷是银行向消费者提供的用来满足其消费方面货币需求的贷款,是市场经济条件下利用信贷手段促进消费品购销的重要方式。中国人民银行颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》、《汽车消费贷款管理办法》,标志着我国消费信贷开始走上规范化的道路,消费信贷将以其强...     

农行现有信贷业务产品缺陷及开发研究

在长期的资产业务经营过程中,农业银行逐步形成具有自身特色的信贷业务产品体系。信贷新规则实行后,该体系脉络进一步得以理顺,现已形成涵盖信贷、担保、商业票据贴现、承兑、信用证五个大类近百种产品系列。这些资产类金融产品作为农业银行整体竞争力的基石,扩大了农行的社会影响,增强了农行的竞争力。然而随着市场经济体系的完善、城乡人民生活水平的提     

清收出效益 维权显身手

我是从1998年5月开始从事清收盘活工作的,从1998年到2003年8月,以我为主收回的逾期融资本息有15918万元,收回不良贷款有14020万元,保全不良贷款122530万元,代理各类案件71起,标的达44835万元,节约诉讼代理费450万元,为农行挽回其他损失195万元,减少不正当罚没款支出326万元,减少利息费用支出650.3万元。之所以取得了上述成绩,与上级行和市分行党委的关心、支持是分不开的,就我个人而言,主要是认真做到了以下几点:一、用坚韧不拔的意志和深思熟虑的谋略,依法清收攻难点。在经手的众多清收项目中,三峡证券公司融资项目是留给我印象最深的一个。2000年5月     

从严治行 开拓进取全面提高农行经营管理水平

根据党的十五届四中全会精神和中央对经济金融工作的部署 ,在分析当前内外部形势的基础上 ,农行确定今年全行工作的总体要求是 :贯彻落实中央对经济金融工作的部署 ,从严治行 ,开拓进取 ,继续落实业务发展、机制改革、内部控制和人才培养等四项工作任务。加大市场拓展力度 ,以优质客户为中心 ,着力调整全行的资产负债结构 ;进一步加强基础管理 ,完善内控制度 ,稳步推进经营机制改革 ;加快科技进步 ,增强业务竞争能力 ;坚持“两手抓” ,全面提高以经营管理者为重点的员工队伍素质 ,使全行经营效益明显提高 ,以崭新的姿态迎接二十一世纪。为此…     

精细思想及其应用

所谓精细化管理,是指企业为了适应现代工业化生产方式,对生产、销售、服务过程建立目标细分、标准细分、任务细分、流程细分,实施精确计划、精确决策、精确控制、精确考核的一种科学的管理模式。精细化管理的理论依据来自于系统论、控制论、信息论等综合学科。通过在实践中不断的创新、不断的完善,最后形成了一个完整的思想体系,即精细思想。精细思想的精髓就是量化、细化、系统化、标准化。它所要达到的最高境界就是产品零缺陷、服务零缺陷、管理     

关于农业银行信贷营销与管理的思考

信贷业务目前仍是我行的主体业务 ,其营销与管理的优劣 ,事关我行“两个明显好转”目标的实现。因此 ,搞好信贷营销 ,强化信贷管理 ,是全行都应该重点研究和思考的问题。一、全区农行信贷营销与管理的状况分析我区农行在过去的一年里 ,全行上下牢固树立以客户为中心 ,以市场为导向 ,以效益为目标的经营理念 ,加大市场开发力度 ,强化信贷规范化管理 ,取得了明显的成效。一是各项贷款有效投放 ,信贷结构进一步调整。去年末全行各项贷款余额比年初增加 40 .3 9亿元。新增贷款主要投放于农网改造、基础设施、优良客户以及低风险信贷领域等 ,全行…     

浅谈信贷新规则的缺陷及建议

为了应对风云变幻的国际金融市场的挑战,农业银行制订了《中国农业银行关于规范信贷决策行为的若干规定》,即信贷新规则,其核心是以规范决策行为为重点,通过前台后台部门分设,调查审查岗位分离,建立主责任人和贷审会议事制度,用行为规范、流程规范及责任界定来防范信贷经营管理中的道德风险和能力风险。其目的就是建立权责对称、部门制约、运作规范的信贷决策机制,以提高信贷决     

刍议中国加入WTO后的农行信贷结构调整

加入世贸组织对中国经济的影响是全面而深远的,对长期习惯于对外封闭、甚至分割为区域性市场环境的国内产业来说,既是机遇,也是挑战。经济决定金融,金融反作用于经济,作为四大国有商业银行之一的农业银行,认真研究“入世”后产业结构可能会发生的变化,适时调整经营策略,支持国民经济的发展,是一个十分紧迫的课题。　　一、加入ＷＴＯ后对我国产业和金融业将产生的影响(一)对产业的影响。1、工业:既有受益的行业,也有受冲击的行业。劳动密集型和资源密集型企业将受益非浅。由于这些企业的产品大都属于发达国家的夕阳行业,市场需求在较长时期…     

农行百色分行不良贷款形成原因及对策

不良贷款占比居高不下,已成为困扰国有商业银行健康发展的一大顽症。多年来,各行对如何把脉消除这块顽症可谓用心良苦,但效果往往不尽人意。2003年以来,农行百色分行紧紧围绕上级行的工作重点,积极探索清收与转化不良贷款的途径,尤其在“两呆”贷款实际清收工作上,采取了积极的措施和办法,完成区分行下达我行一季度任务的221.72%,完成年度任务的44.34%。那么,该行在实际清收工作上究竟有何良策?笔者近日对该行不良贷款的现状、成因以及清收工作中遇到的困难和采取的措施进行了调研,并撰写此文,以供参考。一、不良贷款形成的原因分析(一)客观…     

全面建设小康社会与信贷结构调整的思考

党的十六大把全面建设小康社会作为新世纪头二十年的奋斗目标,这一奋斗目标是一幅推进中国政治、经济、文化等向前发展的宏伟蓝图,给农业银行业务经营发展提供了良好的机遇和极大空间。农业银行作为社会经济发展中心枢纽,信贷资金作为生产要素中的重要因素,如何充分发挥农业银行在支持全面建设小隶社会作用的同时,加快信贷结构词整,提高业务经营质效,是     

完善信贷经营机制的信贷思考

随着社会主义市场经济体制的逐步建立和国有商业银行改革的深入,商业银行信贷经营面临着许多新情况和新问题,亟待各级金融部门研究解决。加入WTO以后,国内金融体系、规则、制度及运行环境将发生根本性的变化,面对不断演进的经济金融形势,农业银行必须加快信贷经营机制的适应性变革和调整,以构