香港地产代理存在的问题及对策

香港地产代理存在的问题及对策叶剑平房地产业是国民经济的支柱产业。房地产代理（地产代理）则是这一支柱产业的”润滑剂’、“协调器’，它在房地产生产、流通、消费环节中，起活跃市场．加速流通、促进其发展的积极作用。有人说：“地产代理水平的高低标志着房地产市场...     

谁将领跑房地产投资信托的前沿

中国的房地产业已经走过了20个春秋，城镇居民购买住房的热情空前高涨，银行按揭体系逐渐形成，不可否认，中国房地产市场依然是一个极具投资力价值的市场，近年来，一些海外地产基金纷纷进入亚太地区“淘金”，由于在日本及韩国房地产市场增长缓慢、商机难寻，中国异常活跃的楼市就成了其“第一落点”。     

“2005中国地产经济主流峰会·城市巡礼”之南宁——南宁：绿城魅力世界殊

为全力推进中国房地产与国际地产资本的无缝对接。为国际知名地产投资集团、基金进入中国市场提供有效路径。由中国房地产协会、中国市长协会、珠海市人民政府并会同北京青年报报业集团、广州日报报业集团、天津日报报业集团、房地产导刊社等全国主流地产媒体联合主办“2005’首届中国宜居城市人居发民战略市长论坛”及“2005’中国地产国际投融资战略合作论坛”。定于2005年11月30日至12月2日在珠海召开。本届论坛将邀请中国十六个城市的市长及国内近二百家主流开发商参加。是海外资本进入中国市场投资的良好机会。本刊从10月1日起已陆续推出“2005中国主流地产经济年度峰会”之“城市巡礼”专题，全面解读二、三线城市房地产发展优势，推动中国房地产业的可持续发展。     

成都：地产大鳄的新舞台

作为“中国内陆投资环境标杆城市”，成都经济的全面起飞为房地产业的发展提供了空前机遇。截至目前，成都已汇集了万科、保利、富力、恒大、招商、瑞安、合景泰富等众多地产大鳄，地产发展如火如荼，风正帆悬。     

转型发展中的产业地产

国家产业升级战略为房地产业转型发展提供了平台。前些年一批房地产企业纷纷从住宅地产向商业地产、旅游地产、养老地产拓展，开创了一片新天地。随着地产市场进入细分市场的新阶段，以“产业构筑城市未来”为主旨的“产业地产”脱颖而出。     

帝景湾——开惠州和谐人居之先河

惠州与深圳、香港毗邻，是中国大陆除深圳市外距离香港最近的城市，自古即有“岭南名郡”、“粤东门户”之称。在惠州迈向和谐城市的进程中，惠州的城市建设，尤其是惠州市民的居住文化水平也在不断地提高。惠州的房地产业呈现稳健发展的态势，合生创展携其经典品牌项目——帝景湾进入惠州，掀开了惠州地产新的一页。     

香港房地产业的巨人──恒基兆业地产有限公司

香港房地产业的巨人──恒基兆业地产有限公司恒基兆业地产有限公司见香港最大的房地产开发公司之一，在香港房地产界具有举足轻重的影响。恒基地产成立于１９７５年，其业务主要发展基地为香港，但近年来也积极涉足国内的房地产开发活动。恒基地产在成立之初股本只有１．...     

中原腹地潜藏的地产商机

2004年以来。房地产新政之后．北京和上海等一线城市不再是海外资本唯一活跃的地方。一些成熟的海外资金，尤其是结束了在一线城市“跑马圈地”、尝尽甜头的香港、新加坡的发展商．逐渐开始深入腹地。向二线城市发起进攻。前有香港和记黄埔、新世界、信和置业大手笔拿地。后有新加坡政府产业投资有限公司、嘉德置地、仁恒集团强势向内陆城市挺进。二线城市的房地产开发。正默默地进入更多的有战略眼光的房地产商的拓展版图。为全力推进中国房地产与国际地产资本的无缝对接．为国际知名地产投资集团、基金进入中国市场提供有效路径．由中国房地产业协会、中国市长协会、珠海市人民政府并会同北京青年报报业集团、广州日报报业集团、天津日报报业集团、房地产导刊社等全国主流地产媒体联合主办“2005’首届中国宜居城市人居发展战略市长论坛”及“2005’中国地产国际投融资战略合作论坛”。拟定于2005年12月2日在珠海召开。本届论坛将邀请中国十六个城市的市长及国内近二百家主流开发商参加。是海外资本进入中国市场投资的良好机会。从10月1日起．本刊将陆续推出“2005中国主流地产经济年度峰会”之“城市巡礼”专题。全面解读城市房地产的发展态势．推动中国城市的招商引资。     

珠江御景湾——江前·林后·御生活

3月31日，“发展现代豪宅市场，提高城市建设品位——大珠三角现代豪宅新准标研讨会暨港澳地产巨子广州行”研讨会及“广州市房地产业协会/学会专家委员会”成立工作会议在珠江御景湾会所胜利举行。广东省房协会陈之泉、广州市房协会长陈敦林、香港房协主席李松熹、活门地产商会长等省市各界领导、专家及港澳地产界首次聚首湾会所胜利举行。共同探讨了大珠三角现代豪宅新标准及提高城市建设品位的问题。     

海西高端品牌地产推介会暨第二届福建房地产企业网站年会强势来袭

从年初的“新国八条”到年中的“限购令”再到首套房贷利率的上调，2011年的房地产业注定是不平静的一年。在宏观调控的高压下，各种市场预期扑朔迷离，品牌地产的重要性日益凸显，一场海西高端品牌地产的专项推介会呼之欲出。     

领袖地产——广州地产新时代气场

这是一个领袖企业重新上路的时代。过去惯熟的商业环境和社会环境正发生大变化，由于受新政策、新经济环境、加入WTO两年新书面等因素影响，领袖企业正面临前所未有的挑战。在广州，房地产业正冒出一批主导市场的地产企业，这是经过多年商业实践，催生出来的新一代企业领袖。也许没有人会怀疑这些企业的综合素质，关心的是将会塑造一个怎样的未来。实际上，领袖企业是打造一个“奢侈”阶层，通过市场上“奢侈”阶层的时尚消费引领整个中产阶层的生活方式。因此，行业需要领袖企业，市场更需要领袖企业。广州地产新时代气场已形成，企业战略拐点就在面前，有着格外丰满的商业智慧的地产领袖企业将会发起新一轮的冲击！     

粤商成功的文化因素

粤商的成功有其历史的特别是文化的根源 粤商与徽商、晋商、浙商、苏商一道，在历史上被合称为“五大商帮”。广义上的粤商包括广州帮，潮州帮，客家帮，狭义的粤商指广州帮包括东莞、江门、佛山等地区的广府民系的商人。粤商文化历史渊源深远，商业氛围浓厚。粤商由于特殊的地理位匿，毗邻东南亚、香港、台湾，国外的先进技术和设备最早由广东进...     

宁波市房地产市场调控的实践与思考

一、宁波市房地产市场在总体良好的同时，存在一些不容忽视的问题 1998年以来，宁波市房地产市场步入了一个持续快速的发展时期。从总体看，宁波市房地产业发展主流是健康的，市场总体状况良好：房地产投资和销售协调、快速增长，住房投资与消费良性互动；房地产业的发展改善了城市居民住房条件和环境，促进了城市档     

如何面对房地产业新格局

新年伊始，万象更新，三湘房地产市场更是春意正浓。有报道称：新年刚启程，由我省地产经营领头羊——凯达集团与湖南财信强强联手打造占地1350亩的“香格里&;#183;麓山别墅区”粉墨登场，无独有偶．与此同时开盘的还有由香港东雄集团和香港立华投资公司共同开发的总建筑面积15万平方米的“恒鑫&;#183;澜北湾”。     

我国城市“隐形地产市场”的剖析及对策

我国城市“隐形地产市场”的剖析及对策金长宏（中南财经大学投资系武汉４３００６４）１“隐形地产市场”的涵义与特征“隐形地产市场”是指在我国城市中，以隐蔽或变相的形式进行的国有土地划拨使用权的出租和转让等非法交易活动。这种土地“隐形地产市场”在公开合法的...     

新股发行改革不是终点

欧美国家和新兴市场之间，存在差异的不仅是制度。“2001年，我刚刚来到香港做投资的时候，就有人提出要帮我买新股。我当时非常激动，但是后来才知道，香港的新股不值钱，在这里盲目认购IPO新股的投资者都是刚从内地来的菜鸟。”     

畅想2011：调控仍将是主旋律

经历了“政策年”的跌宕起伏后，地产市场依然面临诸多变数。2011年房地产业将走向何方？     

中国旅游地产投资现状分析

作为一种新兴产业模式,中国旅游地产具有广阔的市场发展前景。本文将结合当前我国房地产业发展状况,分析旅游地产的市场投资现状及趋势。     

工业地产 挂羊头卖狗肉？

在“史上最严”调控政策实施之初,一些精明的开发商就相中了工业地产。 工业地产要火？根据近期DTZ戴德梁行发布的一份市场信心调查报告显示：相比写字楼市场,内地工业地产市场过去五年一直被忽视,而随着国内经济环境及工业结构的调整,其未来更具投资价值。     

澳门“赌王”进军广州楼市

近期,由“澳门赌王”何鸿燊旗下企业香港信昌地产投资有限公司和保利南方集团联手开发的黄埔花园举行奠基仪式。据了解,位于黄埔区丰乐路的黄埔花园是其广州开发的首个住宅项目。香港信昌地产有关负责人更称,在未来一两年内,该公司在广州天河区