浅谈当前市场经济调控下的房地产业发展

房地产业在我国经济发展中是支柱产业,房地产业的发展关系到国计民生、和谐社会以及经济发展。本文结合我国宏观经济形势,首先研究了当前市场经济下房地产调控的政策,接着在此基础上从房地产调控方面入手,论述了如何促进房地产业的稳定发展,进而真正进入战略转型和理性发展的新时期,促进和支持和谐社会的建立。     

如何通过税收对房地产市场实行有效调控

房地产业与国民经济发展总体走势息息相关,它对各行各业都具有带动作用。目前,能够对房地产市场起到调控作用的就是税收。我们急需思考如何通过合理的税收调控政策,促进房地产业健康发展。     

我国房地产价格为何居高不下

1998年以来，在国家宏观调控政策下，房地产业逐渐向市场化迈进，房地产价格也随着市场的发展在不断发生变化，到2004年4季度其增长率达到10.08%，而居民消费价格指数的增长率仅为3.9%。为了促进我国宏观经济的稳定和房地产业的健康发展，我国不断地出台政策来调控房地产业的发展。     

上海楼市"看我七十二变"

我国房地产景气指数在连续多年逐步上升后，2004年一季度首次出现下滑．预示着国家宏观经济调整对房地产业持续健康发展的影响开始显现。2003年以来．中央及上海的监管层已经着手从宏观经济、金融信贷和土地储备这三方面来调控楼市，防止泡沫经济与金融风险的产     

如何引导房地产业健康有序地发展

房地产业作为我国经济发展的重要支柱性产业,一方面为我国的GDP增长做出了贡献,另一方面为我国全面实现小康社会给予了有力的推动。本文将探讨我国房地产业的现状以及如何引导房地产业健康有序地发展。     

广州:住房供应实行总量调控

在构建面向不同经济收入家庭的多层次住房供应体系中,广州市将对住房供应实行总量调控,相应调整住房投资结构,促进房地产业的有序发展.     

坚持房价宏控“五对策” 确保房产市场健康稳步发展——浅谈当前房价问题的成因与对策

为确保我国房产市场健康有序、稳定发展和城镇居民的居住权,治理目前居高不下的高房价,我们必须做到:一是要力求城市均衡性发展;二是要力保土地对房价的调控职能;三是要发挥房贷制调控房地产业的杠杆作用;四是加速政府房建设,增强居民购房信心;五是要力拓房源渠道。     

优化我国房地产业税收政策研究——以陕西省为例

税收政策具有连续性和稳定性,对促进我国房地产业平稳健康发展意义重大。在房地产市场调控中,要正确认识房地产业税收在房地产调控政策组合中的作用。在介绍陕西省房地产业税收现状的基础上,阐述了房地产业税收政策存在的问题,并提出进一步完善房地产业税收政策的思路。     

合肥房地产业发展影响因素的实证研究——来自合肥市1999—2008年的经验证据

文章根据合肥市1999—2008年影响房地产业发展各种因素的经验数据,采用主成分分析方法对合肥房地产业发展的影响因素进行实证研究。研究结果表明：合肥房地产业主要受经济发展水平、宏观经济政策和金融状况等3个方面主因素的影响。最后提出合肥房地产业健康快速发展的政策建议。     

吉林省房地产市场稳定发展问题分析

改革开放以来,随着吉林省经济的发展,在建设规模上和投资发展速度都有了较大发展,房地产业渐渐成为吉林省的主体性产,房地产市场的稳定与健康对房地产业有重要影响,随着国家房地产调控的政策不断变化,吉林省如何认识自己的优势与劣势为了更好的适应国家经济政策促进本省房地产市场的稳定健康发展成为重要的任务和课题。     

我国房地产业发展趋势分析与调控政策建议

正实现房地产业健康、稳定、可持续发展,不仅关系着宏观经济的平稳、快速、高质量增长目标的实现,还也关系到千家万户的切身利益。发展好房地产业,是改进民生、加快发展的一项重要的国民经济宏观调控工作。本文通过对与房地产发展相关的各种数据的搜集、整理和分析,试图揭示我国房地产业的发展趋势,并根据我国房地产业发展中出现的问题,提出改进房地产业宏观调控工作的若干建设性意见。     

从沪、渝试点分析我国房产税改革

近年来,虽然国家已连续出台政策调控房地产,房价依旧居高不下。为了在抑制房价的同时建立和健全我国现行的房产税制,促进房地产业健康、有序的发展,我国逐步推进了房产税改革。本文结合新形势下沪、渝试点房产税的改革政策,对房产税改革的特点、影响进行简要分析,最后预测房产税改革的发展方向。     

论宏观经济政策对房地产上市公司资本结构之影响

房地产业的特殊经济地位和社会地位决定了政府对房地产业实施宏观经济政策的必然性。本文介绍了宏观经济政策与房地产上市公司资本结构的主要内容,分析了宏观经济政策如何影响上市公司的资本结构,阐述了优化房地产上市公司资本结构的宏观调控政策。     

对天津房地产市场宏观调控的几点思考

房地产业对服务全市经济发展和不断改善群众居住条件起着十分重要的保障作用。因此，稳定房价，实现房地产市场的健康、有序发展既是政治问题，又是社会问题，同时也是经济问题。近年来，天津市以不断改善中低收入居民居住条件为目标，采取多种有效措施，加强市场调控引导，房地产市场保持了持续健康发展态势。     

住房保障视角下的房地产税收改革探析

加快住房保障体系建设是促进我国房地产健康有序发展的重要举措,完善房地产市场的相关税收制度建设更是当下调控政策的应有之义。重新检讨我国政府的经济政策,正确区分房地产市场中的正常需求与投机需求,推进《住宅保障法》和《税收基本法》立法工作,健全个人房产信息,加快全国房地产信息联网建设,将对我国的房地产业正常健康发展具有重要意义。     

内蒙古房地产业"十一五"发展趋势与重点

房地产业是国民经济的重要产业,具有基础性、先导性、带动性和风险性等特点.积极、有序、健康地发展房地产业,不仅能够促进消费,带动国民经济相关行业的快速发展,而且对于改善城乡居民生产生活条件,促进社会进步具有重要的意义.     

房地产调控的宏观视角--基于与宏观经济关系的分析

本文探讨了房地产业与宏观经济——经济增长和经济周期的关系。对于前者,由于房地产业与城市化和工业化的密切关系而成为我国未来经济增长的引擎;对于后者,由于房地产业联系到资产抵押的货币供给而成为经济波动的重要因素,而当房地产业成熟后,则是经济波动的制衡力量。在此基础上,通过一幅房地产业调控的宏观全景图,分析了房地产调控的思路、目标权衡与政策选择。     

我国房地产市场宏观调控策略研究

从1998年房地产改革以来,我国房地产业有了突飞猛进的发展。但同时也存在着房地产价格不合理持续上涨、房地产投机性需求日益增加、市场运作不规范等突出矛盾和问题,对此国家也曾出台一系列的宏观调控政策。本文立足于我国房地产经济发展的现状,分析了我国土地、金融、税收、保障性住房等房地产宏观调控政策的作用以及所存在的问题,并提出相应的政策调控思路与方法,促进我国房地产业健康有序发展。     

房地产开发企业投资成本管理的要点

随着宏观经济调控的深入与全球金融危机造成的经济不景气,房地产业面临着一个自1998年以来的最大调整期.本文结合预控,就房地产开发整个过程的成本管理需关注的几个问题进行了探讨.     

辽宁房地产业持续健康发展研究

保持房地产业持续健康发展，解决好城乡居民住房问题，事关经济社会发展全局，事关辽宁全面振兴和和谐社会的建设。进入“十一五”时期，辽宁房地产业持续较快发展，取得巨大的成绩。当前，促进房地产业持续稳定健康发展，需要立足于推进科学发展，深入分析判断房地产业发展的现实情况和具体问题，认真贯彻落实好国家房地产调控政策措施，保持辽宁房地产业来之不易的良好势头。