产权交易市场收费问题的剖析

企业产权转让进场交易,产权交易市场的收费现状是．交易机构要收取交易手续费;交易实行委托代理制的,出让方、受让方还需分别向交易所经纪会员支付中介服务费。因而,产权交易市场的收费是什么性质？收费应当如何管理？此类问题始终是人们所关注的热点。     

产权市场发展与风险防范研讨会演讲选录

产权交易资金 进场结算流程 天津产权交易中心副主任方建国 产权交易进场结算，是专指产权交易中的受让方通过产权交易市场专设账户，向产权出让方支付产权价款的财会结算行为。天津产权交易中心的结算流程是： 1、国有集体企业转让项目，代理机构在与委托方签订委托协议时，必须明确资金进场结算条款。     

产权交易进场结算的规范运作与风险防范

产权交易进场结算,是指产权交易中的受让方通过产权交易市场结算账户,向产权出让方支付产权价款的财会结算行为.     

进场交易过程中相关主体行为的认定

在公开发布产权转让信息为起点的进场交易程序中,厘清转让方、意向受让方或竞买人等相关主体明确意思表示的行为性质及其法律责任,对规范交易主体行为,有效解决争议纠纷,维护市场正常秩序,具有十分重要的作用。现有市场规则明确,企业产权转让按照受理转让申请、发布转让信息、登记受让意向、组织交易签约的程序来达成交易,交易主体在这一过程中的一系列行为,从以订立交易合同为目的角度来审视,应当作出以下的认定：     

2005·9·8厦门产权市场发展与风险防范研讨会演讲选录

产权交易进场结算,是专指产权交易中的受让方通过产权交易市场专设账户,向产权出让方支付产权价款的财会结算行为.天津产权交易中心的结算流程是:     

产权动态

国资委规定上市公司国有股要在产权交易机构公开转让国务院国资委下发的《关于企业国有产权转让有关问题的通知》规定,在转让企业国有产权涉及上市公司国有股性质变化的事项获得批准后,转让方应当持批准文件、受让方的全额现金支付凭证到产权交易机构办理产权交易鉴证手续。《通知》称,转让企业国有产权涉及上市公司国有股性质变化的,应按照《企业国有产权转让管理暂行办法》规定的程序进行,到经国资监管机构选择确定的产权交易机构中公开披露产权转让信息,广泛征集受让方。在确定受让方并草签产权转让合同后,由转让方按照国家对上市公司国有股转让管理的规定,将涉及的上市公司国有股性质变化事项     

澄清产权交易中增值与流失的观念

国有及国有控股企业作为出让方，以高于资产评估结果的交易价格转让所持有的企业国有产权，通常被人们认为是国有资产的增值；而国有及国有控股企业作为受让方，以高于资产评估结果的交易价格收购非国有的企业产权，其行为的合规合理性往往会受到质疑。这里蕴含着一个逻辑，即国有及国有控股企业作为交易主体，应当以资产评估结果为价格尺度，实现“高卖低买”。事实上，在大量的经济资源市场化配置的条件下，以上观念是值得商榷的。     

公平的交易平台应遵守游戏规则

切实维护交易双方的合法利益,实际上也是产权交易听期望得到社会认同的“底线”公开发布企业国有产权转让信息,是进场交易的起点,也是规范交易的基础。近日,笔者查询各地产权交易所网站,对有些企业国有产权转让项目的出让条件颇感不解。如“资产评估基准日到产权转让完成日,标的企业的经营性盈亏由受让方享有或承担”。意外发现这一     

上海国泰助力 美丽华移手浙商

美丽华的成功出让,充分说明,在规范国有产权转让行为、防止国有资产流失、保障国有职工权益等方面,专业的产权经纪机构应该有更大的作为5月20日,通过竞价方式,上海新世界(集团)有限公司顺利向由浙江几家民营企业组成的义乌联盟转让上海美丽华(集团)公司(以下简称:美丽华)90%产权,产权转让最终价为8566万元,比出让底价7397万元整整高出1169万元;受让方一次付清所有价款,远远优于首付30%受让价款的标准;同时受让方成功安置标的公司1029名员工。国有产权竞价交易又创下了一个成功案例。     

相关链接

一、国务院国资委、财政部《企业 国有产权转让管理暂行办法》第十四 条规定： 转让方应当将产权转让公告委 托产权交易机构刊登省级以上公开 发行的经济或者金融类报刊和产权 交易机构的网站上，公开披露有关 企业国有产权转让信息，广泛征集 受让方。产权转让公告期为20个工 作日。 转让方披露的企业国有产权转 让信息应当包括下列内容： (一)转让标的的基本情况； (二)转让标的企业的产权构成 情况； (三)产权转让行为的内部决策 及批准情况； (四)转让标的企业近期经审计     

企业国有产权转让项目挂牌前材料审核的关键控制点

正根据企业国有产权转让管理暂行办法》等相关规定,转让万应当通过相关媒体公开披露有关企业国有产权转让信息,广泛征集受让方。而为了规范交易流程,防范交易风险,在项目正式挂牌前,产权交易机构应当对包括产权转     

产权交易进场结算的规范动作与风险防范

产权交易进场结算，是指产权交易中的受让方通过产权交易市场结算账户，向产权出让方支付产权价款的财会结算行为。 天津市《关于加强产权交易管理若干问题的通知》(津财企2002第22号)规定：产权交易必须在产权交易市场结算交割。天津产权交易中心是按照天津市政府的文件要求，从2002年6月开始推行产权交易资金进场结算制度的。 2004年2月1日，国务院国资委，财政部颁发的《企业国有产权转让管理暂行办法》开始实施后，天津产权交易     

规范上市公司非流通股协议转让

目前我国上市公司所发行的全部股份均由证券登记结算公司托管,其中尚未在证券交易所挂牌交易的股份,称其为非流通股,主要是指在证券交易所的管理下,以协议方式进行转让的股份。协议转让除了一般意义上的出让方与受让方之间“一对一”转让外,还包括其它应当通过办理协议转让手续来完成的股份转让,例如,依行政划拨发生的股份转让,依自愿赠与发生的股份转让,依法定继承发生的股份转让,     

规范上市公司非流通股协议转让

目前我国上市公司所发行的全部股份均由证券登记结算公司托管,其中尚未在证券交易所挂牌交易的股份,称其为非流通股,主要是指在证券交易所的管理下,以协议方式进行转让的股份.协议转让除了一般意义上的出让方与受让方之间"一对一"转让外,还包括其它应当通过办理协议转让手续来完成的股份转让,例如,依行政划拨发生的股份转让,依自愿赠与发生的股份转让,依法定继承发生的股份转让,依法院裁决发生的股份转让等.规范上市公司非流通股转让活动应侧重以下几个方面.     

浅谈整体产权转让中转让方应注意的问题

自2004年国务院国资委、财政部颁布《企业国有产权转让管理暂行办法》以来，陆续出台了若干产权转让的相关政策规定。但除了产权交易机构工作人员外，非专业人员对此内容了解甚少，出现了不少由于产权转让引发的法律纠纷事件。大部分是由于转让方挂牌公告内容不明确，没有及时跟踪、监督受让方和转让后的标的企业履行《产权交易合同》的权利义务等原因所致。因此，提高企业管理层对这些问题的认识，避免法律纠纷，维护各方的合法权益，是十分必要的。     

产权交易凭证不可或缺

产权交易凭证的出具和取得,是企业国有产权转让“进场交易”后必不可少的重要环节《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委第3号令)规定“企业国有产权转让成交后,转让方与受让方应当签订产权转让合同,并应当取得产权交易机构出具的产权交易凭证”。这是对企业国有产权转让程序的规范性规定。然而,产权交易机构出具产权交易凭证的依据、产权交易凭证的证     

规范发展中的上海产权市场

2000年是跨越世纪的一年。伴随着上海股市的上证指数突破2000点,上海产权市场2000年上半年度的交易额攀升至247.85亿元,一举超过1999年全年度的交易额。产权交易额是产权市场规模的重要标志。上海产权市场再创历史新高的跳跃发展势头,又一次成为社会关注的热点。上海产权市场的'亮点'作为上海资本市场一部分的产权市场,在交易额成倍增长的同时,逐步显现出对调整所有制结构和产业结构的促进作用。与往年相比,上海产权市场正在形成符合市场化要求的交易特点。——出让方、受让方多元构成,市场主体日趋活跃。     

国有资产在转让中流失的防范措施

国务院国资委、财政部关于《企业国有产权转让管理暂行办法》（3号令）的实施,从法律上确立了产权交易市场在国有企业产权转让中的地位和职能,从制度上为企业国有产权通过产权市场有序流转提供了保障。但是,国有企业产权通过市场交易是一项涉及面广、政策性强、环节程序多的复杂工作,在国有企业从制订产权转让方案到办理产权变更登记移交的整个过程中,任何主观因素或客观原因都有可能在某一个交易环节或某个工作层面上出现问题,从而导致国有资产在转让中发生流失。     

捆绑转让与联合受让

只要按照3号令规定真实完整地发布转让信息,出让形式的公平公正性不应当受到质疑通常情况下,一宗产权交易是一个出让主体作为权利人将自己拥有的单一产权标的转让给另一个受让主体的行为。这种相对人明确、权利义务清晰的交易形式,一直是产权交易市场的"主流"。然而,进入产权交易市场的出让人和受让人是大量而分散的,他们的交易动机和目的往往各不相同;随着期望实现交易目的的需求不断产生,出让或受让的形式也就逐步趋向多样化,如捆绑转让、联合     

互联网专利交易及评估问题研究

互联网专利交易作为一种新型的专利交易模式,对专利交易定价机理的研究有助于科技成果转化,对实践国家的科技创新政策有着重要意义。文章通过交易平台上专利交易信息的分析发现互联网专利交易有着出让方主导、受让方比较选择、公开市场交易等特点。最后,文章给出了互联网专利交易评估的相关对策建议。