新疆房地产金融风险及防范

近年来,房地产业的发展极为迅速,已成为相对独立的行业体系.在国民经济中的地位不断提高.与全国一样.房地产业成为全区经济支柱的现状日益突现,商业银行的房地产金融风险也随之增加,它主要面临的房地产金融风险有信用风险、政策性风险、流动性风险、法律风险等.从而增大了商业银行所面临的房地产金融风险.     

房地产经济波动的影响因素分析及对策

随着我国国民经济的迅速发展,房地产经济也随之发展起来.现在我国国民经济的重要组成部分就是房地产经济,可以毫不夸张的说,房地产经济的健康平稳发展是国民经济得以全面发展的重要因素.但是现在房地产经济会因为土地、建筑成本等因素而产生波动,不能平稳的发展.本文就房地产经济波动的影响因素进行分析并探讨一些解决的方案对策,希望可以促进我国国民经济的增长.     

对我国房地产经济的思考

引言 房地产经济是社会经济活动的重要内容,房地产市场是整个市场体系的有机组成部分,房地产业往往被视为是推动国民经济发展的主导产业之一.房地产业是一个国家向宏观经济发展的坚实基础和中坚力量,没有房地产发展,就没有一、二、三产业的发展,没有一、二、三产业的发展,经济立国、强国之路也就无从谈起.但近几年来房地产暴利对我国社会政治、经济造成了严重危害,带来贫富分化加剧、社会矛盾加深、土地资源浪费、政府公信力下降等一系列问题.投资房价飙升以及房地产的暴利成为我国经济中的奇特现象,引起了公众关注和政府重视.     

浅议基层商业银行房地产信贷风险及防范

房地产是我国国民经济中一个重要的支柱产业,它的发展对于发展经济和提高人民生活水平、拉动相关行业发展、扩大内需等都产生着极为重要的作用.房地产信贷又是一项充满风险的业务,房地产金融业稳定健康发展对提高宏观调控效果,确保金融安全具有十分重要的意义.但受各种因素制约,目前影响我国房地产金融业稳健运行的一些问题尚未得到根本解决,基层房地产金融业仍然面临诸多风险隐患.准确、全面把握基层房地产金融现状,健全完善科学有效的住房金融体系,有效防范、规避房地产风险向金融领域转化,已成为提高经济运行质量的关键.因此,如何规避金融风险、积极促进房地产业持续健康地向前发展,将是当前十分重要的任务.     

房地产经济与国民经济发展的预测

在现代经济条件下,房地产业是人们进行社会生产和其他经济活动以及科学、教育、文化、卫生等活动的基础和载体,是国民经济中不可缺少的组成部分.当前我国城市房地产经济与国民经济发展不协调发辰的现状分析,理论与实际情况相结合,联系当前我国城市房地产经济与国民经济发展不协调发展的现况与特点,对房地产经济对国民经济发展的负面效应进行了的深入的剖析.     

进一步完善我国房地产融资的对策探讨

进一步完善我国房地产融资的对策探讨孙家春房地产融资，是指在房地产开发、建设、经营、管理、服务及消费等过程中通过货币流通和信用渠道所进行的集资、筹资和融通资金等。它对房地产经济的发展和居民住房水平的提高有着重要影响。尽管目前我国房地产融资已初具规模，但...     

新疆房地产金融现状研究

房地产业是经济的支柱产业,房地产业对调整经济结构促进经济增长发挥着重要作用,同时房地产业是资金密集型产业,其发展离不开资金的支持,因此要加快房地产业发展必须大力发展房地产金融市场.本文总结和分析了房地产金融的发展现状及存在的主要问题并提出了建立统一开放的房地产金融体系大力发展多元化的房地产融资体系等相关政策建议.     

房地产企业中财务管理的重要作用探究

改革开放以来,中国经济实现了高速的发展.市场经济的发展同时也带动了房地产行业的大力发展,使之成为众多行业中的领军行业.房地产行业的发展是国民经济赖以发展的基础.众多行业中,房地产行业的特殊之处在于它的生产规模特别大,技术构成和资产负债率相比之下也很高.财务管理是对行业进行管理工作中的重中之重,尤其是对于房地产开发行业这个特殊的行业.所以,探究房地产开发行业中财务管理的作用,并采取措施加强房地产开发行业的财务管理,是业内人士的当前最重要的工作.     

房地产与经济发展的关联分析

房地产企业作为促进经济增长的重要产业,在长期的社会发展中,房地产领域对国民经济的促进作用是毋庸置疑的.现阶段,城市化进程不断的加快,城市人口的增多促进了房地产企业的发展,也促进了经济的发展.而随着全球金融危机的出现,银行、信贷等多种金融机构对资金使用有了严格的要求,一定程度上也影响了房地产企业的发展.从中可以看出房地产与经济发展之间的关系是相辅相成且互相制约的,为了更好的研究房产和经济关联,文中对二者之间出现的问题和解决策略进行了具体论述.     

宏观调控政策下我国房地产企业融资现状分析

今年上半年,我国经济增长速度放缓、通缩压力增大,其速度之快,超出了决策层普遍预料.为确保经济持续健康、稳定的发展,政府采取了一系列的宏观政策对房地产行业进行调控.作为资金密集型的房地产行业,对银行等金融机构的信贷依赖较大,受到调控政策较大影响.该情况下,房地产企业应该充分发展现有的融资模式,并对房地产融资方式进行创新,来确保房地产企业的持续发展.     

论当前我国房地产行业的泡沫问题

近十几年来我国的经济得到了快速的发展,其中房地产行业功不可没,但与之同时,房价的快速攀升也让普通老百姓怨声载道。房价的飙升不是一个小问题．它会导致房地产行业出现泡沫化的倾向,一旦房地产泡沫破灭．将严重打击我国经济平稳的发展。本文从房地产供给、房地产需求等各个方面出发,提出了各种消除房地产泡沫的有效措施．以期尽快建立使房地产行业健康、可持续发展的体制机制,真正解决老百姓关心的居住问题。     

论当前我国房地产行业的泡沫问题

近十几年来我国的经济得到了快速的发展,其中房地产行业功不可没,但与之同时,房价的快速攀升也让普通老百姓怨声载道。房价的飙升不是一个小问题,它会导致房地产行业出现泡沫化的倾向,一旦房地产泡沫破灭,将严重打击我国经济平稳的发展。本文从房地产供给、房地产需求等各个方面出发,提出了各种消除房地产泡沫的有效措施,以期尽快建立使房地产行业健康、可持续发展的体制机制,真正解决老百姓关心的居住问题。     

浅议基层商业银行房地产信贷风险及防范

<正>房地产是我国国民经济中一个重要的支柱产业,它的发展对于发展经济和提高人民生活水平、拉动相关行业发展、扩大内需等都产生着极为重要的作用。房地产信贷又是一项充满风险的业务,房地产金融业稳定健康发展对提高宏观调控效果,确保金融安全具有十分重要的意义。但受各种因素制约,目前影响我国房地产金融业稳健运行的一些问题尚未得到根本解决,基层房地产金融业仍然面临诸多风险隐患。准确、全面把握基层房地产金融现状,健全完善科     

浅议新形势下房地产企业成本控制

房地产业是我国国民经济的基础性和先导性产业,在国民经济中起重要作用,在推动经济增长、带动相关行业发展、改善人民居住和生活条件、增加国家财政收入等方面贡献极大.近几年来,为了规范我国房地产市场的发展,国家开始着力对房地产行业进行宏观调控,随着新政的相继出台,房地产行业面临着前所未有的压力.如何在当前不利经济环境下,开展市场竞争,谋求良好经济效益,是房地产企业非常关注的一个迫切问题.成本控制作为房地产企业管理的关键环节,无疑成为企业降低开发成本、提高经济效益、保障企业持续发展的必由之路.     

我国房地产经济亟待解决的问题及发展趋势探讨

近年来,房地产经济是我国国民经济中重要的一部分,引起了很多人的关注.房地产经济的发展,不论是加快社会经济的发展来说,还是提高国民生活水平来说,都有着重要的作用.就目前而言,我国房地产经济的发展出现了非常多的问题,这些问题不及时的解决将会影响房地产经济的发展,使得国民经济的发展也受到阻碍.因此,文章通过对房地产经济中存在的急需解决的问题进行研究讨论,了解房地产经济的发展趋势.     

世界房地产泡沫对中国房地产的启示

世界房地产市场影响到经济形势的走向,房地产泡沫对经济形势的发展有着重要的影响.本文首先通过对世界房地产泡沫的观察,总结出房地产泡沫各阶段的特征及影响.其次,通过对重要指标的考察,分析了目前国内房地产发展的现状.结合国内外房地产发展的情况,总结出世界房地产泡沫对中国的启示,为中国经济的平稳发展提供借鉴.     

房地产开发项目的融资成本及风险分析

随着我国市场经济体制的不断改革与进步,房地产业也呈现快速发展的趋势,逐步成为我国国民经济发展中的重要经济产业之一,其发展形式的好坏,严重影响我国经济的发展.但是基于房地产开发行业资金投入量大、运营周期长、等特点,房地产开发企业在项目投资与运行时总是存在着巨大的风险.其融资能力对于房地产项目是否可以顺利进行有着极其重要的意义.本文根据房地产开发项目基本原因,浅析其融资成本存在的风险以及解决措施.     

影响我国房地产价格的经济因素

房地产行业是我国经济的支柱产业,在很大程度上影响着我国经济是否能健康稳定的发展.房地产价格的变化是多种因素共同作用的结果,其中经济因素起了决定作用.本文从国内生产总值(GDP)、一国物价水平、居民收入、利率、汇率、货币供应量等因素角度分别分析了其对我国房地产价格变化的影响.     

合理设置我国房地产金融机构的构想

合理设置我国房地产金融机构的构想李达山，何富贵一、合理的房地产金融机构的要求房地产金融是随着房地产产业的发展和房改工作的深入而发展起来的，它是指银行或非银行金融机构通过金融手段，筹集融通资金，用于房地产产业再生产及房改业务的经济活动。房地产金融的主体...     

浅析房地产企业运用财务管理健全内部控制

内部控制作为企业财务管理方面最为重要的环节,不仅可以提高企业财务管理的水平,而且还可以促进企业的发展.在我国房地产企业开发建设中,由于可能会受到内部和外部环境因素的影响,导致房地产企业预期目标与最终财务在一定程度上出现偏差,进而导致了房地产企业经济的损失;要想有效的进行控制,就必须在房地产企业中实施加强财务管理,并且还要在房地产企业中建立健全的内部控制.它不仅能够控制房地产企业的财务风险,而且还能保证房地产企业良好的发展,房地产企业运用财务管理健全内部控制具有重要的意义.