新建养老院怎样取得土地使用权

案例李先生是沿海A市一位投资者,他通过看新闻得知,目前国家政策支持民营企业建设养老服务设施。李先生认为这是一个投资机会,遂请专业人士进行考察研究,内容包括养老院的床位规模、入住人群定位、配套康复医疗设施及投资回报等。随后,李先生在工商部门注册了B养老院,并到养老主管（民政）部门办理了相关手续,还取得规划部门的规划选址意见书。然而,B养老院到国土部门办理用地手续时,却被告知要通过招拍挂出让方式取得土地使用权。     

养老院项目PFI模式的风险分担和补贴方案研究

目前公立养老院供给能力严重不足,而私立养老院重利润轻公益,政府引导社会资本参与养老院建设势在必行。通过对公立和私立养老院的优缺点进行对比分析,提出PFI模式下养老院建设应具备的特点和要求;识别项目风险,进行风险分配。对比养老院PFI项目的三种补贴方案,提出了基于服务能力和水平的综合补贴模型以及具体操作办法。     

PFI模式在兰州市养老院建设中的应用

随着兰州市进入老龄化社会,广大市民的养老需要迅速增加。由于多种原因,兰州市的养老院建设滞后,规模偏小。为解决居民养老这一社会问题,拓宽养老院建设投资渠道,引入民间资本参与养老院建设势在必行。养老院建设属于公共项目建设,PFI模式为公共项目建设提供了一种新的选择。     

企业投资风险的分析和预测——对2009年我国钢铁企业投资风险的预测

只要投资就会有风险。风险又是可以控制的,其前提就是要在投资之前,对所投资的项目可能遭遇的风险有较为准确的预估,从而作出正确的决策,将风险降到最低。本文通过对企业风险产生环节的分析,用数理统计方法对数据进行处理,找出预测企业风险的方法并进行分析,预测了2009年我国钢铁企业的投资风险。     

企业投资风险的成因及对策研究分析

企业投资是企业经常开展的一项基本的经济活动,企业通过对外投资获取收益。但同时伴随收益而来的是企业的投资风险,这是任何企业都必须去面对和承担的,而风险会对企业的生存与发展带来一定的损害,所以企业在进行风险投资的时候,要尽力的了解投资产生风险的成因以及相关的预警措施,从而进行风险投资的有效控制。本文主要阐述了企业的投资风险的相关概念以及风险的识别方法,对企业投资风险的成因进行详细阐述,并且对企业投资风险的控制对策给予了分析。     

医院投资风险刍议

医院的生存与发展和医院投资息息相关。要投资就会有风险。通过对医院投资现状和投资风险价值的分析，提出识别和评估医院投资风险，控制和降低投资成本以及加强财务管理的建议，从而规避和防范医院投资风险，使医院稳健成长。     

经营投资组合能有效分散风险吗

本文对影响组合风险的关键因素——相关系数及两种组织结构下的组合数量进行分析,以支持风险分散理论适用于经营投资组合分析的观点,只是在分析结果上要进行适当的调整,经营投资多样化分散风险要弱于证券投资多样化。     

江西省利用外商直接投资的风险防范

自从中国入世以来,江西吸引外商直接投资得到较快的增长,这给江西带来了较大的经济效益。但是在经济效益增长的同时,更要防范吸引外商直接投资所带来的风险,本文就江西省利用外商直接投资的现状及风险进行了分析,并提出了规避和控制风险的措施。     

投资QDII产品有哪些风险

通过QDII产品进行境外投资．除了要面临证券投资的一般风险，包括市场风险、信用风险、流动性风险，利率风险及投资管理人风险等．还要关注海外投资的特别风险．主要包括：     

养老地产谁敢接?

或许过去地产商抓住一个机会就能一夜暴富,但在养老地产领域,是没有这种可能的。今年金马奖获奖电影《桃姐》中,黄秋生扮演的养老院老板有一段台词,描述当地养老院"真的很好赚",甚至养老院"早晚要多过便利店"。尽管电影不代表现实,但国内关于"养老住哪"的问题确实越发引人关注。     

金融机构如何做好对投资企业的风险预警管理

企业在投资项目时，会有一定的预期收益，但也伴随着风险。金融机构如何帮助投资企业规避风险呢？首先要分析企业投资项目的风险影响因素，然后再采取对应措施控制和管理这些因素，建立风险预警管理机制，从而帮助投资企业预防风险。     

房地产投资环境分析与评价

房地产的开发是一个在不断变换的市场环境下进行投资、开发经营和回收的动态过程。房地产投资具有周期长、数额大、变现能力差、风险大、收益高、区位固定并易受政策制约和影响等特征,这些决定了房地产投资环境对投资风险的影响是客观存在的。因此,企业要降低房地产投资项目的风险,就必须对房地产投资的环境进行分析和评价。     

建筑企业投资风险控制策略分析

建筑企业必须要根据实际情况,建立风险控制机制。当前建筑企业面临的风险多种多样,危害也各不相同。本文着重关注的是建筑企业的投资风险。分析投资风险的特点,提出有效的控制策略。     

项目投资风险的成因及控制对策

项目投资期限长、金额大,且具有不可逆转性的特征,其收益不确定性风险要远远高于一般单纯的流动资产投资风险。因而对于项目投资,应当特别注意加强全过程的风险管理,即在整个项目期内均应当注意识别、评估风险,并以此为基础,采取科学的风险管理方法,以有效的处置和规避投资风险。     

外国超市投资中国市场的财务风险分析与管理

本文针对投资中国市场的外国超市在中国市场可能面临的主要财务风险结合中国的宏观经济环境进行了分析,着重分析了除所有投资都要面临的一般财务风险外,作为进入中国市场的外国超市,还将面临的由于不同的经济环境而产生的汇率风险、利率风险、价格制定风险和通货膨胀风险,并针对这四种风险提出了相应的解决措施。     

企业投资风险及其控制

风险是客观存在的,每一项投资都有一定的风险。企业在投资时必须要经过预测、决策,并对投资项目实施严格的审核与管理,以防范和降低风险所造成的损失,提高投资项目的经济效益。本文就此进行探讨。     

矿业勘查项目风险投资模式创新研究

矿业勘查项目投资具有周期长、见效慢、资金规模大、投资不可逆、风险因素众多且复杂等特性,因此,在项目立项之前,需要对投资风险进行分析与评估,更为重要的是要创新风险投资模式。本文在分析了矿业勘查项目风险因素后,对矿业勘查项目风险投资模式进行了研究。     

大学生理财投资风险及其规避探讨

大学生在理财投资的过程中,要意识到投资风险并采取积极的措施进行规避,具有重要的现实意义。通过问卷调查、个别采访对阳光学院学生的理财投资情况进行抽样调查,从动机、规模、理财投资方式、理财投资风险选择和理财投资结果等作为切入点进行分析,找出大学生在理财投资中存在的风险并提出规避风险的方法。     

中外房地产投资风险差异分析

近年来随着国民经济的快速增长,我国的房地产业也呈现出良好的发展态势。但是,在房地产业高速发展的背后,其所带来的投资风险也在日益增大,所以,在房地产项目投资决策中不但要考虑收益,更要准确地预测风险。本文通过借鉴国内外房地产投资风险研究中比较成熟的理论和方法,并结合我国房地产开发经营的实际情况,对中外房地产投资风险的差异,进行研究和论述,以其为房地产投资的风险管理提供有价值的决策依据。     

具有不可预测风险的项目投资理论

本文在不可逆投资理论模型下，建立具有不可预测风险的项目投资模型，并且分析不可预测风险对投资决策的影响。结论表明，投资者不仅要充分利用投资机会，当考虑不可预测风险的影响时，投资显得更加谨慎。