议个人住房消费信贷存在的风险及对策

个人住房消费贷款业务作为各商业银行近年来大力发展的业务,具有操作简单、收息稳定、经济效益较好、安全性较高等优点。但作为商业银行的零售业务,同时又具有业务工作量大、贷款期限长及流动性较差等特点。 商业银行在开展此项业务时所面临的风险具有一定的复杂性,并随着时间的推移和贷款规模的不断扩大,个人住房贷款业务的相关风险逐渐积累并开始显现,因此对其风险防范的探讨更显尤为必要。     

国有商业银行发展个人贷款业务的市场环境及对策

一、我国商业银行发展个人贷款业务的市场环境 我国商业银行个人贷款业务的开展大致从1992-1993年起步,以人民银行1999年汽车消费信贷管理办法、个人住宅贷款管理办法及<关于开展消费信贷业务指导意见>的颁布实施为标志,我国商业银行贷款业务正在由以前的生产性贷款为主向以生产和消费性贷款并重,由以前的以国有企业贷款为主向国有企业兼顾其它企业和个人贷款转变.     

我国商业银行个人贷款业务探析

在我国金融环境日益开放的大背景下,我国商业银行的个人贷款业务受到了多方面的激烈竞争,成为了各方争夺的关键业务点.虽然说我国商业银行的个人贷款业务有了一定程度的发展,但是由于这些年国际金融危机的影响和我国国内经济结构的调整,严重影响了个人贷款业务的继续开展.文章围绕该论题展开进一步的讨论.具体而言,文章讨论了我国商业银行中个人贷款业务的构成和特点,然后分析其中存在的问题,最后在分析了制约因素的基础上提出了改善我国商业银行个人贷款业务的措施,推动我国商业银行个人贷款业务的进一步发展,应时国际国内经济形势的发展变化.     

提高中小企业贷款业务效率的机理分析——以大型商业银行为例

我国政府一直鼓励商业银行向中小企业贷款,而商业银行尤其是大型商业银行基于成本、风险等因素不愿意向中小企业放贷,中小企业贷款难问题依然大量存在并极大地制约了我国中小企业的发展。但随着国内金融业对外开放程度的加大,金融脱媒的加剧,利率市场化的推进和银行间竞争的日益激烈,商业银行也迫切需要提升中小企业贷款业务效率和规模来提升自身竞争力。以大型商业银行为例,通过分析目前我国中小企业贷款的需求特点及大型商业银行中小企业贷款业务效率低下的原因,提出了提高我国大型商业银行中小企业贷款业务效率的建议。     

大数据推动商业银行零售业务转型升级

伴随金融自由化与金融创新不断深入,全球金融业的发展出现了深刻的变化,国内外商业银行发展理念和经营模式不断调整。在商业银行诸多业务中,零售业务是与个人和家庭联系最为密切的银行业务,由于具有庞大的客户资源以及强大的价值创造能力,越来越受到商业银行的重视,并逐渐成为商业银行最具发展活力的业务领域。零售银行业务集中体现了商业银行以客户为中心的经营战     

对农行开展股票质押贷款业务的思考

随着证券公司股票质押贷款有关政策的相继出台,各大商业银行已纷纷涉入股票质押贷款这一新的业务领域,证券公司作为新的贷款对象被列入了各商业银行的优良客户目录。在中国建设银行、中国工商银行分别与湘财证券、广发证券签订了股票质押贷款业务的合作协议之后,中国农业银行与长江证券公司签订了包括股票质押贷款业务的银证全面合作框架协议,并制定了《中国农业银行股票质押贷款暂行办法》,农业银行股票质押贷款业务即将进行     

个人理财业务发展浅析

个人理财业务作为商业银行零售业务的重要阵地,探索其发展模式,对当前商业银行零售业务的发展具有深远意义.     

浅析商业银行个人贷款业务的风险管理

本论文对商业银行中所面临的个人贷款业务的风险管理进行了深入、细致的探讨,从实际出发,突出了可操作性和针对性。希望本文的研究能够为商业银行个人贷款业务健康、快速、持续发展的推进提供一定帮助。     

我国商业银行贷款业务内部控制绩效测评体系研究

内部控制是我国商业银行的一项重要管理活动,是银行风险管理的有效手段。贷款业务是我国商业银行最主要的资产业务,贷款业务的内部控制是提高贷款质量的根本保证。贷款业务内部控制绩效测评体系的设计是提高我国商业银行贷款业务内部控制质量的前提条件。探索性因子分析和验证性因子分析可以为理论模型提供可靠性和现实性检验,从而揭示了我国商业银行贷款业务内部控制过程中存在的若干问题。     

商业银行保单质押贷款风险防范

商业银行保单质押贷款业务的现状及意义商业银行保单质押贷款业务,是指借款人以保险公司签发的具有现金价值且未到期的长期寿险业务保险单（以下简称保单）作为质押物,从商业银行取得一定金额人民币贷款的个人授信业务。     

关于提高我国商业银行的贷款资金价值创造能力的探析

我国经济的快速发展离不开商业银行的贷款业务支持,贷款业务已成为我国商业银行最主要的资金价值创造来源     

个人住房贷款业务存在的问题及对策

近年来，个人住房贷款以其风险小、利息收入稳定、市场潜力大和衍生效益明显等优点逐渐成为各家商业银行竞争的焦点，商业银行在快速拓展个人住房贷款业务的同时，存在一些不容忽视的问题，应引起高度重视予以解决，主要表现在：     

商业银行业务创新的法律边界和突破口选择

业务创新是商业银行发展的推动力，但是在业务创新和银行监管之间存在一条称之为法律边界的灰色地带。在这个灰色地带，商业银行业务创新的自由度由银行监管的松紧程度决定。入世后随外资银行进入我国金融市场，如果中央银行继续实行这种严管政策，势必造成中资银行处于不利的竞争境地。出于这一考虑，从情理上说对于商业银行的业务创新，只要不违反禁止性规定，中央银行应当是允许的；对于商业银行来说，这是一个很好的业务创新的契机。本文试图对业务创新的法律边界进行阐述，同时对目前存在的某些具体业务创新的法律边界进行分析，最后得出处理法律边界的一般原则。     

商业银行非标业务发展现状、趋势及应对策略

<正>商业银行非标业务介绍(一)非标业务概念对于商业银行而言,非标业务仅指近年来快速兴起的各类受(收)益权业务,这些业务本质上属于类贷款业务,但通过借道信托、券商、基金公司和资产管理公司等通道,转化为同业融资和同业投资业务,规避资本充足率、信贷规模和投放等监管,同时资产负债错配严重、风险日益加大。这也是监管层相继发布127号文、140号文和178号文加强对其监管的重要原因,因此本文所指的非标业务或者非标资产仅指商业银行自营投资     

论商业银行贷款制度建设

贷款业务是商业银行最主要的业务。要保证贷款经营规范,贷款质量优化,首要的任务是制定一套科学的、完整的、可操作的贷款制度,这是业务运行的基础。本文就商业银行贷款制度建设的基本思路、基本框架、基本内容作一探讨。 一、贷款制度建设的基本思路 贷款制度是商业银行为承办贷款业务而制定的各项章则办法,是指导业务的尺度,也是规范运作的镜子。因此,贷款制度应具有合法性、严密性、可操作性的特征,这是制度建设的基本思路。 1、制度的合法性 贷款制度的合法性,是指制度的内容要符合本国的法律和法规。商业银行虽然实行自主经营,但必须依法开展业务活动,还必须接受中央银行的监管,在国家经济金融政策的指导下组织贷款经营。由此,商业银行贷款制度的全部内容必须合法合规。     

个人住房贷款的风险与防范

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买住宅用房的贷款。近几年来，由于我国取消了福利分房，实行货币化分房，以及城镇居民收入水平的提高和消费观念的变化，个人住房贷款规模迅速上升，不少商业银行也将其视为低风险业务．作为信贷业务拓展的重点。然而随着个人住房贷款规模的扩大，该项业务的问题和风险也逐步显现出来，各商业银行应加强对个人住房贷款风险的识别、防范与化解。     

关于信贷管理的两种形式——对批发业务与零售业务的几点认识

长期以来，不良贷款居高不下，信贷风险过度集中是制约我国商业银行发展的重要因素。而混淆批发业务和零售业务这两种贷款形式和两种贷款形式不同的管理方法，把批发业务当作零售业务来办理，把零售业务当作批发业务来办理，是产生大量非正常贷款在认识论和方法论方面最重要、最基本的原因之一。     

对浙江省商业银行委托贷款业务现状的思考

委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由商业银行(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。作为代理类的中间业务，委托贷款业务最大的特点是银行收取相对稳定的手续费，不需承担任何形式的贷款风险，并且可借以拓展自营业务不能涉及的贷款市场，同时扩大银行影响，赢得一批优质客户，因此备受商业银行的青睐。     

强化银行表外业务管理的几点思考

随着中国加入WTO,中国金融市场将逐步开放,以存贷款业务为主的国内商业银行将面对外资银行在业务品种、经营方式、管理模式及科技进步等方面的严峻挑战,国内商业银行必须寻求新的利润增长点以适应不断变化的市场竞争环境。从目前调查数据看,大多数国内商业银行的中间业务收入占全部收入的10%左右,而很多国外商业银行则已达50%以上。因此,作为中间业务的重要组成部分,表外业务越来越受到各商业银行的重视。笔者于近期对黑龙江省部分金融机构表外业务进行了调查,掌握了我省表外业务的经营与管理一些情况,为进一步加强表外业务的经营管理和风…     

个人理财业务助推零售业务发展

在我国现阶段，个人理财业务对于我国商业银行有着特别重要的意义，传统的银行零售业务中，资产类的住房抵押贷款受房产泡沫及我国宏观政策影响风险较高．汽车抵押贷款则因我国信用体系尚未建立而发展受挫．并且二者都面临资本充足率的限制，这制约了我国商业银行零售业务的开展。[编者按]