公允价值计量投资性房地产的影响探究——以金融街公司为例

公允价值计量模式在投资性房地产方面的计量对房地产公司影响极大。本文首先对投资性房地产公允价值与成本计量模式进行介绍,接着分析房地产上市公司金融街采用公允价值计量后对公司财务数据和财务指标的影响,并探究其采用公允价值计量的动机。本文认为,尽管目前对投资性房地产采用公允价值计量的上市公司不多,但随着投资者对公允价值相关信息需求的逐渐增加,以及房地产市场评估业的发展,未来公允价值模式将被更多的上市公司采用。     

公允价值计量的运用现状研究

本文在阐述公允价值基本理论的基础上,分析现阶段我国具体会计处理中公允价值计量项目;选择2010年至2012年石油行业上市公司年报数据,分析公允价值计量在我国上市公司的运用现状,研究发现：现阶段我国上市公司对公允价值计量还持谨慎态度;公允价值计量对企业的年报数据有一定的影响,但受市场环境尤其是受股市的影响较大;公允价值具有顺周期效应.     

投资性房地产公允价值计量对其上市公司财务的影响研究

以2008至201O年投资性房地产采用公允价值计量的上市公司为样本进行分析，发现在中国持有投资性房地产的上市公司采用公允价值计量后对上市公司的财务状况产生一定影响，但影响不明显。这说明公允价值计量并没有利润操纵效应，同时也是可靠的。这为公允价值会计在投资性房地产方面的实施提供了证据。     

公允价值计量对上市公司财务决策行为的影响 ——以金融工具为例

目前,公允价值计量广泛应用于金融工具.基于契约有用性的研究视角,金融工具的最优计量基础是公允价值.金融工具运用公允价值计量会对上市公司筹资、投资、收益分配等财务决策行为产生不同的影响.因此,公允价值会计准则需进一步完善,以防止公允价值再次成为会计粉饰的工具.     

公允价值变动对上市公司盈余管理影响的描述性统计分——基于A股经验数据

2006新的准则将公允价值这一计量属性引入,此计量属性是影响公司盈余水平的一个非常重要的因素,本文选取CSMAR2010年129家上市公司的财务数据,运用描述性统计分析研究的方法研究公允价值变动损益对盈余管理的影响。通过研究发现,公允价值变动损益对上市公司盈余管理存在影响,其中占利润总额比例从-121.45%—74.76%不等,其中归属于普通股股东每股收益所占比率从-8.601%—50.886%,从单个看上市公司受公允价值变动的影响较大,并且上市公司在对公允价值变动损益进行盈余管理时存在可操纵性,基于这些问题提出提高上市公司盈余管理的对策。     

公允价值计量对上市公司股利分配的影响分析

公允价值变动损益是公允价值计量中十分重要的一环。新会计准则设置了"公允价值变动损益"账户来核算采用公允价值变化给当期会计报告带来的损益,公允价值变动损益对上市公司股利政策有着相关的影响。通过分析两者关系,对上市公司股利分配政策提出相应的建议。     

论公允价值计量对审计风险的影响及审计对策

自2007年1月1日公允价值计量模式首先在上市公司试点实行,随着公允价值计量在实务界的逐步采用,对上市公司的影响逐渐增大,也为注册会计师的审计工作带来了挑战,增加了审计风险和审计难度。本文从理论上分析了公允价值计量特征及其对审计风险的影响,并就审计人员应如何适应公允价值模式下的审计工作,提高报表审计质量,降低审计风险提出了相应的对策。     

关于投资性房地产公允价值计量模式的思考——以深圳中航地产为例

一、投资性房地产公允价值计量模式实施现状 证监会关于上市公司2008年年报披露工作的要求中曾明确指出继续谨慎采用公允价值模式计量投资性房地产,除非有明确的证据表明投资性房地产的公允价值能够可靠取得外,应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量.另准则还规定,企业已采用公允价值模式计量的,不得从公允价值模式转为成本模式.可见我国上市公司采用公允价值模式计量投资性房地产的门槛很高且给予上市公司的选择空间较大,企业风险也比较大.     

浅析公允价值在新准则中的运用及其影响——以《金融工具确认和计量》准则为例

阐述了公允价值的涵义,并以金融工具确认和计量准则为例分析了公允价值在其中的运用,进而剖析公允价值的运用对上市公司的影响。     

上市公司投资性房地产公允价值计量对股价影响的实证研究

采用公允价值后续计量投资性房地产可能会对上市公司股票价格造成潜在的影响。因此,本文采用实施新会计准则的时点为分界线,对比分析上市公司投资性房地产采用公允价值计量对股票价值的影响。利用价格模型对2004-2006年和2008-201O年的数据进行实证研究发现,与历史成本模式比较,投资性房地产采用公允价值计量后,会计信息总体的价值相关性得到提高,投资者更多地从资产负债观角度关注会计信息指标。     

金融危机下金融资产的公允价值计量研究

本文介绍了公允价值在国际上的界定及特点,阐述金融危机后公允价值计量的研究现状,论述金融资产中运用公允价值所存在的问题和缺陷以及引入公允价值计量的意义,结合上市公司在其所持金融资产中应用公允价值计量的情况,力求对金融资产公允价值计量的改革提出一些建议。     

公允价值会计对我国上市银行财务波动性的影响

长期以来,银行界反对使用公允价值会计的主要理由之一就是公允价值计量将增加银行财务的波动性,进而影响金融稳定。然而,我国于2006年出台的新企业会计准则的最大亮点之一就是比较全面地引入了公允价值计量,并要求上市公司(包括上市银行)自2007年1月1日起开始执行。公允价值计量对我国上市银行财务状况是否有影响和影响程度如何成为业界广泛关注的重点。     

公允价值计量对上市公司盈余管理的影响——基于金融行业的研究

新会计准则下,公允价值计量属性更多地应用于会计实务,可能会给企业创造新的盈余管理空间。本文就公允价值计量与上市公司盈余管理的关系建立了一个规范与实证相结合的研究框架。根据公允价值在我国各个具体会计准则中的应用情况,分析企业运用会计准则中的公允价值计量属性进行盈余管理的手段,并选取2007-2010年度可能存在盈余管理的上市公司作为样本,使用相关分析、回归分析等方法对财务报表的各特定指标进行实证研究,最终得出公允价值计量与上市公司盈余管理存在的线性关系,并给出相关建议。     

现行会计准则中公允价值应用与盈余管理 ——基于星湖科技公司的数据分析

伴随着经济全球化的脚步,我国市场经济飞速发展,资本市场越来越完善,企业生产经营将面临更多的风险和不确定性.为了满足财务报表使用者对企业财务报表信息真实性、及时性和公允性的需求,2007年新颁布的《企业会计准则》引入了公允价值这一计量属性,并在2014年建立了单独的公允价值准则,因而给上市公司进行盈余管理提供了更大的空间.由于损益直接受到公允价值计量属性的影响,在引入这一计量属性后,上市公司的利润有了更大的调节、操纵空间,利用公允价值计量进行盈余管理的企业一般情况下存在利润剧烈波动现象.     

浅析公允价值应用影响及启示

本文介绍了公允价值计量属性的涵义、范围,分析了对上市公司利润的影响,针对公允价值在我国企业会计实务操作中出现的问题,提出了相关对策和建议。     

投资性房地产公允价值计量模式选择动因实证研究

以2007~2012年首次采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的上市公司为研究样本,利用二元Logistic回归模型实证检验了公司管理层选择公允价值计量模式的具体动因。结果表明,管理层选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的可能性与盈利能力负相关,与资产负债率正相关;信息不对称程度不会显著影响管理层对公允价值计量模式的选择。这说明管理层选择公允价值计量模式只是为了提高公司的会计业绩和降低公司债务水平,而不是为了向投资者提供更为相关的会计信息。     

以财务报告为目的的资产评估与证券市场的稳定

本文通过对证券市场的稳定、公允价值运用的意义以及公允价值运用对上市公司盈余的影响几方面的分析,提出涉及敏感资产及复杂资产的公允价值的确定,应由外部的专业评估机构进行。为了证券市场的稳定,应发挥资产评估在公允价值计量中的作用。     

会计稳健性对盈余价值相关性的影响研究——基于公允价值计量的视角

以2001～2008年我国A股上市公司为研究样本,基于公允价值计量全面引入的视角,考察了会计稳健性对盈余价值相关性的影响,实证发现:会计稳健性显著降低了会计盈余的价值相关性,而公允价值计量显著弱化了会计稳健性对于盈余价值相关性的负向影响.研究结果表明,对于我国上市公司而言,稳健的会计政策并不意味着高质量的财务报告信息.公允价值与会计稳健性适度藕合,可以弥补会计稳健性的不足,有利于提高会计信息质量.     

完善可供出售金融资产计量政策披露的建议——上市公司运用公允价值探析

<正>上市公司为提高资金使用效率、促进战略目标实现,持有金融资产是一比较普遍现象。金融资产的重要内容是可供出售金融资产,按新准则要求,资产负债表日,可供出售金融资产以公允价值计量且公允价值变动计入资本公积(其他资本公积)。显然,公允价值计量政策将对企业净资产和股价有较大影响。而公允价值取得途径广泛性及计量技术多样性使取得公     

我国投资性房地产采用公允价值计量的现状分析

新会计准则实施三年来,有关数据显示我国大多数上市公司投资性房地产采用成本计量,仅少量上市公司采用公允价值计量,这与实施前的预测不一致.本文针对上述现状,分析了我国投资性房地产采用公允价值计量存在的问题及原因,并对我国投资性房地产能更好的推广运用公允价值计量提出了可行性建议.