我国城市政府环境公共产品的供给问题研究

经过30余年的实践发展,目前我国环境公共产品提供部门在一定程度上扩大了自主权,改善了其供给状况,但仍存在着供给不足、供给效率低下及供给中的公平缺失等问题。环境公共产品的固有性以及城市政府的供给理念、供给行为、供给保障等方面所存在的问题是导致这些问题产生的原因。为此,我们要明确城市政府在环境公共产品供给中的定位,积极构建与完善我国的城市环境公共产品供给体制。     

我国公共住房政策研究

当前我国房价上涨,主要原因在于住房市场上的供求矛盾,尤其是公共住房的供给不足.本文通过对公共住房的供给主体、供给对象、住房金融、住房流通机制、住房分配机制和住房价格机制进行分析并提出对策:公共住房不但是一种带有福利性质的公共产品,同时还是政府宏观经济调控的重要手段.     

国外廉租房供给模式分析及启示

廉租房是我国政府以租金补贴或实物配租的方式,向城市低收入且住房困难家庭提供的社会保障性质的住房。1999年4月,随着《城镇廉租住房管理办法》的颁布,中国的廉租房制度才初步形成。通过十多年的发展,我国的廉租房住房保障制度在实施过程中突显出廉租房的保障覆盖率低,供给短缺的现状。廉租房供给短缺已成为各省、市政府在解决低收入家庭住房问题时需要解决的首要难题。国外发达国家廉租房制度相对中国起步较早,发展较为成熟,借鉴并吸收国外优秀的经验,有利于完善我国廉租房制度。     

国外廉租房供给模式分析及启示

廉租房是我国政府以租金补贴或实物配租的方式,向城市低收入且住房困难家庭提供的社会保障性质的住房。1999年4月,随着《城镇廉租住房管理办法》的颁布,中国的廉租房制度才初步形成。通过十多年的发展,我国的廉租房住房保障制度在实施过程中突显出廉租房的保障覆盖率低,供给短缺的现状。廉租房供给短缺已成为各省、市政府在解决低收入家庭住房问题时需要解决的首要难题。国外发达国家廉租房制度相对中国起步较旱,发展较为成熟,借鉴并吸收国外优秀的经验,有利于完善我国廉租房制度。     

浅析我国住房保障方式发展历程及其政策选择

新中国成立以来,我国城市住房制度经历了一个由计划分配到市场供给的过程。目前,我国中、低收入阶层住房保障政策主要形式有经济适用房、廉租住房、限价商品住房(两限商品住房)以及政策性租赁住房(公共租赁住房)等。在选择和制定住房补贴政策时,应在评价其适用性与局限性的基础上,以"效率优先、兼顾公平"为指导,充分发挥市场机制调节住房供求的作用。本文试述当前我国住房保障方式的科学选择这一命题。     

基于模型构建的保障性住房合理供给方式

在我国的保障性住房供给结构失调、房价持续上涨、城市不同收入群体住房问题亟待解决的情况下,对房源供应方式、政府财政支出与保障政策效率协调进行分析与研究。根据住房过滤与梯度消费理论,构建保障性住房的梯度消费模型和多层次供给模型。将保障房的多层次供给模型与现有政策进行比较;并通过对保障房供给现状进行分析,提出政策改革的合理化建议。     

增加农村公共产品供给 促进城乡统筹发展

我国长期以来实行优先城市发展的战略,使得农村公共产品的供给严重不足,影响了我国城乡统筹发展,本文分析了我国农村公共产品供给不足的原因,对如何增加农村公共产品供给,促进城乡统筹发展,建设和谐社会提出了有益的建议和对策。     

武汉市经济适用住房用地供给研究

当前,加大城市保障性住房建设力度,对改善民生、增加投资、扩大消费、促进社会和谐和国民经济更好更快发展有着重大的现实意义。其中,经济适用住房建设是很重要的一个方面,有利于城市中低收入住房困难家庭住房问题的解决,而其用地供给又是重中之重。本文从土地供给价格、区位和时段三个方面,分析了武汉市经济适用住房用地供给状况,并提出了确保武汉市经济适用住房用地有效供给的措施。     

我国城市新建住房的供需结构失衡及治理

当前,我国城市新建住房呈现出供需结构失衡的趋势。一方面是老百姓的收入有限,买不到合适的房子;另一方面是高档房屋大量空置,无人问津。政府应当从完善房地产市场体系、合理调整城市新建住房的供给结构、促进房地产市场需求合理化、加强对房地产市场的宏观调控等方面来采取相应措施以促进房地产市场的良性循环。     

新农村建设中农村公共产品供给机制创新的思考

我国农村公共产品供给问题是影响新农村建设进程快慢的一个决定性因素。相对于城市而言,我国现阶段农村公共产品的供给严重不足。本文通过对农村公共品供给中存在问题的分析,阐述农村公共产品供给机制改革和创新的思路,即在明确农村公共产品供给目标定位的基础上,政府和市场要多渠道投入,应用财政补贴机制、利用利益诱导机制和农税减免机制等,广泛吸收社会各方面的投资,增加农村公共产品的供给。     

农村公共产品供给中存在的问题及原因分析

公共产品是具有非竞争性和非排他性的社会产品。现阶段我国农村公共产品的供给中存在着供给总量不足,供给结构不合理及地区供给不平衡等问题。城乡二元经济结构使政府公共产品供给产生了城市偏好的价值取向;自上而下的供给决策机制使得农民很少有机会直接表达自己的需求;部分公共产品供给主体错位、缺位;农村公共产品供给主体单一,缺乏政府以外的其它主体是造成农村公共产品供给现状的主要原因。     

我国农村住房保障现状和思考

目前，我国大部分农村住房条件较差，农民安身之所难以得到保障；而现有的农村住房制度又存在诸多弊端，农村住房保障体系也尚未有效建立。虽然城市住房保障体系已经逐步完善，但农村住房与城市住房存在显著不同，农村住房保障应该从保持农村特色、体现民风民俗、方便生产生活等方面入手。文章旨在通过对我国农村居民住房现状和我国现行农村住房制度的分析，对我国农村住房社会保障体系建设提供一定的思路和建议。     

地区公共产品最优供给与城市社区分层化——基于蒂布特理论的分析

基于蒂布特的公共产品最优供给理论及其实现条件,在此基础上探讨城市社区分层化问题,该理论核心思想是,只要消费者有自由选择的权利,就有可能使公共产品供给与尽可能多的人的需求相一致。该理论对我国的地区公共产品供给和城市社区发展现状具有解释力,对现状的改进具有重要的指导意义。     

实现公共服务均等化目标的政策思考

政府为社会提供均等化的公共产品与服务是现代市场经济的客观要求。长期以来,我们施行的是城市偏向型的公共产品供给制度,造成农村公共产品供给短缺,供给成本分担不合理,公共产品收益分享不公平等问题,导致城乡经济社会发展进一步失衡。因此,必须根据公共财政的要求,改革现行的公共产品供给制度,以实现公共服务均等化目标。     

新时期加大农业生产性公共产品供给的重要性及对策

长期以来,公共资源配置主要向工业和城市倾斜,导致城乡公共产品供给出现巨大差距,是我国城乡二元结构形成的重要原因.在"以工补农,以城带乡"的新的历史阶段,发展现代化农业是社会经济发展的基础性保障,对农业生产性公共产品提供提出了新的要求.农田水利基础设施是农民的基本生产条件,是农业生产基础的基础.加强农村生产性公共产品的供给,关键在于改革农业基础设施,建设投融资渠道,创新农业生产性公共产品供给机制.     

我国农村公共产品供给问题研究

文章概述了我国农村公共产品的特征内涵;阐述了我国农村公共产品供给的现状,剖析了我国农村公共产品供给不足的原因;农村公共产品的供给主体、方式单一;公共产品供给决策机制不健全;农村公共产品投入不足.提出完善农村公共产品供给的对策建议：提供多元化的供给方式;建立“自上而下”与“自下而上”相结合的、满足农民需求的有效决策供给机制;完善村民自治制度.     

新时代保障性住房发展模式的分析与建议

保障性住房作为我国一种重要的社会保障方式,从需要与供给的角度来看,保障性住房的供给依然不能满足社会需求,依然需要加大建设力度。文章通过对我国保障性住房政策、发展历程的分析与研究,以保障性住房所面临的问题为剖析点,详细的分析了PPP、REITs等模式在保障性住房领域发展的可能性。     

我国城镇住房供需结构分析及对策建议

我国城镇住房供需失衡是导致近几年住房市场价格过快上涨的重要原因。文章分析了我国城镇住房市场的需求状况和供给状况,提出了调整城镇住房市场供需结构的对策建议。     

农民工住房来源及住房水平的实证研究

随着工业化和城市化进程的发展,大批农民涌入城市定居或暂居.由于受到多重分割的城市住房制度的排斥,农民工的住房问题日益凸显.本文以"城市化进程中的农民工问题"项目的问卷调查数据为基础,运用频数、交互相关和多元回归等统计方法,分别对农民工的住房来源和居住条件的现状作了概括性的描述,并从宏观的住房供给和微观的人口社会经济因素及需求的角度切入,探讨了造成目前这种现状的若干因素.主要的研究发现如下在住房来源的供给方面,是否由企业提供宿舍与企业的正规化程度有一定的相关;农民工的若干人口经济特征将影响其对住房来源的选择;不同的住房来源,其住房质量呈现出显著差异;企业规模与其提供的宿舍的住房质量之间有一定的负相关;不同教育程度、不同工种的农民工的住房质量存在显著差异;农民工对未来城市化的预期将影响其在城市里的住房方面的投入.     

城乡二元结构下农村公共产品供给不足问题及对策

我国城乡二元经济结构下城市公共产品供给相比农村公共产品供给存在巨大的差距,使得农村的基础设施、教育、卫生等落后.文章分析了目前城乡二元结构下的农村公共产品供给的现状和特点,并结合合肥市的具体情况,提出了解决农村公共产品供给不足的对策,以缓解城乡矛盾,促进农村经济的发展,建设社会主义新农村.