浅析企业人力资源管理中高级经济师的角色和作用

企业的竞争说到底是人才的竞争，要想促进企业的长远发展，就必须对人才进行全面、系统的管理，人力资源管理是实现企业发展目标的重要环节，它具有很高的系统性和长远性。而在企业的人力资源管理工作中，高级经济师所发挥的作用和效果也是不容小觑的。本文主要对人力资源管理中高级经济师的角色和作用进行了讨论，首先，对高级经济师在企业中的角色定位进行了说明；其次，对目前企业人力资源管理工作中存在的不足进行了剖析；再次，对高级经济师在企业人力资源管理中的各项作用进行了说明与阐述；最后，提出了实现人力资源管理中高级经济师价值的策略。希望通过对高级经济师的培养开发和管理活动，提高企业竞争力和生产效率，使人力资源与其他资源有效配置和适应，为企业创造良好的经济效益。     

广州房价未知数——房价上涨“连锁反应”

“虚高”的房价，让我拿什么来拯救你？“听起来是奇闻，讲起来是笑谈。任凭做“房奴”把脊背压弯，任凭为选楼把鞋底磨穿，望着房价这座山，难了心中祈愿。”一位朋友用歌声道出了自己的在广州买房的心境。“一波未平．一波又起”的政策出击．“雾里看花．水中望月”的房价形势．“抑扬不定．蒙昧不清”的市场前景，令各方众说纷纭。唱“涨”唱“跌”不相上下。是谁拉高了广州房价？“黑马”的杀入．地王的频现？政府部门数据信息的不透明？消费者的恐慌？业外资本的涌入？地产大鳄的联手“托市”？……这是一个混沌的年代；这是一个“几家欢喜几家愁”的年代；这是一个“痛并快乐着”的年代。房价的快速上涨，正让政府，开发商．消费者三方之间的博弈从桌下的“较量”迅速走上台面。于是，重塑理性繁荣的房地产市场成为时代的呼唤。调患能否抑制持续上升的房价？“国六条”的出台会否给一路飙升的楼市一记重锤？目前，仍是一个未知数。在本刊即将截稿之日，九部委稳定房价的十五条细则戛然而至，声势宏大，措辞严厉的一记记重锤能否击中要害？各界仍拭目以待。     

救市起航

在中央“七箭齐发”下，争论得甚嚣尘上的“救市论”终于暂时得以尘埃落定。 “新政重点倾斜于自住和改善住房的家庭，定位于普通住房范围，这项利民之举意在刺激市场，提振市场的信心。”中国建设部政策研究中心副主任、高级经济师王珏林在接受本刊记者采访时表示。     

明年中国房价走势前瞻

在房价这件事上，国家似乎有点左右为难，房价变成“热得快”，老百姓不愿意，可如果房价朝下跌，GDP又怎么办？银行愿意吗？GDP再跌，就业岂不更惨？GDP每跌1个点，就会有800万人失去工作，受伤的还是老百姓，于是2010年：中国的房价是涨是跌？就变成一个谜。     

有房依然很难

读了贵刊上期刊登的《新加坡有房并不难》一文，我深有感触。作为一个80后北漂，当我读到文中引述的“新加坡是全球唯一国民近乎百分百拥有住房的国家”时，满脑子充斥的都是对新加坡居民的羡慕，因为中国居民的住房率离百分百太远了，在中国，有房依然很难!“北京的房价太高”，这是众人皆知的!郊区的房子太偏远，市区的房价与我们手头的存款相比近乎天价，因此我和老公只能对着“傲人”的房价口义气，“房价会降一点吗？”     

房价与救市

一、房价是推行新住房制度的一个要害问题 1980年邓小平同志提出住房制度改革的“总设计’话，大家在讨论房改问题时，都同意推行住房商品化的新制度。同时也认为，推行新制度的一个“要害”问题是，我国长期实行低工资制，大多数居民买（租）不起按商品房价出售（租）的住房。     

北京房价的数字游戏

北京房价升还是降,这是一个伪命题。当我们这帮自称或互称为“业内人士”的好事者,在这边厢煞有介事地热烈讨论房价升降大事时,那边厢一定有人在大笑不已。 开发商们不愿意谈论或听到房价下跌的消息。这同样像股市,如果2002年四季度同比跌了700元,购房者还会问,2003年会下跌多少?我是不是应该过一年再买房?     

房价合理回归要“给力”的三个环节

原建设部部长于1997年曾提出，要平抑房价，需要政府让税（重点是士地出让金）、银行让息和企业让利。前些年房价过快上涨，这三个环节“脱力”是一个重要原因。只有“给力”解决好这三个环节存在的问题，才会使房价回归“合理”。     

“地王”频现凸显土地拍卖弊端

每一个“地王”的出现，对购房者心理底线都是一次巨大的冲击。有的“地王”楼面价远远高出周围房价，形成了所谓“面粉贵过面包”的现象。这加大了人们对未来房价可能大幅度上涨的预期，蜂拥入市的购房者为房价的进一步上涨推波助澜。这种状态倘若持续下去，不仅恶化住房这一民生问题，     

房价合理回归的三个环节

1997年原建设部领导曾提出，平抑房价需要政府让税（重点是土地出让金）、银行让息和企业让利。前些年房价过快上涨，这三个环节“脱节”是一个重要原因。只有着力解决好这三个环节存在的问题，才会使房价回归得更为“合理”。     

谁在助长房价疯涨？

“今天的价格和昨天的怎么又不一样了？” “房价正在稳步上涨，赶紧买吧，现在不买就亏大了。” “曾经有一个买房的机会摆在我的面前，我没有珍惜，现在才知道是多么的珍贵，因为现在的房价对我而言已经是太高了。”……     

中国企业家应该尝试的20件事

1、注意报纸上的每一条大大小小的有用的信息，在秘书的帮助下建立自己的剪报本。2、向自己发起挑战，凭真本事拿到一个高级资格证书，如高级经济师、高级会计师、高级工程师等。3、开始悄悄地做一项投资10年以后才能得到回报的事业。4、在施工工地上吃一次落有尘埃的工作午餐。5、隔一段时间与家人一起去旅游，保持一个温馨、健康的家庭氛围。6、在生意圈之外，至少拥有一个能够当面叱骂你的真性情的朋友。7、试着突然离开公司一星期，远远地站一会儿，看公司能否保持正常、稳定地运转。8、控制自己的“责任心”，试着三个月不看公司的任何…     

回顾2009房地产——一路上扬的房价

2009年年初的时候，房价促销打折消息铺天盖地，售楼处愁云密布，市场焦灼地讨论房地产冬天什么时候过去，春天什么时候来临。 3月，形势似乎悄然发生变化，北京、上海、广州、深圳、武汉等一些大中城市的房屋销售面积迅速增长，房价降续上升。但是多数人认为这回是一个短期的现象，或者称为“小阳春”。就在为是否小阳春争论不休时，房价及销量一路向前，迎来了“盛夏”。     

珠三角房价平稳的启示

最近，中央领导人到广东视察，对珠三角地区在最近4年全国范围内的房地产“大牛市”中表现平稳，即房价既没有出现大涨，也没有出现大跌，而是维持在一个相对稳定的区间内窄幅波动而大加赞扬。那么，坚持“以人为本”执政理念的新的中央领导集体，为什么特别希望房价保持平稳呢？另外，同在一个蓝天下，共同沐浴中国经济高速增长之阳光的珠三角地区。为什么房价会拒绝“牛市”，难道珠三角地区人口收入不如内地？抑或是住房需求不及其它地区，假如这些不存在，那么，个中又蕴含了什么信息呢？很值得我们作一些分析与探索!     

房价下降与“救市”

本文着重研讨房价下降与“救市”的问题。一、房价是推行新住房制度的一个要害问题 1980年邓小平同志提出住房制度改革的“总设计”后,大家在讨论房改问题时,都同意推行住房商品化的新制度。同时也认为,推行新制度的一个要害问题是,我国长期实行低工资制,大多数居民买（租）不起按商品房价出售（租）的住房。     

对我国限价房政策的思考

“限价房”是2006年“国六条”政策实施之后的产物，当时国务院相关文件称之为“两限两竞”商品房。所谓“两限两竟”即“限套型、限房价、竞地价、竟房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，按照国务院有关文件要求，政府实施土地供应时在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，     

房价高与"招拍挂"通行"价高者得"准则相关——与《房价高不是"招拍挂"惹的祸》一文商榷

《中国房地产》2006年第7期刊登了《房价高不是“招拍挂”惹的祸》（以下简称《惹祸》）一文。作者认为：“地价推高了房价的说法缺乏充足的依据，也不符合市场经济的规律，很容易找到批驳这一说法的证据”。“房价是由市场决定的，是由供求关系决定的，成本只不过是一个参照指标”。“某些开发商之所以咬定了是高地价导致了高房价，一则是给自己卖高价找个理由，再则就是想将百姓的责难引向政府，特别是引向严格土地管理的政策和经营性土地招拍挂制度。”笔者认为该文这些观点值得商榷。     

赵沛同志简介

赵沛同志．毕业于南京邮电学院．高级经济师，现任中国联通有限公司山东分公司总经理．党委书记．曾任山东省邮电管理局纪检组长，党组成员，工会主席等职务。2001年．获山东省富民兴鲁劳动奖章，2003年，获“山东省优秀企业家”和“中国联通劳动模范”称号，2004年，荣获“全国优秀创业企业家”称号。     

发展住房租赁市场，缓解高房价压力

2009年全国房地产市场出现非理性繁荣，从而导致当年12月“国四条”．以及之后一系列调控措施陆续出台，调控的重要目标是“遏制部分城市房价过快上涨的势头”。稳定房价重在使供求关系均衡，也即增加商品住宅供应量．控制投资投机性需求。从需求角度考量，在城镇化快速推进的过程中，自住需求规模很大，而我国居民住房消费的一个传统观念是“重购轻租”。这既是一种消费倾向，     

南京港湾工程公司

南京港湾工程公司是从事基本建设工程管理的企业,现隶属于南京经济技术开发区管委会。公司拥有一支门类齐全,初、中、高级相结合的技术人员队伍,现有高级工程师10人,工程师30人、高级会计师1人,会计师5人,高级经济师2人,经济师7人,统计师2人。 南京港湾工程公司主要承建国内外各种港口码头、桥梁场平、道路、房屋建筑、水电暖通、机械设备安装等建设工程,具有二级总承包的资质 南京港湾工程公司的前身是闻名遐迩的南京港口建设指挥部,自成立以来,先后承接了南京仪征中转油港、新生圩外贸深水泊位一、二期工程等国家“五五”、“六五”、“七五”重点建设项目,先后承接了马鞘,山钢铁公司2500立方米高炉配套工程(包括三