论住房公积金银行的必要性与可行性

在房价不断攀升的大背景下,我国的住房公积金制度弊端日益凸显。基于住房公积金制度现存问题的系统分析,本文提出了建立住房公积金银行的新方案：从保证资金安全,维护制度公平,实现资金受益的角度,得出了建立住房公积金银行的必要性结论;从大规模资金条件、人力资源条件、税收优惠条件等方面,分析了建立住房公积金银行的可行性。最后,本文给出了建立住房公积金银行的体制构想、资金管理构想、业务构想和风险控制构想。     

加强住房资金中心管理 提高公积金运作水平

住房公积金制度作为推进住房制度改革的一项重大内容，在我国经过了近十年扫展历程，实践表明，该项制度的建立在筹集住房建设与消费资金，转换住房分配制度等方面发挥了十分重要的作用，住房公积金的规范管理和有效运作是住房公积金制度健康发展的基石，住房资金管理中心（以下简称“中心”）作为住房公积金政策的执行机构和资金运作管理部门在近些年来的资金管理中发挥了很大的作用。为进一步发挥住房资金中心的作用，有必要加强6和完善中心的管理，提高资金运作水平。     

浅谈我国住房公积金制度存在的缺陷及建议

住房公积金的属性是个人所有,但归集以后实行社会化管理,作用是互济助困,解决住房问题。然而,随着社会经济的发展,住房公积金制度已经不能适应新形势下的要求,本文探讨了现阶段住房公积金制度存在的一些缺陷,如管理机构的设计存在缺陷,覆盖范围窄,资金使用渠道单一,缴存比例不规范,分配不公,使用不公平,保障功能单一,受益面发生偏差,资金使用效率较低,沉淀大等。文章也对应地提出了几点合理的建议:改革现有的管理模式,实行弹性公积金缴存率制度,扩大制度覆盖范围,拓宽提取范围,提高使用效率。以求解决我国住房公积金制度存在的问题。     

论住房公积金资金管理问题

本文将结合笔者实践经验,对当前我国住房公积金资金管理中存在的问题进行分析,并探讨其解决对策,希望能对住房公积金资金管理提供帮助。     

住房公积金沉淀资金保值增值路径探索

目前,我国住房公积金在使用过程中存在大量闲置、使用率不高等问题,很多资金被长期沉淀在银行中,因此如何实现住房公积金沉淀资金保值增值是现阶段值得考虑的课题。本文从住房公积金沉淀资金产生的原因出发,阐述了加强管理住房公积金沉淀资金的重要性,并提出了几点住房公积金沉淀资金保值增值的路径,目的在于实现住房公积金沉淀资金保值增值,提高住房公积金的使用效率。     

住房公积金制度“四不象”亟待重新定位

住房公积金制度在我国近15年来的发展中,为解决城镇职工家庭购房资金困难、建立新型住房保障体系发挥了重要作用。由于定位不准,住房公积金制度在实施过程中存在“四不象”现象,影响了住房公积金住房保障功能的有效发挥。通过调查研究,我们从制度设计和微观管理两个角度,提出了改进住房公积金制度的政策建议,供有关方面参考。     

大要案向我国住房公积金管理体制敲警钟

震惊全国的“住房公积金第一案”李树彪案刚刚终审结束,北京市住房资金管理中心朝阳区分中心原主任刘毅,又因涉嫌伙同北京浩利鸿房地产开发公司原总经理张丽挪用公款9000余万元被提起公诉。近年来,住房公积金管理领域大要案频频发生,一次又一次地暴露出我国现行的住房公积金管理监管模式和制度存在严重缺陷,改革我国公积金管理体制已刻不容缓!     

住房公积金制存在问题及改进建议

一存在问题 （一）住房公积金制的地区发展不均衡。由于各地社会经济发展水平不同，导致住房公积金制度处于不同的发展阶段。我国各地住房公积金的资金整体运用和融资效率状况存在比较明显的差异。这种差异主要表现在住房公积金制度所发挥出的政策性住房金融作用和效果的程度不同。     

拓宽住房公积金资金来源及提高运作效率的对策研究

我国住房公积金制度建立以来,为广大城镇职工改善住房条件提供了有力的资金支持,对改善中低收入家庭的居住条件,促进社会经济的发展起到了重要的作用。本文对目前我国住房公积金资金的运行现状做了分析,指出了住房公积金资金来源和运作中存在的问题,最后对住房公积金如何高效运作做了进一步的探讨。     

新世纪发展住房公积金制度的问题思考

个人住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项重要内容，它在筹集住房资金、加快住房建设、解决城镇居民住房问题等方面发挥了巨大的作用。步入新世纪，在住房公积金的归集、使用和管理过程中尚有一些问题值得思考，探讨并寻求解决问题的具体对策，以求对发展和完善我国城镇住房公积金制度提供某些参考。     

拓宽住房公积金资金来源及提高运作效率的对策研究

我国住房公积金制度建立以来,为广大城镇职工改善住房条件提供了有力的资金支持,对改善中低收入家庭的居住条件,促进社会经济的发展起到了重要的作用.本文对目前我国住房公积金资金的运行现状做了分析,指出了住房公积金资金来源和运作中存在的问题,最后对住房公积金如何高效运作做了进一步的探讨.     

我国住房公积金制度现状、问题和改革方向

我国住房公积金制度是在借鉴新加坡住房公积金制度的基础上建立起来的.经过10多年的发展,其为解决居民基本住房问题做出了重要贡献,但也日益暴露出一些问题.本文在分析我国现行住房公积金制度存在问题的基础上,对比新加坡住房公积金制度,提出了拓宽公积金的缴存范围和使用范围、提高缴存利率、建立全国统一的管理机构并推进市场化运作和加强管理监督等完善我国住房公积金制度的改革建议.     

关于完善我国住房公积金制度的探讨

我国住房公积金制度自建立以来,为推进住房体制改革、保障民生需求、促进住房市场发展发挥了巨大作用。近年来,随着房地产市场的飞速发展和居民购房消费支出的不断提高,住房公积金制度正逐步显现出滞后于社会经济发展的变化,资金使用的公平性、效率性和有效性受到日益增多的质疑。为此,本文试图借助制度经济学的基本原理,在研究分析当前我国住房公积金制度变迁的基本特征的基础上,探究该制度目前所存在的问题及其根源,进而从根本上完善我国住房公积金制度提出有益的对策和建议。     

住房公积金存量资金管理效益的研究

<正>住房公积金制度自1991年建立以来,已走过二十余年历程,这一制度在支持我国住房制度改革及改善广大职工住房条件等方面发挥重要作用的同时,也积累了大量的存量资金。每年各地住房公积金账户资金运转规模及全国住房公积金账户存量资金规模都是非常可观的,2013年底住房公积金资金规模达到2.8万亿元。各地管理中心运作好资金,提高资金收益,就可以为当地廉租房建设提供更多的资金保障,也就是对住房保障事业做出贡献。     

浅议住房公积金管理制度

从我国推行住房公积金管理制度的实际来看,我国试图借助住房公积金管理制度,解决我国居民住房难的问题。但实际结果却不尽人意．住房公积金发挥的作用非常有限。相反还导致了非法挪用住房公积金等现象的发生,使住房公积金管理效益难以得到有效提高。本文结合住房公积金管理制度的发展,分析住房公积金制度存在的主要问题．并提出加强住房公积金管理制度的规范化建设的建议。     

关于新形势下我国住房公积金制度发展的若干思考

本文从当前住房公积金制度发展现状的角度出发,围绕住房公积金制度发展的现存问题,探索我国住房公积金制度的发展方向,并结合发展现状对我国住房公积金制度实行行业省直管理进行可行性分析,逐步发展成具有中国特色的住房公积金制度。     

向左走，向右走，住房公积金该如何走

住房公积金,是专项用于解决职工住房问题的长期互助储蓄资金,随着归集规模的扩大,在使用和分配这种低成本资金时,住房公积金业务体制性漏洞和弊端日益凸显,资金的风险逐渐加大,公积金体制深层次的问题如不尽快加以解决,将会阻碍公积金制度的进一步发展,为了建立高效的住房金融体系,解决居民的住房问题,有必要对现行的住房公积金制度进行分析,正视存在的问题,提出解决该问题的对应之策。     

住房公积金政策效应研究——以抚顺住房公积金调查为例

住房公积金制度是我国长期推行的一项重要住房保障制度,其政策使用效率高低,对缓解百姓住房压力和调控房地产市场供需问题将起着不容忽视的作用。抚顺市自1993年实行住房公积金制度以来,经过14年的运作,全市住房公积金制度普遍建立起来,实践证明．住房公积金对推动全市住房保障事业发展的政策效应已开始逐步显现,为解决抚顺地区百姓住房问题提供了有利的资金支持。为了解抚顺市住房公积金的使用效率及使用中存在的问题,研究探索进一步提高住房公积金政策效应的有效途径,笔者开展了住房公积金政策效应情况调研。     

浅析住房公积金制度的问题及改革方向

住房公积金制度是我国社会的一项重要制度,分析住房公积金制度存在的问题,并根据我国住房市场的现状对住房公积金制度的改革方向进行研究,能够很大程度上提升我国住房公积金的应用质量。     

完善内部控制体系 保障公积金安全

伴随着城镇化建设不断前进的步伐,城镇中低收入家庭的住房条件得以改善,城镇居民的住房水平有所提高,城镇住房制度的改革进程有所加快,这些都离不开住房公积金制度所发挥的重要作用。自住房公积金制度在我国实施以来,住房公积金的业务与规模在不断地扩大,归集、贷款额以及银行的沉淀资金等都在节节攀高,住房公积金管理中心须应对极大的运营风险问题,这就要求进一步加强内部控制管理。文章对公积金内部控制存在的不足进行了分析,并提出了相应的可行方案,以确保住房公积金的资产安全及使用效率的提高。