摸石头过河 摩天大楼运营存忧

正超高层在一线城市在局部区域仍然具有一定需求空间,但新兴的的二三城市高端写字楼供过于求,存在较大的泡沫风险。没有最高,只有更高。2014年9月,广州东塔主体工程完工,其530米的建筑高度,取代了广州国际金融中心(俗称西塔)成为广州最高的写字楼。实际上,300米以上超高层规划建设,在中国多个城市正不断上演。世邦魏理仕统计数据显示,全球已建超300米建筑达到了79座,其中有25座在中国,     

超高层建筑工程施工技术

随着城市化进程的加快,城市人口的不断增加,城市的土地资源日益紧缺,超高层建筑的出现是大势所趋.超高层建筑建设是现代化城市的标志,在一定程度上反映着一个城市的经济水平,反映一个国家的工业水平.当前我国的建筑业在快速发展时期,许多大城市的超高层建筑在城市建筑比重中不断的提升,提高超高层工程技术是我国建筑业的重要环节.文章将从超高层建筑的发展及基本特征、超高层建筑施工技术的优化重点以及超高层建筑项目中的现代施工技术应用三个方面进行分析,不断提升我国超高层建筑的水平.     

超高层建筑防恐防爆攻略——上海金茂大厦安全管理案例解析

<正>超高层建筑防恐防爆的管理思路,应该重在意识、重在规范、重在技术、重在细节。以防为主,防患未然,是超高层建筑防恐防爆的宗旨。据不完全统计,上海是全球拥有超高层建筑数量最多的城市。超高层建筑在代表了城市的经济发展水平、彰显了城市精神风貌的同时,也有着无法回避的安全软肋。特别是在纽约世贸中心惨遭恐怖袭击而轰然倒塌之后,超高层建筑的防恐防爆更加引起人们的关注。     

超高层建筑工程施工技术研究

随着城镇化速度的加快,我国城市人口在不断增加,而城市的土地资源也越来越紧张,城市的未来建筑主要朝向超高层方向发展。现代化的超高层建筑是城市的标志,反映了一个城市的经济水平和工业水平。文章主要对超高层建筑的发展以及施工水平进行研究,并对超高层建筑的优化技术和现代施工方法应用进行探讨。     

超高层建筑安全管理存在的问题及对策

随着市场经济的深入发展，作为现代化城市标志之一的超高层楼宇在我国大量投入使用，给城市的经济发展、商业繁荣带来了生机和活力，但超高层楼字自身存在的安全隐患、消防隐患和火险危机给楼宇的安全管理工作带来了困扰和危机，主要表现在以下五个方面：     

光·创见城市的高度和深度——记飞利浦超高层建筑空间照明设计“交想”会

(本刊讯记者钟恺琳)亚里士多德曾说"人们为了生活来到这个城市,为了更好的生活而居留于这个城市"。在当今社会,城市地少人多的矛盾日渐突出,"高"为提升建筑容量提供了一种可能,于是建筑正在不断向高空发展,伴随城市化的脚步接踵而来的便是一片片林立的超高层建筑群。是越高就越好吗?超     

BIM技术在超高层建筑施工中的整合应用研究

随着当前城市化建设脚步的不断加快,城市土地资源紧缺问题得以暴露,在此情况之下,超高层建筑项目数量逐渐增加,为进一步提高建筑施工质量、效率,保障工程顺利推进,BIM技术得以应用。基于此,简要介绍了超高层建筑的优势,及其施工特点,并针对BIM技术在超高层建筑施工中的应用优势进行探讨,最后,结合实际超高层建筑施工需求,总结提出了BIM技术在超高层建筑施工中的整合应用策略。     

数字

八成:4月70大中城市新建商品住宅价格环比上涨【本刊讯】5月18日,国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与3月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,持平的城市有5个。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,价格涨幅回落的城市有52个。编者看:数据一出,央视评论员杨禹便进行了相关评论,他认为像北京、上海、广州这样的一线特大城市其房价仍然保持着一个稳定的态势,变动幅度都很小。而一些二、三线城市涨幅却相     

对话超高层建筑的物业运营

超高层建筑往往被视作一个地区的标志性建筑，代表了一个城市在高层建筑和建设方面最先进的设计应用理念、工程建造技术。但与此同时，超高层建筑也带来了高能耗、运营成本过高和运营难度增大等问题，如何打造可持续发展的超高层建筑，使其成为真正意义上的城市典范，将是所有与建筑有关的群体共同关注的话题。上月有幸在上海参加了华东建筑设计研究院主办、捷培林集团协办的第二届超高层建筑产业峰会，并对上海金茂大厦、     

超高层大型室内装修施工协调管理的重点与难点

超高层大型建筑物的兴起是城市快速发展的必然结果,是一个城市的地标,反映了该城市的经济发展状况和现代化建筑水平。超高层大型室内装修工程是艰巨的,需要在施工过程中进行各层次的管理与分配,对各专业和装修设计进行有机结合。文章针对超高层大型室内装修施工协调管理的重点和难点进行综合性分析,为业界人士提供一个较为系统的参考资料。     

超高层结构设计的经济性及相关问题的研究

随着我国对外开放以来,经济得到快速的发展,建筑房地产行业也得到了迅猛的发展。超高层建筑开始慢慢地多起来,超高层建筑开始成为一座城市的地标建筑物。但超高层的结构设计带来很多问题,比如结构设计的经济性问题、结构设计的适用性问题;在市场经济下,超高层结构设计的经济性问题越来越重要,本文就超高层结构设计的相关问题进行探讨和研究,并且提出相应的对应方法。     

淡季下的开发商布局

在大型开发企业纷纷布局三四线城市之际，资金充裕的地方性中小开发企业却仍在积极寻找机会，进入一线城市。鸿森地产就是其中之一。日前，本刊记者就此话题采访了鸿森地产总裁助理焦海鸱。     

产业资讯

据中原地产统计数据，京沪广深四大一线城市，前5个月土地出让金高达1411．8亿元，同比上涨350％，已经接近2012年这4个一线城市的总土地出让金1962亿元。记者了解到，相比一线城市土地市场的火热，三、四线城市的土地市场却分外冷清。     

贵州：“科技特派员”助企业应对金融危机获助2千万

本刊讯 贵州省科技厅副厅长秦水介日前在贵州科技工作通气会上说，为了帮助企业应对金融危机，贵州省2009年在贵阳、遵义、安顺、六盘水4个试点城市开展了“科技人员服务企业”的试点工作，出台了一系列优惠政策，组织动员高校、科研院所的广大科技人员深入企业生产一线，帮助企业研发技术和开发新产品。     

二线城市楼市购买力的承接地

二线城市调控风声正在趋紧,它们的表现也更值得关注。一些二线城市的房价涨幅甚至比一线城市有过之而无不及,而这些城市面临的风险压力也更甚于一线城市。目前,已有多个二线城市出台地方细则,其中,宁波、福州、杭州等     

“下沉”有风险 房企需谨慎——从香河土地违法案看房企转战非一线城市的风险

一、房企下沉非一线城市现象分析由于一线城市面临严峻的调控环境,加之房地产市场的发展已经较为成熟和规范,处于增量市场同质化产品的白热化竞争状态,使一线城市的扩张空间有限,房企在一线城市的发展将面临拿地难、拿地成本高、资金门槛高、投资回报率持     

楼政

下半年调控重点在二、三线城市【本刊讯】楼市调控再次加码。7月12日召开的国务院常务会议明确提出,坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,除进一步巩固和加强原有调控政策外,在房价上涨过快的二、三线城市也采取必要的限购措施。在全国房价涨幅得到明显遏制的同时,尚未限购或限购执行不严的二、三线城市已取代京沪等一线城市,成为领涨全国楼市的主力。     

一线城市与二线城市储蓄率影响因素对比分析

居民储蓄率影响因素一直是学术界的重点研究问题,本文站在一线城市与二线城市的角度,选取2001年到2011年的月度数据,包括表北京、上海、广州、南京、武汉、沈阳、重庆和西安共8个城市中的居民储蓄率、少儿抚养比、老年抚养比、CPI、城镇家庭平均每个可支配收入和财政性教育经费6个变量进行实证研究,研究结果发现由于发展格局的不同,一线城市与二线城市居民储蓄率影响因素确实存在不同,这主要与一线城市二线城市发展特点有关。     

楼市数据

戴德梁行：内资成中国楼市投资主力 本刊讯（记者张雷）DTZ戴德梁行发表研究报告，指出充裕的市场流动性推动大陆住宅交投及大额物业投资买卖的需求。住宅市场方面，贷款政策优惠，银行存款持续流入资本品市场，以及一线城市尤其明显的新增供应短缺，皆令住宅需求增加。物业投资市场方面，投资重点回归一线城市，     

超高层建筑节能设计若干问题浅析

超高层建筑在城市节地、提升城市形象、拉动社会投资、扩大旅游和商贸活动等方面有其独特作用，也远非普通建筑可以比拟，因此近年来我国经济实力雄厚的地区竣工、在建和拟建的超高层建筑如雨后春笋，建筑新材料等技术的发展更是助长了建筑超高层化态势，高度超过100米的建筑从1990年代中期的不足200栋一跃发展到目前的近900栋。超高层建筑的高度增长还会伴随着结构工程技术的不断进步而不会休止。为此，本文针对超高层的材料的选用进行了分析，同时针对超高层建筑的节能问题进行了探讨，以公同行参考。