阿辉：从“炒房盛世”到“一北”

大河没水小河干。房地产市场一刮风，中介公司立刻就患上重感冒。对于地产经纪人而言，这是他们经历的有史以来最“冷”的一个夏天     

楼市即将“以价换量”

新一轮限购大幕即将开启，中国房地产市场终于让人们看到了回调的迹象。 8月31日，北京市二手房经纪服务收费标准统一下调0．5个百分点。这一新规定的实施，无疑会造成房地产中介公司的利润下降，成为楼市关注的焦点。     

阿辉:从"炒房盛世"到"找不着北"

大河没水小河干.房地产市场一刮风,中介公司立刻就患上重感冒.对于地产经纪人而言,这是他们经历的有史以来最"冷"的一个夏天     

浅谈房产档案公开查询的必要性及应注意的问题

随着经济的持续快速发展和住房制度改革的不断深入,我国的房地产市场也呈现出一片繁荣景象,但同时,因房产档案信息的不对称而引起的房产纠纷和矛盾也呈上升趋势,房地产开发公司、中介公司以及二手房出售人隐瞒房屋权属状态,一房多卖,     

春暖四月催楼市回温

济南作为山东省政治,文化以及区域经济中心,房产交易情况代表着环渤海地区二线城市房产变化晴雨表,对周边城市的经济发展形成很强的凝聚力.随着高端楼盘的崛起和各大中介公司的进入,济南房地产市场在变化中呈现出稳步发展的趋势,最显而易见的是,全国各大房地产企业开始了在济南土地上的势力争夺,这必将对济南房地产发展形成格局性影响.为了明晰济南房产发展脉络,我们梳理了4月份区域房产,各楼盘项目的销售情况,为您购房、投资提供第一手的价值资料.     

房产中介,暴利从何而来?

据一份报告显示,目前上海市民中,3年以内有购房打算的约有200万人,其中,打算购买二手房的占了将近一半。上海的二手房交易,基本上都是通过中介公司完成,上下家“手拉手”的交易少之又少。对于目前这样庞大的市场,中介的生存空间是很大的:因而买卖双方信息不对称,中介公司便可从中渔利。市场鱼龙混杂     

H房地产中介公司经纪人离职问题研究

在房地产中介企业竞争日益激烈的今天,经纪人的严重流失已经成为行业最为棘手的困难之一。本研究以H房地产中介公司为案例,通过关键人物访谈法、离职经纪人及在职经纪人的问卷调查法,搜集影响该公司经纪人离职率的因素,利用SPSS 22.0软件对离职因素进行描述性统计分析、相关性分析、回归分析,并提出了5个研究假设,利用分层回归分析,最终建立H房地产中介公司经纪人离职模型。并提出有效降低经纪人离职率、留住H房地产中介公司优秀经纪人的合理解决措施。     

二手房交易中中介机构的信息屏障及其破解对策

目前房地产中介公司已成为二手房交易的主要渠道,许多中介公司利用买卖主体的信息不对称,有意制造信息屏障,获取额外收益。了解中介公司设置信息屏障的方式方法十分必要,它可以帮助买卖主体有效规避交易风险,减少不必要的经济损失。     

大型品牌房地产中介企业“资金门”事件的启示

近来,大型品牌房地产中介公司频频挪用客户资金,爆发"资金门"丑闻,引发了房地产中介行业的信任危机。本文分析了大型品牌房地产中介公司挪用客户资金,爆发"资金门"丑闻的深层次原因,希望给业界一定的启示。     

“合纵”搜房

一场发起于杭州的＂抵制＂行为,彻底引爆了地产中介与房地产家居门户网站之间的矛盾。2014年5月底,杭州二手房市场9家房产经纪公司联合宣布下架在搜房网的所有房源。伴随着这一事件的发生,中介对搜房网的抵制也逐渐在全国范围内发酵,随后包括杭州、重庆、青岛、北京、深圳、东莞等多个城市的中介公司,均出现了多家中介联合抵制搜房网的情况。     

我国房地产市场为什么会一枝独秀

2009年初的中国房地产市场的确令人困惑：在全球主要经济体的房地产市场普遍低迷的背景下，市场预期房地产市场将持续调整，而市场运行的轨迹却是交易逐步活跃，甚至价格开始走高。为什么中国房地产市场表现出一枝独秀？市场从此反转了吗？     

基于反射性理论对杭州市房地产市场的分析

反射理论是索罗斯针对金融市场提出的互动影响理论,本文应用该理论阐述房地产市场的反射性,并且基于该理论对杭州房地产市场进行分析,探讨杭州房地产市场的反射周期,最终得出以下结论：杭州房地产市场处于房地产周期第四阶段,为避免市场反弹或面临崩溃的危机,促进房地产的健康发展,亟需正确引导市场主流偏向,把握市场预期。     

透析房地产市场“浙江现象”

2002年上半年,全国房地产市场逐步升温,价格涨幅加大.媒体报道较多,说法存异,有人说"房地产市场温度过热,泡沫成份出现",呼吁要"立即灭火,防止泡沫".国家统计局城市社会经济调查总队就房地产市场是否过热?房地产市场经济是否出现了泡沫成份?导致现状的主要成因等问题,通过对浙江省和杭州、宁波、舟山市等城调队及部分房地产主管部门和房地产开发投资企业等有关部门的调查座谈发现:浙江省房地产市场具有典型性,对全国房地产市场特别是经济发达地区的房地产市场具有警示和借鉴作用,各级政府和主管部门应予以足够的重视.     

信息约束下家教市场主体行为选择浅析

该文从信息不对称的角度分析家教市场各方(包括:家教、中介公司、家长)的行为选择,并通过一个简单的数学模型论证在不同市场信息环境下,市场主体的选择是极为不同的。最后提出些许改善家教市场运作的方法和措施。     

浅析我国房地产市场的市场失灵与政府失灵

房地产市场的不完全性决定了其不能有效避免市场失灵现象的发生,房地产市场失灵引致了政府干预的必要,而在房地产市场本身发育就不完善的情况下,政府的不当干预不仅解决不了市场失灵的问题,而且其不当干预产生的政府失灵只会进一步加剧房地产市场的失灵.为此市场和政府都有必要调整策略方向,加强相互间的合作,共同把房地产市场的发展维持在健康有序的路线上.     

信息约束下家教市场主体行为选择浅析

该文从信息不对称的角度分析家教市场各方（包括：家教、中介公司、家长）的行为选择,并通过一个简单的数学模型论证在不同市场信息环境下,市场主体的选择是极为不同的。最后提出些许改善家教市场运作的方法和措施。     

规范我国房地产市场宏观调控对策研究

近几年来,中国房地产宏观调控持续不断,特别是2009年房地产市场宏观政策更是出台频繁,但对房地产市场的影响基本上不大。通过对我国房地产市场现状的分析,明确我国房地产宏观调控的核心,结合新形势下我国房地产市场的具体特点,应从调控政策到位、加强政策执行力度、加大房地产市场的供应链管理等方面对房地产市场进行宏观调控。     

房地产项目前期市场定位的研究

本文结合房地产行业进行了项目市场定位基本概念的介绍,然后针对国内房地产市场存在的问题,以经典的STP理论为基础,建立了市场定位全过程的理论体系:市场调研→市场细分→目标市场选择→初步定位。     

国办发出通知要求促进房地产市场平稳健康发展

国办近日发出通知，要求进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。     

奥运闭幕,地产拐点？

“房地产市场在奥运后将出现拐点”,北京房地产市场上一直有这样的说法。但事实上,无论是对于“拐点说”还是“非拐点说”,我们都需要有理性的认识：奥运会本身和支撑北京房地产市场增长的供求之间并无直接的关联。进入2008年以来,北京住宅市场虽然面临短期调整,但是决定房地产市场走势的主要决定因素——市场供求关系并未发生显著变化。