SOHO中国权力暗移

作为夫妻,潘石屹、张欣权力互换对公司影响不大,但由此带来的旧模式与新战略的痛苦切换却事关SOHO的生死未来《中国合伙人》的故事让潘石屹和张欣都很感慨。海龟、土鳖、上市以及中间的种种挣扎,很像是潘、张两人的故事,"海龟、土鳖就是查建英在《纽约客》中写的张欣和我。"潘石屹在微博中如是说。与俞敏洪和徐小平相比,这对夫妻兼合伙人走得更长久。近20年的婚姻里,张欣一直亲自为潘石屹配置出席活动时的着装。     

房地产业 最怕被冷冻住

地产圈里上镜率最高的潘石屹3月初收到了自己的成绩单：SOHO中国在港交所公布的2008年业绩显示，净利大幅下滑79．7％，仅为3．99亿元。作为董事长与行政总裁的潘石屹和张欣夫妇从今年开始降薪50％。万科董事长王石，其薪水也大幅减少了近2／3。     

潘石屹曾经的打工伙伴

讲述这段故事的是一个叫李勇的打工汉。26年前，他和潘石屹在深圳的南头边关相识，走深圳、闯海南，一起挑过砖，成了一对共患难的“苦友”。如今的李勇仍然辗转各地打工，而潘石屹早已成为SOHO中国董事长，2013年，他与妻子张欣的身家高达36亿美元。李勇的回忆算不得新闻，但对广大创业者来说，其中的启示永不过时。     

SOHO：追求婴儿状态

潘石屹进入“第二代企业“的视野里．是因为他和他夫人张欣创立的SOHO中国公司到2005年，整整10年。     

房地产商到底挣了多少钱

看到房价持续上涨,作为购房者的百姓难免带有一些情绪.房地产商们的反驳同样不够客观.最近,潘石屹的妻子、SOHO中国CEO张欣说,由于买地花销大,导致投资增多,地产商的投资回报大大降低了.     

SOHO中国转型“只租不售”

当散售模式遇到"天花板"且难以突破时,2011年至今京沪租务市场却表现强劲在8月中旬的中报业绩会上,SOHO中国宣布转型,不再零散出售商业项目,转而持有物业。SOHO中国为什么要转型?董事长潘石屹的说法是"战略性的布局,内外部压力部有,销售税高,每年利润一半以上都交了税";CEO张欣表示,最大的动力是受租务市场的"召唤"。笔者认为,两人基本说出了SOHO中国     

房地产商到底挣了多少钱

看到房价持续上涨，作为购房者的百姓难免带有一些情绪。房地产商们的反驳同样不够客观。最近，潘石屹的妻子、SOHO中国CEO张欣说，由于买地花销大，导致投资增多，地产商的投资回报大大降低了。     

家族信托，打理家族财富

作为家族财富传承的一种经典模式,在欧美富豪圈里流行了几百年的“家族信托”终于在中国大陆萌芽。中国不少富豪对家族信托并不陌生,比如SOHO中国的潘石屹、张欣夫妇,玖龙纸业张茵,龙湖地产吴亚军等,他们早已在海外设立了家族信托,并通过家族信托来持有公司股份。     

老潘小张SOHO 小城故事多

俗话说,同行是冤家。俗话还说,不是冤家不聚头。地产明星潘石屹及其明星夫人张欣,可以说大致沿袭了这种庸俗的爱情路线,只不过多年的“同行”关系说明,这对“冤家”并不路窄,SOHO得很。老潘结识小张,首先要感谢的应该是“地产商里的知识分子”——冯伦。正是这位“小知识分子”     

读者品评：企业家印象

潘石屹是北京房地产界最早玩概念的人，这几年，潘石屹的红石公司至少推出了四个概念：现代城公寓，SOHO现代城，建外SOHO以及建筑师走廊，当然还有潘石屹重返海南建设“博鳌蓝色海岸”时推出的新概念——第二居所。他推出的SOHO概念曾经遭到恶批，而且批者甚众。曾有人著文说：“SOHO，SOHO，你瞒谁？”但潘石屹却借力打力，大搞“危机公关”，把这些批评意见汇编成一本装帧精美的书：《投诉潘石屹，批判现代城》：同时，还在业界破天荒地提出“无理由退房”。     

房地产商的利润之谜

消费者称“暴利”、开发商叫苦,房地产业现在到底能赚钱几何? 看到房价持续上涨,作为购房者的百姓难免带有一些情绪。房地产商们的反驳同样不够客观。最近,潘石屹的妻子、SOHO 中国CEO张欣说,由于买地花销大,导致投资增多,地产商的投资回报大大降低了。张欣提议,可以去查诸如万科、首创等房地产上市公司的情况。我们查了,结果发现万科近三年的毛利率、销售利润率、净资产收益率等指标全面上升。以2004年为例,万科的结算收入增长幅度比结算成本高出6个百分点。这说明房价上涨快过     

潘石屹:今年房价下调多少仍由"政府说了算"

<博鳌三日坛>潘石屹谈楼市调控 SOHO中国董事长潘石屹在论坛上表示,宏观调控如果是从121号文件算起是2003年,到现在已经八年时间了.     

每月盘点之声音

“我们公司将在9月1日对SOHO中国所有在售项目全面提价。”“从2008年初到现在，原材料价格的涨幅很大，工地上使用钢材的价格上涨了70％，水泥价格上涨了30％。这次提价是通过售价的提高来抵消一部分建筑成本的上升。”——SOHO中国总裁潘石屹     

热点人物关注

潘石屹： SOHO中国董事长 关注理由：2月28日，SOHO中国宣布，将上海的SOHO海伦广场和SOHO静安广场及其权益全部出售给金融街控股股份有限公司，总交易金额为523亿元人民币。     

搭便车与局限性

《当代经理人》:与五年前的上市相比,你认为SOHO中国今年能够成功登陆香港联交所的最大利好条件是什么?潘石屹:中国经济已经与五年前大不一样了,这是一个快速发展、快     

精品资讯

长城脚下的公社凯宾斯基饭店开业9月23日,久负盛名的“长城脚下的公社”再度引起广泛关注,但这一次不仅仅是因为她享誉全球的建筑艺术,而是因为设在那里的凯宾斯基饭店开业。自此,公社已经由原来的11栋别墅扩展为42栋别墅,她将作为具有相当规模的高档特色酒店接待更多客人前来领略亚洲当代建筑艺术标杆,并享受这里专业齐全的酒店设施。来自世界各地的800多位嘉宾参加了庆典,其中包括外交使节、政府官员、跨国公司总裁等,各届名流和媒体。下午18点整,SOHO中国的联席总裁张欣、潘石屹,凯宾斯基饭店管理集团董事长兼总裁RetoWittwer,长城脚…     

潘石屹的新花招

总是要建造最独特的建筑,仿佛在提醒人们,SOHO中国的商业模式也并不打算趋同。刚从粉丝的包围中"逃走"的潘石屹,正在第18层的空中花园接待来宾。记者急忙赶到18层却傻眼了——若不是由工作人员指引,在迷宫似的环形走廊里极可能迷路。"银河SOHO现在并没有完工,还要一个多月。"潘石屹告诉《英才》记者。从18层向下望去,银河     

声音

“这是好政策。如果今年实施，房价马上会跌。” 潘石屹／SOHO中国董事长 11月20日，国务院常务会议决定，建立不动产统一登记制度。潘石屹发布微博称，不动产统一登记制度能让房价马上跌。不过他同时认为，反对这项政策的力量也是十分巨大的。     

声音

我们要在每一个环节节约……上班能跑步来的就不要骑车,能骑车的就不要开车,从我做起。——9月19日,SOHO中国董事长潘石屹在《致SOHO中国全体同事的信》中这样写到。半年报显示,SOHO中国上半年亏损1.46亿元     

潘石屹:永远不做大多数

潘石屹从赤贫一跃成为亿万富翁的传奇听起来像是一个地地道道的“美国梦”,实际上,这只是中国经济建设过程中一个实实在在的“国产神话”。他“能把西红柿卖一个水果价”的本事一直是房地产从业人员急于探究的秘诀。在中国媒体的眼里,潘石屹是一个“是非不断的叛逆者”,他在举手投足间似乎都透露出另类和禅机。而在外国媒体的眼里,潘石屹和张欣夫妻的成功更容易被看作是中国新时期新政策下成长起来的“超级成功”的典范,从某种意义上也代表着中国的新面孔。有人认为潘石屹的成功一定有“幸运”的成分,但在他身边人的眼里,这个传奇的背后却是他的勤奋和谋略。潘石屹采用的战术和战略方针,实际上也是中国的民营企业在某个历史阶段艰难成长的一个侧影。当全社会仍在为这个社会经济成分的“原罪”争论不休时,他们却正在以不可阻挡的势头登上我国的经济舞台,并扮演越来越重要的角色。