担保物权制度发展与商业银行信贷业务创新

本文首先比较分析了《物权法》与《担保法》在担保物权方面的差异,然后探讨了担保物权制度的发展对商业银行信贷业务创新的推动与挑战,并提出了相关对策建议。     

论破产重整中担保物权的保护

首次确立破产重整制度是我国新破产法的亮点之一。破产法的立法目标由破产清算转向破产重整是社会经济对法律提出的要求。破产重整更多地考虑了债务人利益和社会公共利益,以牺牲一定程度的债权人利益为代价,尤其是担保物权人利益,但重整程序在限制担保物权的同时,应当提供适当的保护机制,以实现社会利益和个人利益的平衡。我国新破产法在这方面仍有不足,需要进一步完善。     

担保物权案件特别程序的立法完善

《民事诉讼法》第一百九十六条规定申请实现担保物权的主体为担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人实践中,对担保物权人和其他有权请求实现担保物权的人的适用范围存在不同理解。     

担保物权的范围在抵押登记中不可或缺

担保物权范围是指担保人按其合同约定所应承担的担保责任。以上海市高院发布的2014年度金融商事合同纠纷案为例,通过法律关系和规定就担保物权的范围进行有益探讨,分析了实现担保债权不足之处,并根据工作实践提出几点具体做法。     

从新物权法角度看让与担保制度

让与担保是指债务人或第三人为担保债务人的债务,将担保标的物的权利移转于债权人,于债务清偿后,标的物应返还于债务人或第三人,于债务不履行时,担保权人可就该标的物优先受偿.本文拟通过对让与担保制度的基础分析,向世人阐明让与担保的理论价值及不可替代性,表明我国在物权立法过程中采纳让与担保制度的意义.     

20个你必须知道的物权概念

《物权法》是确认财产、利用财产和保护财产的基本法律，是调整财产关系的重要法律。一些法律专家评价说，中国制定物权法，一个主要目的就是“构建完善的私有财产保护法律制度，依法保护私有财产，最终促使一切创造社会财富的源泉充分涌流”。[编者按]     

我国土地物权的法律限制

我国目前的土地使用权正在不断的物权化，其内容大大超越了土地所有权四项权能中“使用”权能的内涵，而是涉及对土地的占有、使用、部分收益和部分处分的多项权利。当前的土地使用权发挥的作用已经类似于传统意义上的土地所有权。土地所有权特别是国有土地所有权几乎成为一个“虚化”的所有权。     

论完善我国公司对外担保制度

笔音认为，完善我国上市公司对外担保制度势在必行。     

加快建立中小企业信用担保机构与商业银行的风险分担制度

中小企业信用担保机构作为一种能够承担高风险和提供增值服务的非银行金融机构,为中小企业的融资与发展带来了积极而特殊的意义。就我国目前而言,担保机构与协作商业银行的银担合作现状并不乐观。正确处理二者关系的关键是要从根本上尽快建立利益共享下的风险分担制度,这对双方平等持久合作、共同防范控制风险,对银担企三方之间融资活动的顺利开展等方面都起着十分重要的作用。     

合理借鉴国际融资担保制度 改善我国担保行业发展法律环境

本文认为我国担保行业的健康发展受限于法律环境存在的诸多亟待解决问题,而合理借鉴成熟的国际融资担保制度,不断改善我国担保行业法律环境,无疑是针对此类问题的切实可行的解决方案之一。     

担保物权制度改革与审计费用——基于《物权法》实施的准自然实验

运用双重差分模型,文章考察审计师是否能识别2007年《物权法》实施为标志的担保物权制度改革所带来的重大错报风险变化并做出反应。研究发现,与固定资产占比高的企业相比,固定资产占比低的企业在担保物权制度改革后支付更多的审计费用。进一步研究发现,担保物权制度改革会带来更高质量的审计需求,审计师行业专长和审计师变更均会加强担保物权制度改革对审计费用的正向影响。文章利用《物权法》的实施为准自然实验,从审计师这一外部监督者的角度考察其经济后果,识别了法律影响审计师行为的因果关系,扩展审计费用影响因素研究的同时,也对完善和推进担保物权制度以促进经济发展具有实践意义。     

不良资产收购处置业务中担保物权的破产撤销问题

"借新还旧"型的破产撤销,并非仅看债务成立的时间和担保物权设立的时间是否一致,也会实质地分析是否有损于其他债权人的受偿利益。登记对抗类担保物权在临界期间迟延登记的,若迟延登记不是债权人主观因素造成的,则需区分不同原因区别对待。登记生效类担保物权能否被破产管理人撤销,需要判断临界期间的登记是否是合理原因造成的时间差。对此,资产管理公司在不良资产收购处置业务中应充分了解合同相对方的资信状况、认真核查担保物权的登记状况、谨慎识别银行方与债务人是否"借新还旧",以避免担保风险导致其权益受损。     

借鉴日本经验构建我国中小企业信用担保法律制度体系

信用担保在我国是一个新兴行业,其发展需要法律予以规范、引导和保障。本文在借鉴日本成功经验的基础上,研究并建立适合我国中小企业的信用担保法律制度体系。     

借鉴日本经验构建我国中小企业信用担保法律制度体系

信用担保在我国是一个新兴行业,其发展需要法律予以规范、引导和保障。本文在借鉴日本成功经验的基础上,研究并建立适合我国中小企业的信用担保法律制度体系。     

商业银行贷款担保存在的问题及对策

贷款担保是指按合同约定,由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施,当债务到期未受情偿时,债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。贷款担保的充足、可靠程度直接影响对贷款质量的判断。特别是借款人第一还款来源无法满足还款需求时,贷款担保往往将次要还款来源变成直接、现实的还款来源。     

论我国中小企业信用担保法律制度的完善

中小企业信用担保是解决中小企业融资难的一种有效手段。本文分析了我国中小企业的信用担保体系的基本内容,重点探讨了我国中小企业信用担保的法律制度及其局限性,指出了我国中小企业信用担保的法律框架存在的问题,最后提出了完善我国中小企业信用担保法律制度的思路和对策。