如何规范土地评估机构在市场经济中的运行

随着我国社会主义市场经济的发展，我国的土地评估机构得到了快速发展，执业队伍不断扩大，服务领域和对象不断拓宽，国际间评估业务的交流与合作进一步加强，已成为完全市场化、具有独立法人资格的中介机构，其中全国A级机构已达100多家，B级机构遍布全国各市县，全国经过资格认证的土地估价师总数也达到17000余人，并相应建立了一系列的土地估价管理制度，如土地估价师资格考试及认证制度、土地评估机构市场准入制度、资质评审制度等，目前已基本形成了较完整的土地价格评估行业体系。在这种新的管理体制和运行机制下，土地评估机构如何适应新的形势，相应地调整自己，以求得更大的生存和发展空间，更好地适应其在市场经济体制条件下不断发展的要求，是摆在我们面前的一个亟待解决的课题。     

土地评估分支机构存在问题及对策

随着土地评估机构的进一步发展，为扩大业务面，提高市场竞争力，许多土地评估机构相应成立了土地评估分支机构，然而从目前情况看分支机构还存在一些问题，如果解决不好，势必要影响整个土地评估行业的健康发展。     

重庆土地市场整顿三年规划

为进一步巩固和深化土地市场治理整顿成果，3月15日，重庆市国土资源局出台了《整顿和规范土地市场三年规划》确立了今后一段时期的工作实施重点和任务目标，为有计划、有步骤地解决管理中的突出矛盾，实现全市土地市场秩序的根本好转奠定了基础。     

当前土地使用权评估计价的一些问题

对土地使用权的评估,须根据评估目的和对象采用适当的方法与计价标准,才能合理地评估其价值。但目前土地使用权评估计价中,还存在着一些急待研究解决的问题。     

小型土地评估报告适宜采用表格式

为了规范土地估价行为，国家制定了《城镇土地估价规程》GB／T18508-2001。该规程作为国家标准，由国家质量监督检验检疫总局于2001年11月12日发布，2002年7月1日实施。在这个规程里，提供了两种土地估价报告格式，一种是字式，一种是表格式。这两种格式都是可以应用的规范格式。而在实际工作中，却出现了对这两种规范格式“冷热”不同的两种态度。笔从事土地评估工作已有10余年，     

重庆市土地调查工作现状及对开展二次土地调查的思考

全国第二次土地调查工作即将开展，各地按照要求积极进行二次土地调查启动的相关准备工作。2005年8—12月，我们通过问卷调查、基层走访和实地查勘的方式，对我市土地调查工作的现状开展了调研。在此基础上，结合我市实际，对开展二次土地调查提出建议，以利于工作的顺利开展。