共查询到9条相似文献，搜索用时 15 毫秒
1.
尽管依然有很多争论,但一家从南京来的物业管理公司,经过合法的招标程序(到现在为止,我没有看到任何官方意见认为这次招标有问题),最终被美丽园业主选中,其中的问题值得所有人深思。为什么大家不选北京更有实力的企业?是不是怕“店大欺客”?是不是业主对本地的物业管理公司已经 相似文献
2.
“美丽园物业纠纷案”历时三年．一波三折，成为全社会关注的焦点。
2005年3月，美丽园业委会起诉鸿铭物业公司大幅度虚抬物业费的收费数额．并提出停止对外租赁电梯，将相关收益返还业主等要求．5月11日美丽园小区业主将小区物管公司北京鸿铭物业管理有限公司告上法庭。9月14日一审法院驳回了业委会的诉讼请求，此后，业委会不服一审判决并上诉；12月，美丽园小区业委会二审胜诉．成为北京首个打赢物业费纠纷官司的业主员会。2006年8月11日美丽园案件再审“维持原判”．小区物业费单价由每月每平方米2．72元降为1．58元。9月1日鸿铭物业突然撤离，造成业主生活乱套．一时间美丽园变成了一个垃圾园包括停水、停电等等．社区的保洁工作也停止了．给社区的生活造成了很大的影响．业主被迫买矿泉水来应急。 相似文献
3.
“美丽园”事件的风波正在逐渐消退,但社会各方对此的争论却没有停止。那么,法律专家、物业管理公司、业主又是如何评价这一事件呢?近日,记者就此采访了北京仁和律师事务所孟宪生律师、北京大北物业管理有限责任公司总经理王战军和知名业主北野。“在‘美丽园’事件中,不能将物 相似文献
4.
物业管理公司突然撤走,居民日常生活陷入混乱——停水、电梯停运、没有保安、垃圾无人清理;此时,部分业主发起罢免业委会的行动;接着,提出罢免业委会要求的业主与支持业委会的业主产生分歧;罢免业委会的临时业主大会迟迟未能召开……这是今年9月发生在北京美丽园居民小区的真实 相似文献
5.
案例一：日照一小区的业主刘某,自2005年入住该小区以来,一直未交纳物业服务费。今年1月,物业公司将其告上法庭,要求其给付所拖欠的全额物业服务费10444元。但刘某辩称,双方未签订书面的物业管理合同,物业公司也没有提供相应的物业服务,并且由于物业公司管理上存在问题,导致刘某及其他几户业主室内被盗,所以自己拒绝交纳物业服务费。 相似文献
6.
据《北京娱乐信报》报道，2004年11月，北京市某小区经业主民主决定换物业管理公司，老“管家”一方声称，换物业管理公司要(区)小区办通过，拒绝办交接手续；新“管家”一方的保安在业委会带领下进入小区时，在门口与老“管家”的保安发生了流血冲突，尢奈撤离。无独有偶，西安万国花园在炒“管家”过程中，老“管家”对业主委员会的罢免决定不予认可， 相似文献
7.
1981年3月,深圳市物业管理公司诞生了,物业管理这一全新的理念开始出现在中国内地的发展历程中。在过去近30年的日子里,它曾经以大无畏的姿态奔突在时代的前沿,但在相继走过了无序、狂热、寂寥的阶段后,物业管理仿佛在滚滚洪流中迷失了自己的坐标,顾盼、徘徊…… 相似文献
8.
在普遍的社会意义上,动机论是具有贬义的。但在讨论立法问题时,却需要从“立法的动机”开始。立法学家李林曾提出,“如果把立法看作是一种行为过程的话,那么这个立法过程通常可包括：立法的动机——立法的酝酿——立法的准备（包括起草法案）——提出法案——讨论法案——表决法案——签署法律——公布法律”。我对立法动机的理解是：立法者希望该部法律解决什么样的社会问题,并达成什么样的实施效果。 相似文献
9.
随着物业管理招投标制度的深入实施,许多物业管理公司面临着接管一个个全新的物业项目。这时,项目经理稍有不慎,就可能陷入工作扎堆、首尾不顾的境地,因此一个科学有效的接管流程至关重要。笔者在一个4万平方米写字楼从接管到全面管理的过程中,摸索出一套四段式的工作程序:(一) 相似文献