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在社会主义市场经济中，参与竞争的企业应当是最具有活力、最有效益，从而也是最有生命力的现代企业。国有企业改组股份制正是社会主义市场经济的必然要求。由于国有企业改组股份制是典型的产权交易，所以，必然会涉及到产权转让价格，而只要是产权交易按市场经济的基本原... 相似文献
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企业改制中土地资产管理问题的成因与对策●王颖（兰州市安宁区规划土地管理局兰州，７３００７０）目前，国有企业在建立现代企业制度中，由于受到土地资产配置的约束，负担沉重、举步艰难，笔者拟就兰州市企业改制中遇到的土地问题、成因与对策，提出几点思考。一、企业... 相似文献
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我们所说的“三类实物资产”包摇国有企业在改制过程中的核销实物资产;属于政策性破产的国有企业资产;国有企业在生产经营中的待报废资产和闲置设备。通过产权交易市场对三类实物资产实施公开处置,是进一步完善国资监管及产权交易工作的有效措施。[编者按] 相似文献
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目前 ,齐齐哈尔市企业产权制度改革呈现前所未有的全方位推进形势。据统计 ,全市实施改制的企业为 1176户 ,已完成土地资产处置的共计 180户企业 ,占全市改革企业户数 15 .3 % ,处置土地资产面积 2 98.11万平方米 ,处置企业资产价值 2 .0 7亿元。并通过清产、核资、转让、抵押的土地资产评估 ,为企业显化存量土地资产价值 18.4亿多元。齐齐哈尔市作为国务院确定的 18个“优化资本结构”试点城市之一 ,显化存量土地资产处置价值 ,对企业卸包袱、存活量、转机制 ,以达到搞活企业、促进经济发展起着非常重要的作用。一、土地资产处置方式目前 ,… 相似文献
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企业制度改革是现阶段我国经济体制改革的核心问题,中央已经对企业制度改革作出了英明决策,采取有力措施,允许一部分国有企业进行资产重组,实施企业破产兼并。从去年开始,我国破产企业大量增加,达4900多户,其中国有企业2300多户,预计今后还会继续增加。企业破产中必然会遇到许多问题,特别是土地资产处置问题。我们对此提出一些问题和具体建议。 相似文献
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在单位改制的土地评估过程中，在土地和房产地权属、土地资产改制范围、土地面积、土地价格内涵、土地用途、评估方法运用等方面存在的问题，需要通过合法报建、办理变更、明确范围、严格依据合法原则、综合运用评估方法等去解决。 相似文献
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宋青萍 《中国民营科技与经济》2008,(7)
一个国有企业资产评估结果的真实性,直接关系到企业改制的公平、合理与否.近些年由于国有资产评估价值失实,导致国有资产问题流失问题十分突出,应该引起有关部门的高度重视.让我们首先看一下国有资产评估失实问题产生的主要原因: 相似文献
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<正> 南京市委、市政府决定,从今年起用2至3年时间完成市属国有工业企业的"三联动"改革。国土资源管理部门必须依法处置好改制企业的国有土地资产,为"三联动"改革服务。土地资产处置的指导思想是:①积极支持。从实际出发,做好服务,开通道、不设障,努力促进企业"三联动"改革的顺利进行。②依法管理。根据国土资源管理现行的法律、法规处置土地使用权,保证国有土地资产不 相似文献
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在新一轮国有企业改制中,非主业资产的整合已成为一个重要课题,由于历史原因这部分资产的形态、归属及其运行状况大都呈现复杂状况,有必要进行梳理缕析,作出合理的处置。笔者结合基层企业的实际,提出一些思考意见。 相似文献
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国有企业由现在的全民所有制形式,通过一定的法定程序,改变为其他所有制形式(如有限责任公司、股份有限公司、股份合作等形式),其法定程序主要按国家政策并结合地方法规制定。资产评估是一个重要程序。评估实践中有以下几个问题需要研究探讨。 相似文献
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改制是我国乡镇企业优化产权结构,建立新型企业制度和“二次创业”的重要举措。近年来,全国许多乡镇企业改制为股份制企业、股份合作制企业以及私营企业,总体上是健康的和合法的,符合市场经济规律要求,最大限度地维护了集体和人民群众的利益。但也有个别地方的个别企业在改制过程中存在不规范现象,非法操作,隐匿资产,甚至自卖自买,将集体资产装进了私人腰包,改制成为侵吞集体资产的“合法”渠道,造成集体资产流失。表面上看,这些人获得的巨额资产都是合法的,集体资产往往在一夜之间大幅缩水,而这些人则在一夜之间成为巨富,就像变戏法。但实… 相似文献
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